63第 63 章
瞿白一面大口吃着碗裏的面,一手不停地翻動着手裏的報紙,大力咽下那口面后朝坐在他對面的瞿秋實道,“聽說顧少那個樓盤賣得很火爆,我看這新聞都誇得有些太過了,具體情況怎樣?”
“嗯,看上去還挺不錯,性價比挺高的,不過也沒報上說的那麼誇張。”瞿秋實想了想如實說道,不過這一回他是真的對顧曉天另眼相看了,帶着那麼幾個門外漢竟然能把一個項目做起來,實在是不容易,他這手段,絕對不比米修差。
“多跟人家學學,家世又好,能力又強,這是要逆天啊。”瞿白吃了口辣子,吧嗒了一下大咧咧地說道,他家瞿秋實比起其他人家的孩子,還是挺不錯的,可拿去跟什麼米修,顧曉天比,那就不是一個段位了,都是男人,怎麼差別就這麼大呢。
“要是都當老大,誰來辦事,我看咱家秋實就不錯,咱家家世不比人家,不然把秋實擱那位置上也能做好。”瞿媽媽從廚房出來,一手拍在瞿白光溜溜的頭上,想了想又道,“我說老白,老三不是說工作調動□□不離十了嗎,上次老三家媳婦跟我說想在帝都買套房子,讓我幫着留意下,要不咱們去那金碧華府看看?”
瞿白自從陞官后每天越發地忙了,應酬多得數不清,早搞得焦頭爛額了,如今好容易逮個周末得了閑,還想跟朋友一起喝點小酒,打點小麻將,哪裏肯去,揮手道,“老三家媳婦最挑剔了你又不是不知道,瞎攙和什麼呀。”
“別以為我不知道,你又是要跟那幾個老酒鬼一起喝酒。”瞿媽媽不滿地咕嚕,每天在外頭吃吃喝喝還不夠,得點閑工夫又出去喝酒,真是越來越不着調了。
瞿秋實拉着瞿媽媽的手道,“媽,我同你去看看吧,我爸他也好久沒跟張叔叔他們聚了。”
“什麼好久,一個月前才一起喝過酒。”瞿媽媽說道,不過卻也不再要求,換了套衣服跟着瞿秋實一起出門了。
母子倆坐車來到金碧華府的售樓中心,隔得老遠就看到了停在那周圍的小轎車,連周圍馬路邊上都停滿了,瞿媽媽驚奇地問道,“這些都是來買房的?”
瞿秋實點了點頭,“金碧華府已經開盤十來天了,開始銷量還挺一般的,後來就一路飆升,聽說已經賣得差不多了,這幾天放出的是最後一批。”
“不會吧,那趕緊的。”聽說快賣斷貨了,瞿媽媽搶購的熱情一下子就起來了,邁着大步子急匆匆地就往那頭走去,生怕落了人後。
等兩人趕到大廳里,才知道和外邊停放的車輛比起來,這裏更是一種盛況,滿滿的大廳里擠滿了人,連走動都不那麼方便,耳邊聽到的都是對金碧華府的討論聲。
“小紅啊,咱真的要買這套房嗎?我們好不容易攢點錢給你哥買婚房,還是去王氏或者天朝買吧,總覺得他們的更可靠。”
“哎呀,爸,我朋友他們都推薦這裏呢,再說了,當初為了我老哥,我可是排了一晚上的隊才搶到這個房源的優先購買權的,價錢什麼的都談好了,押金也付了,你現在說不要,這不是耍我嗎?這資格就保留一個三天,過了就算逾期了,我那一千塊錢的押金也要不回來了。”被叫做阿紅的年輕女人嘟着嘴跺了跺腳,看起來十分的不滿。
“小姐,你們是不是要轉讓購買權,能不能把機會轉給我,我可以給你們一百塊。”
“不,不,我們要買。”聽說有人連房子都沒看,就願意花錢買這個購買權,老頭立即一口回絕了,就彷彿剛才還嫌不夠好的東西,立馬就變成香饃饃了。
“我就說吧,這房子馬上就售罄了,你不要別人還搶着要呢。”阿紅頗為得意地說。
“好,好,就依你,咱再去那房子看一眼,就趕緊地把手續辦了吧。”
“不是吧,還看,不是剛剛才看過嗎?”
