第640章 三角債

這次來美國，主要的事情，就是趁着石油危機給美國全域帶來不穩定時期，對花旗與克萊斯勒進行下手，其他的，就沒這個打算。

第一，他也不知道哪些公司會受到嚴重影響，雖然大概也能估算出來，可這個範圍就廣了，沒有絕對的把握，他也沒必要這麼折騰，第二就是對比未來的內地以及即將到來的互聯網時代，這個收益其實並不高，之所以要投資這兩家，主要還是藉助他們未來在金融及實體行業的影響力，前者花旗在未來會成為全球排名前十的頂級商業銀行，後者雖然一直不咋地，但卻可以讓陳志文趁着與戴姆勒的合併，從而成為奔馳品牌的大股東，純粹的經濟回報或許不高，但其他方面的反饋就多了，甚至光是這個名頭，就足夠吸引人了。

不過，雖然這兩家公司都很急着要錢，但涉及到幾億甚至十幾億美元的融資，也不至於說幾天就能談妥下來的，陳志文也是安排好了相關人員負責這兩件事，便返回了香港。

時間快到年底了，他的第三個孩子，也快要出生了。

一轉眼就到了1990年的12月底，31日那天，夜裏睡夢之中，劉小莉突然覺得身體有了異樣，隨後立刻就告知了守在門外的護士，再之後，就是半層樓的醫生忙碌了起來。

早在一周之前，預產期差不多要到了，劉小莉也就住進了醫院，陳志文也是在周邊陪同，不過，每天的白天還是要做自己的工作的。

在凌晨的0點12分，陳志文的二女兒，出生了，卡的時間很好，變成91年的了。

陳家及劉家所有人也都趕到了這裏，所有人都圍在一起，看着小女嬰在睡覺，她的哥哥妹妹也在不斷的用手指試探小女嬰的手指，但也不敢觸碰太多。

不過，劉小莉母女顯然更需要休息，家庭成員適當陪護之後，便也都離開了。

香港的冬天不是很冷，陳志文也來到了醫院的陽台之上，身邊還有自己家的老頭陳天福。

“阿文，小莉也生了，後面，你也要繼續多花點時間在家庭上了。”陳天福笑說道。

“當然，我有分寸，這幾年，其實除了一些大投資，我基本上也不怎麼參與了。”陳志文點點頭說道。

“嗯，世民他們也都到了可以接受教育的年齡了，這方面只能你來負責了，怎麼培養下一代，這沒有一個標準的模式，只能靠你這個家族負責人了。”陳天福說道。

“是啊，的確如此，不過話說回來，再好的教育，也不可能比的過無數億人在市場中競爭所培養出來的人材，想讓我們陳家的財富持續傳承，絕對不能指望每一代陳家人，而是要有專業的管理模式，外加聘請專業的職業經理人，現在歐美那些傳承百年的家族，無一不是如此，除非，我們以後只安心收租，這個對管理者的要求不高。”陳志文說道。

他自然也希望自己的孩子成才，能夠掌握自己打下的商業帝國，也許，在他的努力下，還是有可能的，不說跟他一樣能夠四處擴張，守成應該不難，可第三代、第四代呢？沒人會知道未來怎麼樣的，古代的王朝，世襲制，皇權到達巔峰，但最多十幾代，也就不行了，更不要說一個現代的公司了。

當然，也不能說絕對沒有，大基數的情況下，還是有一些家族是依靠家族管理傳承很多代的，但大部分也都是簡單收租的模式，比如怡和集團，在原先歷史上，他們還是能夠持續經營整個家族企業的，可實際上能夠成功，也是因為祖輩留下的大量地產物業，能夠讓後代隨意消耗，原先歷史上，如果不是80年代的西門凱瑟克頗有能力、港英政府也不喜歡英資被華資收購，那即使沒有陳志文，怡和集團可能也會被李嘉成等華資給吞併了。

