第375章 租鋪談判

王慧雯那張俏麗的臉蛋微微泛起一抹紅暈，她輕輕一笑掩飾自己的尷尬。如果讓許文強發現自己剛才的想法，那不讓他笑話嗎？她聲音略帶緊張地說道：

“沒……沒想啥，我馬上打……”

說著，只見她迅速地伸手從口袋裏掏出手機，熟練地點開通訊錄，目光急切地搜尋着房東的電話號碼。找到之後，毫不猶豫地按下撥打鍵，將手機貼至耳邊，靜靜地等待對方接聽。

片刻之後，電話那頭傳來房東的聲音，經過一番簡短而有效的溝通，王慧雯成功地與房東約定好了過來開門的時間。

掛斷電話后，她如釋重負般地鬆了一口氣，然後把手機放回口袋裏。

接着，她抬起頭看向許文強，微笑着說：“許總，房東一會就過來……”

此時，許文強正站在一旁，雙眼凝視着街道上來往穿梭的車輛，若有所思地問道：

“小雯，這農貿批發市場是海港市最大的嗎？”

聽到他的詢問，王慧雯連忙回答道：“許總，我之前專門做過調查呢！這個農貿市場確實是海港市，規模最大的蔬果批發市場哦。全市大部分的商販都會選擇來這裏，採購各類蔬果以及其他農副產品呢…”

為了獲取這些準確的信息，王慧雯可是下足了功夫，不僅在網上查閱了大量相關資料，還親自深入到農貿批發市場裏面去實地考察過。

這裏的面積非常廣闊，足足佔地十幾畝，並且被清晰地劃分成了好幾個不同的區域，比如農副產品區、蔬菜區、水果區等等。

每個區域都琳琅滿目地擺滿了各種各樣新鮮誘人的貨品，讓人目不暇接。

許文強靜靜聆聽着王慧雯的講述，他是有意考核一下這個對市場嗅覺靈敏的女孩。

從之前合作賣櫻桃果，他就知道王慧雯是個不錯的銷售好手。他相信自己的眼光，假以時日，王慧雯一定會為公司的有機菜銷售發揮大作用。

“不錯，小雯，你的確是個做生意的好手。希望你以後為公司的發展作出貢獻。當然，公司也不會虧待有能力之人，你也將收穫屬於自己的財富。我已經計劃好了，準備拿公司的股份分配給你們這些銷售精英。我能吃肉，你們也不會只能吃湯…”

許文強知道公司用人之道，馭人之術說破了就一是利益的分配。只要她們付出努力，就能收穫財富，這是對員工最大的肯定。

他對王慧雯的一番說詞，並不是在畫大餅，他想將公司做大做強，只有提高待遇，吸引更多的人才、銷售精英，這樣公司在業務上才能不斷擴大。

王慧雯閃動着大眼睛，聲音甜美地說道：

“許總，你是不是在給我畫大餅？但我還是要感謝你對我的信任和支持，我既然加入了公司，就一定會全力以赴地去開拓業務…”

事實上，許文強從來都不是那種把金錢看得比什麼都重要的守財奴。自從經歷那次奇妙的際遇后，他對於財富的觀念已然發生了翻天覆地的變化。曾經視若珍寶的錢財，如今在他眼中已如過眼雲煙般淡薄。

倘若許文強真是個心胸狹隘之人，又怎會心甘情願地免費向村民們提供寶貴的菜苗呢？更別提他還不計較個人得失，默默地為村子裏做了數不清的好事。

“畫大餅？絕對不可能！這可是咱們公司精心制定的發展規劃，用不了多久，大家都會親眼見證到它所帶來的成效。眼下，張家村既然決定要加入有機菜種植的行列，那就必須得擴充三到五個銷售點才行。可目前我們僅僅新建成了兩個，剩下的任務艱巨不說，留給我們的時間也是相當緊迫呀……”

面對王慧雯，許文強覺得自己完全沒必要對其有所隱瞞，於是便一五一十地將公司當下的實際狀況向她全盤托出。

“許總啊，您瞧瞧咱們公司精心種植出來的這些有機菜，那品質可真是沒得挑！如此上乘的質量，要想成功地打開銷售渠道，想來也不會是什麼棘手的難題喲。

依我看吶，只要咱們能夠有條不紊地建立起完善的分銷點，然後再把分銷的網絡鋪設得面面俱到，這事兒就肯定能成啦！”