……
聽了這對話,母子倆面面相覷,他們都不知道買個房子竟然會有這麼大的麻煩,就是這樣還有這麼多人前仆後繼。
“看起來想在這買套房還真不容易。”瞿媽媽嘆了口氣,照這麼個情形,就是看中了哪套房子,也留不到老三一家來看就賣出去了。
“媽,沒事,小天他又不是只做這一個樓盤,大不了買下一個,再說了,還有修哥,他那個樓盤再過幾個月就開售了,我讓他幫忙留意着就是了。”瞿秋實好笑地說道,他倒是沒想到他媽連房子都沒看,就變得這麼熱情,看起來顧曉天這個樓盤做得不是一般的成功,至少整個商業運作上是值得借鑒的。他是顧曉天的朋友,金碧華府大賣,他也開心。
生意場上,從來都是幾家歡喜幾家愁,顧曉天的金碧華府這邊晴空萬里,其他地產公司則是烏雲罩頂。
金利,王氏,天朝三家巨型建築公司主推的樓盤在同一天開盤,這樣你死我活的較量,實在是市場上少有的情景,這之後幾大樓盤的廝殺之激烈,可想而知。早在十二月份的時候,帝都其他的幾家小地產公司就打定主意,把開盤日期定在了元旦之後,雖說這樣一來,開售的時機就顯得不那麼好,但好歹能錯開激戰的高峰期,說不定消費者看了一遍大樓盤,再看他們這些小樓盤,會因為價格上的優勢,讓他們占些便宜。
只不過,世事如果都能被預料到,那也不會總有人感慨世事無常了,選擇在這一期開售的公司,從來沒有這麼後悔過。
首先是各大公司鋪天蓋地的廣告戰,這在從前是從來沒有過的事,他們這種小公司,根本就沒有足夠的資金和他們拼廣告,消費者的眼球幾乎全部被吸引過去了。而由於金碧華府這個主打小面積住房的高檔小區,價格低廉,一下就把消費者的胃口給養刁了,寧可三更半夜去排長長的隊伍搶房,也不願到他們那邊購買。另外,王氏和天朝由於不甘被顧曉天這個初出茅廬的小子打敗,到最後雖不跟他拼廣告戰了,卻直接就把原本留在後面慢慢發售的精品資源房給放出來了。這兩家公司其他輔助銷售的樓盤也藉著廣告的優勢,狠狠地賣了一筆。
最直接的後果,就是其他地產公司這一期的銷售狀況異常慘烈,就彷彿所有的消費者全部被那三家公司吸引了去,剩下他們無人問津,整個地產界重新洗牌。
這是天行公司蓬勃發展的春天,卻也是帝都地產界的一次嚴冬,米媽媽每天看報的時候提心弔膽,就怕哪天又看到有人跳樓自殺,發生在他們公司老闆身上的那件事,讓她至今記憶猶新。
民眾不知道的是,他們眼中銷量還不錯的王氏和天朝兩家公司的老總,這一次實在是鬱悶壞了,因為金碧華府這個樓盤黑馬的後勁超強,甚至有越戰越勇的架勢,根本就是地產界的一枚怪胎,在他們後續推出的樓盤開售之際,仍舊以異常強勢的姿態吸引了無數人的目光,兩家公司小樓盤第一天的銷量竟然都只有三四十萬,這是從來沒有過的事。
尤其是當金碧華府銷售到第十三天的時候,銷量一直緊追在王氏身後的天行,竟然一躍超過了王氏,拿到了當期的銷售冠軍。
這一下,整個帝都地產界都為之震動。
王氏的樓盤蟬聯銷售冠軍好多年,他們拿第一已經是業內普遍的認知了,可現在,突然不知從哪冒出的一個顧曉天,帶着幾個年輕人做出的樓盤,竟然一躍超過了王氏,這時候的金碧華府已經不能用怪胎來形容了,根本就是逆天神器啊。
