56規劃二

56規劃二

付暉一看這六間房,就知道這房子便宜不了,等到進了門,更是讓人大吃一驚,真沒想到這房子會有這麼大一個院子!這房子的院子快趕上一個小籃球場了,這院子再起六間房都綽綽有餘,主人家想來也住不了這麼多房子,只在挨着六間房的兩側各起了兩間廂房,做廚房和倉庫用,這大院子就靠着一圈低矮的土牆頭圍着,院子裏種了幾棵樹,其餘的地方都被主人開成了菜地,倒是沒有荒廢掉。

這家主人是個乾淨會過日子的,屋子雖然老舊,除了有些昏暗以外,倒是處處乾淨,主人把房子打理的很詳細,雖然有年頭了,又是土房,倒也沒有會倒塌的擔憂,再住個十來年應該是沒問題。

陪付暉看房子的是個老人家,看到林傾宏對着這個大院子驚詫的眼神,心裏也不報啥希望了,他這塊地方實在是太大,六間的房子加上這麼大的院子,還是靠在縣城的中心,他實在是不想賤賣了,可是來來往往看房的人不少,最後都因為價錢的問題而告吹了,一般人家都條件有限,也沒有那麼多人口要住六間大的房子,人家也犯不着多花錢買這麼大的房子和院子空着。因此他這房子放出要賣的消息以後,這都快大半年了,也沒賣出去,看眼前這倆半大的孩子,今天這買賣估計也夠嗆能成。

不過老人雖然是不看好這兩個小買主,還是盡職的推銷了一下自家的房子,慢慢地說道:“我這雖然是土房,不過再住十多年是沒問題的,當年可是蓋了打算娶媳婦的,一點沒有偷工減料,如今孩子們都在外地,要接我們老兩口過去,這房子也沒用了,不住人的房幾年就荒了,不如賣了倒是有人照料這房子!”

聽得出老人對這房子感情很深,不過林傾宏覺得這房子實在是有點太大了,他和付暉就倆人,住六間房加這麼大的院子實在是……

付暉圍着院子的土牆頭轉了一圈,那土牆頭都很低矮,付暉稍稍一抬腳就能看到外面,付暉皺着眉頭一打量,回頭跟老大爺攀談道:“老大爺,這外面的兩戶人家院子也都不小啊,可都不如您家房子狀況好啊!”

聞言那老人家臉上有了得意之色,覺得付暉是個有眼光的,不由的多給付暉說了幾句:“我們這三戶人家都是六間的地方,和我們家是一樣大的地方,當時是村裡為了齊整,統一給批的,不然我這是六間,他們那蓋三四間,這村裡蓋的房子不整齊就亂了套了,我們家當初蓋房的時候條件好,上的好料,再加上那兩家人都不如我們家對待房子詳細,當年一起蓋的房,瞧瞧那兩家的房子都快住不了人了!他們兩家也打算賣房呢,可惜那破敗的房子,根本沒人買!”

聞言付暉心頭一動,心裏有了主意,臉上卻沒有帶出來,眼光重新回到臨街的這六間房上來,和老大爺說到了正題:“老大爺,你這六間房打算賣多少錢啊?”

那老大爺稍微嘆了口氣說道:“我是誠心想賣的,三千塊錢不能少了!”

付暉眉頭輕輕的皺了起來,說道:“大爺,你這價格有點高了啊,新蓋的敞亮的大磚房兩千塊錢都能買幾間了!你這房是土房,也就能住個十來年了,花三千塊錢買個只能住十來年的房子不划算啊,到時候房子不中用了,翻蓋還得是一大筆花銷呢!”

那老人家見付暉說得頭頭是道,倒是收了小瞧付暉的心思,說道:“小夥子,你別忘了,我這房子是臨街的,你們可以做點小買賣啥的,到時候買房子的本錢都能賺回來了。”

“老大爺這你就說笑了,這房雖然是臨街的房子,可是在街尾這犄角旮旯的地方,這條街就中間那片火爆一點,就算我們在這做小買賣,可誰會跑到這角落裏來買東西,要是適合做買賣,你老人家估計也早就動心思了,還輪到我們來?!”付暉這些年不是白混社會的,怎麼會被輕易忽悠了。

那老人家聽了付暉的話臉上一紅,說道:“你說的是實情,也有道理,可是你得看看我這地方有多大呀!光我這院子就是做宅基地的話,再起六間大磚房也是使得的!”

“老大爺,你當誰都是萬元戶啊,誰家花三千塊錢買片宅基地啊?!”付暉立刻又給堵了回去。

“你這小夥子沒眼光啊!看見這條街中間那片小樓了嗎,就是政府改造的,你們要買了我這片地方,到時候政府改造,你們就沾大便宜了!你們沒聽說政府又有改造計劃了嗎?”

