第44章 你們的倉庫賣不賣的？

林峰把目光放在了大學城的美食街，那裏是除了各個學校自己的商業街之外，最大的學生群體集散地。

光靠一個學校商業街的人流量，不足以支撐起一家大型的超市，所以林峰仔細考慮后，還是決定先去大學城的美食街看看，如果有合適的場地，林峰打算直接買下來。

一方面是萬家超市現在還沒有自己的產權，之前幾家分店開業的時候，因為資金周轉問題，場地都是租的，雖然現在是有資金了，但是幾家分店場地的租期最低的都還有一年，現在再買產權就太虧了。

另一方面就是林峰看好東海的發展，現在花幾百萬買一塊三四千平的場地，十幾年後價格翻個幾番也不是難事。

而且林峰還做過這樣一個粗略統計，整個大學城有八家學校，將近二十萬學生，三到五萬教職工家屬，這些人的生活物資需求量都很龐大，而美食街則是他們主要購物的消費場所。

按照09年一個學生一個月八九百的生活費平均標準，光是吃飯肯定是花不光這些生活費。

拿出其中200用來採購生活必須品，光是20萬學生群體，一個月就有四千多萬的消費能力，目前美食街只有幾家不成規模的商鋪，根本吃不下這麼大的消費需求。

所以只要林峰場地找對，絕對可以賺的盆滿缽盈。

趁着三大零售巨頭還沒放下架子來搶佔學生群體的消費市場，林峰必須抓緊時間把東海分店給開起來。

......

不多時，林峰已經來到美食街的中心廣場。

這個中心廣場是東海市政府聯合美食街背後的投資方共同開發的，佔地面積達到了驚人的兩萬多平方米，是整個東海北區最大的商業廣場。

中心廣場自建成以來已經過去三年，其規模可謂是日新月異，已經發展到了一個極高的地步，現在這個廣場已經被學生們視為最佳購物場所。

林峰站在廣場外圍，望着眼前熱鬧非凡的場景。

林峰心中不免有些忐忑，這裏的人流量、地段都是頂尖的好，要是因為沒有足夠大的場地面積，導致東海分店沒法在這裏開，那才是真的鬱悶。

那種感覺就像是林峰看到了一個絕色佳人，但卻沒辦法跟她發生什麼關係，那種鬱悶，可想而知了。

林峰搖了搖頭，甩掉腦海中亂七八糟的想法，抬腿走向廣場招租處走去。

林峰徑直來到二樓辦公室，敲響了房門。

“請進。”裏面傳來一道清脆悅耳的女聲。

林峰推開門，走了進去，看着坐在辦公室打掃衛生的女子。

女子約莫30歲左右，身材姣好，長相精緻，身穿白襯衫配着淡黃色長褲，整個人充滿了一種知性美。

看着眼前這位美麗女子，林峰眼睛一亮。

美麗女子正在擦拭着桌椅，看到林峰進來，微微一愣，隨即露出了一抹甜美的笑容。

“請問你找誰？”

美麗女子放下了毛巾，走向了林峰。

對方身上散發著一股幽蘭般的清香，這種清香讓林峰聞着心曠神怡。

“您好！我叫林峰，是來購置商鋪的。”林峰自報家門，笑呵呵地說道。

林峰的態度很好，沒有任何的傲氣，反倒顯得彬彬有禮。

美麗女子點了點頭，隨即拿出一張名片遞了過去，“我姓柳，你叫我柳晴或者柳姐都可以，你看看有什麼需求，和我說也可以的，我們經理今天不在。

”

林峰接過名片，上面寫着柳晴的名字和電話號碼，“謝謝。”林峰微笑着說道。

“柳姐，我想在你們這購置一個通層，面積大概在2000到3000個平方。”林峰直奔主題，沒有拐彎抹角，直截了當地說道。

柳晴聽完林峰的要求，眉頭微皺，顯得有些為難地說道：“這個我恐怕做不了主，要不我打電話問問我們經理。”

柳晴看着眼前這個學生模樣的年輕人，總覺得對方不簡單。

這個年輕人雖然只有十八九歲，但是氣質沉穩，眼眸深邃，彷彿一汪深潭，讓人忍不住沉淪其中，這種眼神她只在自己老闆的眼裏見過，但是她老闆已經四十多了。

“行吧，那我等等。”林峰點了點頭，表示理解。

柳晴轉身走到一旁打了個電話。

很快，柳晴又走了回來。

“你稍等，我們經理馬上就來了，你稍等一會兒。”

“沒事的，柳姐。”

柳晴點點頭，然後到隔壁茶水間給林峰倒了杯茶，放在了林峰面前。

等待期間，林峰和眼前這個充滿知性美的柳晴交談起來。

柳晴的性格很溫柔，給人一種鄰家大姐姐的感覺。

從柳晴口中得知，整個中心廣場有五層外加地下一層，一層二層主要都是一些服裝店和美食店，三層是租給了一些培訓機構，四層五層是一些和酒店。

地下一層原本是車庫，但是中心廣場剛建好的時候根本沒有什麼車流量，所以就把其中一部分改造成為一個大型的倉庫。

一開始中心廣場的投資商準備把倉庫拿來租賃給一些企業做倉儲，但是由於種種原因，到最後也沒有租賃出去，現在拿來放置一些雜物和廢棄的垃圾。

“柳姐，我能不能問一下，你們的倉庫賣不賣的？”林峰忽然問道。

柳晴一怔，隨即笑道：“怎麼突然問這個？難道你想買下來？”

柳晴的語氣有些驚訝。

她們廣場的商鋪確實是賣的火爆，但從來沒有人說要去買這麼一個地下的倉庫，平時租都租不出去，更別提賣出去了。

有那麼一瞬間，柳晴甚至懷疑眼前這個男孩是不是專門過來消遣她玩的，但是出於職業素養，她並沒有表露出絲毫的厭惡。

林峰笑了笑，“柳姐你怕是誤會了，我對倉庫本身沒什麼興趣。”

“那你為什麼問呢？”柳晴問道。

“我就是看中了這個地下一層的場地，拿來開超市再合適不過了，所以就想着買下來。“林峰笑着解釋道。

“超市？”柳晴聞言，臉色有些古怪，“你真的打算買下來嗎？”

“嗯，是啊。”林峰點頭。

其實林峰也並不是拍拍腦袋就做決定的人，用地下一層開超市並不是林峰開先例，後世很多超市都是在商廈地下一層開的，不僅僅房租便宜，而且超市出去就是停車場，大大增加了顧客購物的便利性。

不用像以前那樣，在一層或者二層購完物，還要推着個車，擠電梯到地下停車場才行。

所以當林峰聽柳晴說到地下倉庫閑置的時候，頓時就打算買下來。

林峰做事風格向來都是這樣，敢想敢做，不拖泥帶水。

兩人繼續聊了沒多久，招租處的經理終於趕了過來。