第445章 出售草場
京都圈，櫪木縣！
“高橋君！你看這個地方怎麼樣？”
吳不凡指着面前的大片草場，對身邊一位30歲出頭的西裝男子問道。
西裝男子不是別人，正是EIE國際的社長高橋志則。
高橋志則看着面前的大片草場極為心動，這塊草場是最理想的高爾夫球場的建造地。
櫪木縣本身就是關東地區最大的縣，這裏旅遊資源非常豐富，每年都會吸引大批遊客前來度假，所以在這裏建高爾夫球場，絕對大受歡迎。
“吳君，我記得這塊地，你們東土地產才剛剛入手沒有一個月吧？怎麼打算出售給我們？”高橋志則問道。
來前，他就已經把這塊地打聽得清清楚楚了。
吳不凡笑盈盈道：“高橋君，這塊地我們確實才入手沒多久，本來打算留在手裏，等着升值后，再出售！”
“這不高橋君有需要嘛！所以我才將其出售給高橋君，只是這價格嘛！可能要比市場價高上一點！”
“這是自然！”高橋志則欣然點頭，不過心裏有些警惕。
價格高一點，這個無所謂！以現在櫻花國的地價上漲趨勢，只要出價不是很離譜，他買下這塊地，總是能升值的。
只是他不相信自己的面子那麼大，吳不凡會把這麼好的一塊地給他，畢竟東土地產握緊不動產，那是在櫻花國出了名的。
別個開發商，樓盤還沒有建成，就已經售個七七八八了，可是東土地產的項目建好后，還一直捏在手裏。
結果，他們決策是對的，這些年他們賺得是盆滿缽滿的，成為櫻花國頂級地產大家。
而且東土地產自己旗下就經營着高爾夫球場，並且在東京都都很有名氣，怎麼會放過這麼好的一塊地。
“高橋君，看來你對我有戒備啊！”吳不凡笑道。
高橋志則眼睛皺縮，縱然他在海外非常受歡迎，可是在吳不凡面前，他這點成就根本不算什麼。
他唯一拿的出手的就是可以從長銀借到貸款，認識很多權貴朋友。
可這些，在吳不凡面前根本不足為道。
“吳君，您多想了！我只是……”
“高橋君！我只是開個玩笑，不必當真！”吳不凡笑了笑，打斷了高橋志則的話。
“我只是看好高橋君，你是很有能力，說不定我們以後還有更多的合作，另外我一直想和安倍先生認識，只是苦於沒有機會！”
高橋志則一聽，立馬明白過來，連忙笑道：“吳君，安倍君是我的好朋友，改天我做東，宴請兩位見個面！”
“那就謝謝高橋君了！不過這宴請的機會，還請讓給我！”吳不凡客氣地道。
高橋志則也是個人精，立馬笑道：“好！”
吳不凡試探性地問道：“謝謝高橋君！那這塊地……”
“不知道吳君出什麼價格？”高橋志則詢問道，“吳君放心，該是什麼價格就是什麼價格，只要價格合適，我一定買！”
他並沒有因為給吳不凡介紹安倍晉太郎，就趁機壓價，畢竟到了他們這個位置，考慮的不再是一時的得失，而是長遠的打算。
EIE國際是不動產地產商，可與東土地產相比，他們還差不少。
時下，整個櫻花國，在不動產行業界，除了三棱地所和第一不動產能壓過東土地產外，其餘四家財團的不動產公司都排在東土地產之後。
所以結交好吳不凡，只會有好處，這也是他從小到大，一直奉行的原則。
吳不凡道：“高橋君，這次將這塊地賣給你，我確實有很多壓力，已經引起其他股東的不滿。”
“最終商議后，公司打算以高於市場價三成的價格出售，不知道你能不能接受？”
“三成？”高橋志則心裏開始計算起來。
現在市場價是20萬日元/㎡，三成那就是26萬日元/㎡了。
雖然價格確實很高，但是他細算下來，確實能賺不少錢。
自70年代末，櫻花國政府發起造村運動，並且還頒佈了《綜合保養地區整備法》，落實到實際就是度假概念熱。
所以，只要緊扣鄉村旅遊的這個主題，不管是蓋別墅，還是建度假酒店，亦或者地產商最喜歡的高爾夫項目，都可以得到政策扶持。
而這塊地正好處在鄉村，所以完全符合政府的政策。
而政策扶持體現在三個方面，貸款優惠、稅收優惠、審批容易。
加上高橋志則和長銀是老交情了，只要他願意借貸，對方絕對願意貸款。
他相信只要他找人設計出高爾夫球場的設計圖，再花錢包裝一下，就可以去銷售俱樂部的會員資格。
到時候，拿着方案再去找長銀，絕對能批到貸款。
可以說，他不需要一分錢投入，就可以啟動一個上百億日元的項目。
想到這裏，高橋志則就有了決斷。
“吳君！這塊地我買了！”
吳不凡笑着道：“高橋君就是爽快！那我們就簽合同吧！”
最終，這塊900畝的草場，以單價26萬日元/㎡的價格售賣出去。
這塊地才入手不到二十天，就這麼一轉手，東土地產就凈賺359.64億日元。
有這1558.44億日元加入，吳不凡購買NTT股票的資金有增加了不少。
“高橋君！我們在東京都，還有9家高爾夫球場，不知道你需不需要，我們東土地產打算出手！”吳不凡接着問道。
自從知道高爾夫球場在經濟泡沫時代后，容易引發的退費問題，於是吳不凡就計劃着把旗下的高爾夫球場出售出去。
反正當初建高爾夫球場的時候，幾乎沒有花多少成本，而且這兩年以來，他們也從中賺了不少，早已經把成本都收了回來，還賺了近百億日元。
既然林總決定要坑高橋志則，那他還不如乾脆一點，將這9家高爾夫球場都出售給高橋志則。
“吳君，您這是？您旗下的高爾夫球場不是經營很好嗎？怎麼要出售？”高橋志則疑惑不解。
“高橋君，我們東土地產主要還是開發樓盤，這次我們去華國，和幾個香江地產商碰了面！”
“接下來很長一段時間，我們都要投資海外市場，所以想要資金，而這高爾夫球場對我們來說不太重要，所以打算出手出去！”吳不凡一臉坦誠地道。
“原來是這樣！”高橋志則點點頭，他並沒有懷疑，畢竟從各種消息來看，東土地產確實如此。
“吳君，您旗下的9家高爾夫球場，我吃不下，不過我可以給你一個建議，我可以約幾家高爾夫球場會社，聯合購入您的高爾夫球場！”
“我相信本間、伊藤他們肯定很樂意接受我的這個建議的。”