第22章 競標之爭
新成立的房地產開發部由鄭工帶領，因發展需要她進行了人員擴充，大膽啟用新人向省城進軍。他們看中了明湖邊上的一塊地，便向市政府遞交用他申請，結果被告知要走招投標程序，負責此項目的張超然正向鄭工彙報情況。
“鄭工，省城的市政府要求所有用地項目走招投標程序。”
“怕什麼，這才符合標準，那準備標書。”
“還有個情況，我去的時候在樓道遇到了宏遠的人，你說該不會他們也看上那塊地了吧？”
“那裏依山傍水是塊好地，誰看上都不奇怪，你繼續關注還有哪些公司參與進來了？”
“明白，知己知彼方能百戰不殆。”
張超然陽光地回復了自己的上司，鄭工自然對這個新進公司機靈、自信的員工高看一眼。
“加油，我看好你哦。”
“比心。”
清晨，鄭工身穿一襲運動裝環明湖邊上跑步，跑一段走一段，不時與熙熙攘攘晨練的人擦肩而過。
“大爺鍛煉呢！”
“早啊姑娘。”
這把年紀被人叫做姑娘，鄭工不禁有些臉紅。
“大爺你一直在這裏鍛煉嗎？”
“是啊，這裏地方寬敞，空氣好，只不過現在湖水水質差了，來的人少了。”老人有些傷感的道。
“嗯，是有點臭哈！你知道這污染是哪裏來的嗎？”
“前面有片老舊小區，污水全排在河道里，衝下來就積在湖裏了，加上遊玩的人丟的垃圾之類的。”
“政府不管嗎？”
“不搞拆遷重建，治標不治本。只是市民意見大了，就像象徵性打撈一下垃圾平平民憤。”
“如果有人給你們把環境弄好了，你同意重新把房子改建嗎？”
“那當然好啦。”
“那你覺得會有多少人同意呢？”
“現在年輕都到別處買房了，現在就剩些個老頭老太太了。姑娘，你問這麼多，你是幹啥的？”
“我在一家房產公司上班，我姓鄭。”
“你們看上這個地方了？”
“還沒確定，要考慮搬遷難度和治污成本”
“我倒是很希望你們能來。”
“那我先謝你的支持，能來的話，我請幫忙做拆遷動員工作。”
“好，好好。”
省城商業街張超然與其他白領一樣匆忙走在上班的路上，像蟻群一樣按照既定路線擠進樓層里。寫字樓里公司門口金鼎地產招牌閃閃發光。張超然徑直走到總經理辦公室，敲開了門。
“鄭工，據了解只有宏遠地產參與競標，其他公司地段都在距明湖一公裡外，原因是怕受明湖影響。”
鄭工很滿意他的表現，鄭工轉了轉手中的簽字筆，若有所思，安排下一步動作。
“做得不錯，都視明湖為洪水猛獸，我們才有機會。這樣你再做一個關於明湖治理的方案做副本。”
“副本？”
“必要時它有可能成為我們制勝武器。”
張超然本就是個自燃型的人，目標明確便有些迫不及待。
“我這就去辦。”
“年輕就是好！”
鄭工待張超然離開后，便拿起電話撥給了張劍鋒。
“張總，宏遠這次是我們的對手，不過明湖治污問題可以成為我們打開局面一把鑰匙，就是成本會很高。”
“投入的能賺得回來嗎？”
“沒問題的。”
治污能為金鼎在當地贏得名聲，幫政府解決實際問題，是個不錯的契機。
“那你就放手去做，宏遠這邊交給我。”
自上次張建軍追隨齊致遠來到省城之後，舉家移居省城，張劍鋒帶着謝青羽親自前往省城相談。
“你們怎麼來省城了？”
“聽說你在這裏混得不錯，過來看着，還在走高檔路線？”
“生活好了，當然得提升一下品質了。”
“你們兩個見面只聊工作，真夠順人的！”
一旁的謝青羽不太樂意了。
“你去找言諾吧，我們有事要談。”
張建軍支開謝青羽，直接把張劍鋒領到了書房。
“聽說你們要到省城來發展了。”
“看來你知道我為什麼來了，那就開門見山了，你們要這地開發什麼項目？”
“高檔公寓，城市花園。”
“有什麼玄機在裏頭？”
“開門即花園，交通路線全在地下。”
張建軍很是得意，這個創意一旦實現，那他的宏遠將在同行中開啟另一面天地。
“很有創意，放在市中心地段，處於鬧市之中豈不更有效果，何畢跑來郊區跟我爭地皮？”
“地價太高了！”
“你的城市花園自建花園，不需要自然景觀，不必建在湖邊吧？”
“加上治污，成本不一樣也上去了。”
張劍鋒點起手中的香煙，張建軍也吸上一口，一臉愜意。
“誰說我要治污，我就隔個一公里遠遠看個景就行了。”
張劍鋒想不到弟弟還有這麼一手，兩個公司同在一個區域無異同室操。
“與其相互競爭，不如合夥開發。”
