第64章 對賭協議
“蘇醒,你是不是不了解現在明星代言市場價格啊?”
杜明山最先問道,他可不希望蘇醒因為這個,和羅雲尊不歡而散。
羅雲尊沒說話,靜靜地等着蘇醒,他直覺蘇醒應該還有話說。
蘇醒笑了笑,說道:“我說的一百萬,不是代言費,而是我打算為羅大哥的別墅銷售做個市場策劃。
如果策劃方案執行下去,達到相應銷售目標,我再拿這100萬。”
聽了蘇醒這番話,杜明山鬆了口氣,不過有些好奇道:“小蘇,你還會做地產銷售策劃?”
蘇醒說道:“我聽了羅大哥剛才的介紹,覺得羅大哥目前的銷售策略存在很大問題,市場推廣的針對性也不專註。
我恰好聽一位專家談過近兩年的房地產市場狀況,有一些想法,覺得如果按照這些想法去實施,羅大哥的別墅應該不愁賣。”
羅雲尊問道:“是哪位專家?”
蘇醒說道:“我們學校經濟學院的董旭光教授。”
“哦,是他啊。”羅雲尊恍然道,“那你有什麼樣的想法,能先說說嗎?”
蘇醒笑了笑,說道:“羅大哥,這可是價值百萬的策劃思路,我要是說了,豈不成了免費贈送?”
羅雲尊一下愣住,這話還真是如此,有些點子之所以稱為金點子,不僅僅是因為有點石成金的效果,還因為常常就是人們思考的誤區。
沒說破前,價值萬金,說破了,人人都明白。
只是看着蘇醒年輕的臉龐,羅雲尊心裏有些不敢相信。
他現有的別墅銷售策略肯定不行,但是貿然換成別的策略,一旦失敗了,就再也沒機會挽救了。
銀行就給三個月時間,三個月內仍然一套賣不出去,公司就倒了。
所以說,羅雲尊現在輸不起。
看到羅雲尊陷入沉默,蘇醒大概也能猜到他的想法,不過他也沒有催促,畢竟上趕着不是買賣。
蘇醒拿起筷子,吃起菜來。
杜明山這時也不知道該怎麼勸,蘇醒只是個在校大學生,還是學計算機的,究竟他有沒有地產銷售策劃能力,他可是完全不清楚。
自己老同學最近陷入的困境,他知道老同學沒少向一些專家討教,可是都沒有太好的辦法。
畢竟,別墅區在遠郊,交通方面也不太便利,哪怕別墅蓋的美崙美奐,環境好的讓人心曠神怡,可價錢也不算便宜。
據說平攤下來,每平方要6000元,這都可以在市區環線以內買房了,何必買到鄉下去?
對了,滬東世紀大道旁的房子也就6000左右,這地方交通多便利,杜明山自己都打算買一套,你說像他這樣的,都是這種想法,哪還有人去遠郊買別墅啊。
再說了,別墅總面積大,意味着總價還高,更讓人沒法下手。
對於那些真正的有錢人,他們在市區濱江一帶就能買到別墅,雖然環境稍微差了幾分,但是各方面都便利啊。
這麼弄下來,就導致雲尊地產的別墅開盤后一棟也沒賣出去。
羅雲尊沒有再說話,酒桌上一時間就沉悶了下來。
杜明山想了想,還是悄悄地碰了碰羅雲尊,使了個眼色,示意他別冷場。
羅雲尊彷彿也想通了什麼,說道:“算了,反正我的別墅現在也完全賣不出去,不如試試你的策劃方案。
蘇老弟,不知道什麼時候可以看到你的方案呢?或者你打算什麼條件下,才能讓我知道你的策劃思路。”
蘇醒聽羅雲尊這麼問,放下了筷子,清了清嗓子,說道:“很簡單,我們簽一份對賭協議。”
“對賭協議?”
“是的。”蘇醒點頭道,“這份協議規定,你先支付50萬給我,然後我將方案提交給貴公司執行。
如果執行到年底,還不能銷售別墅區一半的別墅,我就退回這50萬,但是目標如果達到了,那你就需要支付剩下的50萬。
什麼時候目標達成,什麼時候支付。”
羅雲尊明白了,蘇醒的意思就是,他的策劃案有效果就拿錢,沒效果一分錢不要。
顯然,蘇醒對他的策劃案絕對充滿了信心,要不然絕對不會提出這樣的對賭協議。
看着自信滿臉的蘇醒,羅雲尊一瞬間感受到了當初自己豪氣干雲地下海創業的自信。
不由地一拍桌子,說道:“好!我答應你,就簽了這份對賭協議!”
如果剛才還有點死馬當活馬醫的心態,此刻羅雲尊倒有了破釜沉舟的勇氣。
杜明山卻有些擔心了,勸道:“雲尊,你別衝動,再想想,你可是輸不起啊。”
“沒啥大不了的,你的《城市英雄》節目不也是蘇醒給的策劃嗎?如今不久一炮而紅了。真要是不成功,我就從頭來過唄!”
羅雲尊給自己酒杯中續滿,又給蘇醒酒杯續上,然後端起酒杯說道:“蘇老弟,你我一見如故,老哥我不瞞你說,已經到了山窮水盡的地步,如今既然蘇老弟肯為我策劃,那我就放開手腳博一次!
來,幹了這杯!”
蘇醒臉上露出佩服之色,說道:“羅大哥豪氣,小弟一定殫精竭慮,拿出一份驚世策劃,勢必讓羅大哥的別墅成為滬海最緊俏的房產!”
砰地一聲,兩人碰杯后,將杯中酒一飲而盡!
“哈哈,爽快!蘇老弟,等下我們就去我公司,把那個對賭協議簽了!”
“你們還真賭上了,行,我也陪一杯,算是給你們做個見證!”
杜明山說著,也喝了杯中酒。
蘇醒笑道:“杜大哥,你可不僅僅是做個見證,到時候策劃案中的一些事情,還需要杜大哥鼎力支持呢。”
杜明山說道:“哦,還有我的事情?那好,只要不違反台里的規定,我保證支持到位!”
“老同學,那我得敬你一杯酒!”羅雲尊說著,和杜明山也喝了一杯。
三人把事情初步談妥,心情大好之下,也都多喝了幾杯。
等到酒足飯飽,三人離開時,蘇醒提醒道:“咱們都喝了酒,所謂喝酒不開車,要麼我們打車去羅大哥的公司,要麼找人代駕,送我們過去。”
這個時候,酒駕還沒有入刑法,不過蘇醒完全習慣了,所以張口就說了出來。
羅雲尊有些驚訝地看了蘇醒一眼,說道:“蘇老弟真是好習慣啊!”