第4章 傭金超過2000萬的凶宅
站在家樂置業門口的徐賓感覺空氣中都充滿了自由的味道。
呂家樂很痛快的結算了徐賓的工資，總計兩萬八千塊。
徐賓那眼紅的狀態太嚇人了。
呂家樂只是一個小老闆他沒必要拿自己的安全開玩笑。
徐賓在呂家樂看來是標準的老實人，老實人突然性情大變是最不能招惹的。
這種人很可怕。
拿到工資的徐賓戾氣也少了很多。
徐賓第一次感覺到不被吸血竟然是這麼開心的事情。
兩萬多的工資一個人壓根花不完，根本花不完。
還沒走出多遠，徐賓就聽見王楊在叫他。
“師傅。”
“嗯，怎麼了楊楊。”
“你真的要離職嗎？”
“乾的沒意思，不幹了。”
走到徐賓身旁的王楊身上散發著一陣陣幽香。
低着頭王楊說道：“謝謝你了師傅，要不我請你吃飯吧。”
“改日吧，我今天還有事，走了。”
說著話徐賓走向了馬路一旁。
作為一個入職沒多久的新員工，王楊對徐賓是有一些依賴的。
徐賓這個人很好，對她這個新人也很好。
確定徐賓離職后，王楊整個人感覺心裏空落落的。
想了想，王楊走進了公司的人事部。
.......
找了一家簡餐店的徐賓點了一份快餐。
現在的徐賓只想搞錢，而搞錢的方法徐賓也想到了。
家樂置業內部有一套開盤時價格近九千萬的別墅已經掛了三年都沒有賣出去。
這套別墅不僅僅掛在家樂置業公司。
在整個京州大大小小的中介公司這棟別墅都掛着號。
呂家樂甚至放話，誰能賣出這棟別墅除了傭金提成外額外獎勵20萬現金。
之所以一向小氣的呂家樂敢放這句話是因為這棟別墅的傭金太高了。
中介公司收佣的標準是通常是房價的2%到5%，但是業內慣例都是2%到3%的樣子。
唯獨這套別墅的傭金是25%。
按照原房價8888萬的售價計算就這一單的傭金就是兩千多萬。
這份傭金已經可以讓太多人眼紅了。
而且房主還說過可以對別墅進行折價售賣，最低可以對摺。
這套位於京州黃金位置的龍鱗五嶽4號別墅是三年前開盤售賣的，是標準的豪宅地段十分不錯。
開盤后這套別墅被蘇南的一位富豪斥資8888萬買了過去。
在房價低迷的2024年龍鱗五嶽別墅區的房價是在漲的。
三年過去后同段位的別墅都已經售價破億。
唯獨這套4號別墅一直無人問津。
哪怕現房主願意折價，這套房子也賣不出去。
原因很簡單，這是一套凶宅，還是大凶的那種。
當初購買4號別墅的富豪買下這套別墅是為了和自己的情人構築愛的小窩。
在買下這套房子后沒有一個月，這名富豪出事了。
在一個月黑風高的夜晚，那名富豪被人直接滅口在了4號別墅里。
除了這名富豪外，他的情人，他情人的親弟弟外加四名保鏢傭人盡數被殺死在了別墅內。
其中這名富豪和他的情人還被分了屍。
這個案子在三年前是十分轟動的，兇手落網的也很快。
那名兇手是富豪情人的前男友，殺人完全就是情殺。
兇手落網了，富豪也死了。
富豪死後他的老婆繼承了富豪的家產。
這棟4號別墅那名富婆自然也不可能繼續住了。
可是能買下龍鱗五嶽別墅的人都是有錢人，有錢人都是信風水的。
這種凶宅誰敢買？
買了以後誰不怕半夜有阿飄撓自己的腳心。
因此哪怕龍鱗五嶽4號別墅的傭金開出了天價也沒人能賣的出去。
甚至有人說過，誰能把這套別墅賣出去那他就是京州銷售界的NO.1。
徐賓曾經也幻想過賣出這套別墅實現財富自由。
可是當時的徐賓只是想想。
但凡腦子正常一些的人都不會買下這套別墅。
原則上有錢的人腦子都是正常的，可是徐賓在得到系統后明白了一件事。
這個世界上的有錢好像不全是正常人。
【匹配器開始匹配：買家姜詩，匹配房源京州龍鱗五嶽4號別墅，成功率100%，誠信度100%，最低成交價格8888萬，最高成交價格沒有上限。】
看着系統給出的匹配消息徐賓倒吸了一口涼氣。
果然是蘇南電器大亨的獨子啊，是真的拿錢不當錢。
很快，徐賓又開始匹配賣家的信息和底價。
【匹配器開始進行匹配：賣家蔡詩雅，出售房源京州龍鱗五嶽4號別墅，底價4000萬，誠信度100%可放心交易。】
當進行比對后徐賓心裏大喜。
這就是信息差的威力。
只看兩個人的匹配消息徐賓就判斷出這單生意成了。
感覺四周人多眼雜，徐賓在買了幾套換洗衣服后就近開找了一家8天快捷酒店。
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甚至為了避免消息走漏徐賓把賓館臨近的幾間房都租了下來。
要知道這可是涉及最低兩千多萬傭金的買賣啊。
一旦消息走漏煮熟的鴨子就容易飛了。
地產匹配器內有買賣家的電話號碼，徐賓先打給了蔡詩雅。
電話一側的蔡詩雅接通電話的速度並不快，接通電話后蔡詩雅的聲音有點慵懶。
“喂，誰呀。”
蔡詩雅的聲音很好聽，十足的御姐范。
只聽聲音徐賓就猜測這個女人顏值大概一般。
根據徐賓的經驗聲音好聽的女人顏值通常不會太高，具體請看喬碧蘿。
擁有豐富銷售技巧的徐賓沒有過多寒暄，這種有錢人的時間都是很寶貴的。
第一句話抓不到要點對方可能就會掛斷電話。
“您好，蔡女士，我叫徐賓，您的龍鱗五嶽4號別墅我已經為您找到了買家。”
“哦，找到買家啦，你是哪個中介公司的。”
“蔡女士，我是一名居間人，走單幫的。”
“這樣啊，那價格怎麼樣？
這套別墅我是不會低於五千萬，算了，我也懶得計較那些錢了。
四千萬，全款。
這是我的底價，你可以去和對方談。”
“蔡女士，那咱們的傭金還是按照25%計算嗎？”
“嗯，25%，真的賣出去我額外給你一百萬的茶水錢。”
只從簡單的對話徐賓就感覺出這個蔡詩雅是真的不差錢。
而且那套別墅她是真的想賣出去。
“那我先謝謝蔡女士了，對了蔡女士，如果價位賣的高是不是傭金能不能商量一下？”
“哦？高，再高能有多高啊，我聽你年紀不大，我叫你一聲弟弟吧。
小弟，這套別墅是凶宅，四千萬能賣出去已經很不錯了。
我不貪心的，你也不要貪心了。”
蔡詩雅對徐賓改變了稱呼后，徐賓很快的更換了稱呼。
“蔡姐，我能以開盤原價甚至更高的價位賣出去。”
“什麼！”