租賃事宜

租賃事宜

黎下一推開門,辦公桌邊的一老一少略一愣怔,馬上站了起來:“黎下?”

大祭嶺很多人混得都不錯,但也只是不錯,如果把年齡做為衡量的標準之一,黎下屬於混得相當好的,值得站起來迎接。

黎下趕緊上前幾步:“達叔,修賢哥。”

他從沒覺得自己混得多好,他們部隊,和他年齡差不多的,跟他軍銜一樣的多了,還有前輩在同樣的年齡甩他八百里呢。

齊修賢拉過一把椅子想請黎下坐,卻一眼看到乖巧蹲坐在門口的杉下,就喊了一聲:“楸下,過來呀,蹲外面幹嘛?”

黎下笑着扭頭:“杉下,這兩人跟你花妞哥是熟人,不怕你,過來吧。”

杉下輕盈地跳過門檻,施施然來到黎下身邊,神情相當矜持。

黎下先看着杉下介紹:“我家二寶貝,花楸下異父異母的親弟弟,冷杉下。”

齊修賢笑着伸出手:“我叫齊修賢,杉下,認識你很榮幸。”

杉下把右前爪搭上去,輕輕“汪”了一聲。

黎下又指着齊則達介紹:“這是達叔,就是和舅舅比賽摘柿子,一起被摔進醫院的達叔。”

齊則達大笑着伸出手:“杉下,久仰大名。”

杉下伸出右前爪,一觸即離,汪的聲音幾乎聽不見。

齊則達挑眉:“區別對待啊,是因為我臉上褶子多嗎?”

黎下笑:“那是其一,主要是您能把自己摔進醫院,我們杉下覺得您……哈哈哈。”

齊則達也笑:“覺得我智商有問題是吧?現在想想,我和你舅舅也覺得自己那會兒挺智障的。”

介紹儀式完畢,主人和客人都坐下了,齊則達問:“黎下,怎麼這個時候回來了?”

“退伍了。”黎下三兩句把自己退伍和想回來辦個小農莊,或者說農家樂,或者說鄉村遊園的事給說清楚了。

一個村公所所長,一個會計,他現在說正好。

齊則達愕然:“你放棄軍隊那麼好的前程,回來種地?”

這個世界的華廈國和黎下記憶中那個有一點一模一樣:農民在政府文件上是很受重視的階層,在大眾心目中的地位卻相當低,城市職業里地位墊底的清潔工都可以鄙視農民。

黎下點頭:“對。”

齊則達扭頭看齊修賢:“這麼大的事,你怎麼一點不吃驚?”

齊修賢一聳肩:“他做什麼我都不會吃驚。”

齊則達說:“黎下,叔給你提個醒,農莊不好乾,青河往北的村鎮,前些年開了好多家,我去過兩家,生當時意好得不得了,吃碗面得等老半天,現在好像就一家還開着,剛開始的那些項目農家土鍋飯啊、採摘啊,養生式種田啊,都沒了,靠賣水果和土雞蛋什麼的勉強維持。

人家那邊交通便利,來來往往的人多,水果什麼的便宜點,放在路邊也能賣,咱這兒可不行,除了咱們外面的親戚,幾乎沒有外人來。

而且辦那個,前期賊吃錢,萬一不成……嘖。”

齊則達是個講究人,不想說有詛咒嫌疑的話,也怕自己說重了傷黎下的臉面,於是轉向齊修賢:“你覺得呢?”

齊修賢沒有絲毫的猶豫:“我覺得他能成。”

黎下笑着和齊修賢握手:“謝謝!”

齊修賢:“不客氣,實話實說而已。”

“嘖嘖,炫耀你們關係好啊。”齊則達嫌棄地沖兩個年輕人擺擺手,卻又自己笑了,“我是長輩,覺得不妥,該提的醒兒我一定得提,可如果你們都覺得成,我就不多說了。”

黎下誠懇地說:“謝謝叔!”

