第45章 房子的價值

第一次接觸到房子的價值，是讀魯迅的文章，當時他講的，住在北平跟家裏人一起，然後，巴拉巴拉一大堆。最後得出的結論，就是房子不管什麼時候，都不便宜。

雖然魯迅的時代，兵荒馬亂，人人家裏有biubiu，但是，並沒有弱化房子價值和價格。相反，在各個時代，房子價格都會經歷各種波動。讓我印象比較深刻的，就是97香港回歸，香港的房子便宜甩賣，據說，這波流量，讓李嘉誠接住了，然後，就開啟了，中國內地房地產的神話故事。當時的香港房子可以說是白菜價，但是也不是普通人隨便買的價格，即便到現在，也沒見說是價格可以很便宜。所以，房子有他的價格，這個價格的貴與便宜跟買的人有關係，跟買不起的人沒關係。我這裏要講的重點，跟買的起和買不起。換句話講，房子是有錢人之間交易的物品，跟窮人沒太多關係。自從我們國家大力發展房地產行業，才有了讓廣大普通人參與的資格，在房地產上升期，也就是全球貿易一體化的前提，很多人都吃到房地產的紅利，不僅房子有紅利，中國的外貿也有紅利，所以，在雙buff的加持下，中國的高速發展，很快，大家從80年代，破衣爛衫，天天吃糠咽菜，父母還在跟我講什麼憶苦思甜，瞬間進入到，吃豬肉不看價格，穿衣服挑選款式。那時候看vcd覺得港人的生活真的是不敢想像，現在，大家都開汽車，住樓房，生活快速進入高物質高發展的通道。生活的翻天覆地，誰能想像？說個常識，在座各位，可能年齡大點，爺爺輩的都跟小鬼子干過仗。祖孫三代，到現在的物質生活，用了相對很短的時間，所以，真的要感謝現在的政府，大力發展，不然，還是窮吊。雖然發展中遇到問題，可是這些問題無法避免，既然無法避免，那就主動擁抱問題，能解決解決，解決不了，知足常樂。

經濟，房地產和股市，都是同類周期，房子價格高，說明經濟發展好，房子價格高，開始賣不動，說明經濟出現周期，在周期上行，所有問題都不是問題，但是周期下行，顆粒大的問題，都能把人壓的喘不過氣。所以，要認真對待，遇事猶豫不決，拖字訣。有些人，能拖則拖，事緩則圓。等待周期見底，開始上行，那麼好日子就開始來了。

房子價格，國家也在拖着，不然，大多數家庭早就崩了，國家也是能拖則拖，等待經濟周期上行，幫助大家度過難關。但是有些事不方便說，因為，房價崩了，流民失所，社會動蕩是人和人和任何政府都不願看到的，所以，大家一定要堅持住，國家已經通過銀行發放貸款，為大家續命了，都在等機會。

所以，股市，房子，都是周期波動的產物，不要炒股，不要炒股，不要炒股，同時也不要炒房，不要炒房，不要炒房。

我再介紹一下我自己，本人實盤操作，擅長右側交易。不到開倉的時候，就空倉。賬戶收益曲線只允許往上走，如果到了大盤頂端，漲不動了，那就空倉等大盤下來。如此反覆操作。我的模式是看大盤交易。

簡單是事物的本質。

點破就是一張紙，不點破，你永遠不知道。

感謝大家。