２２ 異想天開

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房間裏的空調並不能緩解王喜頭上的汗水，滿頭冷汗的王喜是真的急了，這能不急嗎？看着一天天的虧損，他是真的心痛啊，好不容易有個人來接手這個爛攤子，如果就這樣走，那他還不鬱悶死啊。

“3800－4200一平方米那是住房價，跟工業用地的價格根本不能一概而論，據我了解，這一片區的工業用地的價格是1800一平方米，這還是新建廠房的價格，你們這個工廠已經建立十多年了，房屋開始老舊化了，而且土地使用權也只有不到五十年了，價格能跟新的廠房比？至於你所說的機器設備還有其他的辦公用品跟配套設施也是十多年前工廠建立的時候置辦的，基本上已經不能使用了，他們的歸宿應該是廢品回收站，根本就不值什麼錢。”林軒見王喜鬆口，他其實也不是真的要走，只是做個樣子而已，於是就重新走到沙發邊坐下，然後一下就把這個工廠的缺點全部列了出來，冷冷地看着王喜說道。

“看來林先生真的對我們工廠有過詳細的了解，但是也不是全部像林先生所說的那樣，我們工廠還是有很多機器設備跟設施還是能繼續使用的，而且我們工廠還有4000多現成的員工，他們都是熟手，只要林先生接手了我們工廠，就能馬上進行作業生產，進而快速盈利。”王喜也是據理力爭。

“說到這裏，我不得不提一下，你所謂的那些還能繼續使用的機器設備，因為過於老舊，生產能力低下，光是每天的維護維修跟電的消耗的費用，就不知道那些機器設備能不能賺回來，何況還要人工費，至於你所謂的4000多現成的員工，如果我不接手你的工廠，按照你現在的虧損速度繼續下去，你還能支撐多久？到時候你哪怕關閉工廠，光這4000人的遣散費就能讓你崩潰，所以這4000人根本就是累贅，你喜歡的話這些你都可以帶走啊。”林軒咄咄逼人地說道。

聽到林軒說的話，王喜頭上的冷汗是越來越多了，他沒想到林軒已經把他們工廠的底細調查得這麼清楚詳細了，偏偏林軒說道還是事實，他根本無從反駁。

“看來林先生真的對我們工廠有過詳細的了解，那我們就打開天窗說亮話吧，林先生打算以什麼價格收購我們工廠，你就直說吧。”剛開始的時候王喜還打算欺負林軒年輕不懂事，準備狠狠的坑他一把，現在已經沒那個心思了，只要能把工廠轉讓出去，就謝天謝地了。

“那好吧，我就直說了，我最多只能出到4000萬。”林軒淡淡地說道。

“那不可能，4000萬連這地皮都賣不到，何況我們工廠還有這麼多的廠房跟機器設備。”聽到林軒給出的價格，王喜一下就炸刺了。

“事實上你們工廠也就值這麼多。”林軒說道。

“不可能，最低要一個億我才會賣。”王喜吼道。

“那你就留着吧，希望到時候你發不起工資的時候，你的員工把你告上法庭后，然後你的工廠被國家拿去拍賣，再然後拍賣所得的錢夠你支付員工的遣散費。不過到時候你恐怕一份錢也撈不到了，說不定還會因為資不抵債去坐牢。”林軒冷冷地說道。他現在可是掌握着主動權，根本就不怕王喜能翻出什麼浪花來。

“4000萬是不可能的，我哪怕就算拿這土地使用權去拍賣，也能賣到六七千萬，而那4000多員工的遣散費也就兩三千萬，何況我還有這廠房跟機器設備，就算再怎麼老舊，多少還是能賣點錢的，我最後所得絕對不止4000萬，我何必要賣給你？”王喜掙扎地說道。

林軒知道王喜說的是事實，他也知道4000萬賣個這麼大的工廠也不現實，他開出這樣的價格不過是在壓價罷了。

“既然這樣。那好吧，我加2000萬。這樣已經很有誠意了，王老闆就考慮一下吧。”林軒知道再不加價，王喜可能就要送客了。

“6000萬也低了一點，就像我剛剛說的那樣，我起碼還能得到這樣的價格，雖然這是最後的方案了，套等到逼急了我才會這麼去做，何況我還有時間，說不定什麼時候就有人來購買的工廠，說不好我還能得到更高的價錢，我為什麼要便宜你呢？”見林軒加價，王喜終於找回了一點自信。

“那好吧，你嬴了，我最多只能出到1000塊一平方米的價格，也就是6600萬，這是我的底線了，再多的話你就等別人來買或者去拍賣土地使用權吧。”林軒喝了一口茶，堅決地說道。