齊則達問:“那黎下,你那……農莊,打算在哪兒辦啊?咱們這一帶可耕地太少,山上的樹木又不允許動,肯定不行。”

黎下說:“達叔,我的感覺和你相反,我覺得再沒有比咱們這裏更合適的了,我就是想租賃咱們村周圍那些山,所以來找修賢哥,想先問問他情況,沒想到您也在,正好,你們商量一下,願不願意租給我。”

齊修賢和齊則達都楞了。

齊修賢說:“黎下,你……確定?大祭嶺的山,或者咱們這一帶的山,除了你們梨花坳,都是遠看花紅柳綠,走近了斑斑癩瘌,到處都是裸露的石頭,有土的地方,土也薄的跟紙一樣,生態相當脆弱,黃櫨、銀花、荊條都是在石頭縫裏不知道多少年才長成現在這樣,一旦砍伐或損害,想恢復非常難。

而且農莊需要大量耕地來種植,農家樂的話,除了種植有特色能吸引人的瓜果蔬菜和觀賞性比較高的花草樹木,還需要有客流量,山上的林木在林保院都是有檔案的,根本不允許動,不說你沒地方種瓜果蔬菜和花木,人多了之後對環境造成的損失,林保院就能罰得你懷疑人生。”

“這些我都知道。”黎下說,“我是年初辦好的退伍手續,到現在才回來,就是在遊山玩水的同時考察別人的農莊,我看到了很多經營得比較成功的,真正靠種植或畜牧業立足的農莊和農家樂形式的農莊都有,我覺得只要科學地進行規劃和管理,我設想的那種農莊應該也沒問題。

達叔,修賢哥,關於具體的經營,我會找專業人士幫忙,你們就幫我解決一下用地的事,好吧?”

齊則達慢慢點頭:“既然你已經有了成算,那叔就不多說了,租賃那些山的事,村公所不能擅自決定,我們得和村裡人商量。”

這不但是華廈國的法律規定,更是大祭嶺的傳統,村子裏所有大事,都必須經過幾位大長輩。

黎下爽快地說:“成,你們商量好了告訴我。如果咱們村不願意租,我就去雞鳴嶺看看。”

雞鳴嶺是大祭嶺北邊的那個村子,村莊大小和大祭嶺差不多,也是一千左右的人口,不過大祭嶺比雞鳴嶺要富裕很多,大祭嶺有很多人在國家機關和大公司上班,還有相當一部分自己在城裏開店;雞鳴嶺則和其他村莊一樣,打零工的人居多。

以前,雞鳴嶺的孩子和梨花坳一樣,都在大祭嶺上學,三十年前戶籍制度改革,沒有了城鎮戶口和農村戶口的差別,雞鳴嶺一部分人去城市定居,把孩子也轉去了城裏的學校,家還在雞鳴嶺的,也大部分把孩子轉到了相對繁華的青龍鎮或青河縣城,但也還有一部分家庭,一直堅持讓家裏所有孩子在大祭嶺完成大學以前的學業。

黎下就有好幾個雞鳴嶺的同學,都是從小學一年級到高三一直同班。

一直同班的原因也很簡單,三個村加起來人口不足兩千,學齡期的孩子肯定沒多少,所以大祭嶺從小學到高中,各個級段都只有一個班。

齊修賢說:“達叔剛才跟你那麼說,是出於擔心,怕你不了解情況吃虧,你如果堅持,並且保證不破壞山地現有的生態,我們巴不得能把那些山頭租給你。

現在沒有農業稅,耕地也歸個人所有,村公所沒有收入,各種開支全部來自於村民捐贈,我們想改善一些村裏的基礎設施都不好意思提,感覺有道德脅迫大家的嫌疑,有了你的租賃費,我們很多計劃就可以動起來了。”

黎下好奇:“比如?”

