第6章 升級捷徑

第6章 升級捷徑

第二天,

杜青青起床,正好碰到張碩晨跑回來,手裏拎着早餐。

“諾,給你帶的。”

張碩將早餐放桌上,轉身洗澡去了。

重活一世,張碩變得更惜命了,深知,年輕時每一次對身體肆無忌憚的消耗,年紀大了之後都會還回來。

不抽煙、不熬夜,

搬到天府小區后,更是每天晨跑,鍛煉身體。

“這傢伙....我熬了半個通宵,他竟然還有空晨跑?太氣人了。”杜青青抓起還冒着熱氣的大肉包,狠狠咬一口,怨氣值拉滿。

洗完澡,張碩就出門了。

他今天約了盛華金服的人談過橋貸款的事,後者是一家金融服務公司,主要業務就是做擔保。

是陳會計介紹的。

具體洽談,張碩卻沒帶上陳會計,而是準備親自上場,畢竟陳會計不是他的員工,沒理由讓人周末加班。

張碩自己也想多歷練一下。

洽談地點就約在盛華金服公司,也在路北片區,公交車兩個站就到了。

“張總,歡迎啊!”

在門口等張碩的,是盛華金服業務經理孫廷茂,三十齣頭,很敬業,大周末的仍舊西裝筆挺,皮鞋擦得蹭亮。

一看就像是賣保險的......

“是這樣的,”

在會客室坐下,孫廷茂給張碩倒了杯水,開始介紹,“我們公司只做一個月到半年的過橋貸款,不足一個月的,按一個月計算。”

“利息呢,怎麼算?”張碩問。

“根據貸款額度、時間,月利息按2%-4%計算。”孫廷茂沒有遮遮掩掩。

這些都是公開透明的。

轉換成年利率,就是24%-48%左右,非常恐怖。

“那好,我要貸款50萬,期限一個月。”

“50萬吶,”

孫廷茂眼神微微一亮,“那,張總,您拿什麼做抵押擔保呢?”

但凡正規的金融公司,

就沒有敢做無抵押、零門檻貸款的,哪怕是過橋貸款。

“拿這個,”

張碩取出提前準備好的股權書以及青橙零售經營情況介紹。

“我看看。”

孫廷茂笑着接過,表情卻越來越淡,為難說道:“張總,您這個雖然也是公司,可本質就是一家便利店。店鋪也是租賃的,不能算作固定資產。”

雖然張碩不久前,剛用50萬獲得青橙零售55%的股份,看上去青橙零售的價值接近100萬,可誰知道裏面有沒有貓膩?

能玩的門道可太多了。

張碩就知道事情不會很順利,小微企業貸款實在太難了,只能動之以利。

“我可以給4%的利息。”

50萬借一個月,那就是2萬的利息。

簡直就跟撿錢一樣。

“這……”

孫廷茂稍微有些心動,如果能談到4%的利息,那他至少能拿5000塊提成,可還是不敢輕易應下,試探問道:“張總還有沒有其他抵押?”

“只有這個,”

張碩繼續加碼,“如果還不放心,貴公司可以對這筆資金做一個銀行監管,規定只能注入青橙零售,否則銀行隨時可以凍結。”

“這個行!”

孫廷茂一對小眼睛立即亮了,這麼一操作,基本就沒什麼風險了。

“那,就這麼定了?”

“沒問題,我們這邊先簽個合作意向書,等我們公司對青橙零售的經營情況核實之後,就能正式簽合同放款。”孫廷茂很專業。

簽完意向書,

還遞給張碩一張名片,熱情說道:“張總有什麼需要,隨時找我!”

“一定!”

張碩笑着收下名片,多少也算個人脈。

…………

盛華金服很專業。

周一審核,周三就通知張碩去簽正式合同。

周五,

也就是6月4日,50萬過橋貸款就打到萌芽資本賬戶上。

當天,

張碩就讓陳會計將錢轉到青橙零售,再跟杜青青簽訂了新的股權分配書。

搞定!

杜青青很謹慎,資金到賬之後,才正式跟裝修公司簽約。

還是沒完全信任張碩。

張碩也不去理會杜青青的小心思,他在準備品嘗更大的勝利果實。

“叮,創業等級升到2級,獎勵天賦卡——洞察!”

