第549章 城市問題
最先進城的百姓並無這種顧慮，那個時候城市的人口少，房屋的價格也不是很高，辛苦幾年就能買上一個三間瓦房帶着一個小院的房子。
隨着進城人口的增加，原本存量的土地逐漸消耗殆盡，老百姓買房子要麼就得出高價，多年的辛苦就會被一個院子全部吸干，要麼就就只能選擇帶着存下的本錢返回家鄉。
返回家鄉是絕對不可能的，官府也好，工廠主也罷誰都不可能輕易地將幹了多年已經完全成為工廠頂樑柱的工人放走。
於是，原本在鄉村上演的人地矛盾開始在城市上演，如果不能解決城市百姓的住房問題，那麼無論來多少進城都是無根之萍。
這是華夏民族的自帶屬性，房子不僅僅是一個能住的地方，更是一種家的信仰，華夏百姓娶媳婦都叫成家。
不入洞房何來成家，所謂洞房就是新婚夫婦的房子，遠古時代，我們的老祖宗公猴子想要與母猴子交配，公猴子也是要提供一個能夠交配的山洞，以洞為房。
如何解決房子的問題，就成了擺在城市管理者書案上的最大難題，不同於後世有高層建築技術，就現在的建築水平，若是建一個高樓估計還沒等住就得塌了。
就算是不塌，也沒有人願意與人擠在一個狹小的空間裏，眼下王仲義就遇到這樣的難題。如果天津城不能提供更多的平價住房，很有可能就會面臨到人口流失的問題。
要知道如今的皇家移民局可是天天地宣傳移民，什麼到了海外，官府免費分配住房，免費分配土地，只要勤快兩年之內就能將出海的船票錢掙回來。
若不是華夏的老百姓重土安遷，但凡能在家鄉過下去，誰願意離開家鄉，但凡能在大明生活下去，誰願意去海外，估計已經有一大批的百姓會被皇家移民局的人忽悠走。
說到這些的時候，王仲義一臉的無奈，朱瞻基知道王仲義是真的沒轍了，他無論如何也想不到，未來還有房地產這麼一個能夠賺的盆滿缽滿的行業。
“王二！天津城最窮的居民區是哪裏？”
“肯定是離工廠越遠越窮，來天津討生活的工人租房子肯定也要在工廠的附近租，不可能離得太遠，每天光是來回走路就得耽誤很長的時間。
而工廠為了交通方便，大多數又都是建在海河邊上，這就是使得離海河越近的地方就越是富裕，離海河越遠的地方越是貧困。”
朱瞻基笑道：“看來無論是農業社會，還是工業社會，都是靠河的富，不靠河的貧。水真是個好東西，工業農業都離不開他們。”
“陛下說的是，這水是萬物生長的必需品，沒了水也就沒了生氣。”
“所以說保護水源，不被工業污染就是你這種工業城市的重中之重，一定要嚴格把關，任何工廠敢把工業廢水排進河裏，都要進行嚴厲的處罰。”
“陛下放心，當年毛紡廠出事之後，所有工廠都進行了整改，任何沒經過處理的污水都不得排放到河裏。可是這些工廠在增加了處理危廢的成本后，商品的成本就會升高，以後會不會在市場上失去競爭力？”
朱瞻基點點頭，這件事是關乎後世子孫的大事，不能竭澤而漁，好在現在工業規模還小，污染最大的化學工業才剛剛起步，等到化學工業起來之後，這污染問題才會尖銳起來。
“仲義！做為當政者我們不能只考慮不能只考慮眼前利益，也要考慮子孫後代的利益。我們的老祖宗自古都知道，春不獵、夏不伐、秋不征、冬不逐。
意思就是春天是野獸繁育的關鍵時刻，不管是獵殺母獸還是公獸都有可能導致野獸的種群降低，甚至最後野獸全部滅亡。
夏天的時候，正是萬物快速生長的季節，這個時候採伐就會造成極大的浪費，這是對自然資源的極大破壞。
秋天是收穫的季節，老百姓都在忙着搶收莊稼，不管有什麼重要的徭役，都要等到秋收完成之後才能徵發。