目前，陳家的產業，收租的也有很多，這是基本盤，而其他的，涉及到零售、電子、飲料商品、貿易等多個行業，這些，就是陳志文這個開創者也沒辦法自己掌控，只能依賴各種職業經理人。

“話雖如此，但想掌控好職業經理人，也是需要一定能力的，不然，萬一所託非人，一樣也會造成重大的損失。”陳天福也同意兒子的觀點。

“對，這方面，我也會注意的，最好，還需要做一套完整的管理模式，來讓整個公司自己運轉，各個部門之間相互制衡，不然，單靠一個人，就是我很多時候也都管不了太多事情。”陳志文又說道。

他終於明白了，為什麼古代皇帝喜歡玩全力平衡之術，因為你不玩，只會讓一個人或者一個派系變的一家獨大。必須要有平衡，才能方便掌權者控制一切，甚至雙派別還不夠，至少三五個才算安穩。

“這個事我不管，也管不了。”陳天福笑了笑說道：“不過另外還有一件事，三個孩子還是不夠的，你們得再努力一點，多生幾個才行，特別是男孩子，倒不是說我重男輕女，孫子孫女對我來說都是一樣，我都疼愛他們，你肯定也是一樣，可繼承陳家家產，還是得男的才行，就說那包家，現在再風光，但包玉岡要是走了，那很快整個家族也就變成他姓了。”

“行，但也不至於這麼急。”陳志文無奈笑道。其實這也是對的，哪怕現在因為他的蝴蝶效應，導致包玉岡早發現了體內的疾病，早期治療之後，包玉岡的身體似乎恢復了，也許他還能與李嘉成一樣活到90歲以上。

可即使如此，改變不了的是，只要他去世了，整個包家的財富，就真的變成他人的了，如原先歷史上，被包玉岡收購的九龍倉及會德豐，就變成姓吳了，到了21世紀，說起香港十大家族，吳家位列其中，包家呢？就變成香港歷史上的過眼雲煙了。

別說華人文化圈，就是歐美日韓也是一樣，韓國與華國很像，都是兒子繼承製度，如三星李家，日本倒是特殊一點，女婿也可以接班，但這個女婿需要改姓，其實，這個方法倒也不錯，可惜包玉岡不肯這樣做。

至於歐美，說起來只有公平，可實際上連正常女人嫁人都得改姓，比華國還要誇張。

再說，陳志文也打算多生幾個，反正試管技術也成熟了，想生，就算年齡大了也不是問題。

接下里的時間直到春節，陳家人的核心，自然都是剛剛出生的小女兒，每天照顧與逗樂，也是樂得其中的。

春節之後，整個香港又再一次恢復了曾經拚命炒房的狀態。

說起來也是不可思議，從85年到90年，房價差不多漲了接近3倍了，輪漲幅，如果不考慮日元本身還在升值的話，那香港地產市場的漲幅，是絲毫不低於日本的。

從去年年底開始，日本地產市場就已經出現了下跌趨勢，大量資金撤離，泡沫破碎之勢已經是勢不可擋。可香港這邊，卻沒有受到絲毫影響，馬照跑舞照跳，所有人還是堅信，香港的房價還遠沒有到頭。

這其中，最大的助力，可能就是隔壁的內地政府了，自78年改開至今已經12年了，整個內地的經濟明顯的提高了數個檔次，對外交流，也多了很多倍，在人才方面跟不上發展的情況下，香港就成為了東西方接觸的最佳橋樑，前面十年，大量海外公司來香港建分部，後面十年，大量內地企業在發展壯大之後，也來到香港置業。

這極大的刺激了本土的地產市場，再加上，大量的旅遊業、商務訪問，也大大的刺激的旅遊業、酒店業、飯店行業等，各種商業合作又刺激了法務行業，香港的總體經濟，除了實業，其他的基本上都是在高速增長。

對陳志文來說，這些自然也是好事，最直接的收益，就是置地、九龍倉、和黃在香港的諸多物業，價值也翻了幾倍，租金收入也一樣翻了幾倍，負債則越來越少，置地與和黃如果上市，那市值估計還能輕鬆翻個五六倍。

