215章 又臭又硬
張月靈既然想在分拆改組後上位副總裁，那麼就不能只從這麼低的層面來考慮事情。
“但是市場預測這個東西，說實話並沒有太多的指導意義，結論永遠都是平穩上升。”
“渝都作為準一線城市，房價才不過三千出頭，相比一線的燕京、海市來說還有巨大的上漲空間。”
“再說，既然億科、太保這些巨頭志在必得，就說明他們看多，這種公司的信息渠道比我們更多，既然他們看好，我覺得可以跟進。”
冷丹心搶白道：“你的意思是我們就和他們拼到底？！你這只是猜測，要是猜錯了呢？誰來負責！”
張月靈的臉色有些不好，但是還是說道：“並不是拼到底，而是我們的預期應該更樂觀，競拍的膽子也該更大一些。”
“從公司的戰略層面來說，現在急需提升在豪宅市場的佔有率，獲取更多的利潤，這樣才能真正進軍商業開發！你懂了嗎？”
冷丹心冷哼一聲，不再說話，不過依然滿臉不贊同的模樣。
接下來大多數高管開始發言，基本上都是贊同張月靈的話，希望公司可以更樂觀一些，爭取拿下這幾塊地。
大家都很聰明，一方面知道公司的確是戰略需要，需要增加別墅土地的儲備量。
另外蔣旭君現在迷你別墅這個大殺器在手，老闆現在是恨不得一夜之間開發十個別墅項目出來。
這就是所謂上意，懂得揣摩上意，你才可能在職場上走得更遠。
但是冷丹心這個女人明顯不懂。
她聽見這些高管都贊同高價拿地，一時間就有些急了。
她連忙站起來，道：“老闆，我必須得再說兩句。”
蔣旭君其實已經不想聽她說了，但是總不能堵住她的嘴啊。
“哎，你說吧。”
冷丹心說道：“房地產是高收益高風險行業，而土地成本是最主要的成本，要是過於激進，高價拿地很可能就此拖垮一家公司，這樣的案例比比皆是。”
“另外，高價拿地，可能對在座的各位都有好處，但是唯獨對老闆可沒好處。”
此刻，冷丹心頗有種眾人皆醉我獨醒，慷慨就義的風範。
這話一說，高管們的臉色都黑了下來。
這個女人，是不是傻啊！
你在老闆面前說這話是什麼意思啊！
說起來，這算是職業經理人秘而不宣的心態之一，只要有項目可以運作，那可就是錢啊！
要是這個項目最終成功了，當然是一份好的資歷，大家都開心。
但是就算是失敗了，也好過沒有項目可以運作。
正所謂死老闆不死員工，誰知道能在這家公司干幾年？誰又知道未來的變化如何？
落袋為安，有得干就趕緊干，這就是多數職業經理人的心態。
說起來，冷丹心現在的話就和當初蕭晶在集訓演講時差不多，基本就把高管們得罪了個遍。
但是出發點和結果略有不同。
蕭晶是為了表現自己，而且提出的建議是具有建設性的，可以讓公司走得更好。
而冷丹心是為了維護自己的所謂專業權威，說的話除了讓所有人都噁心之外，其實沒有任何意義。
所以蕭晶就得到了蔣旭君和張月靈的支持，而冷丹心註定就是個孤家寡人。
就連蔣旭君聽着都心煩，這事難道他不知道？但是你說出來就沒意思了。
難道把這些高管全換了，換成一幫無欲無求、清心寡欲的傢伙？但是這世上有這樣的人嗎？
這頂大帽子一扣，場面一下子就冷了，這時候誰再說拿地就變成了有私心了。
蔣旭君一看，好嘛，大家都不敢說話了，只能是自己說話了。
“小冷，以後別在說這種話。”他說道。
他必須得制止這種風氣，不管大家是為公也好，為私也罷，要是以後誰開會只要意見不同就扣大帽子，企業就只能是一潭死水。
“老闆，我全是為了公司好啊！”冷丹心慷慨激昂，頗有微臣寧願一死的風範。
一眾高管冷眼看着冷丹心的表演，心裏冷笑，知道你為什麼上不去嗎？你的勁用錯地方了。
“好了。”蔣旭君不想和她在這件事上糾纏，問道：“他們的意見你都不認可？”
“老闆，各位領導說得都有理，但是太高太虛，全是主觀推測，沒有客觀數據的支撐，我覺得這有很嚴重的隱患。”冷丹心一臉傲然。
王東山冷然道：“數據需要你自己去找，而不是讓領導來幫你找。你自己搞清楚沒有？”
冷丹心馬上懟他，道：“我的數據已經很完善了，王總不滿意，可以自己找人研究。”
蕭晶看了這麼久的表演，覺得這位冷丹心也是個人才，現在職場裏這麼死腦筋又這麼傲氣的人可真的不多了。
但是這女人再這麼鬧下去，遲早得滾蛋。
蕭晶說道：“冷經理，我想說幾句，你看看有沒有道理。”
冷丹心看看蕭晶，嗤笑一聲，道：“你也能說出道理來？我到是要聽一聽。”
蕭晶可是隆信地產的名人，冷丹心自然是認識他。
不過在冷丹心看來，這小子不學無術，靠抱大腿和鬧緋聞出名，又能提出什麼像樣的建議？
要知道，市場判斷可是要靠真本事的！沒有好幾年的磨礪，真不敢說自己懂市場分析。
好多人在房企工作了一輩子，恐怕都沒搞明白房價的漲跌背後的真正原因到底是什麼。
蕭晶被冷丹心嗆得說不出話來，心道這女人怎麼像條瘋狗一樣，逮誰咬誰？
蔣旭君見蕭晶尷尬，說道：“蕭晶，你別理她，她就這個臭脾氣。”
“你有什麼想法，可以暢所欲言。”
蕭晶說道：“冷經理，一個區域從荒涼到成熟，房價肯定是越來越高吧？”
冷丹心道：“如果沒有特別的宏觀調控，理應如此。”
蕭晶道：“科技大道片區目前算是荒涼還是成熟？”
冷丹心耐着性子道：“當然是荒涼。”
蕭晶道：“我們現在算是在這個區域開荒吧？”
“對。”
蕭晶道：“好不容易開完荒，讓一個區域從荒涼變為成熟，就因為沒有後續土地，就這麼拍屁股走人？”
“公司的深耕戰略，那不就等於個屁？！你連公司戰略都不考慮，你搞什麼前期策劃！”
冷丹心怒道：“你說什麼！麻煩你說話客氣點！”