冬不逐是說冬天萬物寂滅，沒有生機這個時候你的下人不管有什麼錯，都不應該這個時候驅逐，這個時候驅逐就等於是要他們的命。
這些道理一直都被先賢恪守，也是我華夏民族的傳統美德，古人尚且知道要為子孫着想，更何況我們今人。
若是不控制好危廢物品的排放，別的不說，整個海河就會成為一條臭河，依靠着海河生活的百姓怎麼辦？
海河兩岸的土地可是依靠着海河的河水灌溉，用這些臭水灌溉生長出來的糧食，你敢吃嗎？
現在我們的產品在整個世界都有着最強的競爭力，這個時候我們就應該嚴格要求我們的工廠，有些成本不能省，總想着靠犧牲環境、壓榨工人降低成本的工廠，一定走不長遠。
一個工廠想要走的長遠，能夠成為百年老店、千年不倒，首先就要有足夠競爭力的商品。
商品的競爭力在於提高商品的質量，改進生產的效率，開發出最新式的商品，保持自己的商品有足夠的競爭力，那才是一個工廠生存的王道。
做為當政者要做的就是通過行政手段引導各個工廠主走創新之路，比如說我們要設立技術創新的獎勵，任何有足夠創新的工廠可以在一定的時間內給予稅收等方面的優惠，通過官府的讓利，讓這樣的工廠快速成長起來。
通過加大對壓榨工人薪水，肆意排放危廢物的的工廠進行高額處罰的方式，警告這些無良的工廠若是不進行整改，官府並不在意他們的死活。”
“陛下！這樣會不會將我們現在好不容易緩和的與士紳對立關係再次尖銳起來，這兩年大量在土地上得不到大量好處的士紳，已經開始將目光鎖定了工商業，他們建立工廠還是沿用地主佃戶那一套人身依附模式。
他們認為讓工人給他們幹活，是他們給工人賞口飯吃，工人就應該無條件地聽他們的話，干最多的活，拿最少的錢。
他們甚至認為官府制定的最低工薪標準是對他們最大的不公，做工廠他們承擔了最大的風險，憑什麼那些工人一點兒風險沒有就能掙錢。
這樣的話臣都聽過很多次，他們認為官府不該對他們徵稅，不該管他們如何管理工人，給多少錢工人願不願意干，那完全是他們與工人之間的私事。可見這些人的怨氣很重，依然沒有擺正自己的位置。”
“這些人有怨恨是正常，既然他們擺不正自己的位置，那我們就教他們如何擺正自己的位置，大明朝的根基是這些國家創造財富的百姓，而不是這些總想着不勞而獲啃大明牆角的蛀蟲。”
“陛下放心，別的地方臣不敢保證，臣的手也伸不過去，可是在天津，所有人都必須要遵守官府制定的規則。
這些人絲毫不考慮官府的難處，百姓的死活。因為看不到希望，眼下已經有很多百姓都向官府提出要返回老家的請求，請求官府開具回家的路引。”
“你說的這個問題很嚴重，看來這股勢力又開始抬頭了，朕相信不少地方官已經與他們沆瀣一氣、同流合污了。”
朱瞻基敏銳地感覺到了一股新的勢力開始抬頭了，這個勢力就叫做資本，這些資本想要影響官府。
甚至他們的目標會通過對資本的擴張達到對官府的控制，讓官府成為他們的話事人。
這是一個非常值得警惕的現象，大明朝剛剛擺脫了士紳的控制，不能掉頭就扎進資本的陷阱里。
資本的可怕，朱瞻基非常的清楚，一旦大明被資本掌控，皇家不但會成為吉祥物，弄不好還會成為資本的替罪羊。
朱瞻基可以接受大明朝被改朝換代，絕對不接受被資本當成替罪羊，送上斷頭台，接受審判。
天津的人地矛盾應該不是一個個例，經濟發達的各個城市或多或少已經出現了這個苗頭，這個時候，官府必須承擔起責任。
