第764章 炒股賺了多少了？(求推薦票)
趙滿福回答道：“馮總啊，理解是理解，可是我們南山項目的這種情況，是不是還是可以給我們解決一下呢？
你這樣的話，是還是有點打擊我們的積極性。
我們乾的越好，那不就是得到的結果越糟糕嗎？
那這樣，是不是會逼着我們每到年底的時候，我們就把產值、收款啊這些都壓着，壓到下一年度去了后再實現。”
馮詩蘭回答道：“趙總，別著急，這兩天先把這個審計的事情先應付過去再說吧，我們這不是還有幾天時間嗎？再想想，有沒有什麼辦法可以解決吧。”
趙滿福只好無奈的回答道：“行，聽馮總的。”
馮詩蘭強調道：“公司內部的這個事情聽我的，等會兒那個審計的事情要聽審計那個小女孩的。”
趙滿福回答道：“好。”
坐在張雲青車上的審計，通過與張雲青簡單的溝通，要求先到南山項目部看一下對上產值確認的資料。
到了南山項目部，四個人下車直奔商務部辦公室。
趙滿福給張雲青發了條短訊，內容為：“一切聽那個審計的小女孩的。”
張雲青順手回復了個收到。
張雲青按照審計的要求，把對上進度審核的每一期報表文件都拿出來。
審計把前後幾期的進度，審核報表文件依次翻了一遍，問張雲青要了一支鉛筆。
把進度報表上金額比較大的項都用鉛筆圈起來，然後對張雲青說道：“我需要到現場去看這些已確認產值是什麼樣的。
是不是與你們的報表數據相符合？”
張雲青回答道：“肯定是相符合的，現在就要去看嗎？”
審計點了點頭。
張雲青拿出電話給周文成打了個電話，說明了審計的要求，約好了在項目部施工現場碰頭的地點。
一大群人到了南山項目部的施工現場后，審計指着對上進度審核報表中的30公分厚連砂石基層問道：“這個東西在哪裏？帶我看一下。”
張雲青看了一眼對上進度審核報表后解釋道：“老師，這個30公分厚連砂石基層一般是用在道路上的或者是廣場鋪裝下面的。
這個項目現在都快要竣工了，嚴格意義上來說是看不到這個結構層的了。
這個叫隱蔽工程，已經隱蔽起來了。”
審計表示不相信的問道：“別跟我說什麼隱蔽工程，不管什麼工程都要能看見才能承認，要不然你們隨便編個數字我們都認了？”
張雲青回答道：“現在反正是看不到了，那你說怎麼辦？”
審計白了張雲青一眼說道：“看不到了，那也必須要想辦法看到。
辦法你們來想，我只負責保證我是看到的就行。”
周文成忍不住上來就罵：“特么的都已經埋下去了，還看，看什麼看？哪裏來的傻X啊？究竟懂不懂工程啊？”
審計比較憤怒的盯着周文成說道：“我又沒跟你說話，你這人喳喳喳的鬧什麼鬧？
還有，你為什麼要罵人？
你現在走開，我不想跟你說話。”
財務負責人馮詩蘭見周文成上去就罵人，知道這下惹禍了，趕緊把手附在趙滿福的耳朵邊小聲說道：“趕緊讓周文成躲一躲，這時候不要惹審計，其他人清楚的，隨便找個人來幫助解釋一下就行了。”
趙滿福邊聽邊點頭，聽完過後趕緊把周文成拉到一邊，小聲跟他說了馮詩蘭的意見，要求他把那個生產經理徐坤叫過來配合一下算了。
周文成罵罵咧咧的走了，還是打電話把生產經理徐坤叫過來，讓配合張雲青接受審計的詢問。
生產經理徐坤很快就到了現場。
張雲青對生產經理徐坤講道：“徐經理你來的正好，嗯，現在審計需要看一下我們這個30公分厚的連砂石基層，想看看哪兒有。
必須是還露出在外面可以看得見的，”
生產經理徐坤答道：“哎喲，這個事情是90%好幾以上，是已經被掩蓋了。
嗯，我想想還有沒有哪兒能比較直觀的看到這一層的。
哦，我想起來了，前兩天那個裝載機把我們的路沿石破壞了，那個位置還可以看得到，有幾十公分厚的連沙石，我們去看那個行嗎？“
張雲青說道：“行，你帶我們一起去看就可以，你最好再帶把捲尺，有嗎？”
生產經理徐坤說道：“捲尺現在沒帶在身上，嗯，沒關係，我們現在走過去還有點距離，路上看到哪個工人有，找他臨時借一把來用一下就行。”
生產經理徐坤帶路，順便真就找工人借了一把五米的捲尺。
一大群人到達了可以看到連砂石的地方。
生產經理徐坤把連砂石的刨了幾下，捲尺的端部伸了下去，明眼人一看，就知道厚度是30公分厚。
