第29章 父母

晚上，呂逸打電話給父母，關心了他們和奶奶的身體狀況，順便詢問了弟弟妹妹的學習情況，得知一切都很好，就放下心來。

不過在勸說父母國慶節來金陵玩幾天的事上，並不順利。

父母辛苦了一輩子，節約了一輩子，平常吃肉都會能省則省，更何況出來旅遊。

最後祭出奶奶年紀大以後沒機會出來看看的理由，好不容易才把他們說服。

這麼一群老的小的出來旅遊，呂逸不得未雨綢繆，提前做好準備的。

所以，第二天一起床，呂逸就跑去了紅山路。這裏是有名的4S店一條街，各種品牌的車都有，買車到這最方便。

呂逸先去別克4S店提了一輛gl8，準備父母他們來的時候使用，這車豪華舒適靜音，特別適合老年人乘坐。

又去拽上天的上汽4S店再買一輛桑塔納，準備給小叔開。一個是因為這次來的人多，坐不下。另外有車了也方便小叔平時出門採購，偶爾也能兼着送送貨什麼的。

後來又順便買了一輛麵包車給中央廚房用來送食材，畢竟店越來越多了，一輛車不太夠用了，多買一輛以免誤事。

因為呂逸的要求是當天立馬可以開走，所以價格優惠不大，送了點雜七雜八的東西。最後三台車總價55萬元，其中gl833萬，桑塔納15萬，麵包車7萬。

呂逸雞賊的是，買車都以公司的名義購買，這個可以算做固定資產，將來評估公司資產時多少也能增加點數字，貸款也因為有資產可以多貸點。這個操作都是上輩子看小說，書里科普的操作，算偷師了兩招吧。

公司資產180萬去初55萬還有125萬。好窮，呂逸心想。

開着新車呂逸去雨花區批發市場附近轉了一圈，看了幾家招租的廠房，打電話一一溝通后，選定了一家。

這家廠房有兩層，1000多平方，下面現在空空如也，上面是一個冷庫。

以前是一個做水產生意的老闆租的。可惜那位老闆生意好了以後，膨脹了，跑去賭博，家產輸的精光還欠一屁股高利貸跑路了。

房東自然把房子收回來，趕巧呂逸碰上了也特別合適自己。

租。

又沒了30萬。

房東鑒於前任老闆跑路欠房租，深惡痛絕，表示不要押金，只要提前付清房租就可以。

呂逸想着合適的廠房不容易找到，貴就貴點吧。

簽字確認。

不過約定了合同期3年，房租一年一付，這3年房租不能漲價。

公司資產180減去55減去30，還有95萬。

還要租店鋪加上裝修，還得改造中央廚房。

資產真是吃緊。

好難。

搞定了這些，呂逸開着新車來了新街口。

做快餐連鎖最需要的是人流量，而整個金陵有比新街口更合適的地方嗎？

而且在新街口紮根下來，對公司來說還是一個很好的活廣告。

現在就看具體的地點選擇了。

上大學的時候呂逸就發現：新街口的商場裏並不是人流量最大的地方。畢竟不是所有人都是來新街口逛街購物的。

附近眾多寫字樓裏面有着一大群的金銀銅領，他們每天出入新街口只是來上班罷了，可沒空逛街。

所以新街口實際上人流量最大的是圍繞整個廣場四個方向的公交車站。

並且這個時候地鐵還沒成網，整個金陵也只有一條地鐵線路，這時地鐵不是人們首選的交通工具。

2006年汽車價格還沒落下來，一個桑塔納就15萬了，而普通人的工資也就2000.3000的，沒幾個人買的起小汽車。

不然柳眉不會看到陸子豪開個跑車就湊上去的，沒那麼傻。這個年代汽車就是身份的象徵，跑車尤甚。

所以，公交才是這時金陵人首選的交通方式。

而新街口四個方向的公交車站無疑是人最多的地方。

呂逸的目標就是在這4個方向的公交站附近尋找店鋪。

以前呂逸盤算過開店成本，普通的位置60萬足夠了，但是像新街口這種頂級商圈的話100萬都不一定夠。

可是公司賬戶只有95萬了，怎麼辦？

呂逸想着先租兩套吧，開局兩家店算了。然後讓裝修公司先進場，等9月利潤到手再付清。

理想很豐滿，現實很骨感。

新街口核心區域不說了，勉強拿下一個商鋪還不到100平。有啥用，放棄。

公交站周邊的臨街商鋪也去打聽了一圈，比新街口有些核心區還貴，像那種門面大的更是別想，一年租金就是百萬起步。

奶奶的，呂逸瘋狂吐槽，這也太貴了。怪不得以後某寶開了你們全部完蛋。

租金這麼貴還不得轉嫁到消費者頭上。怪不得2005年的某克某迪比2020年賣的還貴，敢情都送給房東了。

繼續放棄。

到臨近公交站的小巷裏找找看吧。

我去，某妹火鍋招租？什麼情況？

進去一問，原來自從媒體曝光后，某妹的生意就一日不如一日。加上某妹店面大，僱人多，運營成本很高，這家店虧損了一年多實在經營不下去了，才對外招租。

可是，呂逸用不了那麼大的店面啊。

還好，這家店老闆說可以兩層分開租，一層小點100多平方，二層將近一千平方，問呂逸要租哪個？

呂逸肯定要一層的，就詢問老闆租金多少？

老闆說租金還有一年多到期，把房東喊來，合同轉給呂逸。

呂逸倒無所謂，自然答應了。

等房東來后，呂逸跟房東重新簽了合同。合同約定，每月租金4萬，一年48萬。到年底還有3個月，先付3個月。等明年一次性付清一年房租。到期后，呂逸可以以每年不超過10%的上浮價格跟房東續簽5年。

這種合同也就呂逸簽，他考慮到資金周轉，目前少付點，再租就是租個好點的，留點空間。

公司資金95萬再去掉12萬，只有83萬了。還是好窮。

新街口東站搞定了，去西南北看看吧。

等等，忽然發現未來廁所都能拍時尚大片的德基廣場開業了。

那就去德基廣場———的地下商鋪看看吧。

還好還好。現在德基的品牌不全，名聲也不顯。商家還沒發現這裏的價值，還是更喜歡去馬路對面。

所以地下商鋪還有很多沒租出去，價格也不高。

呂逸大喜，哥到底是後世過來的，還是知道發展趨勢的。不講價，豪氣萬分的租了個150平方的地方，年租金50萬，簽了5年合同。

簽了合同后，呂逸立馬傻笑。不容易啊，這麼久了終於撿一次漏，過幾年再加個0也租不到這麼大的地方。

可是轉眼想想公司資產，又想哭。

公司資產83萬減去50，還有33萬。