第52章 聊一下房子

實際上說股市和房地產基本上一個邏輯，就是在他行的時候特別行，在他不行的時候她就特別差。所以他只有兩點，一個是往高點走，一個是往低點走。走到高點就掉頭，走到低點就往高走。大致的方向。就是這樣。只不過是在過程中，來來回回的。使用洗盤手法。進行操作。

我接觸房子。是2011年。那會兒的房子。價格剛漲上來。然後趨於穩定。在6000塊的區間。盤整了將近5年。差不多就是在09年，10年。房價往上沖。本來3000多的房子。衝到6000塊翻了個倍。然後橫盤。橫到2016年，17年。然後接着往上沖。衝到2020年，2021年。然後橫盤。橫到現在2024年。現在的房價是漲是跌？對於急着套現的人來講，就是房價跌了。對於未來的漲幅預期來講，房價現在是橫盤階段。如果不着急套現就不用虧損，着急賣。所以主要是看賣方的一個情況。是着急賣。是虧損。還是急於套現？還是長期持有？整個房地產的發展周期也就是30年。但是有沒有可能會發展40年，50年？我覺得是有可能的。畢竟全國一盤棋。通盤上漲是大勢所趨。至於局部那就是有的長得好。有的稍微跌一點。現在這情況就是在等換手率。就是在等這個位置上。要有人進來。至於是讓誰進來？那肯定是有錢的新貴進來。現在中國的經濟就是抖音經濟，直播經濟。現在的技術就是電動車技術。汽車技術無人機技術無人駕駛技術等等等等。現在的基本盤面就是這些技術馬上要趨於成熟。然後市場趨於穩定至於讓投資者怎麼進來？這是一個問題。讓投資者怎麼獲利？這是一個問題。現在是股市萎縮。房地產橫盤，就在等新的技術發展。橫空出世就跟抖音當初出現的時候，造就了一批新貴。就跟阿里巴巴，淘寶剛出現的時候，造就了一批新貴。現在就是在等技術變革。在等新的市場出現。我猜測一下。未來的市場可能會是在俄羅斯，烏克蘭，東南亞，各個斯坦國。只是現在大家不知道怎麼去做出口，我們的物資質量好，價格便宜，在市場中有絕對的優勢，現在的問題就是如何讓大眾都享受到，這種紅利。如何能讓工廠加班加點生產，生產什麼？怎麼樣讓工廠的產品銷出去，這才是要考慮的問題。

不管怎麼樣，人生髮財靠康波，我覺得，未來就是周期的天下，如果，開始相信周期的力量，那就開始悟道了，我也不相信周期，但是，那就是那麼神奇，有些事情根本就不能用感覺去形容，也不能用理性去思考，只有，看着上帝的劇本，現在問題來了，你怎麼知道你看的就是上帝的劇本？

最後的最後，勸誡大家，不要炒股，不要炒股，不要炒股，股市有風險，入市需謹慎。

我再介紹一下我自己，本人實盤操作，擅長右側交易。不到開倉的時候，就空倉。賬戶收益曲線只允許往上走，如果到了大盤頂端，漲不動了，那就空倉等大盤下來。如此反覆操作。我的模式是看大盤交易。

簡單是事物的本質。

點破就是一張紙，不點破，你永遠不知道。

感謝大家。