第18章 調解(上)
回到家中,志民給舒薇講了這個奇葩的事件。到周六晚上,看到林平沒有反饋意見,志民電話打過去確認,聽見手機中傳來嘩嘩的麻將聲:“鄰居,考慮好沒有?你們商量后什麼意見?”
“沒有想好,我在打麻將”林平一邊出牌一邊應付着,志民聽到林平輕描淡寫的語氣,有些火大。還想說什麼,那邊居然把手機壓了!志民再打過去,對方不接了。
想了想,志民一肚子火給林平微信上發了條信息:“鄰居,你也是男人,我就直說了。昨天我們過來找你,是尊重你,給你面子,不是求你。這事請你重視,如果決定要用電梯,歡迎你們加入,費用分攤標準不變;如果想清楚了不用電梯,就請你們自覺走樓梯上下”
第二天一早,志民看見微信上的回復:“這是什麼話,先把我們修水管的錢賠了,不然誰也別想坐電梯。你們施工把我牆裏的水管弄爆裂,憑什麼要我來買單!”
看到林平氣勢洶洶的留言,志民也被徹底激怒了。正在想怎麼收拾這戶惡人,看到群里六樓一住戶反映:電梯不能用了,沒電了!
志民趕忙@申工:“請你們馬上安排維修人員來現場看看出了什麼問題?儘快恢復運行”
舒薇一早看到志民表情嚴峻,一副心事重重的樣子,忙問出了什麼事?聽到事態發生了戲劇性的變化,幫助分析如何演變到這種地步:“你們就不該去找他!你們主動上門去找他談,反而讓他覺得你們有求於他,不敢跟他對抗”
“他們這種毫無素質、毫無底線的表現,是不是有涉黑背景。你問問這個人的來歷,是不是原來我們的鄰居認識?”
志民想了想,也只有多方調查了,看這人有沒有什麼破綻。電話聯繫過去的鄰居求證:“小彭,我是鍾哥,原來住你隔壁”
“我們這邊最近剛加裝了電梯,也準備賣房。想問下你們當時賣房的情況,如果方便還想了解一下你們的房子當時賣成多少?”
小彭:“鍾哥啊!這麼快電梯就裝起啦?”
“一點也不快,前後折騰了一年”志民道
“我們當時賣房有個大背景,一是政府在搞棚改;二是正好趕上飛龍公司職工宿舍拆遷,有人拿了一百多萬的拆遷款,專門找這種不需要裝修的老房子,可以節餘幾十萬做生意。印象是賣成68W”
“那這個價格還不錯!買房的人你認識嗎?”志民關心的問:“人不認識,是中介帶過來的。但我跟他交流后,聽他自己說是外縣人,趕在片區拆遷之前買的房。”
原來如此,莫非?志民有點不敢往下想。因為本地人前幾年經歷了老城區的大面積棚改,絕大多數人聽到信息時,要棚改的片區住宅已經鎖定(不能買賣)。只有極少數人提前獲悉這個信息,並在鎖定前辦理了房屋過戶手續。
志民認識的一位師傅(給領導開車的專職司機),有次在一起吃飯時就透露自己在拆遷片區買過兩套小房子(四五十平米),買成十來萬元,每套補償了五十多萬元。
群里反饋的信息是,供電公司沒有停電,但電梯的電源開關是人為拉的!
志民跟老季電話緊急溝通后,在群里通知小區業主午飯後就在鄰河居集中開會,商議此事。
沒想到,午飯後出門還沒走到茶館,就接到舒薇的電話:整個小區停電了!
回想收到的微信留言時間和一早的電梯停運、中午的全小區停電,
林平的嫌疑很大!
這戶人這樣無底線,公然跟全體住戶作對,哪兒來的底氣?