這真的是林軒的底線了，他現在身上只有8400萬不到了，公司總部的辦公用品還沒有採購，給員工住的公寓樓也沒有租下來，還有就算把工廠買下來了，他還要採購原材料，這些都是要錢的。

最重要的就是，林軒剛剛想到一個很嚴重的問題，那就這家工廠的機器設備根本就不能使用了，就算能用，生產出來的東西也達不到他的要求，而且還有很多核心的硬件，根本就不是這個工廠的普通設備能生產的，需要更加精密的設備跟儀器出能生產，那麼這樣的話，就代表所有的設備林軒要重新採購，這些都是要花錢的啊，而且是很大一筆錢。

本來以為只要把工廠買下來就能生產出成品，然後就能上市銷售了，那樣就能很快地回籠資金，接着實施他下一步的計劃，現在看來，林軒是有點異想天開了。

“不行，7000萬，這也是我的底線了。畢竟我的工廠還有這麼多的廠房跟機器設備，不可能以這幾乎土地使用權的價格就給你。”王喜也堅決地說道。

“那些機器設備，對我沒用，我前面就說過了，你喜歡的話可以帶走，6600萬，就這麼多了，不行的話，那就只能說抱歉了。”林軒說著就已經站了起來，似乎只要王喜拒絕，他就會馬上走人。

事實上林軒也確實是這麼想的，6600萬真的是他的極限了，再多的話，他後面的計劃就不能實施了，如果王喜真的不賣的話，那他只好去那家小一點工廠看看了，小廠雖然會拖慢他的計劃，但是誰叫他資金有限呢，大廠雖然能加快他的步伐，但是步子邁大了，真的容易扯着蛋。

“那好，買賣不成仁義在，既然王老闆不捨得，那就算了，林某告辭了，後會有期。”林軒見王喜還在猶豫，於是也打算放棄這家工廠了，所以開口告辭道。

“唉～～～林先生，你真是個做生意的好手，沒想到你這麼年輕，就有這樣的本事，真是讓王某佩服啊，你贏了，6600萬就6600萬吧。早點把工廠轉手了，我把欠的債還了，剩下的錢也夠我養老了，工廠就賣給你吧，不過我有個要求，那就是要現金，畢竟我還有外債，不能跟林先生分期付款的。”王喜見林軒這次是真的打算放棄了，於是也鬆口了，早點那工廠出手，他也早點鬆口氣，畢竟那一天十幾萬的虧損，對他來說真的是壓力山大啊。

見王喜鬆口了，林軒也笑了。工廠的事情終於解決了，而且還有1800萬的存款，應該夠他發展了，只要一切正常的話，他後面的計劃應該也能正常的實施了。

“哪裏哪裏，王老闆謬讚了，既然一切都談妥當了，那我們什麼時候把合約簽一下，到時候你我都放心了，就萬事大吉了。”林軒笑着說道。

“好的，合約我馬上就去準備，林先生你先喝茶，我去去就來。”王喜見林軒同意了，也笑着說道，臨走時，還不忘幫林軒的茶杯倒滿茶。

王喜的動作很快，半個小時的時間，就把合同給弄出來了，林軒接過王喜遞過來的合同，傻眼了，他不是讀法律的，對這好幾頁a4紙的合同，他一下也看不出什麼名堂來。

“這樣吧，王老闆，這合同我就拿回去再看，這麼多一下子也看不完，如果沒問題的話，我明天再過來跟你簽了這合約，你看怎麼樣？”畢竟這是關係到他的發展，雖然知道王喜應該不會在合同里設下什麼陷阱，但是事關重大，林軒不得不小心，於是打算把合同拿回去，找專業的人士來看看，沒問題的話明天再來簽約也不遲，就算再趕時間，也不能馬虎行事啊。

“應該的，應該的，那我就不留林先生了，明天我們簽完合同我再好好招待一下林先生。”王喜也知道林軒是顧慮，畢竟事關重大，不能草草了事。

“那好，我就不打擾了。”林軒說完就拿起合同向外面走去。

“不打擾，不打擾，我送你下去。”王喜高興地說道。

最後王喜把林軒送到車子旁邊，兩人又寒暄了幾句，林軒才開車離去。

這次那門衛比較有眼力，見林軒是老闆親自送下來的，也沒說要檢查林軒的車子什麼的，直接開門放行。

王喜更是等看不到林軒的車子之後，才轉身回去，現在的他已經輕鬆多了，如果不出意外的話，明天合同一簽，他就算是徹底爬出這個坑了。