75.靈魂
這是真事，政府為了濱海的進一步發展，也為了將郊區城市化，要開發濱海城郊區的一片靠海的土地。已經公開招商，不久之後就準備掛牌拍賣了。
而這塊土地，正好就將小漁村包含在內。
讓龍傲天買下來？不可能的。土地拍賣動輒多少個億，還只是土地價格。拿了土地不開發，幾年後政府就會幹預甚至收回土地。
而開發加宣傳又是一筆巨資，就算有錢，人和物的投資也不是小事。就算龍傲天發了一筆橫財，他也無法在短短時間組建起一個馬上能戰鬥的團隊。光靠他一個人，就是長了八隻手也不夠，
房地產早已是個高門檻的行業，不光是金錢上的高，人才和整個上下游產業鏈的需要，都不是一朝一夕陽可以得到的。
更何況，政府拍賣不是只看價格，還要看你規劃的方案和企業成功運作的案例。
再加上他還要更重要的事，找到龍傲晨搞清楚兩個世界之間的關係，這關乎存亡。
無論什麼理由，總之，這塊地，龍傲天無法在這個時間段去爭取到自己手中。
“我該怎麼辦。”郭安安想要保留小漁村，這個世界不應該全是高樓大廈，華屋別墅，總該留下一片寧靜的港灣，讓後人看看，濱海城的歷史和先人的生活軌跡是如何的。
“去找桂總。”龍傲天輕拍她臉，湊在她的耳邊小聲說道：“我給你出一招，但具體的環節要靠你自己完成。可以讓南宮牧和白霞幫你，有信心嗎？”
“有。”剛說完郭安安就知道上當了，攬下了小漁村的事，跟龍傲天出門的事就徹底泡湯了。
“這個給你。”龍傲天掏出一張卡片。
“我有錢，而且你的副卡還在我手上呢，這又是什麼？”郭安安搖頭拒絕。
“當老婆的還想偷懶不管錢嗎？”龍傲天不由分說塞到她的手裏，這是從龍傲晨手裏騙來的幾千萬歐元。
“如果你覺得有必要，可以入股和桂總談項目上的合作。”龍傲天幾乎是將全部的身當都交給了郭安安，連決策權也一併交給了她。
“你就這麼放心，萬一……”郭安安拿着卡的手有些發抖。
“沒有萬一，錢沒了可以再賺，但是喜歡的東西失去了就再也找不回來了。”
郭安安知道這是龍傲天給她挖的坑，問題是他這人就這樣，明知道是給你挖的坑，你還非跳不可。
“你不要跟他硬抗，如果談不攏就回來，不不，就報警。不然，國外有什麼殺手一類的，也可以考慮一下……”郭安安是真的這麼想，龍傲晨算什麼，一個炮灰而已，萬一他真掌握了什麼，乾脆讓他死好了。
龍傲天悶笑不已，摸摸她的頭，“我會看着辦的，別擔心。”
一直象仇人一樣相處的兄弟，脫離了原有的世界，到一個新的世界重新見面，會是什麼樣的情形，龍傲天其實還有些期待。
“可你知道他在什麼地方嗎？”郭安安最後一個問題，連警察都找不到他的人，龍傲天是怎麼找到的。
“我準備去幾個沒和我們建交的小國家轉一轉，他知道我去了，一定會主動出現的。”龍傲天沒有再多說。
送走龍傲天，郭安安直奔桂總的公司，公司里的人大多和她一塊共事過，還記得她是顧問龍傲天的助理，直接就給帶去了桂總的辦公室。
“喲，郭助理怎麼來了，你們龍總呢。”桂總最近事業發展的越來越順利，又和女兒解開了心結，越發是春風得意，整個人都顯得年輕多了。
“龍總去國外解決一點私事，臨走前讓我一定要過來一趟，有個項目想和您談談合作。”郭安安心裏有些緊張，卻盡量的放慢語氣，微笑着說道。
“哦，是什麼項目。”桂總一聽是龍傲天要和他合作，面露笑容，感興趣的問道。
“就是政府編號D8的地塊，不知道桂總有沒有興趣。”見桂總感興趣，郭安安稍減緊張，輕快的問道。
“這塊地啊，競爭很激烈啊。我們公司內部會議開了好幾回，地段的位置不用說了絕對是顆遺珠。但是國內好幾個大開發商都介入了，我們濱海的幾個開發商也小聚了一下，都說我們恐怕沒什麼機會。”
