購田購宅
()日子重新步入正軌,小花現在是全家的重點保護對象,為了避免懷孕後期的磕磕碰碰導致早產,我將屋裏的擺設重新調整了一番,又從陳家慶家折了些梅花枝,灌上水養在花瓶內,冷冷的梅香讓人聞着寧心安神。
我算了算連着大半年所賺得的銀兩,出去成本花銷,將近剩下600多兩,琢磨着將阿青家的幾個小女娃子和着二丫送上私塾,無論什麼時代多讀點書總是不吃虧的,女子有才有德,將來才能有大出息,不要窩在小小的陳家村做了井底之蛙。
阿青家雖然稱得上寬厚,手頭上的銀子也不少,但畢竟他們家算上未出生的小傢伙,負擔還是很重的,懷個孩子、養個孩子都不容易,處處都需要使錢,你就說說我和小花,為了讓孩子出生時有個安逸環境,不得不算計着置辦些田地,開個米店,再買套大些的宅子,將來若是女娃子,咱還是得為她將來娶夫生子提早做籌劃,有座大宅院,也就有了個安樂窩,別家也瞧得起些。
對於我送二丫去私塾的提議,陳大嬸有些猶豫不決,她這人就是好面子,向熟人借錢的事怎麼也開不了口,我主動包攬二丫的學費,但陳大嬸死活不肯,兩人推脫了半天,最終寫了張拮据,算陳大嬸借的錢,將來等她手頭寬裕些再還我。
開頭幾天,陳大嬸讓二丫趁着我有空的晚間,讓我教她習字,這樣便能在進入私塾前打好底子。不得不說,二丫的學習能力極強,與生俱來的天賦,讓她學什麼都特別快,十幾天下來,一個不算薄的帖子便臨摹好了,寫來的字體雖然內勁不足,但韻味還是有了些。
一周后,我買了一套上等的文房四寶,連着阿青特地將我捎去的2條豬肉,3盒糕點、柿子餅,載着幾個女娃子,趕着牛車,去尋位於鎮上西南方向的老秀才家,對方姓周,私下已經收了十幾個學生,大都是和阿青家幾個娃子相仿年紀的。我和周秀才講妥了幾個娃子入堂學習的事,談好價錢,當場便付了銀子。囑咐好娃子們要認真學習,便和周秀才告了辭。
回到家,和風靈兒一起清理乾淨家裏的貯藏室,把有些發霉的東西扔了,有用處的材料則按着順序位置逐一擺放穩妥。
午間陪小花吃了飯,確定對方安然的熟睡后,便到前頭的店面幫忙,這幾天雖有風靈兒,陳家慶主持着,但也不算得清閑,我還是得去坐鎮。
店裏這幾日生意有些清淡,但總體上還過得去。和陳家慶實地一番打探下來,不單單我們一家鋪子出現這種危機,沿街的商業區都業績慘淡,有些不景氣的,直接關門打烊歇業,等過了這陣子再開業。
這種做法在我看來,無疑是搬起石頭砸自己的腳,本來各行各業都聚集在這天街道四周,競爭如此激烈,你歇業,和你同行的繼續做着生意,雖然顧客量不多,但總還是有賺頭和博得大家好評的,歇一天兩天的也是情理之中的事,誰家沒個特殊時期,顧客們自然會體諒着,但停業幾月這種事,簡直就是將老顧客往外推,失了自家信譽。
我秉承的原則是:寧願自己少賺點,或是不賺錢,再不好點虧本,但依然客戶至上,顧客就是上帝。
第二天天一亮,我準備了些乾糧,帶着足夠的銀兩,趕着牛車便上路了,目的地是極南邊的文家莊,那裏的土地不起眼,大家都以為是快荒地廢置着,但經過我前幾日考察,發現那塊土地經過開墾打理后,最適宜耕地種植,古代人大多不懂得變通,不懂得如何變廢為寶,而我相信依據現代的耕種技巧與調理方法,最後取得的大米定然都是顆顆飽滿圓潤,就算次點的糙米,吃起來也不隔人。
原定買下60畝地,每畝談定的價格是7兩,當下正值雨季少旱季多,我和莊園主商討半天,終於敲定在5兩銀子一畝地,外帶附送了莊園後面的10畝荒原。
那十畝荒原,長滿雜草,四周倒是有條溪流,我仔細勘探琢磨一番,覺着得空好好將雜草處理乾淨,好好整理一番,倒是可以種上大片果樹,上次在阿青家的構思也可以實現了。
300兩銀子買了那麼多地,還可以種植果園,我無非撿着一個天大的便宜,晚間回家時,心情都是激動萬分的。
晚上特意上風靈兒加了2道菜,都是小花愛吃的,今日需要好好慶賀一番,雖然還是不能喝酒,但我前些日子調了些果汁,就是將各種水果混和起來做成的,嘗嘗味道還過得去,雖比不得現代的新鮮榨取的味道,但也別有風味,本來打算着最為新品推出,但水果畢竟是稀罕物,普通農家人哪吃得起,成本算下來也高,便否決了這個想法,但日後我的果園開張,每次採摘剩下的果子倒是可以用來榨取成果汁,一部分像葡萄那種,可以調製成美味的葡萄酒,銷量一定不錯。這樣下來,既合理而不浪費的解決了果子過多,或是外觀不佳時的問題,又多了一份賺錢的門道。
寒冬臘月,天越加冷了,最近搬家的有錢人家不少,他們都是各地有幾套府邸宅院的人,這裏條件不適宜,就換地住,挑中對眼的好宅子就捨棄原來的宅院,因而最近鎮上空置的房子多了不少。
大柱對購買宅子的事情,比我清楚多了,上次我的商鋪就是托他的關係置辦的,既省心省力又省錢,這次我又找上他幫忙。
和陳大柱交輕不錯的吳管事,原先在何府做總事,但那家主子舉家搬遷到鄰近縣城后,看她上了些年紀,便將她留在老宅,明面上讓她幫着看家,實際上便是變相的解僱,但那主子總還算有些人性,每月給她基本維持生活的費用,拖她幫忙准手這套宅邸。
我和大柱在吳管事的帶領下看了房子,總體來說真的很不錯,寬敞,視線絕佳,通風也是極好的,3間大的主屋子,2間小屋,1間大書房,1個設備齊全的廚房,正中央還有個格外敞亮的大院子,府邸後面有個小花園和幾座假山,一個水池。這樣奢華的住宅條件,昭示着原先的主人是個極愛奢華的人。
我有些躊躇,這樣好的大府邸,不知得開價多少,大柱偷偷問了吳管事,對方將那家主人定好的價錢報備給我們聽,說是400兩。
我買那麼多地也只花了300兩,而府邸卻要400兩,算下來還是很不划算的,和吳管事道了謝,便到別家瞧房子去了。
在這之後,大柱帶着我前前後後看了不少房子,但不是太貴就是太小,一下子,真的很難找到一座稱心如意的宅院。
這件事拖了1月多,吳管事那頭突然穿信過來說,主子家有急事需要用錢,這邊的宅院願意賤賣,說是220兩一口價,再低人家也不願了。
我思考一番,覺着那處宅院算是看過中鼎好的,這樣的價錢也合理,她們那頭還吃了虧,便當天下午,拿了銀子,簽了地契,把事給辦了。
有田有地有宅院有夫郎,接下來就是期待着有兒有女的生活了。