二百六十六章 到京，商議買房

做飯的都是一口鍋燜所有人的飯菜，這樣做出來的大鍋飯，真談不上什麼好吃的。

李祺悅吃了一餐后，鬧着要回家。李稻將其狠抽打了一下，才消停下來。

濱濱及李海哥仨都是跑跳慣的，在船上不趕隨意跑動，四人只得自己在艙房內，原地跑步。

李諸閑着無所事事，整了根棍，在棍的一頭綁了個彎的綉針，插了塊魚在綉針上，他拿着這個簡易的魚桿，在船頭釣魚。開着的船釣到魚的幾率小，李諸此舉只是用於打發時間。

令人意外的，在李諸這樣垂釣了五天後，釣了只龜上來。

這令濱濱及李海哥仨幾個孩子們高興非常！不是龜，而是因為日子需要事情點綴。

濱濱及李海哥仨聽到李諸高興地嚷“釣到了”，直從船艙沖至李諸前面。

李諸將龜耍上甲板，孩子們直衝上前想看看，李諸道：“小心，別上前。”

因着李諸家是養龜的（佛鄂龜）咬人，李諸讓孩子們小心龜。

濱濱及李海哥仨站在龜的一步開外，在旁邊看着龜。濱濱定睛看到龜后，心裏吃了一驚，為什麼？此龜在我們現在，被稱為“龍龜”。

龍龜是頭尾似龍，身似陸龜，全身青色，是生活在海里的神龜，被譽為“衣錦還鄉、財源廣進”的吉祥物。

濱濱對龍龜特別有印象，是因為，龍龜也叫金鰲，即這龜是金色的（在濱濱的印象里），而且是財源廣進的吉祥物。

李諸釣的這龜，除了顏色外，其餘均與濱濱印象中一樣。

李海哥仨對於新的事物，都有十二分的熱情，這點與李諸格外相似。

李諸高興地走近，看着龜四腳朝天，四腳踢蹬了會兒，不能翻身後，將頭腳尾均縮在殼裏，自個兒不急着翻身了。

李諸一家更是不急着為其翻身，問船家拿了個高盆，裝了點水，將龜放入其中，才為其翻身。

為龜翻身後，才看到其殼。此龜與李諸家養的龜殼極為不同，此龜身上的殼上長草，而且殼類似於在一個凹凸不平的草地上擺放着一個個綠色、透明的水晶，在陽光的照射下，閃閃發光。像濱濱這樣愛金子的，看着真是亮眼。

李海看着青綠的龜殼，極為之喜歡，笑着對李諸道：“爹，這龜給我吧。如果要宰殺，殺后龜殼給我。”

李濤及李波聽后咽了口水，倆人都下意識地退後了一步。

濱濱看后，經不住在心裏讚歎，不是說自家的孩子都是好的一味的誇，而是李濤哥倆真的好。顯然哥倆對這個龜也是喜愛的，但是在李海明確他要的情況下，倆兄弟都退讓出來。不爭不搶。這是種難能可貴的。當然，其中也有他們是可有可無的心態。

李諸聽后笑着道：“咱們養起來吧。不殺。”

眾人都開心地笑起來。

龜觸水后，停了一線香的時間，才將四肢伸出，及頭尾伸出。四處看了看，沿着盆爬了會兒，發現無法躍出后，趴在盆里吐泡泡。

孩子們看着都很稀奇，問船工拿了些小魚餵食。

日子在孩子們圍着龍龜轉中，平靜的渡過，期間有幾次有風浪，船工都是熟手，船在無驚無險中平穩前行。

二十三天後，眾人到了京城。

官磊坤的船隊都是經久出行的，都是老手，眾人無驚無險，於第二十日到達京城。

船停靠岸后，李權即與李諸一家人匯合。李權與李稻同一船艙，同行一路，並沒有加深他與李稻的兄弟情。有些東西，不是處即處得出來的。

眾人下船，官簡星招呼眾人上已準備好的馬車。

李諸抱着濱濱，看了眼馬車，對官簡星道：“舅，（官簡星輩份高，但由於其年紀不大，做只稱呼舅）我們家不跟着你們，你寫下你家的地址，我們自己四處逛逛。明兒再去拜訪你們。”

李權在旁邊聽后，點點頭。

官磊坤及官簡星都是在生意場上下來的，又豈會不知李諸的心思，心裏都點點頭，知理的人，去到哪，都是惹人欣歡的。

官簡星笑着道：“這裏是京城，租住房貴，你們與我回家，放心，不是立即去見姨婆，去我在外面買的小院子，那裏東西都齊全，你們用着便處。可能要委屈你們在那裏住幾日才可以見姨婆。”