桂總略有些得意，他雖然生意一直做的很好，但在和園之前，也不算頂尖級的開發商。和園一出，公司扶搖而上，目前已經是濱海數一數二的業內權威人士。這樣的聚會，也多是以他為馬首是瞻。
“難點是在什麼地方呢。”郭安安點點頭，她知道競爭會很激烈，但是聽桂總一說，才知道原來這麼激烈。
“資金雖然是一部分原因，但不是絕對的。”桂總說的郭安安也懂，大開發商固然資金充裕，但濱海的開發商可以合資成立公司專門應對這個項目，三個對付你一個，總可以吧。
“主要還是策劃方案上的問題，政府要求的是人文，情懷，發展，可持續性一鍋燉。大開發商可以調動國內外的大師級策劃人，資源更多經驗更豐富。按濱海城當地的策劃水平，幾乎是沒辦法給出政府想要的東西。更何況，他們還有成功經驗。”
桂總嘆氣，現在的官場和以前不一樣了。以前塞點好處，請個客甚至給點乾股，肥水不流外人田，這種好事自然是方便濱海城的老鄉給自己人嘛。但現在別說塞點好處，就是請人吃個飯，都沒人敢去。
果然和龍傲天猜測的一模一樣，他當初說的是，濱海城發展到現在，早就不缺高樓大廈。政府一直不放開那塊地，而是等到現在拿出來，就是希望能夠有一整套的配套的規劃。而不是單單幾幢樓，幾家商場或者是超市。
政府想要的應該是一個有着超前意識的，環保的，有人文關懷的這麼一個整體構想。最重要的是，可以讓這片區域裏的居民，還可以在裏頭找到自己的位置。
“聽你的意思，龍老弟是對這塊地的開發有興趣？”桂總忽然有了一絲期待，不知道龍傲天又有什麼好的想法。
“是，他不光是有興趣，他是誓在必得。”郭安安擲地有聲，頗得龍傲天的一絲精氣神。
桂總笑了，如果是別人這麼說，他一定是嘲笑，但龍傲天這麼想，他只覺得興奮。
“行，他什麼時候回來，我們詳談。”桂總搓搓手，跟龍老弟並肩作戰的感覺又回來了，這可比賺錢有意思多了，爽……
郭安安撫額，最艱難的地方來了，她訕笑道：“龍傲天短時間恐怕回不來，但時間不等人，不知道您介不介意讓我先代替他，將合作的框架搭建起來。”
桂總楞了一下，他倒是知道這個女孩跟龍傲天是一對，而且看看手上的戒指，應該是奔着結婚去的。但這麼重要的事交給她，會不會太兒戲了。
表面上他倒是沒有表露什麼，只是嗯嗯了幾句，“可以呀，我本來也打算單獨為這個項目成立一家公司，既然這樣，先把公司的辦起來也好。這件事我交給子蕊了，你直接和她接洽就好。”
桂子蕊被桂總一個電話叫了進來，聽說這件事，對桂總說道：“這個項目太大，我們本來也想多找幾個公司一起合作，小雲那邊也有意向，乾脆一會兒咱們三個人碰個頭吧。”
“好。”郭安安甜甜一笑，都是熟人，合作起來也更開心。
桂子蕊直接去了睿成公司樓下，把江鴻雲叫了出來，“正好時間也差不多了，一塊吃個午飯，順便聊下合作的事。”
“哇，哪兒都少不了龍傲天啊，只要是好事他就要插一腳，這眼光也是沒誰了。”江鴻雲蹦蹦跳跳的跑下去，知道龍傲天出國了，放心大膽的調侃道。
“龍總，您什麼時候回來的。”桂子蕊忽然驚訝的指着江鴻雲的身後高呼道。
“啊，什麼，龍總你聽我說……”江鴻雲趕緊回頭，嘴裏已經迫不及待開始解釋了。
結果一回頭，除了人來人往的行人，哪裏有龍傲天的影子。
等她發現上當了，郭安安和桂子蕊已經笑的恨不得滾到地上，魔性的笑聲哪有一點象平時在外頭端着的淑女樣子。
“你們……太壞了桂子蕊，看我以後怎麼收拾你。”江鴻雲沒氣上三秒鐘就破了功，跟着他們一塊笑了起來。
D8項目太大，濱海城已經有近三年沒有這麼大的項目出現了，不光是地塊大，位置好，政府的重視程度也相當高。新成立的公司除了他們三家，還有一家國外的富豪入股，和幾家濱海城的開發商捆到一塊的投資。
“我們五家入股，加上還可以向銀行貸些款，基本上可以保證項目運轉。”桂子蕊見郭安安拿出三個億時，頗有些吃驚。大家同在濱海城，她是知道龍傲天身家的。
