第兩百一十四章：日本財閥秘密投資華夏房地產
天京市朝陽區金達大廈。
整棟大廈高達百米，是朝陽區最著名的地標式建築之一。
同時它也是華夏最大的房地產企業金達地產集團有限公司的總部。
此時在大廈頂樓的會議室中，金達地產集團董事長徐健正在和幾名商界大佬進行着商業談判，試圖將金達地產集團旗下的金達足球俱樂部轉賣出去！
金達足球曾經奪下亞洲杯足球聯賽的冠軍，創造了令人矚目的輝煌成就，不過最近幾年金達集團對球隊的投入越來越少，球隊的成績已經大不如前。
將近半個小時的會議之後，那幾名商業大佬微笑着搖了搖頭，最終跟徐健一一握手之後，便轉身離開了金達大廈。
很顯然這次談判並不順利。
徐健回到了自己的辦公室，一根接着一根地抽起煙來。
作為華夏最大的地產開發公司的老闆，或許別人都認為他過得很滋潤，但是事實上也許只有跟他一樣從事房地產開發的人才知道，房地產這個行業不好做了！
自從08年金融危機爆發之後，華夏的房地產泡沫便開始破裂，人人炒房的年代已經一去不復返了！
尤其是十八大召開之後，中央開始各種措施並舉鐵腕反腐，與**息息相關的房地產行業因此遭到重創！華夏各大城市的房價都開始急劇下跌，一些大城市的房價甚至直接被腰斬！更極端的如同鄂爾多斯、神木縣等則變成了杳無人煙的鬼城！
為了穩定房價，政府甚至為此解除了限購措施，不過依然沒有起到任何作用，幾乎任何人都知道，華夏的房地產行業拐點已經來了，以後的房地產行業再也不可能像以前那麼風光。
而作為華夏最大的房地產開發公司的老闆，徐健切身的體會最為深刻，大廈之外萬物開始復蘇，春天已經慢慢道來，但是在他心中，冰冷刺骨的冬天才剛剛道來！
金達集團的銷售業績已經連連下滑。公司股價也是跌倒了歷史最低的冰點，除了一些大牛之外，散戶們都不敢再買金達集團的股票，因為他們都怕被套牢。
房地產泡沫破滅的另一個後果便是貸款更難了，以前想要貸款，只要跟政府說一聲，政府立刻便會出面擔保，然後分分鐘銀行便會拿出幾十億上百億來，但是現在政府和銀行都不敢輕易地鑽進這個圈子了。政府學會了低調，銀行則擔心巨額的貸款像肉包子打狗，一去不復返。
這樣的事情不是沒有發生過，當年溫州房價大跌時，很多的房地產商要麼跑路，要麼跳樓自殺，銀行可是吃過了不少的虧。
雖然金達集團是國內房地產行業的龍頭企業，但是要想像以前一樣從銀行貸款也已經沒有那麼容易了。
這便是徐健決定賣出金達足球俱樂部的原因。因為想要培養一支實力不錯的球隊實在是太燒錢了！
以前的徐健可以任性，但是現在已經不行了。他必須努力讓金達地產集團度過這段最艱難的時期。
“如果今年球隊再次拿下亞冠，想必轉讓出去的機會就大了很多！”，徐健暗暗道。
現在球隊已經成為金達集團的包袱，徐健已經決定必須拋棄這個包袱。
他拿起手機，正準備給俱樂部總經理打電話，督促球隊努力訓練。就在這個時候，辦公室外卻響起了敲門聲。
徐健放下手機道：“進來！”
話音剛落，他的助理便推開門走了進來。
“董事長，一名自稱是山本株式會社代表的日本人想要與您見面！”
“山本株式會社？日本人？”，徐健皺了皺眉頭道。“他又說找我幹什麼嗎？”
他的助理道：“他說不方便透露，等你跟他見了面就知道了！”
徐健掐滅了煙頭，暗暗道：“難道山本株式會社也對我的足球隊感興趣？”
“他現在在哪兒？”，徐健問道。
他的助理道：“我已經安排他在會客室等你！”
徐健沉吟了一會兒道：“嗯！我知道了，你先下去吧！”
“是，董事長！”，助理立刻退出的辦公室。