“老大爺不要唬我們年紀小就不懂事啊,我可是聽說了,政府是又要改造,可不是改造你老人家這裏,而是往東大力發展,你老人家這邊這麼靠西,又太荒涼了,政府都不願意往這邊發展呢,要不你老人家也捨不得賣不是?”

那老人家見付暉什麼都知道,比個中年人還精明,實在是沒話說了,只說道:“我這房子是六間的,院子又那麼大,這價最低讓你們二百塊錢,兩千八,不能再少了!”

林傾宏偷偷的扯了扯付暉的袖子,輕輕的搖了搖頭,示意付暉不要買。林傾宏覺得這房子一是太貴了,二是他和付暉倆人住這樣的地方根本就是浪費。

付暉看到這片地方心裏卻有了別的打算,想到在張哥那裏聽到的一些話,輕輕的拍了拍林傾宏的手,示意他放心。

付暉說道:“不瞞你老人家說,我們也是看過好幾家房子了,知道現在的行情,那些寬敞的大磚房兩千塊錢也夠了,住幾十年沒啥問題,你老人家這雖然是帶着個大院子,但是是有年頭的土房了,能住幾年都說不好,我們也不圖你老人家這大院子啥的,畢竟我們還是住房子,院子再大也沒啥用,就是圖上學離學校近,兩千三塊錢,你老看如何?”

那老人家仔細想了想,還是覺得有點低,好不容易遇上個想買的,老人家拒絕的有些心疼,以前那些看房的人,砍價可比付暉狠多了,老人家說道:“這個價太低了……”

付暉不放棄,接着勸道:“你老人家這房子可擱了不算久了吧,我們這是誠心想買,兩千三給的可是公道價,你不賣給我們,別的買主怕是都給不了這個價呢,畢竟誰會花兩千多塊錢買個只能住十來年的房子呢!”

付暉幾句話說的老頭又遲疑起來,和付暉討價還價:“最低兩千五,我家這房子不着急賣……”

“老大爺,我知道你家房子不着急賣,可是新蓋的大磚房們一棟棟眼看就都起來了,誰還會來買土房啊,這土房可是越放越不值錢啊!這樣吧,我再加五十,兩千三百五,老大爺要是肯賣,我明天就能拿現金來過戶!”

那老大爺一聽付暉明天就能拿錢來辦手續很是心動,要知道兩千三百五十塊錢可不是一筆小數目啊!一般家庭得攢幾年才能有這樣的家底,要是拿出這樣一筆錢,兩口子可得好好商量些日子,付暉這麼痛快的買主,老大爺還是頭一次遇見。

付暉見這老頭沒有開口拒絕,有說道:“早點賣了,你們老兩口也去兒子那跟着享福吧,守着這破土房也沒啥意思,而且,這土房真是越放越不值錢了……”

“兩千四!你要是想買就兩千四,怎麼樣?”

林傾宏很是擔憂,兩千多塊錢就讓付暉這麼幾句話給定了,怕買虧了上當,一直扯着付暉示意他別衝動,但是付暉心裏有個主意,知道買了這裏肯定虧不了,只是這檔口不是跟林傾宏解釋的好機會,只能用眼神安撫他了。

付暉也是個奸商,能少花錢他不願意多花一分,於是說道:“老大爺,我弟弟這一直拉扯我呢,他就不同意我買這房子,我們也不是非買這房子不可,老大爺你要賣房子得有誠意啊,我們這給的價格真是公道價,你老可別因為五十塊錢錯失了買主……”

那老頭一想也對,橫豎就是五十塊錢,一咬牙答應了下來,付暉答應明天帶錢來,雙方說定了第二天辦手續過戶。

從老頭家裏出來,林傾宏就滿臉的不安,他還沒花過這麼一大筆錢呢,而且那房看起來實在是不怎麼樣,心裏十分不踏實,連忙跟付暉說道:“咱還能不能毀約了啊,這房子買貴了啊,剛才咱們看的磚房剛一千多呢!花兩千多買個土房太不值了!”

付暉笑道:“你當我是傻子嗎?咱這房買的划算!”

林傾宏實在是看不出有什麼划算的,比起那些寬敞明亮的大磚房,這屋子真是差遠了,而且價錢也不便宜,就算帶着個大院子,自己和付暉倆人也沒空種菜啊,真不知道付暉堅持買這麼樣一個房子是為什麼。

付暉接着神神秘秘的說道:“咱不光要買這六間臨街的房子,連同那兩戶房子都要買了!”付暉是指在老爺子家土牆那裏看到的相鄰的兩戶人家。

林傾宏這回更驚訝了,驚呼道:“師兄你瘋啦!那兩戶房子破的連住人都成問題了,你還要去買?!”

付暉略有些得意的說道:“誰說我買來是住人的啦?”

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師兄,我很乖

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