李諸聽后，看看鄧氏及李權，李權、鄧氏點點頭。深門宅院，一個姨娘又豈是想看即可看的，以前張然還是一個地主時，他們想見李翠花，都不是想見即可見的。

李諸一家及李權方跟着上了官簡星招呼上的馬車。

馬車共有2輛，李稻父子與官磊坤父子坐在一起，李諸一家、秦倪及李權坐一起。

一柱香的功夫，馬車在一間石框青木門由石頭圍砌而成的院子前停了下來。

官簡星當先下車，拿把銅匙開門，馬車一先一後進入。

這是間二進的房子。一進房，可見左邊是馬房並列為柴房，右邊是並排的三間房，類似於李諸以前在李老爺子家住的房子，估計是下人房。

眾人下車，一位小廝跑上前，幫着眾人提着衣物。他用眼神詢問鄧氏手提的東西，見鄧氏沒有讓他提的意思，他提着眾的東西向二進門后右邊的賓客房行去。

二進門后，正面為正廳堂，左邊為廚房，一個洗漱的地方，右邊為官磊坤及官簡星的住房，從廳房至二進房分別為官磊坤、官簡星的住房，緊貼為三間賓客房。

院房不出彩，都是用石頭鑲嵌起來的，實用。李諸及鄧氏看着直點頭。

官簡星道：“這裏是我平日出海的休憩地，你們在這裏將就幾晚，等我與姨婆說好，咱們再回家。”

李諸、李權聽后都直點頭，李稻皺了皺眉，沒有說什麼，只是崩着臉站立在旁。

三間客房，李諸一家一間、李權一人一間、李稻父子一間，秦倪住下人房。

屋子只有倆位老僕人，一位是剛剛為大家提衣物包袱的，叫車叔，還有位煮食、洗衣的大娘，是車叔的妻子，叫車嫂子的。

下人是一對夫婦，一進門的下人房，有一間平時用來房貨物，還有一間是空着的。秦倪剛好住下。

院子裏有伺候人的，官磊坤又再次交待好好服伺才離開。官磊坤父子是要回官家住的。

至京的第二日，李諸、鄧氏打算帶着濱濱及李海哥仨、秦倪，四處逛。李權與車叔打了聲招呼亦跟着李諸一家出門逛。

車叔顯然是收到官簡星的特殊招待的指令，聽到眾人要外出，主動提出自己是本地人，可以帶路。李諸一家及李權聽后都極為之高興。

車叔細緻地問過大家想去的去處。

鄧氏記着自家大姑要買房的事，提出要去看房。

車叔點點頭，帶着眾人直接至牙行。

不論是什麼地方，人流密集，達官貴人多的旺地，房都是重要的。在這個繁華似錦、欲花迷眼的地方，買賣不動產的人，只多不少，這就成就了牙行。

牙行是由官牙組成。對需要買賣的不動產按等級分冊。

牙行是一個與黑白兩道都密切聯繫的行業，經由牙行出售的不動產，除了有官府的紅文，還有牙行的確認書。

用濱濱的話來說，就是牙行在洗黑色的不動產上，有着一可估量的作用。

找牙行裏面的官牙買賣東西，還需要另外給一筆費用牙行，是貨物成立價的百分之五。雖然貴了點，但是能保家宅安寧，眾人都是願意出的。

車叔駕馬領着眾人至牙行處。

鳳城的牙行相當於普通的茶館。共兩層，一樓入門左邊是一個掌櫃枱，右邊擺放着方形的桌子及條形的凳子。二樓是雅間。李諸一家並未上去。

牙行的門口，在右左兩邊，零星種着幾株茶樹。

李諸家有種茶樹，雖然量少，故沒有多眼看茶樹。

車叔至後院領了一位穿着青藍短馬甲，身穿對襟長褂的中年男子出來。

車叔對眾人介紹“這位是齊牙師。”

車叔看眾人一臉茫然，向眾人解釋道：“牙行內分為牙祭、牙師、牙保。牙祭即剛接觸牙行這一行業，擔保的財物在千兩以下的。牙師是接觸牙行這一行業至少三年，並且三年內超過百起成功無後續不滿的老人，擔保財物在千兩經下。牙保是至少五年有五百起成功買賣記錄，並且無人至牙行投訴，擔保財物在千兩以上。牙保還有個意思是，保證買賣雙方都心滿意足。一般買賣我們都是找牙師，雖然錢貴點，但是經驗足，可以少走些冤枉路。”

李諸想着自家在京城的時間不多，點頭同意下來。

剛在後院，車叔已粗略地與齊牙師說了這幾位小主欲買小院落的需求。

齊牙師聽眾人同意讓其推薦，直接問道：“我是齊牙師，車叔剛剛說了你們想買小院落，你們有什麼需求不？”

李諸、濱濱及李海哥仨都看向鄧氏，畢竟是鄧氏與大姑李翠花交涉的。

鄧氏想了想，道：“我們想買一間小房子，房子沒有什麼特別的要求，只是要求四周要靜些，是為了以後孩子們上京趕考用的。”

