第9章 買房論婚
從銀行出來以後，兩人激動的心情平復了一些。
儘管曾凡洗劫賭博網站的收穫比這個更多，那不是他自己的，從沒覺得自己富有。
現在不一樣了，合法的所得，光明正大的躺在自己的賬戶里。
從此財富自由了，不再需要為了生存發愁，要開始享受生活。
“我怎麼發現你比以前帥了呢？”
“那是因為我的腰桿終於挺直了！”
回到現實，還是要從買房開始，不然倆人兩天後就沒地方住了。
倆人找了個咖啡廳，等着地產中介李達過來匯合，開始研究買什麼樣的房子。
燕京的房價讓曾凡窒息，從來沒有深入考慮過這個問題，他過去的想法是掙夠了錢去家鄉的小縣城買房結婚，那裏的房價還勉強可以夠到。
討論起買房，顯然李虹更有發言權，女人可能對這個研究的更深。
燕京的一些知名的小區樓盤信息李虹說的頭頭是道，有曾凡聽過的，也有很多曾凡沒聽過的，比如學區房的劃分，前任房主有沒有孩子入學等等。
過去曾凡悶頭工作，都沒聽說過學區房這個概念，聽李虹介紹，才知道還有這麼多道道。
“咱們是不是應該先辦理結婚證，再辦理買房過戶，我們家就我一個人了，我戶口本隨身攜帶。”
“別裝的這麼可憐，你現在是實打實的億萬富翁，應該是我巴結你才對啊！”李虹兩根手指在他腰間擰了一下。
他們選的位置在咖啡館的角落位置，高高的靠背遮蔽了大部分的視線，本來店裏也沒有幾桌客人。
“不好意思！不好意思，有點堵車，讓二位久等了！一會兒我買單！”一身西裝革履的李達終於到了，一邊道歉一邊招呼服務員點單，將手裏拿的包放在桌子上，坐在倆人對面。
“沒事沒事，再急也不差這一會兒，李哥，我們倆準備結婚，正好一步到位，在附近買套二手房，請您給我們出出主意！”曾凡客氣道。
“這是好事兒啊，到時候我和你們程姐給你們包個大紅包！怎麼樣，有意向了沒？哪個小區？大概多大的面積？有什麼特殊的要求？”
“我們也不想再搬來搬去的，所以呢，就想找個能拎包入住的房子，為以後的孩子着想，必須要有一小二小的入學資格。”李虹回答道。
“一小二小的學區房，這範圍就小了啊。”李達一邊念叨一邊思考，從包里掏出一個平板電腦，開始忙活。
“學區房倒是不缺，就是價格比較高，房子大多數都比較老舊，新房也有，可選擇的餘地不大，這是我剛篩選出來的，你們挑挑吧，差不多的咱們去現場看房。”李達將平板放到倆人前面的桌子上。
“曾凡老弟你的購房資格和公積金應該都有吧?”
“買房還要資格嗎，不是有錢就行嗎？”曾凡納悶，結果他的話把倆人都逗笑了。
“房價太高啊，政府為了限制炒房，這才出的規定，非京籍戶口要五年在京的社保繳費記錄才能買房，還只能一套。”李達解釋道。
“那李虹呢？”
“她不超過兩套房就行，超過就不能貸款了。”
“你們這兒歧視外地人啊！”
“沒辦法呀，這屁大的地方快兩千萬人了！房價這麼高還有人買呢！所以才限購啊......”
“行了你們倆別貧了，李哥你看這個錦秋園給我們聯繫下，能不能現在去看房。”李虹打斷兩人。
“錦秋園建成才兩年多，有三套房源，單價可不低啊，新房不到三年過戶，要多交一筆費用，當然相比房價那就不算個什麼了......”
“不過新房子，戶型比較新，建築結構更合理，物業服務還不錯，就是收費有點狠，你們可要有心理準備......”
李達一邊碎碎念一邊打電話，聯繫公司同事拿鑰匙到小區門口等他。
錦秋園離他們租住的房子不到一公里，只有八棟高層住宅，三戶房源在三棟不同的樓上，兩戶二十以上的層高，一戶在一層，都有一個附贈的停車位。
李達帶着他們挨個看了三套房子，先看的一層房源明顯住過人，地板牆面都有使用過的磨損痕迹，倆人都不太滿意。
二十一層的房源看上去乾淨很多，就是面積有點小。
第三套在二十八層，面積最大，南北通透，裝修傢具和配套的家電看上去明顯高檔許多。
“這套房子房東自己裝修好后一直沒住人，空了半年多也沒出租過，房東要價太高，不然早賣出去了。”李達領着二人轉了一圈介紹道。
“本來房東準備給兒子當婚房的，結果婚禮前夕他兒子發現未婚妻出軌，婚也沒結成，房子就空下來了.......”
