第14章靈魂控識

發現靈魂新功能后，唐凱迫不及待地想再試一遍，看着楊先生說道“阿西吧！笑着說話能夠緩和關係”。

楊先生突然笑着對楊老爺子繼續說話，氣氛變得融恰起來。

“停！”

楊先生停止笑容，但想着多點笑容，談話也不至於劍拔弩張，也微笑着和老爺子聊着天。

唐凱看着楊老爺子說道“阿西吧！感動嗎？那就哭着說話和你兒子聊天”。

老爺子哭了起來，還和楊先生聊着天。

“停！”

老爺子停止哭泣。

楊先生說道“爸，我剛不過是說了兩句帖心窩子的話，您哭啥啊？您就算錯了，感動了也不要這樣激烈啊”。

楊老爺子罵道“我錯你爹個大頭鬼，感動？你長得才叫他娘的感動！”。

唐凱上去勸道“楊叔，楊爺爺，您二位就先別拌嘴了吧，這旁邊人來人往的多不好看啊，這樣，咱先回售樓中心吧，坐下來咱慢慢聊，聊累了還有茶喝，這太陽曬得得心慌”。

倆人點點頭，準備往售樓中心走去。

走到大門口的時候，何春艷帶了兩個女客戶往小區里走來，唐凱看着何春艷一股邪念恆生。

唐凱默念道“阿西吧！天氣太熱，衣服脫光”。

何春艷用手虛空扇了扇臉的熱氣，手放在襯衣領口。

唐凱大了眼睛！

然而手就放里，何春艷一股迷茫的樣子，屁事沒有，繼續帶客戶走着。

“停”

唐凱心裏有些奔騰了，我說靈魂大爺，你上輩子是如來菩薩還是觀音佛祖？這麼慈悲，你讓我控制人去滬市明珠上面，玩一場空中飛人也好啊，再不濟也讓我控制別人意志，沐浴下這溫暖的陽光也行啊，你可倒好，這勾當你不參合了。

一行人回到售樓中心，唐凱一個人照看不過來，便叫來了方蓉幫忙助陣，男女搭配起來，壓力也能小多了。

唐凱介紹道“你們之前選擇的兩處房源都是優質房源，周邊的條件設施都十分完善，接下來咱們把價格給羅列下吧，那個啥，小方，給大家寫寫”。

方蓉看這傢伙逼格滿滿，也就不拆他台了，答應了聲，拿起筆，就在白紙上計算起來。

楊老爺子說道“行，你們先算算那個16棟的價格吧，我們考慮好了，就買那套房子”。

唐凱對方蓉說道“16棟201室，小三室，面積是90平”。

唐凱話音剛落，楊先生就說到“不對，小唐啊，你們先算算10棟的吧，那套房的價格”。

唐凱繼續對方蓉說道“10棟202室，大四室，面積是146平”。

倆父子又開始爭執起來了。

楊老爺子說道“你們買那麼大的房子幹嘛？啊？我們一家才幾個人？以後楊超結婚再買不就行了，現在先省着點，幾個人擠擠得了”。

楊先生顯然不同意“就是因為買房，第一次就必須為以後做準備，現在房價漲幅快，不能等，我們買套大的，裝修都弄好，後面買小的可以緩緩，等楊超結婚了，我們再賣個小兩室的二手房就行”。

“現在先小的，後面買大的，別浪費錢”

“現在先大的，後面買小的，這樣最划算”

李女士說道“你們別爭了，我們回家再商量吧，多看看再做決定”

見倆人爭執不下，李女士又在打退堂鼓，唐凱看着他倆默念道“阿西吧！無論買大買小，你們兩套都要買”。

這時，倆人同時說道“不如兩套都買”。

倆人心裏瞞腦子想的都是把兩套都買了，趕緊催方蓉把價格算出來。

“停”

倆人這會兒又反應過來了，不過兩套都買的想法一萌生，反對聲音也沒有之前激烈了。

唐凱默念阿西吧后，對楊老爺子說道“楊爺爺現在年輕人都喜歡運動，您也年輕過，瞧您現在身子骨硬朗得，不如就考慮考慮大房子吧，也為了後輩身體着想”。

楊老爺子應道“對，10棟也行，為了孩子身體着想”。

“停”

唐凱默念阿西吧后，對楊先生說道“楊叔，您也有老的時候，超哥現在年齡也到適婚年齡了，您給您和阿姨選個小房子後面養老也不錯，其實16棟也挺好的，您仔細想想，那環境多好，空氣也請新”。