整個行業待到得知顧曉天傲人的身世之後,無數自詡懷才不遇的設計師,地產商,無不羨慕他會投胎,只不過此時的他們也無法回爐再造,只能從另外一條道上入手,那就是爭取孫先進的支持,紛紛生出了拖家帶口投奔孫先進的念頭,一時間金利炙手可熱,孫先進千金買馬骨的目的終於達到,王氏和天朝的聯手封殺,以失敗告終。
十天之後,距離開盤儀式已經二十二天了,金碧華府推出的樓房首先全部售罄,銷量達到了154o萬,幾天之後,王氏和天朝也停止了對外發售,兩家的銷量分別為132o萬和11o3萬,都突破了千萬大關。
三家公司銷量同時突破千萬大關,也算是帝都地產界難得的大事件,只不過這一回王氏和天朝的廣告費比起固有的水平,增加了不止一倍,但銷量卻沒有太過顯著的提升。和他們比起來,金碧華府才是這一次最大的贏家,一個總投入才32o萬的樓盤,到最後賣出了154o的成績,雖說有友情價,但利潤是顯著的,這成績,羨煞旁人。
在金碧華府完美收官之後,帝都城的報紙再一次以鋪天蓋地之勢報道此事,這一次沒有孫先進掏錢私下運作,但報道此事的新聞媒體,卻是上一次的好幾倍,只因為顧曉天創造了一個地產界的銷售神話。
一個不到二十歲的年輕人,帶着四個還在讀書的年輕小伙兒,成立了一家小小的地產公司,第一次出手,就打敗了兩大行業巨頭,再比這更令人震撼吸引人眼球的事了。
一夜成名,說的大約就是顧曉天這種類型,或許顧曉天早在《飛羽傳奇》開始連載的時候就成名了,但比起小說的火爆,顯然這一次的成功讓他變得更富有傳奇色彩。或許,在普通民眾看來,顧曉天就是一個傳奇話本里的人物,他的成功無可複製,但顯然,還有人不這麼認為,他們認為一切成功皆有模式,只要找到了這個模式,顧曉天的神話就能再現。
因此這之後很多地產商開發的樓盤,都選擇了模仿金碧華府的遠洋畫風,一時間帝都城裏充斥着無數遠洋風樓盤,只可惜並沒有達到預期的效果,他們不知道,金碧華府最大的賣點在於“小面積低價格”的規模取勝模式,而不是那些附帶性的東西。而且,他們永遠無法用顧曉天這樣低廉的價格拿到地,更不用說有人免費為他宣傳,不過,這些都是后話,當下最緊要的事情,就是金碧華府的慶功宴。
王氏大樓的總經理辦公室里,王賀捏着手裏的邀請函氣得橫眉直豎鬚髮皆張,一手猛地拍在書桌上破口大罵道,“孫先進小兒,欺我太甚。”
看着血紅色請貼上金光閃閃的“百居味”幾個大字,王賀覺得心都要被這金色閃得跳出來了,在他之前開慶功宴的地方請他吃飯,這不是成心來噁心他么?這世界上還有比孫先進更不要臉的人么,賠本賺吆喝,事後竟然還鬧得那麼起勁,不知道的還以為他賺了幾千萬呢,真是人不要臉天下無敵。
王志遠本要跟着罵上幾句的,但見王賀氣得面色通紅,怕他發病,忙跑過去扶住他道,“爸,孫先進那老混蛋不過是小人得志罷了,這一回他能打腫臉充胖子替天行免費打廣告,下一次還會這樣,咱不過讓他一回,您何必跟他一般見識,氣壞了身體不划算。”
王賀的拳頭又在桌上猛地捶了一下,到底不解氣,將桌上的水杯猛地砸了出去,啪嗒一下碎了個遍地,怒氣沖沖地說,“若是輸給天朝也就罷了,畢竟他們那麼大一攤子人在那,可現在,竟輸給個二十歲的年輕人,還是那種就三兩個人的小公司,這叫我如何咽得下這口氣。”