第252章 規劃

謝陽安排他與聞晴一道工作的另一個原因就是他現在也是單身，當然不是沒有結過婚，而是在東北曾經與一位女知青結過婚，返城的時候又離了婚。

謝陽很欣賞聞晴，一個女人能夠在京城置下一份家業，不容易，雖然不知道她的具體身價，但是就他已經知道的也很可觀，加上聞晴身材高挑，容貌美麗，怎麼看都是美女，雖然離過婚，但也不失為一個好的結婚對象。

但是謝旭輝對聞晴敬而遠之，沒有湊上去的意思，他曾經給謝陽私下說過：“聞晴那女人一看就不好打交道，聽說他前夫出軌，被她揍成了豬頭，我可不想被女人揍。”

他喜歡的是溫柔的美女，加之，他媽媽一心想給他找個有背景的媳婦，對於聞晴這種外地人根本看不上，所以謝陽才沒有勉強，聞晴不知道謝陽的心思，謝旭輝目前正在追求公司前台妹妹，年輕美麗，溫柔可愛。

謝旭輝把東城麗景三期的可行性分析、立項報告拿給聞晴：“聞副總，我們現在就要啟動東城麗景三期嗎？”

聞晴答道：“現在公司在西北、東部、東南共有三個地塊，我們要規劃一下，讓三個地塊形成相互支持的格局，你準備好，我們一起去場地看看。”

謝旭輝忙說：“好的，要我去借車子嗎？”

聞晴搖頭：“不用，我自己開車。”

“好的，要不您先下去，我叫上設計部小王一起。”

聞晴先去到停車場，不一會兒，謝旭輝就帶着設計師王召召一起跑過來，謝旭輝說：“聞副總，勞您久等了，我來開車吧。”他有駕照但沒車，平時想開車還要找謝陽借車，現在有車就要抓住機會。

聞晴看着他躍躍欲試的樣子，把車鑰匙交給他，自己上了後座，王召召陪着他坐在副駕。

她這輛吉普雖然已經開了9年，但平時開得少，行駛里程不到5萬公里，看起來還是很新的。

他們從東城麗景一直看到方莊子，又去看了這些地塊周圍五公里內的環境，看區域裏有什麼單位，了解附近商場分佈和居民的居住情況。

東邊地區傳統上是政府辦公區，很多官員居住在這裏，有不少四合院，現在有不少從外地過來辦公司做生意的，東城麗景一期二期都是十層樓的房子，他們三期還剩70畝地，臨近一個小湖泊，原來想建成西城麗景那樣的商業中心，但現在公司買了通惠河和方莊子兩個地塊，通惠河那塊地的交通和輻射面積大於東城麗景三期，而且地塊面積有100畝，比三期面積大，更適合修建大型的商業中心和住宅。

方莊子靠近南城，那邊有一些工廠，居住環境還要差一些，商業氛圍也差一些，可以從改善居住環境的角度出發，修建一個中型商業中心和大型社區，還有一個原因，就是方莊子地塊在火車站背後，以後只要打通火車站南出口通道，它到火車站的距離就很近。

聞晴沉思半響，說道：“我想，東城麗景三期是否可以建成別墅區，與二期獨立出來，名字也別叫東城麗景，改叫什麼府邸，什麼花園之類的，建成咱們公司的高端住宅項目。”

謝旭輝點頭，回去找謝陽拿回了項目報告，重新修改。

時間在忙碌中過去，藍天開發公司的工作進展順利，兩人定下大致方向，聞晴讓謝旭輝調查東城這兩年開了多少公司？自己則去糧食公司，她這個老闆不能當甩手掌柜。

李中華上年工作成效很不錯，聞晴也給他、沈琳和鄒傑轉讓了股份，以現在糧食公司的發展情況，她要的價格算是很低，但是現在看着李中華三個人的幹勁，她覺得還是值得。

聞晴給李中華透露了她準備出國留學，李中華說：“聞姐，你怎麼想到要出國留學？你的生意不管了？”

聞晴：“我就是去學習釀酒，以後要回來的，這幾年糧食公司的事情就需要你多費心。”

現在李中華有20%的股份，沈琳和鄒傑分別有10%，聞晴還有60%的股份，所以糧食公司的經營也關係到他們的自身利益。

李中華有些擔心：“你走了，我一個人忙不過來呀。”

他負責採購糧食，鄒傑負責銷售，沈琳主要負責內部管理，長夏糧食公司主要銷售給酒廠和飼料廠，所以銷售壓力不大，但是酒廠、飼料廠對糧食的需求越來越大，公司的主要經營壓力在採購上。

聞晴把鄒傑和沈琳也找來，一起安排後續的工作。

她把自己的打算給大家說了，她準備讓李中華做總經理，自己當董事長，沈琳、鄒傑提升為副總，在魯東設立一個辦事處，在東北建立一個糧食加工廠；擴大糧食公司的銷售渠道，爭取把酒廠和飼料廠的銷售佔比下降到50%。

鄒傑十分興奮，他一直想擴大銷售，但是受限於採購量和公司的經營策略，現在聞晴轉變經營思路，他的想法有機會實現了。

想了想，他對聞晴說：“聞姐，我想在瀋陽建糧食加工廠，這樣距離黑省和蒙區都不遠，瀋陽鐵路交通比較發達，加工后的糧食往南運也方便。”

聞晴見他有思考，說道：“這樣吧，你先做一個分析報告，找幾個地點對比一下，我們再商量。”

她又對沈琳說：“沈姐，你去測算一下，建糧食加工廠需要多少資金，我們賬戶上的資金夠不夠？需不需要銀行貸款？”

李中華、鄒傑、沈琳三人的任命通知下發后，三人分頭行動。

李中華馬上帶着採購科的人去了魯東，現在採購科是員工晉陞最快的一個部門，特別是去了外地辦事處做負責人，都被認為是晉陞的必由之路，所以採購部的小夥子們都願意跟着李中華出差。

李中華心裏也很高興，他才四十多歲，覺得自己還可以再干二十年，現在自己算是公司里僅次於聞晴的股東，又是公司的二把手，公司經營得好，自己的分紅才多，也可以為孩子們掙下一份家業。