楊先生答道“是啊，16棟也不錯，那裏環境好”。

“停”

其餘人看了有些傻眼，這特么是個什麼情況？剛不是爭得臉紅脖子粗嗎？怎麼現在卻幫對方說話？什麼亂七八糟的。

唐凱現在內心很激動，原來是這樣，靈魂控識是讓對方按照自己所說的思路想下去，雖然時間有限，但只要是合理的情況還是能夠順理成章地進行下去的，怪不得何春艷會扇頭上熱氣，因為確實是天氣很熱，這很合理，讓她脫衣服那就不可能做到了，因為這本身就不合理，本身也抗拒這樣做，靈魂強化其某項思想啊這是。

想明白后，唐凱默念阿西吧后，繼續對楊老爺子說道“10棟挺好的，有羽毛球場，偶爾還有老太太在那打羽毛球”

“對，挺好”

“10棟還向陽，您可以下午晒晒太陽”

“對，挺好”

“10棟右邊將會改建成水果批發市場，您後面可以出門經常買水果吃”

“對，挺好”

“停”

方蓉這會兒都已經呆了，誰能告訴我發生了什麼？怎麼就挺好了？這什麼亂七八糟的話術啊？你家買房有人對你家老爺子說，買他那裏的房，他那老太太多？

唐凱繼續默念阿西吧，對着楊先生說“16棟也挺不錯的，那裏可以沒事打牌”

“嗯，不錯”

“16棟那裏，以後超哥結婚了，您孫兒上學方便”

“嗯，不錯”

“16棟那裏，離河近，您沒事可以釣釣魚”

“嗯，不錯”

“停”

凌亂！

方蓉現在感覺非常的凌亂，到底是誰魔怔了？客戶魔怔了？還是我魔怔了？唐凱這樣賣房子都行？

懵逼！

李女士倆母子現在非常的懵逼，這特么誰能研究懂這個情況？楊超現在非常擔心，擔心自己家有遺傳的神經方面問題。

楊老爺子倆人都沉默了，過了一會兒，一家人商量了下，決定購買兩套！

唐凱現在已感覺到非常睏倦，還是堅持裝逼地對方蓉說道“小方，總價算出來了嗎？”

方蓉還是有些不敢置信，說道“算出來了，總價是550萬”。

聽見價格后，李女士反應很大，說道“你還是叫你們經理來談價格吧，折扣方面我們找他拿，辛苦你們了”。

唐凱看到李女士說道“就給你們95折吧，這是我們這個樓盤我所知道的最低折扣”。

李女士質疑道“你說最低就最低？我不信”。

唐凱默念道“阿西吧！95折是最低價，去問你親戚李先生，他知道最低價及砍價過程”。

“停！”

李女士現在想起了什麼，趕緊拿出手機，跑到售樓中心外打電話去了。

過了一會兒，楊先生一家人答應了95折這個價格，交了定金。

唐凱此刻已經滿頭虛汗，身體被方蓉攙扶着，幾人站在財務室外，黃秋正在微信上打着消息，唐凱托着身子走了上去。

唐凱對黃秋說道“黃姐，這信息我來發吧”

黃秋問道“唐凱，我知道你，怎麼你臉色這麼難看？是不是生病了？”。

唐凱說道“沒事，昨晚通宵打遊戲了沒休息好，待會別把我送醫院了，黃姐，手機給我吧，我來發這信息”。

黃秋思慮了下，把手機給了唐凱。

微信上:

“時間鎖定在年月日15:22分，讓我們恭喜天恆名都銷冠唐凱的客戶，繼樓王成交后威勢不減，今天又再簽2套住房，總價522.5萬，大定20萬，全套自己談判！全部自己談判！大家用心裏的告訴我，銷冠唐凱牛不牛叉？傳說中的唐凱牛不牛叉？天恆名都他已封神，大家用掌聲鮮花祝賀他！”。

信息被複制粘貼…

天恆名都銷售總群開始劇烈滾屏。

各大分銷公司:“銷冠果然不一樣，牛叉”

戀家管理總群。

萬興說道“今天怎麼回事？主管人員在哪裏？組長是怎麼搭配的？談判怎麼能讓普通業務員觸進？各位自己反省反省！”

銷售三部

邱嵐:“他？又成交了？多少業績了他？”

何春艷:“不知道，沒計算過，他幫別人成交也有幾單，不過我現在知道了他是真的牛叉！”