小主，這個章節後面還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後面更精彩！
張建軍心想，畢竟是一家人。與張劍鋒合作，好過讓其他人鑽了空子撿漏的強。
“你打算如何合作？”
“聯合開發”
宏遠要靠這個項目奠定在業界地位，張劍鋒的要求讓張建軍難以接受。
“這不可能。”
“那就讓他們參與一下，學習學習。”
“我們人手夠了，再說你那都是干過大項目的沒什麼可學的。”
“呵呵，說得也是。那就各玩各的！”
張劍鋒很難過，親人間玩起了官話讓他心塞。他起身叫上謝青羽離開了，言諾不明所以道。
“你們剛來就走了？飯馬上就好。”
“飽着呢！”
言諾看着自己丈夫一臉黑沉地走出來，她便知大事不妙。
“你兩個吵架了？”
“沒吵，鬧翻了。”
“為什麼呀？沒見過你倆吵架。”
“做什麼事他都想插一腳，還高高在上對你頤指氣使，我就看不慣他那副自以為是的樣子。”
車上謝青羽看張劍鋒氣鼓鼓的模樣，猜到了大概。
“談崩了？”
“唉，你說說他，我不想親人間同室操戈，讓漁人得利，他呢！防賊一樣的，像我會偷了他技術似的。”
謝青羽都不想在這個話題上糾纏。
“懶得理你們那些破事，我們接下來去了哪裏？”
“去分部吧。”
半小時后，兩人乘車來到金鼎地產鄭工辦公室，鄭工設沒到張劍鋒會突然造訪。
“張總？你來先打個電話通知一聲，我也好安排人去接你。”
張劍鋒懶得去理會，一屁股坐到鄭工的位置上。
“鄭工，你們這邊準備得怎麼樣？”
“標書正在準備中。”
“環明湖外圍一圈有多長？”
“十幾公里吧！”
“我們花這麼多錢治污，你們把外圈五百米範圍的地都買下來，不能我們種樹，讓人把桃給摘了。”
鄭工當然不知道這風浪從何而起，面露難色。
“這有上千畝地，會佔用我們大量資金。”
張劍鋒覺得這個決定有些欠妥，煩躁的摸了一把頭髮。
“安排人勘查一下，選那種景色好，基礎設施齊全的地方分幾段投，不過方案里要寫明，我們對剩下地段有優先開發權。”
治污工程搞好了，這一段地帶便會熱起來，就算轉買地皮也穩賺不虧，向政府要優先開發權，一是可以向政府表明開發的決心，她更有把握拿下這個項目，二可以佔據投資先機，助推投資熱度。張劍鋒這一招還是很明智的。
“可以，我們這就修改方案。”
山雨欲來風滿樓，空氣中瀰漫著火藥味，謝青羽皺了皺秀眉，不再言語。
一個月後，金鼎輕鬆拿下整個地皮，為政府解決了大麻煩，可謂利國利民。一是金鼎方案能徹底解決明湖污染問題，二是金鼎一口氣拿下這麼多地，屬打包買斷。
“張總，最終確定不來了，我們中標了。”
張劍鋒心裏非常清楚。事實根本沒有表面那麼樂觀，最重要的是宏遠地產沒有參與競標。
“宏遠有什麼動靜？”
“他們選了離我們不遠地方，已經動工了。”
“動作這麼快，那你也抓點緊。”
他最不願看到的情形還是發生了，得提前準備了。
“我將派王美過去幫你，營銷方面可以全權交給她。”
“有王部長的團隊加入，當然很好。”
“專業的事交給專業的人，你主建設，她對外主宣傳，搬遷工作尤為重要，要細緻，不能出紕漏。”
“我知道了！”
回到涼城后張劍鋒緊鑼密鼓進行安排，將王美叫到了自己辦公室。
“你母親身體怎麼樣？”
王美來金鼎有些年頭了，張劍鋒還是第一次和她聊家常，反而讓她有些不安。
“有事？”
“能來遠行嗎？”
“啊，沒有問題。”
“真沒問題？”
“當然，有安排儘管吩咐。”
“我想讓你到省城干回老本行。”
“哦，有什麼具體要求沒有？”
沒有她王美不敢接的活，張劍鋒很欣賞她這份自信和乾脆。
“前期協調各媒體，報道金鼎治理污染工作和搬遷舉措，配合鄭工做好搬遷工作，為售樓預熱，後期你主導銷售工作選擇適合的媒體打廣告造勢。注意留意周邊競爭對手政策，靈活調整。”
這次的任務是營銷的範疇，卻有新的東西加入。
“很有挑戰性，正合我胃口。”
“交接好工作，你可挑挑幾個用得上的人手。”
“呵呵，有你支持這事就好辦了。”
“你和鄭工是首次合作，又屬不同領域，希望你們優勢互補，合作愉快。”
“你大可放心，我已經不是當年那個小姑娘了。”
“呵呵，那是，更有魅力了。”
“可你就感覺不到，我下去準備了。”
調戲完老闆，王美便溜之大吉了。