23收購
都敏俊這件事其實是給了李恩妍一個啟發的，消滅掉了夜宵回到家之後，李恩妍就意識到了一個問題——別說是都敏俊，哪怕是法律系的學生也有很多對“簽字”這件事情不以為然，這一次的模擬法庭她決定就以這種因為簽錯字而造成了嚴重後果的案子為主題了，也算是給入世未深的學生們一個對生活有用的教育。這類型的案子很可能讓學生們對家裏人進行轉述！
定下了主題，尋找案例這件事情就方便多了，李恩妍的時間一下子充裕了起來，想到這是託了都敏俊的福，她在心裏愉快的決定——明天就打電話給都敏俊道歉。不管怎麼樣，對於都敏俊委託的工作都是要做的，李恩妍是不能對不起這份信任和這個簽字的。
好在都敏俊次日是在學校的，李恩妍沒有猶豫的打了電話過去——
“我是李恩妍，”李恩妍聽見都敏俊的聲音，輕聲道：“其實是因為昨天的事情，我有的時候很衝動，想到了什麼也不去細問就定下了別人的罪過，昨天回來之後我就覺得自己的話實在是過分了，所以……希望都敏俊不要介意。”
都敏俊聽完，沒有什麼特別的情緒，輕描淡寫的回了一句：“昨天有發生什麼事情嗎？”
李恩妍的嘴角翹了起來，這樣說的話，都敏俊就是沒有生氣或者是沒有在意了，想到這裏，她愉快的說道：“啊，昨天？好像是我把蛤蜊當年糕咬瞭然后牙疼了好久吧……哈哈。”
和都敏俊的通話結束，李恩妍就立刻搭地鐵到了房產公司那邊，要和他們按照委託書上的內容進行下一步磋商。
負責都敏俊那幾處房子的房產公司坐落在江南區，是一家主要管理高檔住宅的物業問題、為業主提供中介服務的公司，因為每一筆生意都可以說是很有“錢途”的，於是這家工作的工作場所那是相當氣派的——當然也不排除這是死要面子活受罪……
李恩妍才走進門，前台的接待小姐便禮貌的問道：“您好，請問您是來辦理業務的嗎？”
“我的委託人有幾處房產由你們公司在管理，之前通知我有企業要開發那一片土地，所以要來商談一下專賣的問題。”李恩妍簡單的解釋了一下，“應該是朴金煥先生給我的電話。”
“明白了。”接待小姐飛快的接通了內線，在電話里和對方溝通了幾句之後就掛上了電話，微笑的問道：“請問是李恩妍律師嗎？”
“是的。”李恩妍點點頭。
“朴科長現在在會議室等您，請您跟我來。”說著，接待小姐就走出了前台，引領着李恩妍穿過了一小片忙碌的辦公區，鬱鬱蔥蔥的綠色植物裝飾割出了一個安靜靠窗的區域，一張茶几擺放在了兩張黑色雙人沙發中間。
前台接待小姐禮貌的做了個“請”的姿勢，李恩妍微微頷首，抬眼便看到一個身穿灰色西裝的男子站起身，面帶微笑非常禮貌的說道：“李恩妍律師，初次見面，我是世紀房產公司收購科科長朴金煥，之前冒昧給您打了電話，實在是打擾了！”
李恩妍微微搖頭，伸出手，朴金煥看到這個動作也非常快的伸手握了一下，才道：“朴科長客氣了，還沒有感謝您及時通知我和我的委託人這件事情呢……”
朴金煥沒有多說這件事情，請李恩妍坐下，接待小姐適時的端上了兩杯清水又離開，朴金煥才翻開了桌子上的文件夾，介紹道：“請允許我仔細的介紹一下，是這樣的，s&c集團的一份開發案收購了一大片土地，但是在後期施工中發現了一些小問題，需要在附近建設一些配套的安全措施，所以臨近這個區域的一小片土地不得不緊急開始收購，對方開出的價碼還算是合理的，”朴金煥指了指文件上的收購價格，才正色道：“所以……我建議房主還是儘快出手比較好。”