“仲義！挑一個離工業不遠不近，比較窮的村子做試點，官府將這村子所有的土地全部買下來。”
“陛下！買下這個村子，村民怎麼辦？”
“買下這個村子，不等於趕走村民，村民還是會在這個村子裏生活，我們只是要將這村子改造。”
唐三任無法理解皇帝的意思，不知道這個改造代表着什麼。
“陛下！這個改造到底要如何做，恕臣愚鈍，實在是聽不明白。”
“仲義！我們北方的房子基本上都是一層的平房，若是我們建造起五層六層高的房子，是不是一座房子的宅基地甚至都能住進去五戶六戶人家，這樣原本緊張的土地是不是就變得寬鬆了？”
“那麼多人住在一起，沒有院子，老百姓想養個雞鴨怎麼辦？”
“改造后的房子肯定不能用作農村生活的住房，而是解決工業區工人的住房問題。這些工人的要求並不高，他們不過是希望有一個屬於自己的家。
這樣的房子只適合做工的家庭使用，房子對於他們來說就是一個住的地方，只要價錢不高，朕相信這些工人完全可以接受。
甚至官府可以給他們向銀行擔保，錢不夠也可以從銀行貸款，解決購房問題，這樣工人們有了房子，在天津也就紮下了根。”
“陛下！這房子真如您所說，建成多層的住宅，還有一個重要的問題，那就是房子的取暖做飯怎麼辦？百姓住的密集用火不當就會造成火災隱患。
一旦失火，這一棟樓宇可就全毀了，而且老百姓能否習慣每天回家還要爬多少層台階的生活？”
“仲義考慮的這些問題確實存在，不過若是以前還真的不太好解決，可是現在有了水泥，我們建房子完全可以使用水泥磚石，而不是木製結構。
沒有木製結構，這房子被點着的幾率就會減少很多，而且現在城市老百姓已經普遍使用煤炭生活做飯。
煤炭的好處就是耐燒熱量高，缺點是容易中炭毒，不過這個炭毒只要進行安全使用，是完全可以避免的。
再說我們這是一個試點，成功與否對官府來說都是一個經驗教訓，任何新事物總是需要嘗試的，不然社會怎麼能夠進步！”
王二雖然還不看好這個試點，但是出於對太上皇的信任，還是表示願意接受太上皇的建議。
朱瞻基看着他不情不願的樣子，說道：“仲義！你要是不放心，這件事朕親自來做，不過到時候朕掙了錢，你可別眼紅！”
王二看着太上皇信誓旦旦的樣子，心裏有些打鼓，這麼多年對太上皇的了解，太上皇就沒做過虧本的買賣，難道這建樓房真的能掙錢？
問題是他真的不知道該如何着手這個民生工程，太上皇說了半天他根本就不知道該如何下手。可是又不想放棄這裏面的利益，一旦成功那可是實打實的政績。
他王二現在還不到五十，正是封疆大吏的黃金年齡，說不準只要自己努力拚搏一下，完全有可能衝擊內閣的寶座。
王二涎着臉，諂媚地笑道：“陛下說的哪裏話，臣與整個天津官府對陛下深信不疑，既然是民生工程，怎麼可能官府什麼都不管，那也太不負責任了。
這樣吧！天津官府以土地入股，佔六成股份，至於怎麼經營就交給陛下了。”
朱瞻基樂了，這小子現在是真的歷練出來了，這麼不要臉的話，臉不紅氣不喘的就說了出來，不過朱瞻基知道，這個行業利潤有多大。
六成股份，足夠讓他賺的盆滿缽滿，他的目的也不是為了掙錢，而是引導新的城市居住模式，不然隨着城市的擴張，會佔用越來越多的土地。
這對城市的發展非常的不利，城市居住區域還是要控制在一定的範圍之內，無限的擴張會造成極大的浪費，工業發展也要為農業發展留下足夠的空間。
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