第248章 清產核資
等媳婦吃完飯後走人，李文強重新回到空間，把裏面成熟的農作物採摘了后重新種上了花生和芝麻。糧食他現在是夠了，不過食用油還差點花生和芝麻就挺好，榨完油還可以用來做些零嘴。
看着已經晾曬發酵好的酒麴丸子，李文強把那些做好的酒麴又重新當引子，又製作了一堆酒麴。以後要用的地方還多着呢，這點哪裏夠，最少還要再做幾輪才行。
所有的事情都要他一個人來完成，李文強感覺自己都有些乏力，偏偏這些事情還不能假手他人。
一會兒他還要去街道辦清產核資，對企業的實有財產進行清理估價，核定私股股額，每天來回跑，好在他搞了輛摩托車，要不然真的跑不過來。
看着空間裏日益增長的農作物，接下來就是要給它們設計一個良性的生態平衡了。比如地里丟幾隻蚯蚓鬆鬆土，多了以後可以分解動物糞便，再搞一些蜜蜂傳播花粉。
等裏面的動物多了以後還可以考慮養幾隻老虎和熊什麼的，正巧那本被他壓在箱底半個月的雙修秘術裏面的藥方需要新鮮的虎骨和熊膽，現在搞定了以後也能少些麻煩。
休息了一下，李文強見時間也差不多了，慢悠悠的來到了人民公社。
這次來其他人可就不怕他了，上次差點沒被他給嚇到，還以為上面來檢查的呢！
沒理會他們的小心思，李文強直接來到了王主任辦公室敲響了房門。
“請進！”
“王主任下午好！”
聽到聲音的李文強滿臉微笑的推門而入，然後毫不客氣的坐在了她前面的凳子上。
“是你啊，這次是過來清產核資的吧？怎麼樣，你給自己算了多少錢？”
王主任看着他笑着說道，絲毫不介意他那很隨意的行為。
“十萬吧！估太多了我也不好意思讓您難做！”
李文強笑着說道。
“什麼？十萬？你確定你沒說錯話？”
王主任被他嚇了一跳，就一個破院子還是他本人的，最多也就招聘了幾十個工人給他蓋房子，竟然給自己估一萬。
不是說不行，比他估價高的多了去了，不過別人那都是有家產在的，他這啥也沒有，憑什麼要這麼多？
“當然沒說錯，就是十萬！”
李文強很確定的說道。
“那你能跟我說說怎麼估的價嗎？不。合理可不行，這可不是亂說的！”
王主任想了想，還是準備詳細的跟他說一下，這東西都是真金白銀，以後可是要配股分紅的，可不是一件很隨便的事情。
“當然可以，人工場地為零，不算錢，不過我有一樣獨特的房屋建築設計和產品，這套設計方案跟產品我自己定價十萬。”
李文強很是自信的說道，先別說他手裏有後世的那些房屋建築設計圖紙和產品，單憑一個馬桶，他就能創造一個超級大公司，直接把這個產品推向海外，賺取數不盡的利潤。
“你說的有些太多了，我很想知道是什麼東西能夠讓你這麼自信！”
王主任看着李文強，感覺他腦子有點問題，十萬塊，他知道一萬塊錢有多少嗎？
“蹲便器，這個東西我一年最少能夠賣一百萬元！你還覺得我估十萬很多嗎？”
李文強淡淡的說道。
“什麼？一百萬？”
王主任現在已經徹底確認，李文強的精神多半有些問題，剛剛十萬塊錢她還只是震驚了一下，現在她已經把他當瘋子了。你一個蓋房子的哪怕蓋一棟四合院才幾個錢，十萬塊你那些人干到死能不能賺到還兩說呢！
“當然，有什麼問題嗎？”
李文強很奇怪的問道，他並不覺得自己賣一百萬有多難，現在的蹲便器就是一個獨門生意，只有他有。
在國外的陶瓷業並不發達的時候，外國連仿造都有些困難，可以說自帶保護措施，一個蹲便器賣個三五百美元他覺得很合適，或者把馬桶也拿出來，賣個一兩千美元，當做奢侈品賣，海對面的人完全消費得起。
“沒什麼問題，你這個資產核算暫時擱置吧，等你穩定以後我們再決定具體估算多少，暫時先和之前的人一樣。我先跟你說一下公私合營之後有哪些規則，企業收入扣除稅收、職工福利費、企業公積金之後，你大概能獲得20%-25%的利潤收益。其中國家稅金約為30%，企業公積金約為10%~30%，職工福利獎金約為5%~15%，股東紅利、董事、經理、廠長的酬金約為25%。怎麼樣，你還有沒有其他的意見？”
搞不懂李文強在想什麼的王主任也懶得想了，直接把公私合營后的利潤分配方案跟他說了一遍。