“朴科長說的合理是什麼意思？”李恩妍看了一眼那個比她調查中略有些低的收購價格，有些狐疑的看着朴金煥，“這樣緊急的收購不是應該提高價碼的嘛？”
朴金煥的表情凝固了片刻，“這是房主的意思嗎？”
“我的委託人是什麼意思不是目前討論的問題，”李恩妍滴水不漏的繞過了這個問題，“我現在是想知道，為什麼在常理中應該發生的事情卻在收購案中沒有出現。作為委託人的律師，我需要全面了解這些情況才能做出對得起委託人的判斷。”
“當然，我明白。”朴金煥點點頭，面色有些沉，猶豫了一下才說道：“因為是大財團的收購案，實際上這些大財團都有着各自的背景，有些時候過分執着於價格的話，可能對當事人並沒有太大的好處。”
說到這裏，朴金煥猶豫了一下，才為難的說道：“因為我們公司一直為這三處房子做委託工作，這一點s&c集團很了解，他們已經通知了我們希望能夠儘快完成收購。租賃部也明確的告訴了我們房主並不是對金錢非常執着的人，所以……”
“不能因為我的委託人對金錢不那麼看重就這樣敷衍吧？”李恩妍不悅的反駁道，“難道收購人還因為房主有錢或者是沒錢而改變收購價格嗎？”
朴金煥聽到這裏，苦笑了一聲，帶着幾分遮掩的說道：“李律師大約對房產收購不是了解，大財團的話……的確是會調整的，李律師的委託人得到的是往上調整的價格。”
聽到這裏，李恩妍已經明白了，因為都敏俊有三處房子，想也知道這絕對不是一般人，在那樣地價並不低的地方有三處房產的人應該是也有一定背景的，所以s&c集團並沒有太過往下壓價格，只是提出了略微有點兒低但說出去也不能指責他們有錯誤的價格——若真是有背景的人，到時候也可以用“調查不夠清楚”這樣的借口敷衍過去。
太黑暗了！李恩妍深吸了一口氣，看了看朴金煥，“雖然知道這樣問有些唐突，但是……我想知道的是不是有被特別壓低的價格？”
朴金煥沒有回答這個問題，認真的看了看李恩妍，端起水杯喝了口水，才道：“我們公司在那個區域承接的只有李律師的委託人所擁有的三處房產，所以具體的價格我們也不是很清楚，真的很抱歉。不過，我還是希望李律師可以狀告您的委託人，能夠考慮這個價格。”
李恩妍站起身，“謝謝您，朴科長，我想我需要好好了解一下才能回復給我的委託人。”
看着李恩妍起身要離開，朴科長終究還是追了一步，側身站在李恩妍身邊，有點兒為難的勸慰道：“李律師，有些事情真的不需要知道得那麼清楚。”
“我明白。”李恩妍也不是涉世不深的天真小女孩，經過了那麼多事情，還在張英木的“扶困”律師事務所工作，見多了這樣仗勢欺人的事情，更何況這只是壓價罷了，還算不得是最過分的事情。“朴科長，謝謝您抽時間給我解釋，請放心，我不會多做什麼的，我想，貴公司也一樣被施壓了吧？”
朴金煥苦笑了一聲，算是肯定了這個答案。
收購科科長，說起來挺風光的職位，但誰都知道這其實是非常受折磨的位置，客戶那邊不能得罪，大財團也一樣得罪不起，兩頭受氣！如眼前這位李律師大約是他見過的脾氣最好的幾位客戶之一了！
走出了房產公司，李恩妍嘆了口氣，打開手機搜索了一下關於s&c財團的事情，說起來這個財團的名字真的是非常耳熟啊！啊！李恩妍睜大了眼睛，想到了，s&c不就是李輝京家的嘛？上一次他還說什麼“我家的s&c財團會倒閉才怪”這樣的話，哼，難怪不會倒閉呢，總是做這種仗勢欺人的事情……