正文 第321章 高冷女強人
?桃花塢還是那個桃花塢,隱沒在穗城市中心的一片綠水林蔭之間,客人不算多,但也絕對不是門可羅雀。每個月的收入勉強足夠它的運營,偶爾還有些許利潤。
此時正值深秋,穗城的秋冬氣候相較於北方並不明顯,樹還是綠的,水還是青的,只是風中多了幾分蕭瑟。
傅芳塵已經好久沒來過這裏了,幾乎都要忘記這是自己的產業了。她當時開這桃花塢只是因為在將達證券里被傅景安、傅家明父子排擠,無事可干,閑來無聊需要找些事情打發時間。
而後,由於到美國操作做空納斯達克,回來后又忙着把將達證券從傅家父子手裏奪回來,還得重新掌握公司大權,安排日後的發展計劃等等,一天二十四個小時都嫌不夠用,哪裏還有閑暇來管桃花塢。
還好傅芳塵也知道這桃花塢只是自己的消遣之物,所以一開始就找來了擁有足夠管理能力的店長,幫她處理具體的事務。
此時,傅芳塵就在桃花塢三樓露台的亭子裏,靜靜的沖泡她最拿手的桃花茶。
她今天沒有以職業套裝打扮,而是以一套米色的長褲秋裝示人,少了幾分凌厲,添了幾分慵懶,沖泡茶水之間,彷彿與這片秋天融為一體。
“來了這麼多次,我才發現原來三樓這裏別有洞天啊。”
坐在對面的黃錦書環顧四周,只覺得這面積寬敞而且種植了不少花木的露台十分别致,還有這木質的亭子,頗有幾分古風。
另一邊的方天鷲也點頭同意,說道:“傅芳塵你不厚道,我們好歹是朋友,你怎麼從不告訴我桃花塢還有這樣的好地方?”
傅芳塵看都沒看方天鷲一眼,仍舊專註的泡茶。
黃錦書卻瞥了他一眼:“你聲音怎麼變成這樣了?是不是叫*床把嗓子都叫啞了?厲害啊,沒聽說過男人能叫*床叫得這麼喪心病狂的。”
“你少來!我這是唱歌唱啞的嗓子!”
方天鷲惱怒的道,也是他聲音沙啞,說話不能大聲,所以面對黃錦書的牙尖嘴利稍落了下風。
而他之所以把嗓子都唱啞了,便是因為這幾天錄製《追夢赤子心》造成的。
不管前世有多少歌手翻唱過這首歌,方天鷲還是最喜歡原唱的版本,那種嘶吼式的唱腔,正是為了追逐夢想而竭盡全力的最好詮釋。
特別是高*潮段落瀕臨破音又不能真正掉下去,既要保持情緒又得控制力度,難度不可謂不大,即使以方天鷲這唱功都非常吃力。
所以他特意把《追夢赤子心》這首歌放到最後,以免啞了嗓子不能錄專輯裏的其他歌曲。
為了唱歌如此拚命,家裏的兩個女人自然心痛不已,沈麗君這些日子天天都給他做雪梨燉鱷魚肉。
但沈麗君並不知道,方天鷲在家裏有她和方惜如做的雪梨燉鱷魚肉,在公司同樣有俞雲舒給他做的木瓜燉雪耳。
黃錦書擺了擺手,說道:“既然嗓子傷了就少說兩句,今天你約我們出來有什麼事,宙光裏面有的是事情等着我去辦呢。”
“放心吧,我不會說你擅離職守的。”方天鷲笑了一下。
這時候傅芳塵已經把桃花茶泡好了,給方天鷲和黃錦書各自倒了一杯。
方天鷲立刻呷了一口,然後閉眼咀嚼其中的味道,道:“沒想到你忙於俗務那麼久,這泡茶的水平也沒落下啊。”
傅芳塵還是沒有理會他,自顧飲茶。
“算了,遇到你們這種高冷女強人算我倒霉。”方天鷲沒好氣的道:“黃錦書,之前你們挖到了趙中健情婦的博客,這事情做得不錯。作為獎勵,我介紹個潛力巨大的項目給你。傅芳塵,你也是,我希望你也加入進來。”
聽到方天鷲這話,黃錦書馬上就來精神了。早在得知方天鷲跟傅芳塵做空美國納斯達克跟網絡股之後,她就曾經埋怨過方天鷲,有好項目也不帶她一個。
對於方天鷲的眼光,黃錦書是心服口服的。當初弄宙光博客,就是方天鷲出大方向的策略,黃錦書和苟富貴做具體執行,才讓宙光博客走到今天這種欣欣向榮的局面。
還有小鳥音樂和最近的買買網,都證明了是潛力巨大的領域。尤其是買買網,改組之後憑藉《射鵰英雄傳》跟《楚留香傳奇》這兩大爆款商品,生生把網購這種新鮮的購物形式帶到普羅大眾面前,甚至是逼着他們不得不選擇這種方式,否則就買不到這兩本武俠巨作。