齊牙師聽後點點頭，聽后即心中有數。年年為了趕考而上京買小房子的人，不計其數，這也是令京城房價居高不上的原因之一。而齊牙師是這方面的高手，每年都特別留意小而靜的房子，就為了能多賺些。一般這些為學子讀書而買的房，房價都不低。

齊牙師笑着道：“我這裏剛有一處合適的，房子小，在城郊外，周圍的環境靜。”

李諸一家聽后都樂呵笑，讓齊牙師在前面帶路。

齊牙師至後堂牽了馬車出來，讓眾人都上了馬車，自己駕着，向他所說的房院行去。

約莫一個時辰，齊牙師招呼眾人下馬車。

一下馬車，只見一間青磚碧瓦的一進房子。一枝桃枝從院內探出頭來，別有一番趣味。

李諸看后，站立在馬車前，看着院落外面青磚砌的院牆，琉璃門框瓦，皺了皺眉。鄧氏看后驚訝的道：“這，太漂亮了。”

齊牙師聽后笑着道：“這裏雖在京外，但是東臨近京的官道，西臨林子。地處悠靜。院子是青磚紅瓦，內里一院兩室一廚一馬棚，院內東西規劃得不錯。最是適合讀書。咱們入院看看。”

李諸站定，不動。

濱濱及李海哥仨索性開始爬馬車。

鄧氏尷尬地對齊牙師道：“齊牙師，我們是想買一處給孩子們趕考用的。房子不需要這般講究，普通的即可。最好是在京城內，在郊外也可以。”

李諸咳了聲，鄧氏臉紅了紅，道：“其實，我就直說了，我們計劃買一處可以讓孩子們以後住的地方即可，不怎麼吵鬧，價錢便宜些的。”

齊牙師聽后恍然，看了看鄧氏及李諸，笑着道：“這沒有什麼，你們將想法說出來，才是更好的。這樣可以省不少事。這樣的我也有，你們上馬車，我駛馬車過去看。”

李諸忙扶鄧氏上馬車。

車叔在李諸一家入了馬車后，向齊牙師打了個輯，略有歉疚的意思。他認為，是自己沒有解釋好，才有這樣的誤會。齊牙師無所謂的擺擺手，買賣東西的人都是這樣，愛比愛計較，正如齊牙師所說，將意向說出來是最好的，才便於他對“症”抓房。如果遇着什麼也不說，他試過帶人看房看了十多二十天的，四處挑練。

車叔上馬車后，向李諸一家及李權致歉，李諸笑着擺擺手，這不能怪車叔，是他們一開始沒有說清楚，車叔也不知道他們是什麼情況不是？

這次，約莫兩時辰，濱濱睡醒一覺。齊牙師才招呼眾人下車。

李諸及鄧氏當先下車，停了會兒，李諸方招呼孩子們下車。

這次，馬車停在一個小巷內。此巷子沆沆窪窪，李諸他們下馬車的前面的院牆只是普通的黃土牆，正確來說，是整個巷子，都是這樣的院牆。

齊牙師對李諸及鄧氏道：“這裏是秀才巷，住着的大都是秀才。這裏對讀書，是個好地方，你們可以四處走走看看，這裏除了積水外，沒有雜聲，沒有臟污。”

李諸及鄧氏轉着眼睛四處看了看，點點頭。

齊牙師繼續道：“這座院落的秀才，被人請去作客卿，遂想賣了這小土房。”

齊牙師停了會兒，才繼續說下去。這就是說話的藝術，讓你們大開腦洞。

齊牙師從掛在身上的一竄鑰匙中拿了條木製式的鑰匙上前開門，邊推門邊道：“這是一進一院的小房。左邊靠牆的是牲畜圈，聽說以前是養雞及豬的。上一點是廚房。這個院子有一個極好的地方，院內有一口井，在廚房的灶台旁邊。前面這一廳堂，左右各一房，右房為大房，左房略小一點，以前是秀才家的孩子住的。右邊的三間房，一間是柴房，一間是秀才老爺的書房，還有一間是客房，後面是茅房，還有三兩棵竹子。院落雖小，但是一應是俱全的。秀才老爺是去過好日子了。房內的床及一些桌椅、廚房內的東西都留了下來，雖然都是普通的東西，但是勝在可以不操心，可以直接入內住。你們四處看看。”

李諸及鄧氏聽到着，心下即略有意向，李權聽了心裏也是點頭的。李海先行一步向院內走，李濤及李波笑着向內跑，李諸抱着濱濱入內，鄧氏在李權後面入內。

李諸四處看，並對牆土捏了捏，看無掉落，嘴角翹了下。

李權檢查的就比較仔細了，不止看牆、看桌椅、試井水，連茅房是否容易清理都細細問了齊牙師。

兩柱香后，李權問道：“齊牙師，說吧，這房院的銀錢？”

