二百六十六章 到京,商議買房

二百六十六章 到京,商議買房

做飯的都是一口鍋燜所有人的飯菜,這樣做出來的大鍋飯,真談不上什麼好吃的。

李祺悅吃了一餐后,鬧着要回家。李稻將其狠抽打了一下,才消停下來。

濱濱及李海哥仨都是跑跳慣的,在船上不趕隨意跑動,四人只得自己在艙房內,原地跑步。

李諸閑着無所事事,整了根棍,在棍的一頭綁了個彎的綉針,插了塊魚在綉針上,他拿着這個簡易的魚桿,在船頭釣魚。開着的船釣到魚的幾率小,李諸此舉只是用於打發時間。

令人意外的,在李諸這樣垂釣了五天後,釣了只龜上來。

這令濱濱及李海哥仨幾個孩子們高興非常!不是龜,而是因為日子需要事情點綴。

濱濱及李海哥仨聽到李諸高興地嚷“釣到了”,直從船艙沖至李諸前面。

李諸將龜耍上甲板,孩子們直衝上前想看看,李諸道:“小心,別上前。”

因着李諸家是養龜的(佛鄂龜)咬人,李諸讓孩子們小心龜。

濱濱及李海哥仨站在龜的一步開外,在旁邊看着龜。濱濱定睛看到龜后,心裏吃了一驚,為什麼?此龜在我們現在,被稱為“龍龜”。

龍龜是頭尾似龍,身似陸龜,全身青色,是生活在海里的神龜,被譽為“衣錦還鄉、財源廣進”的吉祥物。

濱濱對龍龜特別有印象,是因為,龍龜也叫金鰲,即這龜是金色的(在濱濱的印象里),而且是財源廣進的吉祥物。

李諸釣的這龜,除了顏色外,其餘均與濱濱印象中一樣。

李海哥仨對於新的事物,都有十二分的熱情,這點與李諸格外相似。

李諸高興地走近,看着龜四腳朝天,四腳踢蹬了會兒,不能翻身後,將頭腳尾均縮在殼裏,自個兒不急着翻身了。

李諸一家更是不急着為其翻身,問船家拿了個高盆,裝了點水,將龜放入其中,才為其翻身。

為龜翻身後,才看到其殼。此龜與李諸家養的龜殼極為不同,此龜身上的殼上長草,而且殼類似於在一個凹凸不平的草地上擺放着一個個綠色、透明的水晶,在陽光的照射下,閃閃發光。像濱濱這樣愛金子的,看着真是亮眼。

李海看着青綠的龜殼,極為之喜歡,笑着對李諸道:“爹,這龜給我吧。如果要宰殺,殺后龜殼給我。”

李濤及李波聽后咽了口水,倆人都下意識地退後了一步。

濱濱看后,經不住在心裏讚歎,不是說自家的孩子都是好的一味的誇,而是李濤哥倆真的好。顯然哥倆對這個龜也是喜愛的,但是在李海明確他要的情況下,倆兄弟都退讓出來。不爭不搶。這是種難能可貴的。當然,其中也有他們是可有可無的心態。

李諸聽后笑着道:“咱們養起來吧。不殺。”

眾人都開心地笑起來。

龜觸水后,停了一線香的時間,才將四肢伸出,及頭尾伸出。四處看了看,沿着盆爬了會兒,發現無法躍出后,趴在盆里吐泡泡。

孩子們看着都很稀奇,問船工拿了些小魚餵食。

日子在孩子們圍着龍龜轉中,平靜的渡過,期間有幾次有風浪,船工都是熟手,船在無驚無險中平穩前行。

二十三天後,眾人到了京城。

官磊坤的船隊都是經久出行的,都是老手,眾人無驚無險,於第二十日到達京城。

船停靠岸后,李權即與李諸一家人匯合。李權與李稻同一船艙,同行一路,並沒有加深他與李稻的兄弟情。有些東西,不是處即處得出來的。

眾人下船,官簡星招呼眾人上已準備好的馬車。

李諸抱着濱濱,看了眼馬車,對官簡星道:“舅,(官簡星輩份高,但由於其年紀不大,做只稱呼舅)我們家不跟着你們,你寫下你家的地址,我們自己四處逛逛。明兒再去拜訪你們。”

李權在旁邊聽后,點點頭。

官磊坤及官簡星都是在生意場上下來的,又豈會不知李諸的心思,心裏都點點頭,知理的人,去到哪,都是惹人欣歡的。

官簡星笑着道:“這裏是京城,租住房貴,你們與我回家,放心,不是立即去見姨婆,去我在外面買的小院子,那裏東西都齊全,你們用着便處。可能要委屈你們在那裏住幾日才可以見姨婆。”

