第58章 終於搞定了
肖華提出的條件對車寶瑞有利。
但不行。
夢想山是去年十一月才與燕京住總集團簽署框架協議。框架協議才剛簽好,亂七八糟的談判還有一大堆,一年後能開始打地基?
車寶瑞對此表示懷疑。
而且有太多的變數。
說不定車寶瑞把整個項目完成了,夢想山能有四分之一投入運營?
肖華提出這樣的建議,其實只是脫口而出,沒有經過深思熟慮。
他是文旅事業的總經理,文娛地產也是他的相關事業。
夢想山是阿狸影業、阿狸雲……幾大業務體的聯合、協同操作。
22萬平方米總建築面積,如果放在商業寫字樓,估值可能在五十億上下。雖然綜合性質的文娛地產不能拿來和和商業寫字樓簡單對比,但從這個數字也能想到最終投資金額有多大。
作為夢想山項目的負責人之一,肖華下意識地想為項目增加籌碼,為自己增加籌碼。
第二項目地點待定,但是必須從國內十大影視基地中選擇。
至於能不能搞定這些影視基地,就看阿狸的影響力以及車寶瑞的操作。
這是后話。
在這點,雙方達成了一致。
擬定所有細節,並仔細核對后,時間過去了三個小時。
所有說,談判不僅需要耐心,還需要體力。
呵呵~
是不是又聯想到X生活的比喻了?
畢竟那也是極其耗費體力的運動。
中場休息。
車寶瑞讓管家送來咖啡。
不到一分鐘。
服務員推着兩三輛餐車魚貫而入。
飲料出了咖啡之後還有果汁、奶茶等等。
點心是精緻的糕點。
車寶瑞扭頭問美女管家:“提前準備了?”
美女管家微笑着點頭:“是考慮過目前的情況,做了一些準備。”
車寶瑞讚歎:“難怪一個晚上萬,挺值的。”
如果只是單純滾床單,那就不值了,除非美女管家一起過家家。
問題是,不是所有的專屬管家都是女的,就算是女的,也不一定是美女。
短暫的休息。
接下來,關於那2.5%股權激勵。
阿狸方認為,如果引入新投資,注入資金,那麼需要對車寶瑞的股份進行稀釋。
車寶瑞當然反對。
肖華冷笑,連馬爸爸的股份都會被稀釋,你憑什麼反對?
而且不可稀釋股份的存在,不利於引入新的投資者。
2.5%看似不多,但是阿狸的合作對象是各個不同的影視基地,也就是說如果車寶瑞的股份不可稀釋,那麼最終他可能會成為最大的個人股東,在董事會佔有一個席位。
所以——
車寶瑞放棄了投票權,與阿狸簽訂行動一致人協議。
而阿狸則保證車寶瑞的利益,減少稀釋比例。
股權鎖定期。
阿狸的優先購買權。
車寶瑞的權力與義務
等合同、協議條款敲定,
已經凌晨五點多。
當庄如梅提出車寶瑞的薪資條款時,肖華一愣。
不是不給,而是給漏了。
五年之內,項目資產肯定是一直增長,但賬面上肯定虧損,所以2.5%的分紅是想都別想。
最終,肖華給了車寶瑞30萬年薪。
不多,
就分公司副總的級別。
和徐昌泰差不多。
不過,肖華又提供了一份項目進度獎金合約。
阿狸在金錢上確實大氣。
整理出來的幾份合同,共有三百多頁。
雙方還要最後的核對。
然後簽字蓋章。
按照肖華的意思,找個正式的時間和場合,進行個簽約儀式。
阿狸和連城影視基地簽約的日子正合適。
想了想,車寶瑞同意了。
反正那一天,相比阿狸,他就是無人關注的配角。
車寶瑞問庄如梅和周曉麗,要不要開個房間,讓她倆休息一下。
兩人連說不用。
車寶瑞放她們一天假。
原本周末輪班已經有點慘,還要通宵。相信一天假期和剛轉的1000塊可以撫慰一下憔悴的心靈。
至於那兩個律師,他們按小時收費,熬夜加錢的。
美女管家貼心地準備了中式和西式早餐。
車寶瑞隨便吃了點。
偷偷瞄美女管家,只覺得貼心了。
需要的時候必然出現。
不需要的時候沒有存在感。
有些事情,你不需要吩咐,她就提前準備好。
比如咖啡,比如早餐……
談判時,她是不能在場的,哪怕保密需求並不高。但休息時間,從她的反應看,她對金融、會計、稅務都相當了解。
關鍵是長得漂亮。
這樣的人當秘書……
缺點可能就是會很貴吧。
下樓。
車寶瑞婉拒了肖華相送的熱情,不需要太多客套。
肖華也挺累的,順水推舟,由美女管家代勞。
兩個律師感嘆:“效率真是高啊。”
差不多十個小時就敲定細節,那怕是在十幾個人全力奮鬥的結果。
車寶瑞也覺得是挺利索的。
一般商業談判,三五天是很正常。
終究談崩了,中斷談判,晾對方几天也是正常。
誰急誰落入下風。
跨過商業集團的商業收購、合併的談判更是曠日持久,經常以年為單位。
之所以快,首先是大致框架雙方分歧不大。其次是阿狸方做出了相當大的讓步。
阿狸大氣。
他們的風格讓車寶瑞看到了不同的做事方法。
不局限於一城一池的得失,而是在戰略上佈局,着眼於大局和大勢。
猶如以商業版圖圍棋,下一場深謀遠慮的局。
而車寶瑞做的不是互聯網。
他做的是基礎的、底層的、沒有任何科技含量的盒飯,想要和別人競爭,那麼成本上就需要扣,一分錢一毛錢的扣。
所以。
車寶瑞對員工不小氣,但是工作細節上表現出來強迫症般的追求。
酒店外面停着香檳色的勞斯萊斯幻影,配有專門司機。
沒有開車過來的只有庄如梅和周曉麗。
反正不要錢,或者說出錢的是肖華他們,不用白不用,乾脆讓司機送他們回去。
幾百萬的車耶!
周曉麗一上車,就表現得很鄉巴佬,這裏點點,那裏摸摸。
車寶瑞困了,讓王晴舒開慢一點。
不得不說,好車、配上好的駕駛技術,哪怕經過減速帶,晃動也沒那麼突兀。
窩在後座上,車寶瑞很快就睡著了。
銀色的卡宴,
如優雅的盛裝舞步純血馬,
在清晨的霧氣中,
穿過城市。