張雲青徵詢審計的意見，審計表示這個連砂石的厚度可以了。
審計又對連砂石的面積提出了疑問：“這個30公分厚的連砂石有19800平方米這麼大嗎？”
張雲青解釋道：“有這個是車行道的基層，基層的寬度是6.6米，我們施工的長度是3公里長，為在加快對上進度款的審核，我們只報了3000米乘以6.6米寬的工程量，也就是19800平方米。
實際上的工程量會比這個大一些。
老師，你看這個交叉路口就是例子，每一個路口都會多出來幾十百把平方米。
我們把這個量差放到結算的時候再去修正他。
這個快速處理的方法是與監理單位、造價諮詢單位、甲方都溝通后達成一致意見了的。”
審計指着對上進度報表裏的花崗岩、苗木等金額大的工程內容，要求逐個在現場指認給她看。
張雲青和生產經理徐坤把審計指認出來的工程內容都在現場逐個帶她查看，中間過程隨時解答審計提出來的各種各樣的疑問。
天快黑的時候，才把現場的工程內容全部看完。
回到辦公室審計又提出來要查看這些工程量對應的單價依據。
張雲青把對上的認價單和對上的中標清單文件拿出來。
把審計關心的所有的單價全部查給審計當面審閱。
審計要求看對上的合同，查閱進度款支付的比例。
張雲青順手就把對上合同拿出來，翻到進度款支付的位置，請審計過目。
審計看完后，要求把對上進度款的審核版本和合同文件、清單文件及認價單全部複印一份給她。
張雲青把審計的這個要求馬上就安排給黎惜萱。
黎惜萱告訴審計，由於需要複印的文件太多，明天早上可以提供給審計，審計表是同意。
財務負責人馮詩蘭在這個時間點徵詢了審計的意見：“審計老師，這個，我們南山項目到這兒是不是就算基本上外業審計的工作就做完了？”
審計回答道：“是，其他一些數據整理的工作，回京都后再辦。”
趙滿福與張雲青把財務負責人馮詩蘭和審計老師送到酒店住下來后，打車去到海邊餐館用餐。
趙滿福很快就把菜和酒水安排好。
馮詩蘭看到大海非常高興。
告訴趙滿福自己早就想到大海邊來玩，但是由於工作太緊張，一直沒有機會。
這次要不是陪審計老師來南海的話，還不知道猴年馬月才能見到大海。
趙滿福順勢就把話拋了出來，邀請道：“那馮總，你這還說到心坎上去了。
你別看我整天在這個南海片區，但是年前的工作也挺緊張的，我也沒來得及去那些大的，好的旅遊景點玩過。
正好這段時間有點空閑。
你看看能不能賞個臉，這次讓我搭一下順風車，陪你和審計老師去亞山轉轉。
也去感受一下亞山，冬天季節里給我們夏天的溫暖。”
馮詩蘭回答道：“我這倒是沒有問題。就看審計老師了，你的時間有沒有問題呢？”
審計老師微笑着回答道：“我們這個本來每個組都是4~5天的審查時間，我們這裏一天都沒用完就審完了，回去太早了好像也不合適。
有人還會說我審得不認真呢，實際上我省得很認真了。”
趙滿福哈哈笑着道：“那我們就說好了。我們今天晚上，吃完飯，把你們送回酒店安頓好，明天早上我們就來接你們，直奔亞山。”
馮詩蘭回答道：“好，那趙總你準備帶我們去哪些地方呢？”
趙滿福回答道：“四五天的話，我們第一天先去天堂森林公園，然後去大東海。
第2天在吳支洲島玩一天。
第3天可以去南山佛教文化園。
第4天可以去雅諾達。
後面剩餘的時間可以去免稅店，然後你們從三亞乘機返回京都。”
馮詩蘭聽了趙滿福的回答后，面帶滿意的微笑，然後又徵求了一下審計的意見：“你覺得如何呢？”
審計老師回答道：“我覺得還可以。
聽說吳支州島挺好玩。
海水能見度高，水下世界絢麗多彩，還是進行摩托艇、香蕉船、水上降落傘等水上活動的好地方。極具特色的別墅、木屋以及酒吧、海鮮餐廳等配套設施。蜈支洲島珊瑚酒店可提供住宿，但房間都比較搶手，需要提前預定。如果住在島上的話一定記得去觀日岩看日出，那裏是觀日出的絕佳之地。”
張雲青：“老師，吳支州島還是潛水愛好者嚮往的地方。”
趙滿福：“如果審計老師想在島上看日出的話，我現在打電話問一下。”
趙滿福給於聖傑打電話，讓他訂吳支州島的房間。
於聖傑打了一通電話后，回復趙滿福，這個島上的酒店特別緊俏，最近10天的已經訂滿了，如果要訂的話可以訂第11天的。