李諸聽后,看看鄧氏及李權,李權、鄧氏點點頭。深門宅院,一個姨娘又豈是想看即可看的,以前張然還是一個地主時,他們想見李翠花,都不是想見即可見的。

李諸一家及李權方跟着上了官簡星招呼上的馬車。

馬車共有2輛,李稻父子與官磊坤父子坐在一起,李諸一家、秦倪及李權坐一起。

一柱香的功夫,馬車在一間石框青木門由石頭圍砌而成的院子前停了下來。

官簡星當先下車,拿把銅匙開門,馬車一先一後進入。

這是間二進的房子。一進房,可見左邊是馬房並列為柴房,右邊是並排的三間房,類似於李諸以前在李老爺子家住的房子,估計是下人房。

眾人下車,一位小廝跑上前,幫着眾人提着衣物。他用眼神詢問鄧氏手提的東西,見鄧氏沒有讓他提的意思,他提着眾的東西向二進門后右邊的賓客房行去。

二進門后,正面為正廳堂,左邊為廚房,一個洗漱的地方,右邊為官磊坤及官簡星的住房,從廳房至二進房分別為官磊坤、官簡星的住房,緊貼為三間賓客房。

院房不出彩,都是用石頭鑲嵌起來的,實用。李諸及鄧氏看着直點頭。

官簡星道:“這裏是我平日出海的休憩地,你們在這裏將就幾晚,等我與姨婆說好,咱們再回家。”

李諸、李權聽后都直點頭,李稻皺了皺眉,沒有說什麼,只是崩着臉站立在旁。

三間客房,李諸一家一間、李權一人一間、李稻父子一間,秦倪住下人房。

屋子只有倆位老僕人,一位是剛剛為大家提衣物包袱的,叫車叔,還有位煮食、洗衣的大娘,是車叔的妻子,叫車嫂子的。

下人是一對夫婦,一進門的下人房,有一間平時用來房貨物,還有一間是空着的。秦倪剛好住下。

院子裏有伺候人的,官磊坤又再次交待好好服伺才離開。官磊坤父子是要回官家住的。

至京的第二日,李諸、鄧氏打算帶着濱濱及李海哥仨、秦倪,四處逛。李權與車叔打了聲招呼亦跟着李諸一家出門逛。

車叔顯然是收到官簡星的特殊招待的指令,聽到眾人要外出,主動提出自己是本地人,可以帶路。李諸一家及李權聽后都極為之高興。

車叔細緻地問過大家想去的去處。

鄧氏記着自家大姑要買房的事,提出要去看房。

車叔點點頭,帶着眾人直接至牙行。

不論是什麼地方,人流密集,達官貴人多的旺地,房都是重要的。在這個繁華似錦、欲花迷眼的地方,買賣不動產的人,只多不少,這就成就了牙行。

牙行是由官牙組成。對需要買賣的不動產按等級分冊。

牙行是一個與黑白兩道都密切聯繫的行業,經由牙行出售的不動產,除了有官府的紅文,還有牙行的確認書。

用濱濱的話來說,就是牙行在洗黑色的不動產上,有着一可估量的作用。

找牙行裏面的官牙買賣東西,還需要另外給一筆費用牙行,是貨物成立價的百分之五。雖然貴了點,但是能保家宅安寧,眾人都是願意出的。

車叔駕馬領着眾人至牙行處。

鳳城的牙行相當於普通的茶館。共兩層,一樓入門左邊是一個掌櫃枱,右邊擺放着方形的桌子及條形的凳子。二樓是雅間。李諸一家並未上去。

牙行的門口,在右左兩邊,零星種着幾株茶樹。

李諸家有種茶樹,雖然量少,故沒有多眼看茶樹。

車叔至後院領了一位穿着青藍短馬甲,身穿對襟長褂的中年男子出來。

車叔對眾人介紹“這位是齊牙師。”

車叔看眾人一臉茫然,向眾人解釋道:“牙行內分為牙祭、牙師、牙保。牙祭即剛接觸牙行這一行業,擔保的財物在千兩以下的。牙師是接觸牙行這一行業至少三年,並且三年內超過百起成功無後續不滿的老人,擔保財物在千兩經下。牙保是至少五年有五百起成功買賣記錄,並且無人至牙行投訴,擔保財物在千兩以上。牙保還有個意思是,保證買賣雙方都心滿意足。一般買賣我們都是找牙師,雖然錢貴點,但是經驗足,可以少走些冤枉路。”

李諸想着自家在京城的時間不多,點頭同意下來。

剛在後院,車叔已粗略地與齊牙師說了這幾位小主欲買小院落的需求。

齊牙師聽眾人同意讓其推薦,直接問道:“我是齊牙師,車叔剛剛說了你們想買小院落,你們有什麼需求不?”