“我沒問題，堅決擁護公私合營，緊跟黨和國家，心繫人民，爭取做大做強，再創輝煌！”
李文強十分中二的說道。
“好吧！既然你同意了，那你現在把這個簽了先回去吧！明天在家裏等着，你的公方經理已經給你準備好了，明天我帶過來讓她跟你見個面！好了，就這樣吧！”
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王主任說完就要送客，對李文強她已經不想再說什麼了，等下再說下去，估計要一千萬了。
“別急啊王主任，我還有件事情想要跟你說呢！”
難得來一次這邊，李文強哪裏會這麼容易就走。
“還有事啊？你說說看！”
王主任很謹慎的問道。
“是這樣的，我有個想法，就是關於建房子這一塊兒的。現在很多老百姓住不上房子，我看的心裏急啊！天天想他們想的睡不着覺，哎，他們真是太難了！”
李文強很是“悲傷”的說道！
“停停停，你到底想說什麼，你要是再扯這些沒用的那我可就喊你走人了啊！”
王主任有些頭疼，她算是看出來了，這個李文強頭上有包。別人看見她怕都來不及，就他湊上來一直東扯西扯的不知道想幹嘛，一點都不怕她。
“嘿嘿，你別急啊，我這馬上就說到關鍵時候了。王主任，你覺得大家這麼多人都住不上房子是什麼原因？”
李文強笑着問道。
“沒房子啊，還有什麼原因。”
王主任脫口而出，沒好氣的看着他，這事不是明擺着的嗎？
“除了這個呢？”
李文強繼續追問道。
“錢！”
王主任沒好氣的白了他一眼，然後問道。
“你到底想說什麼，我還要工作呢，沒時間陪你猜啞謎！”
“我有個想法你您幫我看看行不行，現在那麼多人住不起房子，不就是因為沒錢又沒房子嗎？這樣，我給他們提供一個很好的解決辦法，那就是他們出地，我們給他們解決住宿的問題，如果他們支付不起蓋房子的錢，可以拿地跟我們換，您覺得怎麼樣？”
李文強笑呵呵的把自己的主意說了出來。
“你什麼意思？你說讓他們用地換房子？我有點沒搞明白，你這不是搞資本主義嗎？不行不行！”
王主任一聽，立刻搖了搖頭拒絕了。
“哎~！主任，你可別亂說啊，我這可是為國為民的好事，特意來為人民群眾解決困難的，你怎麼能說我是資本家呢？我來跟您解釋一下。我打個比方說，張三家裏有六七口人，全家住在一間十幾平米的小破屋子裏，我呢，用一套七十平米的房子跟他們換，您說這是好事還是壞事？”
李文強大聲說道，資本家這個帽子現在是萬萬不能戴上的，戴上去就完了。
“真的假的？你不會忽悠我吧？你用一套七十平的房子去換一套十幾平的破房子？”
王主任有點不敢置信的說道。
“沒錯，您就說同不同意吧！”
李文強為了促進這事的完成，都開始用上敬稱了。
“這要是真的話，我當然同意了！不過你這是想圖什麼？你可別告訴我想學雷鋒做好事！”
王主任說著眼睛不停的打量着他，似乎想看明白他的心裏在打什麼歪主意。
“這個您就別管了，您同意就行，不過有一點我要街道辦給我擔保。這換給我的地皮，街道辦要給我作證，以後就屬於我的建築公司，你們要給我辦地契轉讓和土地使用證明。建好的房子也是一樣，給原先的住戶辦理房產證，有沒有問題？”
李文強說到這裏有些期待的看着她，只要她一點頭，以後自己光房地產這一塊就能創造一個萬億市值的房地產公司。
“這個，我想想吧，回頭我跟上面領導反應一下，應該是沒什麼問題。”
王主任想了想說道，這種事情在她看來問題不大。能夠實際的解決老百姓的住宿問題這才是頭等大事，至於他要這麼多土地幹嘛，其他都是次要的。
“既然這樣，那我就回家等您的好消息了！”
從人民公社出來，李文強簡直想放肆高歌一曲，接下來他要做的就是在附近找個地方建設一個磚窯和水泥廠，既然要開干，原材料這方面必須要把持在自己的手裏，節約成本的同時把利益最大化。
這個事情必須要抓緊，因為他的事業很快就會迎來爆髮式的增長，現在不提前做好，到時候肯定都來不及。
“人才啊，人才，上哪裏找人去呢？”
李文強再一次感覺自己實在是太缺人才了，如果有個人幫忙就好了。