從睿成拿到了三千萬，然後新投資的公司聽說是出了內鬼攪黃了。就算損失不大，也不至於還能掙上這麼多錢吧。
郭安安靦腆的一笑，“之前的投資，外頭的傳聞是外頭，實際情況又是一回事，只是不方便宣傳而已。”
“龍傲天給人家挖了坑？”江鴻雲立馬就猜了出來，拍着手笑了，“我就知道他吃不了虧。”
郭安安只是笑，卻並不解釋。桂子蕊不由佩服起龍傲天來，父親總是說他如何如何，她最多信一半，總覺得是父親講的太誇張了。若不是她住在和園，她連一半都不信。
但出於禮貌，桂子蕊從來沒有質疑過或是表達過不相信的意思。甚至為了表示友好，刻意不去提龍傲天失利的事。沒有想到，外人都傳失利的項目竟然能賺三個億，這是一種什麼頭腦啊。她倒是真的有一點點相信，父親說的都是真的了。
三個億對普通人來說，可能一輩子都賺不到，但是在這個大項目里也只佔了最小的一個額度。如果不是衝著龍傲天，其他人捧着三個億上門，桂總都不一定會收。因為不論是江家還是國外的那家富豪，都是牛氣衝天，不差錢的主。
在簽相關的股權協議時，出現了一個小小的插曲，因為郭安安簽的是自己的名字，讓桂總產生了懷疑。特意打了電話過去問龍傲天，是不是要用郭安安的名字。
得到肯定的答覆后，桂總暗挫挫的勸道：“我也不是說你不應該相信她，不過公是公私是私，公司還是放在手上比較穩妥，哪怕賺來的錢你隨便她花呢。”
“謝謝老哥，只不過錢這種小事在我和安安之間不值一提。”龍傲天輕飄飄的堵上了桂總的嘴，又和他聊了幾句關於新項目的事，這才掛了電話。
新的公司成立后，第一件要做的就是準備給政府的提案。政府買賣土地已經取消了以前價高者得的慣例，而是採用招標的方式，價格只是一方面，最重要的是你提供的方案。
這個方案是需要備檔，並且嚴格執行的，絕對不可能說一套做一套。也就是說，提供的方案並不能只唱高調，而是要切切實實能實現的內容。
各家的提案自然是高度保密，幾個人商量了一下，將討論方案的場所搬到了龍傲天的公司。目前他們公司只有三個人，不管南宮牧還是白霞都是值得信任的。
團隊除了桂子蕊和江鴻雲，還加上了慕容祁。郭安安很想知道慕容祁知不知道自己的處境，但她知道這個問題太致命，拚命忍住了。
但據她仔細觀察，南宮牧和慕容祁第一回見面都對對方露出了意味深長的笑容。所以郭安安想，只要是智商正常的總裁，估計都已經搞清了自己的處境，並且運用了自己的智慧生存下來。
南宮牧做了一個長長的排期表，按提交方案的時間倒推，他們大概有一周的時間討論出主題。
也就是討論這個項目的靈魂和方向，高科技的，環保的，還是可再生能源的，又或是懷舊經典的，討論出想達成什麼樣的效果，再根據他們想要的去找專家，設計的設計，規劃的規劃，一步步到位，最終形成一個完整的方案。
“我覺得和園就不錯，現成的成功案例擺着呢，幹嘛不用。直接設計成中式園林，仿古建築，多有韻味。”桂子蕊在會議上提出自己的想法。
“肯定會有人想到，並會對我們的方案提出不利的看法和打擊。”郭安安搖頭，和園是高級別墅區，純住宅項目，和D8地塊可不一樣。
“有什麼不利的因素。”桂子蕊問道。
其他人也豎起了耳朵，顯然和園在他們心裏是最佳的模仿對象。
“D8太大了，是集中商業旅遊住宅為一體的項目，如果全部按中式風格，人家說你直接蓋個影視基地好了。全中國每一個旅遊景點的商業街，都是仿的中式風格，這種粗製濫造大家都已經審美疲勞了。”
這倒是真的，桂子蕊默默點點頭，承認郭安安說的對。
“環保怎麼樣，這個應該是未來的熱門。”慕容祁也開了口。
環保是個好主意，大家七嘴八舌討論起來。承認這個主意雖然好，但是肯定不夠，因為環保主題估計十個投標的九個會打這張牌。