李諸、濱濱及李海哥仨都看向鄧氏,畢竟是鄧氏與大姑李翠花交涉的。

鄧氏想了想,道:“我們想買一間小房子,房子沒有什麼特別的要求,只是要求四周要靜些,是為了以後孩子們上京趕考用的。”

齊牙師聽後點點頭,聽后即心中有數。年年為了趕考而上京買小房子的人,不計其數,這也是令京城房價居高不上的原因之一。而齊牙師是這方面的高手,每年都特別留意小而靜的房子,就為了能多賺些。一般這些為學子讀書而買的房,房價都不低。

齊牙師笑着道:“我這裏剛有一處合適的,房子小,在城郊外,周圍的環境靜。”

李諸一家聽后都樂呵笑,讓齊牙師在前面帶路。

齊牙師至後堂牽了馬車出來,讓眾人都上了馬車,自己駕着,向他所說的房院行去。

約莫一個時辰,齊牙師招呼眾人下馬車。

一下馬車,只見一間青磚碧瓦的一進房子。一枝桃枝從院內探出頭來,別有一番趣味。

李諸看后,站立在馬車前,看着院落外面青磚砌的院牆,琉璃門框瓦,皺了皺眉。鄧氏看后驚訝的道:“這,太漂亮了。”

齊牙師聽后笑着道:“這裏雖在京外,但是東臨近京的官道,西臨林子。地處悠靜。院子是青磚紅瓦,內里一院兩室一廚一馬棚,院內東西規劃得不錯。最是適合讀書。咱們入院看看。”

李諸站定,不動。

濱濱及李海哥仨索性開始爬馬車。

鄧氏尷尬地對齊牙師道:“齊牙師,我們是想買一處給孩子們趕考用的。房子不需要這般講究,普通的即可。最好是在京城內,在郊外也可以。”

李諸咳了聲,鄧氏臉紅了紅,道:“其實,我就直說了,我們計劃買一處可以讓孩子們以後住的地方即可,不怎麼吵鬧,價錢便宜些的。”

齊牙師聽后恍然,看了看鄧氏及李諸,笑着道:“這沒有什麼,你們將想法說出來,才是更好的。這樣可以省不少事。這樣的我也有,你們上馬車,我駛馬車過去看。”

李諸忙扶鄧氏上馬車。

車叔在李諸一家入了馬車后,向齊牙師打了個輯,略有歉疚的意思。他認為,是自己沒有解釋好,才有這樣的誤會。齊牙師無所謂的擺擺手,買賣東西的人都是這樣,愛比愛計較,正如齊牙師所說,將意向說出來是最好的,才便於他對“症”抓房。如果遇着什麼也不說,他試過帶人看房看了十多二十天的,四處挑練。

車叔上馬車后,向李諸一家及李權致歉,李諸笑着擺擺手,這不能怪車叔,是他們一開始沒有說清楚,車叔也不知道他們是什麼情況不是?

這次,約莫兩時辰,濱濱睡醒一覺。齊牙師才招呼眾人下車。

李諸及鄧氏當先下車,停了會兒,李諸方招呼孩子們下車。

這次,馬車停在一個小巷內。此巷子沆沆窪窪,李諸他們下馬車的前面的院牆只是普通的黃土牆,正確來說,是整個巷子,都是這樣的院牆。

齊牙師對李諸及鄧氏道:“這裏是秀才巷,住着的大都是秀才。這裏對讀書,是個好地方,你們可以四處走走看看,這裏除了積水外,沒有雜聲,沒有臟污。”

李諸及鄧氏轉着眼睛四處看了看,點點頭。

齊牙師繼續道:“這座院落的秀才,被人請去作客卿,遂想賣了這小土房。”

齊牙師停了會兒,才繼續說下去。這就是說話的藝術,讓你們大開腦洞。

齊牙師從掛在身上的一竄鑰匙中拿了條木製式的鑰匙上前開門,邊推門邊道:“這是一進一院的小房。左邊靠牆的是牲畜圈,聽說以前是養雞及豬的。上一點是廚房。這個院子有一個極好的地方,院內有一口井,在廚房的灶台旁邊。前面這一廳堂,左右各一房,右房為大房,左房略小一點,以前是秀才家的孩子住的。右邊的三間房,一間是柴房,一間是秀才老爺的書房,還有一間是客房,後面是茅房,還有三兩棵竹子。院落雖小,但是一應是俱全的。秀才老爺是去過好日子了。房內的床及一些桌椅、廚房內的東西都留了下來,雖然都是普通的東西,但是勝在可以不操心,可以直接入內住。你們四處看看。”

李諸及鄧氏聽到着,心下即略有意向,李權聽了心裏也是點頭的。李海先行一步向院內走,李濤及李波笑着向內跑,李諸抱着濱濱入內,鄧氏在李權後面入內。

李諸四處看,並對牆土捏了捏,看無掉落,嘴角翹了下。

李權檢查的就比較仔細了,不止看牆、看桌椅、試井水,連茅房是否容易清理都細細問了齊牙師。

兩柱香后,李權問道:“齊牙師,說吧,這房院的銀錢?”