李虹明顯更喜歡這套房子，每個房間都仔細的看過，不停的問了許多細節問題，問的李達有點招架不住。
“最低價多少？我們付全款最快要多久可以拿到房本？”曾凡問道。
“房東要價一千三百萬，稅費自理，不接受還價。當然咱們自己人，中介費我可以做主給你們最低的價格。”李達回答。
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“我們也沒買房的經驗，各項費用全算上一共要多少錢，陳哥給個精確的數，好讓我們心裏有個底。”
“這個你們可以放心，每年經我手的房子幾十套，從沒出過問題。咱們自己人，你李哥肯定不會坑你們，大頭兒的主要是契稅印花稅，所得稅房主那邊自己交，其他的過戶費工本費等等的就是零頭了。”
李達拿着手機一邊念叨一邊算。
“除了房價一千三百萬，再加各種稅費七十六萬，零頭抹了。”
“今天可以簽合同嗎，是不是簽完就可以搬家了？你也知道，我們比較着急。”
“我的錯我的錯！你們租的房子那房東腦子抽了，非要收房，一點也不通融，寧肯賠錢也不能耽誤，我都恨不得抽丫挺的，真是不好意思，實在對不住。。。”李達又是一陣碎碎念。
“還是說正事兒，今天簽過合同辦完手續就可以搬了，能保證十五天內付款我們可以走加急過戶程序，各部門我們都是熟人，房東工作時間比較自由，隨時都有空陪你們辦手續，最快我能三天內讓你拿到房本，最晚不超過一個星期，這個沒問題，李哥我輕車熟路......”
“這個樓盤質量放心，老牌兒開發商老牌兒物業都是有口皆碑的，貴是貴了點，但物有所值，我們中介今年交易了好幾套了，還沒有投訴的......”
房東是個五十多歲的謝頂男，戴一副黑框眼鏡，看上去和藹可親的樣子，李達說是中科院某研究所的研究員，就住在附近的某個小區，工作單位就在街對面。
接到李達的電話，十幾分鐘房東就過來了，合同簽署的過程很快，標準制式合同，填上各種數字，雙方簽名，首付款轉賬，然後李達帶着雙方去房管所申請過戶，再去交稅，然後等後續通過就行了。
看房簽合同用了不到倆小時，跑後面的各種手續，已經是熟門熟路的李達領着卻用了一下午的時間。
“今天還搬家嗎？”回到租住屋，曾凡李虹癱倒在沙發上。
“明天再說吧，一動不想動了！”
兩人整天處在一種又激動又要剋制的心理狀態下，現在回到自己的獨立小空間，所以身體的疲勞被立刻加倍的放大了。
不過年輕人體力回複比較快，曾凡手開始不老實，在身邊人身上亂摸。
李虹穿的是比較修身的牛仔褲，一雙大長腿不知道吸引了多少眼球，被摸得心裏痒痒，當然要反擊。
當護士基本功之一就是扎針，扎針就要穩准狠，李虹的手直指要害，一把就將曾凡的要害之地拿下。
你來我往，剛回復一點體力，倆人就在沙發上激烈交鋒起來。
棋逢對手，殺的難解難分，從沙發殺到浴室，從浴室又殺到卧室，終於精疲力盡，罷手言和。
“明天我們搬家，後天我和你回家，見見你父母，商量咱倆結婚的事兒！你看怎麼樣？”曾凡摟着李虹，一隻手在她身上輕輕的撫摸着。
“我的父母都很開明，婚姻由我自己做主，我相信他們會尊重我自己的選擇。”
“曾凡！我想和你做個約定。”
李虹轉過身和曾凡雙眼對視，表示自己的鄭重。
“一年以後的今天，如果你還想娶，我還想嫁，那我們就結婚！”
“為什麼還要等一年啊？”
“我們認識的時間太短，彼此了解的還不夠。”
“都說男人有錢會變壞，我不知道你會不會變，給我們彼此一年時間，免得以後後悔！”
“或許一年後你對我已經厭煩，又或許一年後我看着你面目可憎呢。”
曾凡無言以對，注視着對方的眼睛，感覺任何誓言都是多餘，唯有時間才能證明真心。
其實他也不知道一年後會不會厭煩，只知道此刻確實真心的想娶李虹。
“我不相信電視裏那種要死要活的愛情，但我確實想和你相守到老。”
曾凡表明心跡。
“我相信你現在是真心，可是以後會有更漂亮更善解人意的美女對你投懷送抱，予取予求，你怎麼辦？”
看着曾凡目瞪口呆的樣子，李虹雙手摟住他的腰，將頭靠在他胸口。
“我喜歡你最重要的一點，就是你不會花言巧語，違心的來討好我。”
“希望你永遠不會變。”