“這是基本配置，先寫上，以後再繼續深化。”南宮牧記下一筆，大家又開始了新一輪的討論。
參加討論的還有桂總公司的幾個資深的策劃師，幾天下來，基本上確定了主題是可持續再生能源的綠色環保之城。
等策劃師走了，郭安安才微笑着建議大家，“龍總請你們去D8地段的海邊住幾天。”
大家一臉莫名其妙，但還是一塊出發了。他們當中除了郭安安，其他人都是第一次到小漁村，也是第一回知道這塊地上還保留着這麼一個古老的世外桃源。
傍晚時分，圍坐在沙灘上的人，在郭安安的建議下，閉上眼睛去聽去感受。
片刻后，郭安安深吸一口氣，“你們這個時候最想說什麼？”
男人都還好，幾個女人卻都露出憂傷的表情，白霞最先忍不住了，“這麼美的地方真的會拆掉嗎？太可惜了。”
“是啊，我沒想到，濱海城還有這麼美的地方，知道的時候就要永別了。”江鴻雲感嘆。
桂子蕊更是一臉複雜，“我跟着父親在D8地段跑了好幾趟，到處都走遍了，可是每迴路過這裏，都是遙遙一指，說這裏有個貧窮的漁村還住着人就完事了。誰都沒想過要多開幾分鐘的車，到這裏來看一眼。”
“連我們當地人都不知道的地方，你們覺得那些競爭對手會知道嗎？”這就是龍傲天留下來的制勝法寶。
“他們肯定會過來做市場調查，來研究地段屬性，但我想，他們應該不會把時間浪費在一個小漁村上。”桂子蕊是最了解那些人作法的，雖然他們都是精英，可就是因為太精英了，根本不會有這種情懷。
“所以，我們是當地人，我們了解我們的城市，想要留下祖先最樸素的生活方式，才是我們和別人與眾不同的地方。”郭安安將這句話說完，所有人都有了一種恍然大悟之感。
“龍傲天說，所有的建築都應該有靈魂，D8的靈魂就在這裏。”郭安安指着大家身後的小漁村，感慨道。
“可是，我們要怎麼做，整個保留下來？”桂子蕊首先想到的是操作層面。
“當然要保留下來，但卻不僅僅是保留下來。我們要讓這個地方發光發熱，變成可以自我循環的產業園。”
“產業園，生產什麼？”江鴻雲奇怪的問道。
“生產文化人，詩人，畫家或者是作家。”郭安安一笑，“大家睡個好覺，明天回公司再具體探討。”
“唉呀，果然是夫唱婦隨，你把龍傲天的臭毛病學了個十成十。”江鴻雲撒嬌的抱住郭安安的胳膊搖了半天。
龍傲天不就是喜歡拋出一個論題目，給出解決方案，但他只給一個解決方案的標題，剩下的內容讓你自己去想。等你想夠了，他再來揭曉答案。這中間的撓心撓肺啊，有強迫症的簡直想去死一死。
郭安安哈哈大笑，以前她都是受害者，現在成了加害者，才知道這感覺有多爽。難怪龍傲天這麼喜歡玩這種遊戲呢，她才開始玩一次就上癮了。
第二天回去的時候，每個人都把車開的飛快，郭安安本來還想開個玩笑的，可是想想時間不等人，也就罷了。
“龍傲天的想法，是把小漁村做成一個文創產業基地。維持小漁村的日常風貌，將小漁村的舊工廠發揚光大，提供支持讓更多的畫家願意到這裏來創作。給他們好的環境，物質上的支持，形成一個產業讓他們可以從這裏走出他們的成名之路。”
完整的構想很複雜，郭安安給大家展示了一個長長的文案，怎麼安置村民，怎麼吸引畫家甚至更多別的門類的藝術家，又如何給他們創造條件助他們成名。
“其實前頭的都不難，最難的是，如果成功，怎麼阻止思變的人心。普通老百姓，村民心裏想的肯定不是維持現狀，而是有錢賺為什麼不去賺。”桂子蕊比較理解各地項目操作到後期的弊病，如果僅僅是為了提案，這些足夠了。
可是去過了小漁村，親自體會到了接觸到了，她開始真的希望小漁村能夠象世外桃源一樣，永遠保留下去，不要改變。而不是幾年後，變得越來越商業化，最後變成一個披着樸素的外衣，其實骨子裏頭已經是燈紅酒綠的墮落範例。