２１ 收購工廠

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“算了，都聯繫一下吧，看下價格怎麼樣，如果便宜的話就收購那家大的，如果實在太貴，那就只能先收購那家小的了。”林軒看這面前的兩份資料，心裏默默地想道。

因為林軒只在天搜獵頭公司那裏購買了消息，這些消息裏面並沒有聯繫方式，畢竟他們獵頭公司就是靠聯繫別人賺錢的，當然不可能把聯繫方式這麼便宜就賣給林軒。

既然沒有聯繫方式，那就只能自己找了，好在資料上面有工廠的地址，林軒用手機地圖查了一下，很快就找到地方了，好在是sh市內的工廠，雖然是在郊區一點的地方，但是離林軒所在的位置不是很遠，在手機上設置了一下導航，按照導航上給出的路線，林軒直接開車向那家大工廠飛奔而去。

好在現在是下午三點多，路上的車不多，林軒也沒遇到什麼堵車的情況，半個小時后，林軒出現在這家名為‘宏鑫手機科技有限公司’的工廠大門前，這是一家代工工廠，雖然也是掛着科技有限公司的招牌，但是他們並沒有自己的自主品牌，只是幫別的品牌生產手機而已，主要生產一些沒有技術含量的配件，然後加上客戶直接提供的其他硬件再組裝成成品手機。

林軒在門衛室那裏登記了一下，就成功地進入了這家工廠，在工廠的前台林軒說明了來意，說想要見他們的工廠負責人。

前台的那位女孩見林軒直接上來就是找工廠負責人，也不敢怠慢，直接用內線電話打進總經理辦公室，而這個總經理也就是這家工廠的老闆。

得到總經理的首肯，那前台女孩就帶着林軒向電梯裏走去，邊走還邊跟林軒介紹道：“總經理的辦公在四樓，請跟我往這邊來。”

“謝謝。”林軒淡淡地謝道。

這個女孩雖然在普通人的眼裏長得還算不錯了，應該有個七分的樣子，身材也一般，那胸部更是平平的。

現在的林軒眼光可不是一般的高，長相沒上八點五分九分的，根本就懶得看，就算長相有了，沒身材林軒也不會搭理，除非是那種長得實在是太妖孽的，那身材差一點還可以將就。

可是這個女孩長相一般，身材更是差的要死，林軒當然沒有興趣搭理她。

很快電梯來到四樓，林軒跟這那女孩走到一間掛着總經理辦公室牌子的門前，那女孩敲了一下門，聽到裏面說了請進后才推門進去。

“總經理，就是這位林先生要見你。”那女孩對着林一個四十多歲的禿頂男人說道。

“嗯，這裏沒你的事了，出去工作吧。”那禿頂男人抬頭看了一下林軒，就吩咐那女孩出去了。

這時林軒走進門口開始打量這間辦公室，這是一間六十平米左右的辦公室，裏面裝修的還算可以，一套組合沙發，一張玻璃的茶几，茶几對面是一張辦工桌，後面坐着一個四十歲左右的禿頂男人，想來就是這家工廠的老闆了。

“請問你來找我有什麼事情嗎？”林軒還在打量這間辦公室的時候，那禿頂男人就開口對林軒問道。

“你好，自我介紹一下，我叫林軒，我聽說你們這家工廠有意對外轉讓，我剛好有這方面的興趣，所有就過來看，冒昧之處，還請見諒。”林軒對那禿頂男人笑着說道。

“哦～～～你是打算接手我這間工廠？”聽到林軒好像是有要接手他工廠的時候，那禿頂男人一下就來了精神，這段時間他一直在為這件事情心煩，工廠留着又沒錢更換機器設備，就要一直虧本，出售的話又一下子找不到人接手，看這財務表表上一天天的虧損額，他的心可是在滴血啊。

“是的，只要價格滿意，我打算接手你的工廠。”林軒說道。

“呵呵，這個好說，來我們坐下來慢慢談。”禿頂男人從辦公桌後面走了出來，邊走邊引領着林軒向沙發邊走去，最後好像想起什麼又突然說道：“哎呀，看我這腦子，忘了自我介紹了，我姓王，單名一個喜字，是這家工廠的老闆。”