又是神秘力量灌注,

張碩感覺從內到外,似乎都受到一次洗禮。

洞察品質,除了能夠察言觀色,在商務談判中佔得先機,還能看穿事務表象,直指事務本質,發現內在的需求、規律以及真相等等。

很強啊!

張碩迫不及待打開面板,查看其它變化。

【宿主】:張碩

【天賦】:專註lv1,洞察lv1

【等級】:2級(5/300)

【扶持基金】:5000元/天

【現金】:106.50萬

【貸款】:50萬(過橋貸款)

【名下企業】:萌芽資本(100%控股),青橙零售(占股68.5%)

扶持基金從每天1000元漲到5000元,足足翻了5倍。

爽!!!

“呃,這不就意味着,萌芽資本一天流水就夠付我工資了?”

突然有點小憂傷……

升到2級,獎勵了100萬創業資金,相應的,升級經驗也漲到300點。

想要升到3級,

還差200萬,哦不,是250萬的資金缺口。

難吶!!!

覺醒洞察天賦的張碩更是意識到,1級時50萬創業資金占經驗值的一半,2級時100萬創業資金卻僅占經驗值的三分之一。

“升級難度更大了呀。”

至於那多出的那5點經驗值,是之前報銷、支付房租、支付過橋貸款利息等產生的5萬元支出,只能算是杯水車薪了。

250萬資金缺口,

單靠扶持基金累積,需要500天,周期反而更長了。

“還是得用別人的錢,升自己的級。”

嘗到了甜頭,

張碩更不願慢慢熬了,還是想着走捷徑。

怎麼才能拿到250萬貸款呢?

再簡單找盛華金服肯定不行,雖然等到還款之後,雙方算是有了一次成功合作,建立了一點信任。

但生意就是生意。

盛華金服或許敢再次放款50萬,甚至100萬,但絕不敢放款250萬。

除非瘋了!

“那就只能找銀行了。”張碩慢慢理清思路。

想從銀行拿到貸款,最簡單,也最具可操作性的就是買房,眼下鵬城房地產行情偏冷,只要能付得起首付,銀行還是很樂意放貸的。

買住宅指定不行。

系統不會同意他投資房產,那不真成假公濟私了?

那就只能購買商鋪。

好處是,買下之後,將來還能租給青橙零售開設分店。

完美!

唯一的問題是,購買商鋪只能使用商業貸款,且貸款比例不得高於50%。

也就是說,

如果張碩購買一套總價300萬的商鋪,至少要準備150萬首付。

“還差100萬資金缺口……”

張碩略一琢磨,就又將主意打到了盛華金服身上。

“有戲啊!”

張碩覺得完全可以一試。

另外,

他現在更好奇的是,等下周一萌芽資本將50萬過橋貸款還了,算不算正常支出,能夠重複產生經驗值嗎?

如果能,

那不僅節省了50萬,後面可就太好操作了。

結果證明,

還是想太多,還款之後,經驗值外甥打燈籠——照舊!

根本不給他鑽空子的機會。

好在張碩本來也沒抱太大期望,確認之後,趁着下班空閑,開始在路北片區尋找300萬市值的合適商鋪。

這並不容易。

一是很多底商,開發商為了統一規劃經營,都是只租不售。

分開賣的商鋪,

要麼價格太高,要麼位置不佳,要麼業主不賣!

這可是鵬城,路北片區又是相對繁華的地段,很少有商鋪關門歇業的情況,只能是一個商圈一個商圈慢慢找了。

為此,

張碩還專門聯繫了中原地產的中介李姐,請她代為尋摸。

人家才是專業的。

…………

6月8日,星期二。

張碩下班回家,意外發現杜青青也在家。

不知道是真忙,還是不想跟他過“同居”生活,杜青青基本都是在店裏待到九十點才回來,真就把這當成一臨時睡覺的地方。

“有事吧?”張碩問。

“青橙裝修圖紙出來了,你要不要看看?”

果然!

“效率挺高啊,我看看。”

張碩一點也不客氣,他對青橙可是抱有很高期望的。

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