這次加裝電梯業主會,除開有戶人長期居住在外地,以及一位長年在外跑物流運輸的住戶,7位業主均悉數到場。都說不泡茶了,全部站着討論起來……
志民簡要把事情經過作了介紹,開門見山的說:“我現在就提兩個意見,供大家討論。一是這戶人如果繼續搞事,挑戰大家的底線,跟我們作對,就想辦法收拾他;二是再找其它渠道跟他們溝通協商,爭取讓他們出錢用電梯,把這事化解了”
李位:“從鄰里和睦,長期相處的角度,建議還是先協商。可請社區工作人員出面作居間調解。你們再去找他,他面子也下不來。為防止再出現電閘被拉,可以對兩個開關箱上鎖”
六樓段師:“我仔細看過廊橋施工和鋪設過道照明燈的現場,鑽孔離廚房水管很遠。不可能外圍施工,把牆內水管損壞了。我是兩點過加班回家,就發現電梯沒電停運的”
志民:“那就對得上!我看他回我微信叫囂哪個也別想坐!時間是半夜十二點過的”
三樓老李:“四樓提出的水管破損修理費,純屬無理取鬧,不用管他。是我家裏水管爆管,朝上噴水。我擔心影響樓上所以讓門衛提醒四樓住戶。而且李平也不是住在我樓上,他家是我樓上的斜對面”
居然如此,差點騙過大家。上次林平在茶館提起此事,雖然志民半信半疑,但還沒有完全否定。因為印象中,的確在電梯工程施工期間記得有水管漏水這回事。門衛通知他過去檢查過老房子的水管是否漏水,但卻是這麼一回事!
老季:“那天我們去找他,意思已經講得很清楚。這家人還真是蠻橫不講理,他們搞這些小動作,目的只有一個,就是跟我們討價還價,想佔便宜”
“我們小區電梯的電源開關和電源總閘在哪個位置?小區的監控看得到嗎?如果能取證,這個就是違法行為。下次他再有這類過激行為,就報警。他微信上威脅誰也別想坐,志民你把那個信息截圖保存下來!那個就是證據”
小宇:“私自關閉電梯電源是非常危險的行為。我們能否報警?
志民:“我上午已經諮詢過派出所的熟人。一般這類糾紛,還是首先以調解為主,如果要處理人,必須要有證據。比如監控視頻能證明是他拉的閘,就可以拘留。晚點我們去門衛室查下視頻錄像”
黎姐:“參考大家意見,我總結就三點”
“一是把這事報告社區,小區的不穩定因素他們要負責排查處理的。請他們出面調解,既使不成功,也讓他們知道這事在社區已經挂號,至少會有所顧忌”
“二是聯繫電梯公司對電梯三層、五層的出口加裝門禁,下樓不能隨便讓他們使用電梯;對電源總閘處和三個出入電梯口加裝攝像頭。一旦有事,可以調閱錄像取證,配合派出所處置”
“三是住戶提出的水管維修費與我們業主無關,讓他們自己找電梯公司”
討論中,老季接到老婆的電話,供電公司人員來現場檢查,確認小區電源總閘也是人為拉下的。
大家跟着一起返回小區。在路上,黎姐就一再催促志民報警:“馬上打110,即使今天不能處理人,也可以在派出所那裏掛個號”
志民有些厭煩,心裏說:“你怎麼不打?我牽頭加裝電梯,所有與電梯相關的都成我個人的事了?”
口裏卻沒有表現出生氣:“等過去跟供電公司人員確認了再說”
進入小區,樓下已圍了不少人,連外面臨街商鋪老闆也跑進來幾位,不停的問:好久來電?
志民跟穿着國家電網制服的人員核實:“怎麼看得出是人為關的電閘?”
電工:跳閘的話,開關不會掉到最下邊,只會跳開一小截。
這時黎姐又在旁邊催促:可以報警了!其他一眾人都站在旁邊看着,志民也就放下顧慮掏出電話撥了110:“本小區有人搞破壞,今天以來連續將電梯電源和小區總閘拉了,供電公司技術人員現場確認是人為拉的閘,請你們儘快安排人員過來處置”
“小區地址在郵電路36號”