第243章 大生意

一個多月的時間，張詩雨見過許多種人。像劉經理那樣的以權相要的，比他還更直白的，但更多的是冷漠的、客套的。

像章李靖這樣的就又是一類的，但無疑是她最喜歡的，是帶着誠意來的。租金很貴，兩年的租金就夠買下一塊不錯的位置，這便是他們想要的區別。

月字樓註定不會去大肆的賺快錢，對於這種具有獨立品牌性的企業，他們想要用這個獨家權去換取高額的租金。長遠看，第二種合作方式的利潤會遠超第一種的合作方式，但也只能個例個用。

章李靖沉默不說話，像是在做一個區域經理該有的考慮。

就在這時，敲門聲響起，一顆腦袋在門口探着，沒有進來。張詩雨微表歉意隨後走向門口。

“張姐，那個肯德基的劉經理又回來了，說要再談一次。”

說起這個人，張詩雨的臉色嚴肅了許多。她有在這個世界生活就遵守這個世界的潛規則，但眼前的事她還有許多的選擇。她回頭看了眼馬奮鬥，稍作猶豫道：“小田，你讓他回去吧。咱們這裏不會跟他合作了。”

“哦。好，我現在去回他。”

關好門，張詩雨輕柔的回到原處。

“張總，我還以為你會用這個做談資。”章李靖有些吃驚的說著，兩人的談話他聽到了些許，尤其是她回頭的那會，還是感受到了只能無奈選擇的壓力。

“章總，合作需要誠意。我相信互惠互利是咱們雙方合作的前提，就像最開始說的，您後來，我們就稍後接待您。肯德基錯過了，現在自然是不能再插隊道您前面來。”

“現在像你們這麼有原則的企業不多了。”許是多年的談判經驗，章李靖感慨道。

張詩雨笑容有些牽強，假如不是那個舉動，此刻還真說不定想要他們抬杠，然後讓自己的利益最大化。

“張總，我一個想法，這是我們合作的前提。”微微頓挫，章李靖認真補充道：“假如在我方租賃的這一年期間，遊客數量達到五萬次人數，我可以接受每年二十萬的租金以及每年增長比例不超過20%的提議。”

“假如達不到，那麼我希望我們能夠再次坐下來好好談談租金的問題，畢竟每個點盈利的數額關係到我的位置能不能坐穩以及年終的時候能夠拿到多少獎金。”

依舊是雙手合十擺在桌面上，只是這次換成了章李靖。

“那麼，合作愉快。”

張詩雨看向馬奮鬥微微點頭，隨後起身道，沒有一絲猶豫。

章李靖微微錯愕，沒想到他們這麼自信。

“章總，您應該知道，我們這裏還有許多合作項目吧，兩所學校加上一個旅遊團，光是這裏我們就能做到一萬次的流量，所以您說的五萬人次，我們是有信心做到的。”

“希望這些年輕的成員，能夠為您的企業帶來更多的收益。”馬奮鬥站起身輕聲道，張詩雨的話語還是有水分的，這些學生加起來也就五千次頂天了。

“合作愉快，現在我能挑地方了嗎？”

“當然。”

三人笑容滿面的走出了會議室，卻看見那位劉經理還在門口徘徊。

“張姐，不好意思，他不走，我也不敢趕。”田欣悅小聲說著。

馬奮鬥眉頭微皺，用身體攔住了迎上來的劉經理。對他已經沒有一點兒好感的他招了招手，讓幾位保安將他請了出去。

“劉總，這次就謝謝你了。”章李靖笑說了一句，便往張詩雨的方向走去。劉經理的出現更加讓他確定那個風聲的準確度。

張詩雨領着章李靖去選地方，馬奮鬥則留下來接待剩下的一位客戶。

等了約摸十分鐘，一位西裝革履的男性走了進來。不小的肚皮似乎是在告訴他眼前的人是一個長期在酒桌上談生意的中年人。

“你好，我叫馬奮鬥。”

“馬董，你好，我叫蔡甲。沒想到張董口中的馬董會這麼年輕。”中年男人的兩片厚黑嘴唇說著，眼中有些驚訝。

“蔡總客氣了，我們是小打小鬧，您還是那艘航母。”馬奮鬥做了一個手勢示意他坐下說話。

十分鐘的時間裏，馬奮鬥大致看了一下對方的資料，有些意見的他此刻還是認真接待着。

“相信我司的提案您已經看過了，我就直接說了，我司在娛樂設施這塊有着四十多年的經驗，全國各地大大小小的遊樂園都有我們的身影。”

“我司還是希望貴司能夠與我司達成一致的合作協議。”

“兩百畝的規劃地，我沒有意見，只是價格……貴司的提議確實是目前我這邊接觸到的最大合作，只是這麼大面積的地我們是不可能以售賣的方式與你們合作。”

“我們想了一個折中的辦法，您的投資分四次，我們會以每次五十畝的方式與你們合作，剩餘的那些地會為您留着。我們收租只收您投入建設的地方，一百萬一年是我們給出的誠意。您說呢……”

馬奮鬥輕聲說著，他們想與三千三百萬的價格買下這兩百畝地是不可能的事情，對於土地，他看得比誰都重。

“馬董，我方給出的價格已經是天價了。您的合作方式是減少了我們的投資風險，但還是希望您能好好考慮一下我方的意見。”蔡甲微笑道。

“不用考慮了，這裏的地我一米都不會賣。對於您的投資，假如我們要收回土地，同樣會給出滿意的市場估額賠償。”馬奮鬥沒有絲毫猶豫就拒絕了，對於那四個項目與二百五十萬收回他沒有意見，他能夠理解這種資源整合，但不賣地是他的底線。

想了想，似乎不可能一次談下來的他抽出了底下的文件，輕輕推到他的面前道：“這是我方給出的詳細合作方案，您可以先看看。”

馬奮鬥給他留了一包中華以及一杯清水，隨後走出了房間。

找到正在喝水的張詩雨，“詩雨，這個咱們不自己做嘛？真要貫徹收租的方向？”

馬奮鬥與張詩雨的分歧就在這裏，這也是他看到方案時不開心的原因。

張詩雨微微一笑，拍了拍氣鼓鼓的馬奮鬥，“早兩天不是確定了嗎？咱們沒有餘錢去做那個，想要快速崛起跟上這波風潮，這是最合適的方案。這一塊是最賺錢的，但投入遠不是我們想像的數額。”

“還有，這樣能夠規避許多安全問題，咱們可賠不起意外，最重要的是咱們需要談資，他們的資金湧入會快速的為我們吸引來人流量。”

“我還是覺得可惜了……”認死理的馬奮鬥堅持道。

“以後有錢了再買回來就是了，咱們有回收的權利。”

馬奮鬥雙眼瞪得滾圓，被張詩雨的話語給嚇到了，他是與蔡甲說了這條，但他從來沒有想過他們會有購買能力，那可是以億做單位的合作。

“怎麼，說喜歡我的男人這麼點魄力都沒有了？”張詩雨笑臉盈盈，眨着眼睛沖馬奮鬥玩笑道。