“原來是王老闆啊，你好。”林軒說著就想沙發上坐去。

“林先生你好，沒想到林軒這麼年輕有為，看你應該也就二十歲左右吧，沒想到就開始自主創業了。”王喜一邊說著一邊用茶几上的茶具開始泡茶。

“哪裏哪裏，王老闆也還很年輕啊，撐起了這麼大一家工廠也讓林某很是佩服啊。”林軒也恭維回去。

“林先生過獎了，已經老了，干不動了，這不打算把工廠轉手出去嗎。”王喜笑呵呵地說道，只是絕口不提自己的工廠是虧損得做不下去了才轉手的，而是說什麼人老了，干不動了。為的還不是欺負林軒年輕不懂事，這樣說想的就是在等下開價的時候開高一點。

“好了，我們也別繞圈子了，既然王老闆打算把工廠轉讓，就開個價吧，如果合適我就接手了。”林軒當然知道王喜是什麼意思，也不點破，直接開口問道。

“看來林先生也是直爽之人，那我也就繞圈子了，我們工廠位於sh市金山工業區新城核心區內，屬國家級開發區，入住企業可享受國家級開發區政策，佔地100畝，規劃建築面積六點六萬平方米，綠化面積一萬平方米，可容納8000人上班作業。

工廠集總部辦公樓、中試研發樓、標準化廠房、綜合配套為一體的綜合性產業園區，也是附近規模最大、最專業化、最完善的綜合性工業園區之一。

標準化六層廠房四棟，建築單體面積3000平方米。廠房配置電梯。五層的辦公樓，建築單體面積1500平方米。六層宿舍樓三棟，建築單體面積3000平方米。三層食堂一棟，建築面積2000平方米。高級酒店式公寓一棟，建築單體面積1000平方米，可以滿足管理層的居住。五層中試研發樓一棟，建築單體面積2000平方米。創新中試研發產品，企業複合型需求解決方案，中試研發是連接研發和生產的一個台階，是科技成果向生產力轉化的必要環節，科技成果經過中試，產業化成功率可達80％，而未經過中試，產業化成功率只有30％。新能源、新材料的開發，生物醫藥製劑、新葯研發、醫療器械製造等產業都須經過中試階段才能正式生產。加上其他的廠內道路、通道、操場、前門廣場、停車場共計一百畝，66000多平方米。

本工廠園區滿足企業製造、物流、辦公等需要。擁有良好的採光和通風，配置獨立停車位，每個廠房單元都有各自相對獨立的疏散出口。道路以直線為主，路路相通，直達建築單體入口，便於物流。而且本工區交通便利，緊鄰g15、s4等多條高速公路，於g15金山工業區大道出口1公里，軌道交通22號線亭林站1公里，並有直達市內班車。”王喜一口氣把他們的工廠介紹了個遍。

這些林軒都知道，他在在天搜獵頭公司買的資料里都有，基本上跟王喜介紹的一樣。

“這些我都有所了解，王老闆就開個價吧。”林軒說道。

“雖然我們的廠區有些陳舊了，但是基本還能使用好多年，而且面積又這麼大，土地使用權還有近五十年，目前這裏的房價的價格是3800－4200一平方米，加上我們的機器設備，辦公用品，還有其他的一些配置，所有的股權轉讓給你，我要價也不高，就兩億你就得怎麼樣？”王喜笑呵呵地說道。

“既然王老闆沒有誠意，那我看就算了吧，我再去別的地方看看。”林軒說著就要起身向外面走去，開玩笑，兩億？3800－4200一平方米那是住房價格好不好，工業用地能跟住房相比？能有個2000一平方米就不錯了，這還是新建的廠房才有這樣的價格。

“林先生，有話好好說嘛，別走啊，我真的是相當的有誠意的，價格我們可以再商量的嘛。”看到林軒要走，王喜急了。

“王老闆難道覺得我年輕就好欺負？以為我什麼都不懂？既然我打算要接手你的工廠，當然對這方面有過了解，你開出兩億的價格，不是沒誠意是什麼？”走到門口的林軒回頭對王喜說道。

“林先生，別急嘛，價格我們好商量嘛，你如果覺得不合適，我們可以在談談的嘛，做買賣不就是這樣，我出價，你還價，哪有一次就談妥當的。”聽到林軒這樣說，王喜也是滿頭冷汗，一邊擦汗一邊說道。