第一百零九章 撿個便宜
“大哥，你沒給小弟開玩笑吧？”這傢伙緊張得不行，畢竟任誰看見兩個年輕得不像話的人坐他面前談這事，也一定會是這個反應。
李小明呵呵笑了笑，他知道，今天不給個說法肯定沒法繼續談下去，於是他指了指他身邊的薛瑾“這位是薛副老闆家的千金，你覺得我們有興趣來消遣你嗎？”
對面那小子聞言，雙眼中一道亮光一閃而過，他麻利地站起來往門外跑去“兩位稍等，我馬上去給我們領導打個電話。”
話音還沒落，人影早已不見了。
薛瑾嗔怪地看了他一眼“為什麼把我搬出來了？”
李小明搖頭晃腦地說道“難道我搬我出來？我說我是土豪，我有錢，你們快來宰我吧？咋可能這麼談，說你就不一樣了啊，你老爸還管着他們呢！”
薛瑾嘟了嘟嘴“哼，要是讓我爸知道了你打他的旗號做事情，你就等着挨揍吧！”
李小明嘿嘿笑道“不會，就是待會好談一點而已，我再蠢也不會給岳父大人挖這種坑啊，這不是標準的坑爹嗎？”
兩人隨意地聊着天，不多久，一個和陳伍身材差不多的胖子夾着公文包滿頭大汗地跟着那個年輕人跑了進來。
他進來就認真看了看薛瑾，然後三兩步就走到了薛瑾身邊“薛小姐您好！我是華遠集團的杜善遠，歡迎您來我們寬窄巷子項目部做客！”
李小明一聽他這話，不由得眉毛一揚，人精啊！一句做客就把薛副老闆給摘了出去。
薛瑾淡淡地點了點頭，杜善遠繼續說道“不知道這位是？”
“這位是我男朋友，他叫李小明。”
“哦，原來是龍圖集團的李總，李總大駕，有失遠迎啊！”
“咦，你認識我？”李小明奇怪地問道。
杜善遠找了個凳子坐下，放下手中的公文包，呵呵笑了兩聲“李總大名我們可是早有耳聞，要是今天知道是李總來，老杜我肯定早就掃榻相迎了呀！”
“呵呵，杜總客氣了，我也就是在春熙路閑逛無聊，聽說這邊在開發一個古街項目所以過來看看。”
“聽說李總對我們項目有興趣，不知？”
“哦，就是你們現在在售的這些商鋪，打包價的話我想問問能不能談談。”
“能！實在是太能了，李總要是看得上咱們這些商鋪，那是我們的福氣啊！要是別人知道李總都下手了，那可是金字招牌！誰不知道李總這幾年，做什麼什麼發財啊！”
李小明聞言，樂呵呵地笑了起來。
自己的美名已經傳揚到這麼遠了嗎？
薛瑾一看他的表情就知道他又在自戀了，輕輕地哼了一聲順便白了他一眼，這反而讓李小明更加嘚瑟了。
“杜總的意思我明白了，你們是說，可以給我便宜，然後順帶拿我做個宣傳？”
杜善遠不自在地把雙手交叉握在一起“不知李總可方便？”
李小明摸了摸下巴“那不知道你們能給我優惠多少呢？”
杜善遠猶豫了一下，開口說道“總價的10，如何？”
李小明笑了笑，並沒有答話。
他可是很清楚的，中介行業如果幫忙出售住房，一般可以拿到3-5左右的房價回扣，而商鋪就更驚人了，低的都能有15左右，高的甚至能達到30，他這給個10，沒什麼誠意啊！
杜善遠看李小明的表情，就知道他並不是很滿意這個報價，確實也是，誰有一上來就亮底牌的，那不是傻子嗎？
關鍵是李小明自己也有建築公司，這就更知道其中的貓膩了。
於是杜善遠試探着問道“李總，你要是不滿意的話，您報個價看看？”
李小明笑呵呵地看了杜善遠一眼“我大概知道中介賣商鋪的返點是多少，30就算了，你們也得賺點，25吧！”
杜善遠一聽立馬急了，他雙手連連擺動着，語氣急促地說道“李總，這……這不合適啊！25我們虧大了！真沒辦法啊！”
李小明看他的神情不似作偽，奇怪地問道“怎麼回事，就算25下來你們應該還會賺不少吧？”
杜善遠聞言，苦澀地笑了笑“李總您是有所不知啊，這裏拆遷可不太好辦。”
隨着杜善遠的講述，李小明是徹底明白了寬窄巷子這裏的商鋪到底是怎麼回事，怪不得一個03年立項的項目直到08年才初步與遊客們見面，合著光拆遷就搞了兩三年。
這裏的釘子戶不是一般的多，各種奇葩要求層出不窮，現在華遠是被搞得焦頭爛額了，他們有心放棄，但是之前就給有關部門簽下了保證書，現在是箭在弦上，不得不發了。
至於那些釘子戶的要求，在李小明看來，確實是過分了，要求賠錢的那些，都是獅子大開口，自己一套一進都不到的院子，張口就要500萬的，要賠房的那些，動不動就要幾百個平方要麼就是要好幾套的，更過分的居然還有要求解決自家子女單身問題的。
華遠成什麼了？婚介嗎？
李小明是聽得相當無語，可憐之人必有可恨之處，果然千古不易啊！
這種地標級別的工程，開發商就算有點齷齪，也絕對保證了大家不吃虧，結果這些人給開發商談了幾次，發現開發商好像挺好說話，於是就越來越過分，項目到現在算是徹底擱淺了。
李小明不知道後世的時候華遠是如何解決這個問題的，但是他知道這個項目確實是在擱淺兩三年後順利啟動了。
想到這裏，他沉吟了一下，開口說道“那這樣吧，你報個價，實誠一點的，我先說好，我現金一次性額支付，這是我的誠意，所以……”
杜善遠一聽，驚訝到不行，誰見過買房子一次性給這麼大筆錢的，而且要是真的是額付款，他們華遠手裏瞬間就會多出幾千萬的流動資金，對於開發商來講，這點錢可絕不少了！
於是杜善遠咬了咬牙，抬起頭來看着李小明認真地道“李總，15，這是我們的極限。”
李小明笑了笑，站起身來伸出了右手“成交。”
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