第9章 七十年承包權

楚辭點頭道：“我們現在也是糾結，畢竟農業做太小沒有什麼盈利能力，還不如出去找工作。”

劉修德道：“搞農業創業就是這樣，盈利能力比較弱，持續時間比較長，所以創業很難，你們如果真要從事這行，就得做好長期戰鬥準備。”

楚辭道：“我就是沒有想到，承包一片沙漠都那麼困難。”

劉修德一愣，問道：“你們是想承包沙漠？”

楚辭道：“沒錯啊，我們準備承包八百多公頃沙漠，就在我老家附近。”

劉修德激動說道：“你們不早說啊，如果是承包沙漠，那事情就簡單多了。我市最近生態日趨嚴重，特別是是西北區域，沙漠侵襲特別嚴重，據統計，我們俠關市沙化面積已經達到七千公頃。而近二十年新增的沙漠面積就達到一千公頃。我們市特別成立了一個沙漠治理委員會，我就是委員會副主任。”

“治沙委員會沒有資金，也沒有技術，最近一直在發愁如何拉動企業和個人投資開發沙漠。想來承包錢沙漠的公司倒是有，但是大部分公司都只是化工企業，想承包沙漠用於排污或者開礦取沙，真正想改造沙漠，綠化沙地的少之又少。而個人承包沙漠搞種植，因為前期投入大、工作環境艱苦、回報時間長，到現在還沒有任何人有意向來諮詢。”

“為了鼓勵大家承包治理沙漠，我市出台了鼓勵政策，最大程度精簡承包沙漠審批程序，只要提供一份完整的治理方案，十個工作日就可以發放沙漠土地使用權證。，並且把承包年限由三十年改為七十年，承包單價也減掉一半。如果在三年內治沙成效顯著，還可以提供十年期免息貸款。至於承包沙漠的面積審批，國家也把權限完全下放到當地了。”

楚辭聽罷，差點激動地跳起來，道：“我們就是想改造沙漠，在沙漠上搞農業種植的。”

鄭鵬飛也很激動，忍不住拉了拉楚辭的手臂，喜悅之情顏於表。

劉修德道：“你們這個情況，完全符合條件。不過治沙不是兒戲，需要大量的資金投入。僅僅是每年的綠化種植，就不是你們承受的起的，你們可要考慮清楚。我們委員會可可是要定期考核的，如果三年內沒見成效，或者擅自改便用途，政府是是會收回使用權的。”

“這絕對沒問題，保證能讓沙漠變成綠地。”鄭鵬飛拍拍胸脯打包票。

劉修德喝了一口茶，笑道：“小夥子有自信是值得表揚的，但是治沙沒你們想的那麼簡單。不然也不會這麼艱難。國家每年花數百億治理沙漠，成效也不是很大。沙漠缺水嚴重，氣候條件惡劣，辛苦種下的樹成活率非常低。我的建議還是先小範圍實驗，成功后再考慮大規模推廣。”

楚辭堅定說道：“我們很有信心，技術上有把握。”

劉修德道：“如果真要承包沙漠，你們就準備好材料來這裏審批。具體要求我叫我們委員會的小張跟你們對接。”

他走到辦公桌前，掛了個電話：“小張，你手頭急事嗎？嗯，那你來我辦公室一趟吧，有兩個人想要了解沙漠承包的審批問題。”

很快，一個二十多歲的小夥子快步走進來。他叫張玉，戴着一副黑框眼鏡，高高瘦瘦的，臉龐顯瘦，顯得非常清秀。他去年研究生畢業，今年剛剛考進市土地管理局，所以臉上還有幾分學生時代的稚嫩。

劉修德見他來了，拉了拉他的手臂說道：“小張啊，這邊坐下談。這兩位是我以前帶過的學生，現在想承包沙漠做農業種植，你跟他們講講具體的流程和所需的材料。”

小張點頭道：“好的，劉主任。”

“你好，張科長，我叫楚辭，這位是我的搭檔鄭鵬飛。”

楚辭站起來，主動伸出手與張玉握了握，鄭鵬飛也站起來與他握了握，打了一聲招呼。

張玉被叫科長，有點不好意思，微紅着臉笑道：“你好你好，咱們歲數差不多，你們叫我張玉就行。”

“對了，你們是準備承包沙漠具體是做什麼？”張玉問道。

楚辭道：“我們打算先把地種上草，把沙漠改造成可種植的土地，然後再種植蔬菜和果木之類的經濟作物。”

“那你們這個項目非常符合沙漠治理的需求。是可以走特批程序的。你們只需要寫一份開發利用方案交由我們審查，方案的具體大綱我這裏有模板，我到時候把電子版拷給你。然後你們要提出書面申請，如果申請面積很大的話，最好是以公司名義來申請。因為我們有規定，個人可申請的面積不能超過一百公頃。然後是其他材料，個人就是身份證複印件，承諾書等，企業就需要企業營業執照和法人身份證複印件等信息，具體我可以列一份清單給你。你給我一個電子郵箱吧，我等會回到辦公室就轉給你。”

“成！”楚辭建議道，“不如先加個微信，方便我們溝通。”

三人互相加了微信，楚辭也在微信上把郵箱發給了張玉。

“這樣吧，我看快要下班了，一起到我們單位食堂吃個便飯，順便溝通了解一下審批的具體事宜。”劉修德看了看錶，提議道。

楚辭道：“那怎麼好意思呢？應該是我們請您才對，要不去附近的餐廳吃一頓吧，我們麻煩了您這麼久，應該要好好感謝您才對。”