另外，香港最大的迪士尼樂園，也同樣收益於香港經濟的騰飛，加上當初建的時候就考慮了低成本，算上折舊之後，第一年就盈利了800萬港元，雖然看起來不多，但對於一家重投資的樂園來說已經很不錯了，且，真正的大頭還是間接的各種收益。

香港迪士尼的成功，也對正在與歐洲各國選址談判有着重大利好因素。歐洲的幾大國家，看到連香港一個城市都出現了生意火爆的現象，多個大城市更是對迪士尼樂園勢在必得了。

雖說香港的房價，扼殺了很多香港的其他經濟，但只從賬面數據來看，房地產的崛起，也在最短時間內，給香港帶來了海量的財富，就說每一個有房子的人，誰不是身價暴漲呢？哪怕是98年後房價跌了，也是能夠套現出實實在在的大筆現金的。

對陳志文來說，其實也是獲益頗豐，他在香港的大量資產，漲幅更大，特別是置地旗下的中環、金鐘或者尖沙咀等地方的寫字樓或者商業物業，漲幅比一般的住宅還要高。

1991年3月的一天，陳志文正在康樂大廈的辦公室內，看着最近的香港報紙，這也算屬於他的休閑時間了，在互聯網還沒有出現的時候，報紙是獲取外界消息的最佳渠道，甚至比互聯網還要準確，因為互聯網時代，隨便什麼人都能放消息出來，這讓一般人想分辨真假有點困難，而報紙上，雖然不能說都是真的，但作假的成本至少要高多了，越大的報紙，控制的也就越嚴格，也就更受商務人士的喜歡。

香港的報紙行業，陳志文其實並沒有刻意去控制，只不過，當旗下的規模夠大的時候，哪怕沒有他這位老闆的直接命令，整個財團也會如同滾雪球一樣的發展，而控制報紙行業也有利於集團的發展，最終，通過各種直接間接手段，和黃還是控制了香港的很多報紙媒體。

“咚咚咚”門外傳來了敲門聲，在陳志文許可之後，助理帶着置地集團的董有為及和黃的周家楊進來了。

“坐吧，上咖啡。”陳志文對着三人說道。

“多謝。”董有為與周家楊也就坐了下來，助理則是去旁邊準備咖啡了。

“最近公司的財務我也都看過了，很不錯，就是在內地的投資，還是要快一點，二線城市之間的高速，與當地政府談，不需要他們出錢，海信銀行可以承擔他們那邊的貸款，我們先建高速公路，後面再收費還貸就行了。”陳志文拿起幾瓶礦泉水，也給了二人。

“我們一直都是差不多這個意思，頂多就是貸款金額多少，問題在於很多地方政府，他們可能不太敢負債太多，都非常謹慎，再加上，這樣的合作雖然以地方為主，可也是需要中央審批的，特別是涉及到外匯債務的。”周家楊解釋道。

“他們是擔心，高速建好了之後，收不回本？然後形成政府對外負債？”陳志文問道。

“差不多，雖然目前國內的幾大高速收益都很高，但那畢竟是一線城市為主，差一點也是幾個頂級二線城市，這些地方都是國內經濟的核心，其他地方可沒有那麼自信。”周家楊回答道。

“嗯，這倒也是，他們還是不太敢超前消費！”陳志文點點頭說道，改開的步子，其實在90年代之前都比較謹慎，就是北上廣這樣的大城市在很多事情上都是保守態度，而內陸城市，必然更謹慎保守，這也是正常的。

“誰都知道想致富先修路，只不過高速公路的成本的確太高了，再加上現在國內很多地方都被債務問題困擾，更不敢多負債了！”周家楊說道。

“負債？你是說三角債？”陳志文問道。

“對，這也是我與董生來見陳生您的原因，關於國內的三角債問題，我們有一些想法。”周家楊說道。(本章完)