第58章 終於搞定了

第58章 終於搞定了

肖華提出的條件對車寶瑞有利。

但不行。

夢想山是去年十一月才與燕京住總集團簽署框架協議。框架協議才剛簽好,亂七八糟的談判還有一大堆,一年後能開始打地基?

車寶瑞對此表示懷疑。

而且有太多的變數。

說不定車寶瑞把整個項目完成了,夢想山能有四分之一投入運營?

肖華提出這樣的建議,其實只是脫口而出,沒有經過深思熟慮。

他是文旅事業的總經理,文娛地產也是他的相關事業。

夢想山是阿狸影業、阿狸雲……幾大業務體的聯合、協同操作。

22萬平方米總建築面積,如果放在商業寫字樓,估值可能在五十億上下。雖然綜合性質的文娛地產不能拿來和和商業寫字樓簡單對比,但從這個數字也能想到最終投資金額有多大。

作為夢想山項目的負責人之一,肖華下意識地想為項目增加籌碼,為自己增加籌碼。

第二項目地點待定,但是必須從國內十大影視基地中選擇。

至於能不能搞定這些影視基地,就看阿狸的影響力以及車寶瑞的操作。

這是后話。

在這點,雙方達成了一致。

擬定所有細節,並仔細核對后,時間過去了三個小時。

所有說,談判不僅需要耐心,還需要體力。

呵呵~

是不是又聯想到X生活的比喻了?

畢竟那也是極其耗費體力的運動。

中場休息。

車寶瑞讓管家送來咖啡。

不到一分鐘。

服務員推着兩三輛餐車魚貫而入。

飲料出了咖啡之後還有果汁、奶茶等等。

點心是精緻的糕點。

車寶瑞扭頭問美女管家:“提前準備了?”

美女管家微笑着點頭:“是考慮過目前的情況,做了一些準備。”

車寶瑞讚歎:“難怪一個晚上萬,挺值的。”

如果只是單純滾床單,那就不值了,除非美女管家一起過家家。

問題是,不是所有的專屬管家都是女的,就算是女的,也不一定是美女。

短暫的休息。

接下來,關於那2.5%股權激勵。

阿狸方認為,如果引入新投資,注入資金,那麼需要對車寶瑞的股份進行稀釋。

車寶瑞當然反對。

肖華冷笑,連馬爸爸的股份都會被稀釋,你憑什麼反對?

而且不可稀釋股份的存在,不利於引入新的投資者。

2.5%看似不多,但是阿狸的合作對象是各個不同的影視基地,也就是說如果車寶瑞的股份不可稀釋,那麼最終他可能會成為最大的個人股東,在董事會佔有一個席位。

所以——

車寶瑞放棄了投票權,與阿狸簽訂行動一致人協議。

而阿狸則保證車寶瑞的利益,減少稀釋比例。

股權鎖定期。

阿狸的優先購買權。

車寶瑞的權力與義務

等合同、協議條款敲定,

已經凌晨五點多。

當庄如梅提出車寶瑞的薪資條款時,肖華一愣。

不是不給,而是給漏了。

五年之內,項目資產肯定是一直增長,但賬面上肯定虧損,所以2.5%的分紅是想都別想。

最終,肖華給了車寶瑞30萬年薪。

不多,

就分公司副總的級別。

和徐昌泰差不多。

不過,肖華又提供了一份項目進度獎金合約。

阿狸在金錢上確實大氣。

整理出來的幾份合同,共有三百多頁。

雙方還要最後的核對。

然後簽字蓋章。

按照肖華的意思,找個正式的時間和場合,進行個簽約儀式。

阿狸和連城影視基地簽約的日子正合適。

想了想,車寶瑞同意了。

反正那一天,相比阿狸,他就是無人關注的配角。

車寶瑞問庄如梅和周曉麗,要不要開個房間,讓她倆休息一下。

兩人連說不用。

車寶瑞放她們一天假。

原本周末輪班已經有點慘,還要通宵。相信一天假期和剛轉的1000塊可以撫慰一下憔悴的心靈。

至於那兩個律師,他們按小時收費,熬夜加錢的。

美女管家貼心地準備了中式和西式早餐。

車寶瑞隨便吃了點。

偷偷瞄美女管家,只覺得貼心了。

需要的時候必然出現。

不需要的時候沒有存在感。

有些事情,你不需要吩咐,她就提前準備好。

比如咖啡,比如早餐……

談判時,她是不能在場的,哪怕保密需求並不高。但休息時間,從她的反應看,她對金融、會計、稅務都相當了解。

關鍵是長得漂亮。

這樣的人當秘書……

缺點可能就是會很貴吧。

下樓。

車寶瑞婉拒了肖華相送的熱情,不需要太多客套。

肖華也挺累的,順水推舟,由美女管家代勞。

兩個律師感嘆:“效率真是高啊。”

差不多十個小時就敲定細節,那怕是在十幾個人全力奮鬥的結果。

車寶瑞也覺得是挺利索的。

一般商業談判,三五天是很正常。

終究談崩了,中斷談判,晾對方几天也是正常。

誰急誰落入下風。

跨過商業集團的商業收購、合併的談判更是曠日持久,經常以年為單位。

之所以快,首先是大致框架雙方分歧不大。其次是阿狸方做出了相當大的讓步。

阿狸大氣。

他們的風格讓車寶瑞看到了不同的做事方法。

不局限於一城一池的得失,而是在戰略上佈局,着眼於大局和大勢。

猶如以商業版圖圍棋,下一場深謀遠慮的局。

而車寶瑞做的不是互聯網。

他做的是基礎的、底層的、沒有任何科技含量的盒飯,想要和別人競爭,那麼成本上就需要扣,一分錢一毛錢的扣。

所以。

車寶瑞對員工不小氣,但是工作細節上表現出來強迫症般的追求。

酒店外面停着香檳色的勞斯萊斯幻影,配有專門司機。

沒有開車過來的只有庄如梅和周曉麗。

反正不要錢,或者說出錢的是肖華他們,不用白不用,乾脆讓司機送他們回去。

幾百萬的車耶!

周曉麗一上車,就表現得很鄉巴佬,這裏點點,那裏摸摸。

車寶瑞困了,讓王晴舒開慢一點。

不得不說,好車、配上好的駕駛技術,哪怕經過減速帶,晃動也沒那麼突兀。

窩在後座上,車寶瑞很快就睡著了。

銀色的卡宴,

如優雅的盛裝舞步純血馬,

在清晨的霧氣中,

穿過城市。

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系統非要教我做人

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