徐健猶豫了一會兒，最終還是決定去見見這名山本株式會社的代表。
雖然他不期望山本株式會社能夠買下足球隊，但是讓他們入股減輕集團的經濟壓力還是可以的。
隨後徐健便走出了辦公室，朝着會客室走去。
不多時，他便看到了助理口中所說的山本株式會社的代表，他是一個很年輕的日本人，穿着西裝皮鞋，帶着圓框眼鏡，看上去倒是很精神。
他跪坐在地上，雙手將一個黑色的公文包抱在胸前。
看見徐健走進來，他立刻站起身來，並且十分恭敬地九十度躬身道：“見過許董事長！”
他的漢語說得有些蹩腳，日本口音非常嚴重。
“你好！”，徐健也十分客氣地朝他伸出了手，他已經可以確信面前這個人的確是個日本人了。
握手之後，那名日本人介紹道：“我叫筱左野田，是山本株式會社的一名幹事，很高興能跟許董事長見面！”
徐健點了點頭道：“你們公司派你來找我是想要幹什麼？”
筱左野田道：“我們希望投資貴公司！”
“投資？”，徐健愣了一下，一個日本公司，還是跟房地產沾不上邊的日本公司，為什麼會投資華夏的房地產企業？
畢竟現在華夏的房地產行業就是一個難掙錢的大坑，就連國內的企業都不願意投資這個行業，山本株式會社為什麼想投資？
他不由得對面前這個山本株式會社代表的真實身份有些懷疑起來。
“是的！”，筱左野田道，“我們可以投資給貴公司三百億人民幣，幫助貴公司度過難關！”
“三百億？！”，徐健心中一震。這個數字的確有些駭然啊！
就算是在華夏房地產最紅火的時候，也沒有哪家銀行敢一下子貸款三百億，更別說現在房地產極為蕭條的時候！
所以他更加懷疑面前的日本人是個職業詐騙犯了。
筱左野田似乎也猜到了徐健的想法，他低頭從皮包內掏出一疊文件來，“這是我們公司的合同文件，您可以仔細查看一下！”
徐健瞥了一眼。發現合同文件全部都是用漢字書寫，所以閱讀起來並沒有什麼難度。
他結果文件仔細看起來，越看到後面便越皺起了眉頭。
“要求正在銷售中的所有房屋的業主在簽售房合同時，必須使用美格電器的智能家居產品……不得使用華興科技的智能家居產品？”
整個合同的條款並不多，其中一條涉及美格電器和華興科技的條款卻是讓他尤為注意！
“這條款是什麼意思？”，徐健問道。
筱左野田回答道：“我們公司扶持美格電器，所以希望增大美格電器的智能家居產品的競爭力！”
“只要你同意了這些條款，我們會立刻向貴公司投資三百億！”
徐健再度仔仔細細地查看了所有的合同條款，並沒有發現任何不利於金達集團的條款。所以他也敢確信面前的日本人的確不是一個詐騙犯。
徐健內心難以平靜，現在公司的確需要大量的外部資金，因此這三百億人民幣的確非常有誘惑力。
“華興科技的智能家居產品非常先進，用捆綁銷售的方式恐怕沒有辦法提升美格電器的競爭力！”，徐健道。
筱左野田道：“這個就不用許董事長擔心了，這是我們公司的發展戰略之一！”
徐健點了點頭，看着合同文件上三百億的數字，說不心動是不可能的！
雖然金達集團在房地產市場一直佔據着最大的市場份額。但是在現在這麼艱難的時候，一不小心就會被其他房地產公司擠下去！而有了這比巨額資金。金達集團想要扭轉如今的局面就容易多了。
“如果貴公司不同意，我們山本株式會社也會投資其他的房地產公司！”，筱左野田補充道。
經過謹慎的思索之後，徐健最終決定簽下這份合同，接受山本株式會社的投資。
因為這筆投資若是落在其他房地產公司頭上，金達集團的龍頭地位很可能就不保了。
畢竟現在任何一家房地產公司的日子都不好過。而有了這比巨額投資，金達集團要度過難關比其他房地產公司就要輕鬆多了。