王慧雯可不是信口胡謅，她可是親自品嘗過，許文強種植的有機菜呢！

儘管這種有機菜在價格方面，比起那些普普通通的蔬菜要高出個三五倍，但它獨特的口感與濃郁的味道，簡直就是令人一吃便難以忘懷呀！

所以說，像這樣的好菜，一旦推向市場，那必然會引發搶購熱潮，成為超級暢銷的熱門產品！

此時，兩人正相談甚歡，氣氛融洽而熱烈。就在這時，一陣輕微的引擎聲由遠及近地傳來，打斷了兩人的談話。

只見一輛嶄新的小轎車緩緩駛入視線之中，並在許文強那輛座駕後方穩穩停下。

車門打開，首先映入眼帘的是一雙擦得鋥亮的皮鞋，緊接着一個身材略微發福、但精神矍鑠的五十多歲中年人從車內跨步而出。

他身着一套剪裁得體的深色恤衫，頭髮梳理得一絲不苟，面容和藹可親卻又透露出一股精明能幹的氣質。

一直在與許文強交談的王慧雯，看到中年人下車后，她臉上瞬間浮現出喜色，連忙轉頭對身旁的許文強說道：

“許總，房東來了……”

話音未落，她已迫不及待地快步迎上前去，嘴角上揚，綻放出一抹熱情洋溢的笑容，親切地對房東招呼道：

“劉叔，真是辛苦您跑一趟！我老闆今天特意親自過來查看場地。要是咱們雙方能夠順利達成合作意向，立馬就能簽訂租賃合同。”

這位被稱作劉叔的中年人名為劉桂明，乃是土生土長的海港本地人。眼前這棟樓房便是他名下的重要產業之一。

聽到王慧雯的話語，劉桂明不禁爽朗地笑出聲來，聲音洪亮而富有感染力：

“哎呀呀，小王美女啊，你可別跟劉叔客氣！我的條件很簡單，只有一條：整棟樓必須全部出租出去。至於價格方面嘛，看在你們這麼有誠意的份兒上，我倒是可以考慮再給你們一些優惠哦！”

說罷，他那雙明亮有神的眼睛饒有興緻地看向不遠處的許文強，似乎在等待對方給出回應。

“劉老闆，說真的，你這棟樓的位置是不錯，但如果你想整棟出租的話，應該沒有合適的租客，你想想，一般租鋪的商戶怎麼可能用了整棟？所以你這樣放上一年半載，那損失可不是小數目…”

許文強雖然看好這個位置，但他可不想被劉桂明牽着鼻子走。

許文強停頓了一下，繼續淺笑着說道：“我們可以租三層，一樓到三樓，為什麼你不肯租呢？”

劉桂明微微眯起眼睛，聽完許文強的一番話語之後，他陷入了短暫的沉思之中。過了片刻，他緩緩開口說道：

“年輕人啊，不得不承認，你所說的確實有一定的道理。但是呢，如果把這一到三樓租給了你，那我手頭上剩下的四層可就真有可能無人問津嘍……”

聽到這話，許文強不禁皺了皺眉，緊接着回應道：

“劉老闆，您這麼想或許有些過於悲觀啦！這棟樓位於如此繁華熱鬧的批發市場內，周邊來來往往的人群眾多，住房方面的需求肯定不會少呀！按常理來說，四到七層應該會有很多人願意租來居住的吧？畢竟在這裏做生意或者工作的人那麼多。”

說完，許文強用充滿疑問的眼神看向劉桂明，似乎想要從對方那裏得到一個合理的解釋。

劉桂明輕輕嘆了口氣，然後耐心地回答道：

“你講得固然不錯，然而實際情況卻並非如你所想那般簡單吶。如果將一到三樓租給了你，為了方便租客上下樓，我勢必要額外建造一條獨立的樓梯才行。但這筆費用可不菲哦，而且即便花費巨資修建好了新樓梯，誰又能保證一定會有租戶願意租用上面的樓層用來居住呢？所以啊，這件事情着實讓我感到頗為頭疼。”

說到此處，劉桂明無奈地攤開雙手，表示自己目前所處的困境。其實他心裏也清楚，像許文強這種一次性想要租賃，整整三層樓的商戶實在是罕見至極。自從他張貼出房屋出租信息以來，的確接到了不少諮詢電話，可惜那些來電者，無一不是僅僅只想承租商鋪攤位而已。