齊修賢說:“比如寨門和寨牆,該修繕了;外面的河道我們也想美化一下,河堤加固,再圈個安全區,村裏的孩子夏天就可以放心地去河裏玩,安全有人負責急救。

村裡引進來的河水太淺,洗個菜泡個腳還成,沒法游泳。”

齊則達說:“還有暖氣,咱們村子哪兒都好,就是冬天太冷,用電取暖太貴,修賢說他在歐洲幾個國家玩時,看到那些國家的鄉村,比咱們這裏住的還分散,都能集中供暖,就用麥秸和玉米桿,經濟又環保。”

黎下沖齊修賢伸出個大拇指:“這個想法好。

這樣吧,加固河堤的材料,石頭之類的,你們負責,我找人設計和施工,美化河流周邊環境我包了,你們把除了耕地和寨牆以內的地方一把打包租給我。”

齊則達有點興奮:“我們商量一下,好了給你打電話。”

他非常想促成這件事,包括青石街道在內,村子裏現有的東西大部分是祖宗們留下的。

把河水引進村子的工程,是一百四十多年前村裡最後一位舉人,也就是齊修賢的高祖父提議並出資修建的。

一百年前,政府要求把村塾改為學校時,修建兩所學校的是黎下的高祖姥爺和、齊則達、齊德嫻的太爺爺,他們同時還花巨資從青河縣城為大祭嶺引來了電。

這一舉動讓他們從全村最富足的三家變成了村裡經濟墊底的,可他們覺得值,因為他們認識到,電燈比蠟燭和煤油燈對人的眼睛好,而且電燈是具有劃時代意義的大發明,能提醒全村人,不能安於現狀,否則,將被外面的世界所拋棄。

五十年前為全村人開通有線電視的是齊正陽的爺爺。

三十年前為全村人……

就連近幾年安裝的那些健身器材,都是幾個在外邊混得比較好的年輕人一起出資買的,其中就包括齊修賢,他齊則達當村公所所長快三年了,還沒給村裡人辦過一點好事呢,簡直丟祖宗的臉。

從村公所出來,齊則達回家,齊修賢和黎下站在街邊繼續聊。

齊修賢開玩笑似的說:“黎下,我感覺上你肯定能成,但理智上我其實不相信咱們這裏辦農莊能掙錢。

這樣,你把你的轉業安置費交我一半或三分之一,讓我幫你理財吧,賠了是我的,賺了是你的,剩下的你投資農場,萬一不賺錢,還有我這裏保底呢。”

黎下:“賠了你的賺了我的,你圖什麼呀?”

“圖你繼續教我吹口哨啊。”齊修賢看似很認真地說,“黎下,我上大學以前,就沒有煩惱過,天天都可高興,但能偶爾聽你吹口哨的那些日子,是我最高興的。

現在,我一想到你以後也不出去了,咱們又可以像上學時那樣經常見面,我不定什麼時候就能聽見你吹口哨,感覺比做了全身按摩還舒服。”

黎下說:“那好,為了能順利地租到你們的那些個山,我用口哨賄賂你一下。

你往家走吧,我吹口哨送你到家門口。”

“不行,這樣太浪費了。”齊修賢指指自己家的方向,“那麼遠,到我家那兒都聽不清了,還是改天有時間,我坐你對面專心聽。”

“呵呵,真誇張。”黎下哭笑不得地說。

然後他沒有任何預兆地忽然吹出一串悅耳的口哨:“嘀哩,嘀哩嘀哩,嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩,哩哩哩哩哩哩哩哩,呷哩哩哩哩哩……嘀哩,嘀哩嘀哩,倏——,嘀哩。”

一聲穿越雲霄的悠長清唳之後,緊跟着一聲宛若雛鳥呢喃的清越輕鳴,而後戛然而止。

……

不知過了多長時間,齊修賢才從夢幻般醉人的鳥鳴聲中清醒,他看了黎下好一會兒,才扶着額頭笑起來:“老天,太……好聽了,你這幾聲至少能管我半年頭腦高度清醒。”

黎下說:“這是免費贈送的,賄賂的那首存着,你什麼時候想聽了我再吹給你。”

“好,那我先走了。”齊修賢高興地倒退着往家的方向走,“考慮下我剛剛的建議,租地的事,最遲後天給你回話。”

黎下點頭:“我會認真考慮。”

齊修賢瀟洒轉身,像個中學生一樣跑跳着走遠了。

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