第三章 梳理整頓
放下心思的沈君易在辦理好各種手續后，一頭扎入了商業一條街的給類管理項目中。進過一周的觀察和分析，沈君易終於摸清了現在的狀況，也對今後的決策有了新的想法。
作為一個課題，商業一條街已經圓滿的完成了他的任務，課題的記過也有目共睹，通過商業一條街的帶動，這裏已經變成了整個天京城的購物聖地和休閑娛樂場所，成為了天京城有數的幾個商業集中地。那麼對於學校來言，這個課題就應該可以結束了。而當初參與管理的學生會成員也在這個課題中為自己的人生積攢了豐富的管理經驗，這裏也成為了學生會的一塊試金石和學校的一塊試驗田，一些優秀的學生被安排在裏面參與了整個商業街的運行管理。
但是，有一點沈君易也注意到，由於學生會的人員參差不齊，在管理上也存在一些漏洞，所以在某些環節上是有缺陷的。一些成員利用手裏的權利為自己或者熟人謀取一定的利益和好處，已經讓一些正規經營的商家有怨言了。這其中也包括沈君易交給沈寶蓮管理的好再來市。不過因為沈君易的關係大家都知道這個市是沈君易辦的，所以還算是沒有受到什麼欺負。
觀察的第一天，沈君易就來到了好再來市
“你回來也不馬上過來看我，是什麼意思？”沈寶蓮坐在市的經理室里，對沈君易怒目而視。
“姐，你可是冤枉我了，我不是昨天才回來么”沈君易現自己在沈寶蓮面前還是毫無強勢可言。
“真的是昨天？”沈寶蓮滿臉不相信的問。
“姐，我還能騙你？真的是昨天，我可是今天一早就過來找你了，你不在，所以才下午來的”
沈寶蓮放下故意板着的臉“上午我還要上課呢，好了，晚上也別到處跑了，跟我回家！”
一句回家差點讓沈君易直接栽在地上，盯着沈寶蓮，沈君易張着嘴也說不出話。
“嘻嘻，瞧你的樣子，我在外面幫你買了套房子”
“我說姐，你沒事買房子幹什麼？”
“你不是說房子要漲價么？我幫你先買着不是能夠升值？這也是一種投資不是”
沈君易無語，自己是記得在信里告訴過沈寶蓮房子以後會漲價的信息，可是沒有想到沈寶蓮還真的會去買套房子，不過想想這樣也好，以後沈東寶夫婦要是來天京就有地方住了。
“市我可是給你管理了兩年了，你這次回來可要放我的假了，人家都兩年沒有好好休息過了“沈寶蓮有些幽怨的看了一眼沈君易。
這也是沈君易虧欠沈寶蓮的地方，自己不能在商場上過多的糾纏，以後的還有更多的事情需要藉助沈寶蓮的力量。
“姐，這不是給你儘早的實習機會么，看，我不是已經培養出一個商界女強人了，還這麼年輕！”
“去，我可不想當什麼女強人，這兩年按照你的安排市是越走越遠，也越辦越大，我是知道的，我沒有這個能力駕馭它，還是交給你放心”
“別呀，我以後可不想當商人，還是姐幫我撐着，我放心呀！”
“哼，就知道你沒安好心！你倒是快活，甩手掌柜，讓我這裏幫你累死累活，我可不幹！”
“對了，咱們的事情以後再說，我這次來是想看看現在商業一條街的管理上還有什麼問題的，你們作為商家是最清楚的，問別人我又不放心，還是決定來問問你”
“你不是說來看我的么？怎麼又是來工作？”沈寶蓮又怒了。
沈君易尷尬對着沈寶蓮拱拱手，求她原諒。
“哼，先饒了你，你問的這個倒還真的有些問題，我們坐下來慢慢說”
沈君易問完了情況，被沈寶蓮拖回了所謂的家，這是一處坐落在二環里的四合院，整個面積不小。
“你花了多少錢？這麼大的地方”起初還以為沈寶蓮僅僅會買一處公寓，沒想到沈寶蓮的手筆這麼大。
“哈哈，很便宜的，這家主人在以前受過迫害，就剩下一對老夫妻，沒有子女。老人家年齡大了想回鄉下居住，就賣了這裏，開價只有十五萬，我還多給了他們一萬”
沈君易愣在那裏，他也沒有想到天京現在的房價竟然這麼低，這可是足足有六百多平米的一個四合院，不算房間，光院子就有兩百平方那麼大。院子裏還有兩棵一抱那麼粗的樹，一旁葡萄架，石桌石椅，很是雅緻的院子。
因為沈寶蓮一個人住這麼大的房子有些害怕，所以，約了兩個同學在一起居住，沈寶蓮也就僅僅裝潢了幾間房子，其餘的都空在那裏沒有動。
從房子回到學校，沈君易也萌生了在天京多買幾處房子的想法，只要再過上幾年，這些房產翻個十倍是沒有什麼問題的。而自己在英國賺的那些錢，放着也是放着，還不如拿出一部分炒地皮，房地產可是今後的暴利商機，自己該不該插上一手呢？
還是先解決眼前的商業一條街的事情吧，沈君易放下了其他的想法，開始研究起來。
過了一周，沈君易再次找到肖建，兩人一起去了徐正凱的辦公室。
“徐校長，我們想跟校方就商業一條街的課題重新進行一次商談，您是這個課題的組長，所以先來徵求一下您的意見”
“哦？你回來這幾天是不是又有了一些新想法？說說！”徐正凱點燃了一根煙。
“是的，我對商業一條街項目進行了為期一個禮拜的整體調研，這時我的調研報告”沈君易帝國了一份報告。
徐正凱打開報告認真的看起來，還不時的皺着眉頭。
大約十幾分鐘，徐正凱看完了整個報告。
“現在的情況真的有你說的這麼嚴重？”
“事實就是如此，不過我說的僅僅是自己的分析，具體的走向還不能現在肯定”
“我相信你的判斷，說說，下一步你打算怎麼辦”
“先，完成商業一條街的正式商業化轉換，交出商業一條街的最終決策權，公開在全社會招聘有能力的人來管理”
“那學生會不是失去了一條培訓和鍛煉的途徑？”肖建在一旁插言。
“否！還是可以在裏面留出一定的崗位，但是不允許學生會成員長期佔據，而是採取輪流制”
“你繼續說！”徐正凱示意沈君易繼續說下去。
“學生會交出所有份額，改由學校在收益裏面給學生會按照每年的活動所需撥款，當然，可以進行獎勵，這部分由學校定。其次原先答應商家的政策要堅定不移的執行，不能因為商業一條街的火爆而變相的收取其他的費用。最後，商業一條街課題組可以宣佈研究結束，並對所有結果進行研究分析，並對社會公開。”
徐正凱沒有說話，而是認真的思考着，直到手裏的香煙燒完才張口。
“學生會那邊呢？你們倆能夠代表學生會的所有人員？”
“學生會的現任主席是方曉燕，我們可以和她溝通”
“恩，我原則上同意這個方案，具體的事情等你們商量好了拿個詳細的東西給我，我不希望看到你們學生會內部有什麼不好的東西出現，方曉燕我知道，是個很不錯的女孩，你要好好協助她管理好學生會，我等會直接找她來談談，也算給你們鋪平道路吧”