259章 商業回租
蕭晶知道，這次自己要權雖然得到了蔣旭君的同意，但是恐怕也讓他開始心生戒備。
否則蔣旭君也不會專門說出要蕭晶向他彙報的話來。
因為蕭晶現在實際上已經是向蔣旭君彙報了，但是老闆這麼強調，肯定是意有所指。
果然是伴君如伴虎，雖然蕭晶並沒有什麼惡意，只是想讓自己的思想充分的實施，再順道搭搭順風車。
但是蔣旭君這人顯然警惕心很強，覺得蕭晶有點心急了。
蕭晶嘆了口氣，心裏覺得有些委屈，雖然他不是完全沒有私心，但是主要目的還是為了公司發展。
別想太多了，自己不過就是個打工的，多想無益。
看來經營好自己的事業才是王道。
既然要來了權力，蕭晶肯定不會浪費半點，馬上開始着手組建商業策劃小組和招商小組。
通過一系列的借調和人事調整，蕭晶手底下的產品策劃中心已經初具雛形。
住宅策劃部以前期策劃部的原班人馬為主，冷丹心繼續擔任經理，副經理暫時空缺。
商業策劃組，韓雪為組長，林夕為副組長，人員逐步外聘。
招商小組，蕭晶兼任組長，李佳欣為副組長，人員逐步外聘。
鉑金岸一期回租工作，全面展開！
鉑金岸二期招商工作，全面展開！
......
而另一方面蕭晶與李達明的合資公司也正式成立了，公司名曰：完美時空。
“完美時空”七十萬的注入資金，蕭晶出了五十萬，張月靈出了二十萬。
由於“華之夢”公司控股“完美時空”公司，資產增加不少，所以“華之夢”公司的股權也有些調整。
蕭晶絕對控股沒變，張月靈、易曉娟、王夕雲三人的股份也有所上升，而左左的股份比例有所下降。
但是從總資產而言，左左同學的資產又增加了不少。
不過，這對大頭兒子左左而言，沒有任何感覺。
那一套兩萬多元的西服，讓左左對於蕭晶現在是無條件的信任。
“完美時空”公司還沒正式成立，李達明就拉着自己的手下，開始為“創世傳奇”這款遊戲進行各種手續辦理和渠道談判了。
果然是術業有專攻，根據李達明的彙報，預計明年元旦，“創世傳奇”就可以多渠道內測上線。
無論是工作，還是自己的事業，看起來都是有條不紊，紅紅火火。蕭晶又開始思考起了其他的事情。
......
這天晚上，蕭晶邀請張月靈、林夕、李佳欣來自己家參加家庭會議。
對，在他看來，這幾個女人都是自己人，可不是家庭會議嗎？
不過這五位大美女在蕭晶昏迷七天期間已經混得非常熟了，見面就開始各種聊天，一時間屋裏真是熱鬧非凡。
蕭晶看着這幾個在自己生命中都各具重要地位的女人，一時覺得諸多感慨。
他突然在心中浮現出一個想法，要是未來在郊外修一棟大房子，把這五個女人裝進去，然後過着日出而作，日落而息的農家生活，豈不快哉。
當然，他自己也知道，這隻能是一個夢想，想想可以，真的這麼過日子，別說這幾個女人受不了，估計自己現在也受不了。
城市繁華，燈紅酒綠，紙醉金迷，哪又有這麼容易放棄呢？
“聊完了嗎？聊完呢我要開始表演了。”蕭晶說道。
眾女聽蕭晶說得有趣，安靜了下來。
“今天大家難得聚在一起，晚上就別走了吧？大家擠擠睡行不？”他一開口就沒個正經。
眾人又是一陣笑鬧，好半天才安靜下來。
“有個事想和各位...美女一起商量。”蕭晶說道。
“現在鉑金岸的事情大家基本都清楚，其中一期回租提出了可以使用社會資金。”
“二期也正在招商中，而前期的招商正是我和佳欣在負責。”
“我這幾天在琢磨，這個中間好像有不少的商機。”
“你們想想，一期的業主買得其實不貴，目前鉑金岸又處於一片蕭條的狀況，回租的投入應該不大。”
“佳欣，我們測算的回租成本是多少錢？”蕭晶問道。
“我想想，業主的購買均價大概是一萬二一平米，按每年百分之六的回報率，大概是月租金六十元一平米。”李佳欣道。
“你們想想，鉑金岸這種類似地段，正常情況下，租金幾乎都達到了一兩百元一平米，如果我們能夠找到資金回租過來，只要鉑金岸一旦活過來，我們必定賺個盆滿缽滿。”蕭晶道。
“萬一活不過來呢？”李佳欣問道。
“那也虧不了錢，我說你對我有點信心好不。”蕭晶笑罵道。
“這次回租起碼要簽訂八到十年的合同，這麼長的時間，租金本身還是巨大的升值空間呢。”
“說起來，這和投資住宅也差不多，不過更直接，也更靈活。”
張月靈第一個反應過來：“我覺得可行，還不要說鉑金岸火了，只要是稍微景氣一點，租金都不可能這麼便宜。”
她本來就是房地產投資的高手。
易曉娟也說道：“我也覺得不錯，我爸開的小賣部，位置還不怎麼樣，租金也不止六十塊。”
林夕看着蕭晶，道：“原來你是打着這個主意？”
蕭晶道：“但是也只是個模糊的想法，這幾天越想越明白。”
林夕道：“我不得不說，你真是個投機的天才，這種辦法你也能想出來。”
王夕雲弱弱的說道：“我不太懂，不過我相信蕭晶。”
張月靈問道：“一期全部回租過來，需要花多少錢？業主的反應怎麼樣？”
李佳欣這幾天都在忙這個事情，聞言道：“一期差不多一萬平米，一年的租金差不多七百二十萬。”
“已經接觸了不少業主，他們的鋪面大都空置，很願意坐收租金。”
蕭晶說道：“如果按半年一付，啟動資金準備三百六十萬足夠了。”
“今天叫你們來，就是想看看，大家覺得這事行不行？還有從哪裏弄錢來？”
三百六十萬，就算是對張月靈而言也是一筆巨款。
為了蕭晶的遊戲公司和入股代理公司，張月靈已經出了五十萬，手頭真是沒有什麼錢了。
而蕭晶也一樣，手裏還有三十多萬，還不夠零頭呢。
可是這麼大一塊肉，都已經看到了，難道不吃？！