黃錦書看得出來,方天鷲其實是利用產品來帶動企業的發展。當初宙光博客能在建立之初就奪人眼球,把網上各大論壇的用戶拉過來,也是依靠方天鷲拿出來的《天龍八部》跟《絕代雙驕》。
一炮而紅之後,鄒明跟潘子煜就把各種的營銷手段運用到買買網的宣傳和發展上,讓買買網前進的速度都有些超乎黃錦書想像了。
而那些營銷策略,還是方天鷲經黃錦書的手交給鄒明他們的。
再後來,方天鷲又讓人弄出了一個貼吧,跟宙光博客相輔相成,特別是對他們這些明星聚攏人氣有着非常好的效果。
這一件件事,都讓黃錦書對方天鷲的眼光深感佩服。雖然方天鷲不是行業內的人,但他的奇思妙想,還有對網絡領域中各種產業的投資眼光都極其精準。
黃錦書覺得,一個人不需要對每樣事物都精通,他只要看準了大方向,再把具體的事情交給專業的人來辦,就能起到事半功倍的效果。而這,也是黃錦書認為的方天鷲最聰明的地方。
現在方天鷲特意把她跟傅芳塵都約了出來,還說有個項目要介紹給她們,這就讓黃錦書十分期待了。
“情況是這樣的,我們那個右德村有一塊政府置換補償的地塊,現在看的話,位置或許有點偏,但我覺得它發展潛力很大,未來不久,隨着穗城的發展外擴,這裏肯定能繁華起來。”
黃錦書瞪大眼睛看着方天鷲:“你想搞房地產?我說你這跨度也太大了吧,唱歌唱得好好的怎麼忽然想到要去弄房地產呢?”
實際上,現在這個時代跟方天鷲前世二十一世紀初相差無幾,國內的房地產遠遠沒有之後那麼暴利,甚至乎,房地產並不是大部分投資者的首選項目。
“我對蓋房子這塊,沒什麼興趣。”黃錦書想了想之後說道。
方天鷲抱起了雙手,兩眼瞥着她:“那是你自己放棄的啊,以後別說我不給你介紹項目啊。”
“等等,是不是我參不參與這個項目,你都會照樣去做?”黃錦書認真的問。
“是。”方天鷲點頭。
“這樣啊。”黃錦書陷入了沉思。
傅芳塵喝完一杯茶,平和的問道:“這地塊的具體情況是怎樣?例如用地性質,還有證件是否齊全。”
“一針見血啊。”方天鷲對傅芳塵贊了聲:“除了我們右德村的這塊,旁邊還有三塊地,分別屬於另外兩條村以及比鄰的街道。這一共四塊地,情況都差不多,用地性質還沒真正定下來,現階段還在按工業用地來管。另外,土地使用證,規劃許可證等證件都還沒有。因為政府想要將這四塊地統一規劃,所以單獨某個地塊去申請相關手續,都很難辦下來。”
傅芳塵道:“你的意思是說,這地一動,就得四塊一起動?”
“嗯,按照政府的態度,估計就是這個意思。”
方天鷲從旁邊的公文袋裏拿出了一份地圖放到桌子上展示給她們看。
他指着地圖上用紅線勾勒的四個地塊,說道:“就是這裏了。”
黃錦書開口了:“這個位置,旁邊只有一條高速路經過,幾乎沒有其他任何交通線路啊。”
方天鷲按着地圖,緩緩說道:“我仔細分析過這幾年的市政規劃,我覺得這地塊,以後至少會有兩條地鐵線路經過,而且換乘點就在這裏!”
其實他是根據前世對穗城的記憶做出的這番推測,雖然不一定適用於這個時空,可是就算撇除地鐵這個因素,方天鷲也感覺這個位置的地塊大有可為。
“老闆,你是不是認識政府裏面的高官啊?否則怎麼能肯定地鐵線路這種牽涉全市的規劃?”黃錦書驚訝的問道。
“高官?不認識啊,我還打算讓你去找找政府的關係,看看能不能把這幾塊地的手續弄下來呢。”方天鷲說道。
黃錦書就道:“那你說這裏至少會有兩條地鐵線經過,是全憑個人猜測了?”
“沒錯。”方天鷲理所當然的點了點頭。
“你就這麼看好這裏?”黃錦書問。
方天鷲還是點頭,黃錦書就有些猶豫了。
房地產這東西她確實不感興趣,但她又深信方天鷲的眼光。如果這次放棄了,萬一這地塊真的繁榮起來,那就後悔莫及了,特別是方天鷲已經給過自己機會了。
憑方天鷲以往的成功例子,黃錦書覺得可以賭一賭。
正在黃錦書考慮的時候,傅芳塵卻對方天鷲問道:“如果把這土地拿下來了,你是想做住宅還是什麼?”