趙滿福把酒店的這個情況告訴了審計老師和馮詩蘭。
審計老師當面表態，時間不合適這次就只有算了。
四人愉快聊天的過程中，酒菜已經上齊。
服務員將四人的紅酒杯倒到三分之一杯。
趙滿福舉杯道：“這第一杯酒，歡迎馮總和審計老師來到南海。”
四人舉杯碰杯。
第二杯酒趙滿福邀請馮詩蘭提杯。
馮詩蘭應邀舉杯微笑道：“好，這第2杯酒，我代表西方建築股份有限公司，感謝審計老師不遠千里到南海片區來，認真審查我們南山項目的情況。
而且審計效率極高，審計的效果也很好。
完全超乎我的意料。
我們西方建築的同事，共同敬一下我們審計老師。”
四人共飲。
第3杯酒趙滿福邀請審計老師提杯。
審計老師略帶羞澀的說道：“那好吧，恭敬不如從命，我來提這第3杯酒。”
“感謝一路上，馮總的無微不至的關懷，感謝趙總在現場南海這邊的關照，感謝張總在我們審核的過程當中提供的密切配合和幫助。
祝咱們西方建築和江城證券合作愉快。”
四人碰杯，齊喊：“Cheers！”
張雲青起身把服務員提前倒好的分酒器提起，先給馮詩蘭斟了三分之一杯，后給審計老師、趙滿福斟酒，最後給自己斟酒。
四人邊吃海鮮，邊喝紅酒，邊觀夜間的海景，邊享受徐徐吹來的海風帶來的股股涼爽，邊聊天。
聊得非常愉悅。
晚餐散場后，張雲青和趙滿福，把馮詩蘭與審計老師送回酒店。
約好第2天出發時間是上午10點。
趙滿福安排張雲青第2天找財務出納唐英借2萬塊錢備用。
張雲青回到寢室，例行的打開筆記本電腦，查看QQ信息。
榮耀的盼望發來信息：“在嗎？”
張雲青看了看，雖然是比較早的消息了，還是回復了一個信息：“在，什麼事？”
“你這段時間炒股賺了多少了？”
“你稍等，我登賬號去看看。”
“好。”
“看到了，跟你接觸的時候，我的賬戶里的股票只值6萬塊，現在這還一個月都沒到的時間，就已經漲到36萬了。”
“哇，你怎麼這麼厲害？”
“什麼這麼厲害？不是每次都是你叫我買哪個，你叫我賣哪個嘛，我都按照你的時間要求馬上就辦的呀。”
“嗯，那就很好。”
“白酒的股票這段時間要漲一波了，你明天可以把手裏的股票全部賣了，買成白酒的。”
“好的，具體買白酒的哪一隻股票現在可以說嗎？”
“現在不用說，明天上班9:30過後，我給你發QQ信息，告訴你可以買的股票代碼。”
“好。不過明天我的時間有點緊張，明天上午10:00，我要到酒店去接個領導。
這樣的話最好是在9:40或者是9:50之前，要把這個買賣股票的事情處理好事情處理好。”
“沒有問題就幾分鐘10來分鐘的時間，應該就所有的事情都搞得定，不影響你外出。”
“好的，感謝了。”
“不用客氣。”
“還有一個問題，我在想，你每次告訴我的這些股票，哪個買哪個賣，我基本上90%以上是賺了錢的。
你能把這個選股票的規則告訴我嗎？
我以前是開發程序的，我還可以給他編個軟件，把你的這個選股票的這個規則意思放到軟件裏面去。
以後我們就不用那麼費勁了，讓軟件自動去操作給我們選股票。”
“哈哈哈，你想的太簡單了。
你看市場上那麼多炒股軟件，哪一個炒著名的炒股軟件不是大公司開發和維護的。
他們到現在還沒有編製出來可以自動選賺錢股票的那種軟件呢。”
“不要灰心嘛。
萬事開頭難。
只要我學會了這個股票該怎麼炒，什麼樣的時間節點買和賣能賺錢，那就把這個思想轉換成程序語言就可以了，這並不是什麼好高深的東西。”
“我沒有什麼好教你的，你自己去學習和體會吧。
至少得要把基礎的炒股知識學會才行。”
“你放心，我在不停的學習。
以後還想靠這個多賺錢呢。”
“這個賺錢是肯定的，但是也不穩定，裏面的風險也不少。”
“是的，現在雖然賺着錢的，但是還是感覺不踏實，沒跟你接觸之前我的8萬塊錢投進去變成6萬的話，也就幾天十來天。”
“你這個算什麼，有800萬投進去，出來8萬都沒有的。”
“哦，那這個就虧得太狠了。”
“是啊，這個股票上面如果沒選好股，虧起來快的很。”
“那你說現在除了股票能掙點錢以外，還有沒有其他什麼事能掙點錢呢？”