齊牙師笑着道:“這院落有兩個價錢,我都給你們報下吧。”

眾人聽了兩個價,睜着眼睛直盯着齊牙師。

齊牙師咳了聲,道:“這巷子有秀才巷的別稱,房院的秀才老爺,是想將房院賣給秀才的,但是,也不能自個阻自個財路不是。所以給了我兩個價錢。秀才買,即三千五百兩銀子。其他人買,是七千七百兩銀子。”

眾人聽后都吸了口氣。

齊牙師對着車叔道:“老叔,你是知道我的,我一向是實報價,這裏是秀才巷,一間院落,三四千兩是要的。秀才價是實在價。其他人買的價,這個是院落秀才老爺定的,我也不能隨意更改。”

車叔點點頭,對鄧氏道(應着解釋房子的用處是鄧氏解釋的,他自動將鄧氏當著說得上事的。):“秀才巷子有三個‘好近’。一是,與舉人考場隔了兩條街,去考場近。二是,這裏住的都是秀才老爺,品性都是不錯的,住得是靜。三是,京城的秀才老爺雖然比別處多,但是,與秀才老爺說上話得個賞識,住在這裏的人,都要受人尊敬的。距離近、環境靜、受人尊敬的敬,謂之為三靜。最難得的是,這邊的房價,以秀才身份買賣,是略為低廉的。不說其他,就這個巷子對面,房價不論秀才或官老爺,都是五千兩銀子開頭的。”

眾人聽后再次吸了口氣。

齊牙師點點頭,道:“是這樣的。有一點我要強調的,院落秀才老爺買,意思是院落的名字是秀才老爺的名字,不是說由秀才老爺代買。秀才老爺買了后,並不是他想賣就賣的,也得守着秀才巷子的規矩,不然會被鄰里驅逐,或報官詐騙的。”

李權聽後點點頭,將車叔、李諸、鄧氏拉到房內,問車叔道:“車叔,我們都知道你是實在人,這房價?”

車叔笑着道:“是真的,各位爺信得過我,則為信。若不信,可以打聽一二,京城的房價一進一院的,都是五千上下的,像剛剛齊牙師帶咱們去的那間,估計要上萬兩。且官牙行的牙師,是不能騙人的,他們可有身家財物在牙行抵壓的。”

濱濱在李諸的懷裏聽后眼睛都直了,房地產,真是肥油地。

李權對着李諸點點頭,意思是,這些隨便就能打聽的公開價,估計車叔及牙師,說的是真的。

李諸看向鄧氏,鄧氏落寞地道:“她大姑給了我三千兩銀票,我開始還以為多了,沒想到,還不夠。”

李權道:“我這次上京,帶了兩千兩,這是我與慕湊的份子錢,是打算給姨婆帶些禮的。如果你們家要買,拿去用。這禮,咱們心到即可,價格反而是次了。”

李諸看看鄧氏,對李權道:“權哥,這房子是大姐讓買的,錢也是她的,肯定是她買。加上你的兩千兩,還不足五千多的價。”

李權聽后,一副恨鐵不成鋼的樣子,道:“大姐買又怎樣,以你名義買,有啥不妥的?你大哥的地,不也記在你名下。”

李諸聽后,沉默不說話。

顯然,在李諸的心裏,李翠花與李漁,是不可共一論處的。

李權看李諸默然的樣子,憑他多年的默契,知道李諸是認定了。嘆了口氣,突然,他眼睛亮了會兒,道:“諸,要不我買,以你的名義,你看怎麼樣?我從你們帶過來的大姐的錢票里借點,李慕那邊的一千兩,他肯定是願意的。”

李諸聽后笑着點點頭,道:“這樣可以。”

濱濱聽后深深地看了自家爹一眼。

以濱濱這幾年的觀察,自家的大伯李漁是一直照顧自家爹的,估計在爹的心中,大伯是填補了爹這個位置,是比李老爺爺更為入心的存在。而大伯爺一家,是與大伯李漁一般的存在。大姑李翠花是剛與自家修復關係的親人,僅止是親人。估計,自家爹的心裏,是分嫡親及庶親的,就像現代自家家族一樣,分正支及旁支。

自家爹的心裏,是門兒清的。

這真是太好了!

一個只一謂地對親人好,就是包子。

而,拎得清,並知道感恩的,這就是活法。

濱濱笑了笑,打了哈欠。欲睡覺。

下面買賣房的事,估計權伯能夠做得很好。

不料,鄧氏道:“權哥,買賣房子這些,咱們手裏的銀錢欠缺,暫緩緩。給長輩的禮物,不論長輩希罕一與否,咱們心意一定要到。”(未完待續。)

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花漫村田

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