雖然楚辭不善於交際，但起碼的禮儀是知道的。因為在華夏，請人幫忙，如果請客吃飯，被幫助的人必須做東，這是起碼的傳統禮儀。

劉修德立即罷手道：“那不成，我們作為政府部門，怎麼可能隨便讓民眾請客呢，那是違反紀律的。”

鄭鵬飛道：“您可是我們的老校長，我們作為您的學生，請您一起吃個飯應該沒問題吧。”

劉修德道：“你們今天算是過來辦業務，那就是人民群眾，哪天等我退休了，你們再請我也不遲。你們也別推辭了，今天我們就在食堂吃個便飯，也不用擔心觸碰紅線。”

楚辭二人沒法反駁，知道劉校長是一個耿直的人，十分注意自己的品德和作風問題，但是人也很隨和，只能答應下來。

四人在單位小食堂吃了頓簡單的飯，聊了聊家常。關於沙漠承包的審批問題，楚辭二人已經從張玉那裏了解清楚了。

吃過飯，二人與劉校長道別，開始計劃申請材料。

楚辭道：“從目前來看我們只能先註冊一個公司，然後以公司名義去申請。這樣吧，我們分頭行動，我找一間網吧寫方案，你去想辦法註冊一個公司。據我所知，找代辦公司，公司註冊出來也就十個工作日的樣子。”

鄭鵬飛道：“OK，我聽你安排。”

兩人各自帶着任務，鄭鵬飛在城裏找到一家代理註冊公司的，一起跑腿註冊新公司。楚辭則帶着滿腔熱情一頭栽進一家叫做“有間網吧”的三無小網吧。網吧不大一共就十幾台機子，因為地小，又沒有禁止吸煙，所以裏面煙味很重，還夾雜着難以描述的怪味。

張玉發給他的方案模板對大綱有詳細的說明，但是要寫好這份方案，還真需要好好琢磨一番，於是楚辭在網吧裏面呆了三天三夜，累了就躺在椅子上睡覺，醒了就繼續寫。為了能夠把方案做漂亮，他絞盡了腦汁，不懂就上網查資料，改了又改。

來網吧玩的都是附近的學生和沒錢的打工仔，他們幾乎都是在打遊戲看電影看網絡小說。只有楚辭一個人對着電腦寫方案，連網吧老闆都被驚動了，還以為來了個什麼怪人，特意站在他後面看了半天。

寫好方案，楚辭把鄭鵬飛叫過來過了一遍，確認沒有什麼問題后，才最終定稿。

鄭鵬飛那邊註冊公司，花了一千元代理費，找了一個靠譜的代辦公司，準備註冊一個農業生產公司，法人楚辭，註冊資本1000萬，公司名字就叫做“沙漠綠洲農林有限責任公司”。公司股東兩人，其中楚辭占股百分之七十五，鄭鵬飛占股百分之二十五。

楚辭本來讓鄭鵬飛分一半股份，但鄭鵬飛死活不肯，他認為楚辭擁有全部關鍵性技術，技術股至少佔一半，剩下的一半股份對半分才合理。

楚辭有些過意不去，但鄭鵬飛卻笑道：“咱們可是要做到萬億級別的市場，就我這百分之二十五的股份，也妥妥會成為超級富豪，錢一輩子花不完。”

楚辭沒有再堅持，反正以後該有的是機會調整股權，而且如果以後他們的事業發展壯大了，還會開更多的公司，那時候補償鄭鵬飛也不遲。

兩人回家等了一周，順利拿到了公司法人章和營業執照等材料，而其他申請材料他們早就準備好了，於是兩人帶着齊全的材料到市土地管理局找劉修德。

因為有劉修德的支持，加上治沙委員會對治理沙漠項目的迫切需求，治沙委員會很快同意了楚辭的申請。

拿到批複后，兩人用某付寶套現十萬，交了第一年的土地使用金，又等了一個禮拜后，他們終於拿到了紅色的不動產證。

等他們走出土地管理局，鄭鵬飛早已按耐不住內心的激動，顫抖的雙手捧着證書，小眼睛都眯成了縫。他咳嗽一聲，剋制住自己的情緒，翻開信息登記頁面，一本正經地大聲朗讀道：“俠（2xxxx）土不動產權第000001號

權利人：沙漠綠洲農林有限責任公司

共有產權：單獨所有

坐落：俠關市九寨鎮七里村西側，死亡湖區域

不動產單元號：xxxxxxxxxxxxxgxxxxwxxxxxxxx

權利類型：土地使用權

權利性質：審批

用途：農業林業種植

面積：811.2545公頃

使用期限：20xx年5月5日至20xx年5月4日（70年）

權利其他情況：……”

楚辭一把搶過證書，沒好氣地說道：“淡定點！不就是一本證書嗎？瞧你那副模樣，跟老光棍娶媳婦似的，咱們今後的路還很長呢，需要我我們繼續努力啊，我在這裏來說幾句吧！”

“好吧，你想說什麼？”鄭鵬飛努力剋制住自己自己，卻見楚辭高舉着證書，站在路邊台階上大聲喊到：“這就是我們揚帆起航的里程碑！歷史見證，一個偉大的公司即將誕生！世界第一首富，第二首富位置將很快易主！”

鄭鵬飛按耐住的熱血又被楚辭有點中二的激揚發言給激活了，他興奮抱住楚辭，一起揮動手裏的證書。

“那兩個是神經病吧！”

“小年輕好不容易買了房子，激動一把是正常的。”

……

路過之人紛紛側目，有的不屑有的嘲諷。

而楚辭和鄭鵬飛毫不在意其他人的目光，依然興奮嬉鬧。這或許是他們二人這輩子最豪放的一次了。。