齊牙師笑着道：“這院落有兩個價錢，我都給你們報下吧。”

眾人聽了兩個價，睜着眼睛直盯着齊牙師。

齊牙師咳了聲，道：“這巷子有秀才巷的別稱，房院的秀才老爺，是想將房院賣給秀才的，但是，也不能自個阻自個財路不是。所以給了我兩個價錢。秀才買，即三千五百兩銀子。其他人買，是七千七百兩銀子。”

眾人聽后都吸了口氣。

齊牙師對着車叔道：“老叔，你是知道我的，我一向是實報價，這裏是秀才巷，一間院落，三四千兩是要的。秀才價是實在價。其他人買的價，這個是院落秀才老爺定的，我也不能隨意更改。”

車叔點點頭，對鄧氏道（應着解釋房子的用處是鄧氏解釋的，他自動將鄧氏當著說得上事的。）：“秀才巷子有三個‘好近’。一是，與舉人考場隔了兩條街，去考場近。二是，這裏住的都是秀才老爺，品性都是不錯的，住得是靜。三是，京城的秀才老爺雖然比別處多，但是，與秀才老爺說上話得個賞識，住在這裏的人，都要受人尊敬的。距離近、環境靜、受人尊敬的敬，謂之為三靜。最難得的是，這邊的房價，以秀才身份買賣，是略為低廉的。不說其他，就這個巷子對面，房價不論秀才或官老爺，都是五千兩銀子開頭的。”

眾人聽后再次吸了口氣。

齊牙師點點頭，道：“是這樣的。有一點我要強調的，院落秀才老爺買，意思是院落的名字是秀才老爺的名字，不是說由秀才老爺代買。秀才老爺買了后，並不是他想賣就賣的，也得守着秀才巷子的規矩，不然會被鄰里驅逐，或報官詐騙的。”

李權聽後點點頭，將車叔、李諸、鄧氏拉到房內，問車叔道：“車叔，我們都知道你是實在人，這房價？”

車叔笑着道：“是真的，各位爺信得過我，則為信。若不信，可以打聽一二，京城的房價一進一院的，都是五千上下的，像剛剛齊牙師帶咱們去的那間，估計要上萬兩。且官牙行的牙師，是不能騙人的，他們可有身家財物在牙行抵壓的。”

濱濱在李諸的懷裏聽后眼睛都直了，房地產，真是肥油地。

李權對着李諸點點頭，意思是，這些隨便就能打聽的公開價，估計車叔及牙師，說的是真的。

李諸看向鄧氏，鄧氏落寞地道：“她大姑給了我三千兩銀票，我開始還以為多了，沒想到，還不夠。”

李權道：“我這次上京，帶了兩千兩，這是我與慕湊的份子錢，是打算給姨婆帶些禮的。如果你們家要買，拿去用。這禮，咱們心到即可，價格反而是次了。”

李諸看看鄧氏，對李權道：“權哥，這房子是大姐讓買的，錢也是她的，肯定是她買。加上你的兩千兩，還不足五千多的價。”

李權聽后，一副恨鐵不成鋼的樣子，道：“大姐買又怎樣，以你名義買，有啥不妥的？你大哥的地，不也記在你名下。”

李諸聽后，沉默不說話。

顯然，在李諸的心裏，李翠花與李漁，是不可共一論處的。

李權看李諸默然的樣子，憑他多年的默契，知道李諸是認定了。嘆了口氣，突然，他眼睛亮了會兒，道：“諸，要不我買，以你的名義，你看怎麼樣？我從你們帶過來的大姐的錢票里借點，李慕那邊的一千兩，他肯定是願意的。”

李諸聽后笑着點點頭，道：“這樣可以。”

濱濱聽后深深地看了自家爹一眼。

以濱濱這幾年的觀察，自家的大伯李漁是一直照顧自家爹的，估計在爹的心中，大伯是填補了爹這個位置，是比李老爺爺更為入心的存在。而大伯爺一家，是與大伯李漁一般的存在。大姑李翠花是剛與自家修復關係的親人，僅止是親人。估計，自家爹的心裏，是分嫡親及庶親的，就像現代自家家族一樣，分正支及旁支。

自家爹的心裏，是門兒清的。

這真是太好了！

一個只一謂地對親人好，就是包子。

而，拎得清，並知道感恩的，這就是活法。

濱濱笑了笑，打了哈欠。欲睡覺。

下面買賣房的事，估計權伯能夠做得很好。

不料，鄧氏道：“權哥，買賣房子這些，咱們手裏的銀錢欠缺，暫緩緩。給長輩的禮物，不論長輩希罕一與否，咱們心意一定要到。”(未完待續。)