“其他事兒了啊？其他事兒還真有一點。
那就是像京都這樣的一線城市的房子可以買一點不是增值嘛，至少可以保值。”
“哦，買京都的房子我又不到京都來住，我買它幹啥？”
榮耀的盼望在QQ上回復道：“這你就不懂了嘛，現在經濟社會，總有一些通貨膨脹，你手裏面如果有現金存在銀行里的話，它是要慢慢貶值的。
從普通老百姓來說，用什麼來抵抗這個貶值呢？比較有利的就是買房子。
這個房子又不能隨便買，你必須要買一線城市的才有漲價的空間，或者說保值的可能。
你在房產持有的這段時間內，如果你不到京都來住的話，那你可以租出去呀，買一個套三的房子，現在這邊，一個月怎麼也要租個兩三千塊錢呢。它的房價也就是套三的房子，百把個平方的話，大約百把萬的樣子吧。”
張雲青迅速在QQ上回答道：“百把萬的房子還是挺貴的了，我現在每個月的工資才萬把塊錢，要不吃不喝的存錢，都需要百把個月的工資才買得起呢。”
榮耀的盼望：“你看問題不能這麼看，如果這個房產是在增值的，以後增值的錢，是你賺的，那麼這中間過程租房的房租也是你賺的。
而且房子租出去過後，什麼物管費、水、電、氣費這些都不用你管，是租客自己來承擔的。
你想想，只要房價不跌，你哪有什麼損失呢？”
張雲青回答道：“你說的對，我要好好多賺錢，爭取早日能買房。”
榮耀的盼望在QQ上回復消息道：“你不能把錢都掙夠了，再去買房。
你比如說現在100萬能買的房，可能你多少年過後才掙到100萬，那個時候房子可能早就漲到幾百萬了，你還買得起嗎？”
張雲青在QQ上回答道：“100萬的房子漲到幾百萬？沒有這麼誇張嘛，漲個百分之十幾二十的還是可以理解。”
榮耀的盼望回答道：“怎麼不可能呢？你看我給你算個賬，假設房價每年漲10%，那麼現在100萬的房子在10年後就是259萬，在20年後就是多少萬，673萬。
這些都是用數學模型可以計算出來的，不是聳人聽聞。
你再想想你的工資10年後能長2.59倍嗎？20年後能漲六點幾倍嗎？”
張雲青回答道：“對，你說的對，房價漲的速度可能比我們的工資漲的速度快得多。”
榮耀的盼望回答道：“這個我們還是按年算的。有的時候這些房價漲10%的話，它可能不是一年，而是在一年裏面有幾次漲10%，這就更可怕了，知道嗎？”
張雲青看着屏幕上QQ聊天框裏面彈出來的榮耀的盼望的信息，背上一陣陣發涼。
迅速回復道：“我知道了，我一定會爭取在你的指導下，早日用股票市場上賺的錢來買房。”
榮耀的盼望講道：“再告訴你一個秘密，其實你不用湊到100萬再去買房。
你只需要湊到100萬的大致30%，也就是夠首付款大概30萬的時候，你就可以去買房。
然後剩下的房款比如說70萬，你可以選擇20年或者30年還清，找銀行貸款，每個月來也就還個幾千塊錢。”
張雲青在QQ上回復榮耀的盼望道：“每個月還個三五千塊錢的話，應該還是有這個償還能力的。
但是這個找銀行貸款的話好貸嗎？”
榮耀的盼望在QQ上回復道：“好貸呀，每一個新樓盤他都有銀行與房地產開發商進行合作的。
他們巴不得你去買房，巴不得你們先去貸款了。
而且你一旦貸了款，你是拿他賣給你的這個房子作為抵押物。
所以銀行也不怕你啊。
你要是不還他的貸款，連續三個月還是幾個月，這個時間我記不清了。
總之是有一定的期限，你不還他銀行的月供的話，銀行就有權利把你抵押給他的房子給你拍賣了，他還怕你跑了嗎？一點都不怕。”
張雲青回答道：“明白明白，那這個，我現在手裏面的錢是不是就可以拿去買房子了？”
榮耀的盼望在QQ上建議道：“你現在還是別慌吧，再多炒一個月的股票，說不定這個30萬又翻的更多，你就可以去多買幾套。”
張雲青回了一個笑臉道：“現在買一套心裏面都慌的，還敢多買幾套？我想想吧，我好好想想。”
榮耀的盼望回復道：“好吧，夜也比較深了，你自己多想想吧。
886。”
“886。”
這一夜張雲青的睡眠很不好，一直睡不着。
頭腦裏面一直在想着，榮耀的盼望建議的買房和炒股之間的關係，究竟應該先買房還是該先炒股，一直猶豫不決，昏昏入睡。