“請貴公司放心，我會派人立刻安排與美格電器方面的會晤，並且儘快修改所有的售樓合同！”，徐健笑道。
“有了這三百億。公司又能搶下幾塊土地了，一舉將其他房地產公司甩在身後已經不是什麼難題了！”，徐健暗暗道。
然而，事情並沒有他想像得這麼簡單！
東山省煙台市，華夏市場份額排名第二的房地產開發企業萬隆地產集團總部。
萬隆地產董事長王林正在和日本三棱重工代表進行會談。
“你說你們公司想要投資我們？”，王林驚訝道。
三棱重工是日本最大的軍工企業，在全世界都是聲名赫赫，雖然王皓縱橫商家數十年，但是他卻無論如何也想不到這樣的企業會來投資華夏的房地產公司！
而且還是華夏房地產行業最為衰弱的時候！
“是的！王董事長！”，那名三棱重工代表很認真地道。
他從手中的公文包中拿出一份合同文件道：“只要許董事長簽下這份合同，我們公司立刻就向貴公司投資兩百億！”
“兩百億？！”，王林不由咂舌，以前華夏房地產最輝煌的時候，這點兒錢的確算不得什麼，但是在現在這個時候，兩百億的作用卻是非常得大！
“有了這兩百億，我不但能夠讓公司渡過難關，而且還能一舉超越金達地產！”，王林暗暗道，他已經有些心動了。
不過他並沒有立刻答應下來，而是接過文件仔細看了一眼，確認每一條合同條款都不會有陷阱。
“即日起，公司名下所有的房產在與業主簽署銷售合同時，必須要求對方購買美格電器的智能家居產品……不得使用華興科技的智能家居產品！”
“這是捆綁銷售！違反了咱們國家的不正當競爭法的！”，王林驚訝地道。
三棱重工的代表一臉平靜地道：“違不違反你們國家的法律是你們公司的事情，我們公司自負責投資！”
“為什麼一定要捆綁銷售美格電器的智能家居產品？”，王林問道。
三棱重工的代表道：“因為我們覺得美格電器的智能家居產品更加安全，希望它們的科技產品能夠為廣大的華夏民眾服務！”
“只要你簽下合同，我們公司立刻就會給貴公司投資兩百億！”，三棱重工的代表補充道。
思索了良久，王林最終簽署了這份合同，沒辦法兩百億的巨額資金實在是太誘惑人了。
“非常感謝能夠跟貴公司合作！”，王林道，“我會立刻安排與美格電器方面接洽，並且更改我們公司的售房合同！”
……
江南省蘇江市，西南方最大的房地產公司龍湖地產總部。
頂樓會議室中。
龍湖地產公司董事長蔡駿正在召開股東大會。
他坐於首位，一臉興奮地道：“告訴大家一個好消息，我們公司已經得到了日本松下公司100億人民幣的投資！”
台下眾人都是十分激動，一百億人民幣對龍湖地產來說可不是一筆小數目！
“一個日本的電器公司，為什麼要投資我們龍湖地產呢？”，此時一個股東問道。
蔡駿回答道：“松下方面的代表說他們跟美格電器有長期的合作，所以希望我們公司能夠扶持美格電器的發展！”
“美格電器？”，眾人都是一臉地疑惑。
蔡駿解釋道：“是的，松下方面要求我們在售賣房屋時，在售樓合同上設立新的條款，那就是要求所有的業主必須購買美格電器的智能家居產品！”
話音剛落，整個會議室都是一臉地震驚！
“消費者會同意我們的捆綁銷售嗎？”，一名股東問道。
蔡駿道：“我們公司開發的房地產主要面對的是貸款買房的客戶，他們沒有多少經濟能力去購買華興科技的產品，這樣還為他們省了不少麻煩呢！”
僅僅三言兩語，蔡駿便說服了所有的股東，畢竟一百億的誘惑實在太大了！
而且現在公司處境非常艱難，公司已經沒有了別的選擇，事實上能夠獲得這麼一比巨額投資已經是天大的好運了！(未完待續。。)