陳成“唐凱，你什麼時候銷售能力提升到了主管級了？我都沒達到，你唐凱！牛叉！”

……

唐凱發完信息后對方蓉說道“把我扶上二樓下”。

方蓉應道“你真沒事？用不用去醫院？”

唐凱搖了搖頭。

二樓經理辦公室。

唐凱躺在沙發上，對方蓉說道“美女，幫忙照顧下我的客戶，拜託了”。

方蓉點點頭應道“好的，你放心！”。

唐凱睡了過去…

戀家三部。

邱嵐看到方蓉回到公司，把抽屜里一張印有“華東醫院”字樣的信件叫給了她。

邱嵐看着拿着信件的方蓉，問道“方蓉，你怎麼了？怎麼會有醫院的信件呢？”。

方蓉笑着回道“沒事，我之前去體檢過，現在體檢結果寄過來了，沒事謝謝關心”。

“真沒事？”

“真沒事，謝謝你啦，嵐嵐”

方蓉往座位走去，手指緊緊捏着信件，腦中已經知道又會一個噩耗傳來，回到座位，拆開信見，瀏覽了一遍。

手術通知:

方天正男45歲床號22924

癥狀為顱內出血

手術名稱開顱引流

手術日期年月日(下周4)

備註:請患者家屬於手術前一日，9:00前補足手術費用及前期醫療費用共計:18萬華夏幣。

附:前期醫療費用請家屬不要再行拖延，如費用未清，請儘快安排轉院治療！萬望理解！

方蓉想開嘴巴就這樣獃獃地坐在位置上，心裏變得非常忐忑不安，緊張、擔憂、不知所錯等情緒席涌而來，眼睛晴明處泛出兩滴晶瑩。

“我願變成童話里，你愛的那個天使…”手機鈴聲響起，方蓉從愁緒中調整過來，拿起手機開始接聽。

電話那邊“喂，是小方顧問嗎？”

方蓉擦了擦眼睛，鼻子抽泣了一下，帶點哭腔回道“是的，您哪位啊？”

電話那邊“怎麼？今天身體不舒服？”

“喔，沒事，有點小感冒，您哪位？有事嗎？”

“我是鄭華國，剛回滬市，新換的號碼，有個事，小方明天有時間嗎？我想開車過來看看門面，這段時間工作忙，明天有時間來看看”

“喔，原來您是鄭先生，明天我在售樓中心，待會我把定位給您，您大概明天什麼時候到呢？”

“嗯…應該上午11點左右能到你們售樓處，到了給你打電話吧”

“好的，那您待會同意下微信，我把定位給您，您查收下，那鄭先生明天我們就不見不散！”

“好，那就明天見”掛斷！

關掉手機后，方蓉把客戶本拿出來翻到鄭先生一頁，上面是客戶介紹，下面寫着購房意向是投資類型，曾做過多行業投資，盈損參半，未涉及過不動產投資。

方蓉把客戶本合上后，閉上眼睛捏了捏鼻樑，睜開眼，拿起筆在手上轉動，思考着如何對付這類客戶，這類客戶不是剛需客，房子再宜居沒用，門面再大位置再好，對他來說也激不起購買慾望，必須是要會畫餅，也要會吹牛，才能給客戶造夢，但同時要專業，話術要多元化，我這樣不會啊，誰會？誰擅長呢？方蓉起身，踱步在業務區徘徊思考起來。

方蓉把業務區所有人捋了一遍，馬超顯然不合適，他是主管，在競價方便肯定需要他，就算他合適也不行，早上開會把我批得一文不值，這次需要業務組長的實力，對，業務組長，對，陳成合適，走到陳成旁邊。

陳成看着方蓉問道“怎麼了？方蓉，有事？”

方蓉答道“是啊，有事，就是…”

不經意間，方蓉看見了唐凱桌上的筆記本，打開看了看，全是總結的投資理念話術。

看着方蓉欲言又止的模樣，又在唐凱位置上翻起了自己的筆記本，陳成問道“方蓉，到底什麼事？你說說看”。

方蓉回道“喔，沒事，你先忙，我隨便看看”。

陳成嘀咕道“莫名其妙”。

方蓉放下了陳成的筆記本，有些激動，內心燃起了希望，對啊，他可以啊，會吹牛，又足夠牛叉，上午那番話術簡直經典，再想到手術單，對啊，他可以幫我忙，可是，那麼多錢呢，他會不會捨不得？哎呀，不管了，回頭試一試，方蓉喃道“唐凱，你就是我所有的希望…”。