第607章 互惠互利,攜手共進!
蘇陽倒吸了一口涼氣,要說司學忠這老東西有錢呢,張大千的話,在2009年不算太貴,但一副也最起碼要大幾百萬,甚至近千萬,本以為司學忠這辦公室里,最貴的是酒。
結果是牆上這幅畫!
踏馬的,真是萬惡的資本家!
干房地產的暴發戶。
他正要走進了觀摩一番,身後辦公室的門,卻被打開了。
司學忠笑着帶着黃明走了進來:“我之前就想介紹給你認識認識了,一直沒找到機會,今天這算是巧了,你在總公司,蘇陽也過來了。”
黃明笑着點頭。
兩人剛一進門,就看見鬼鬼祟祟的蘇陽,正盯着牆上的畫。
蘇陽轉過頭來,司學忠立馬笑着道:“蘇陽,給你介紹一下,這位是司氏集團旗下,富鋒投資公司的總經理,黃明。”
黃明笑着朝着蘇陽伸出手。
“蘇總,叫我一聲黃明就行。”
司學忠趕緊打斷了他:“那可不行,蘇陽啊,我給你好好介紹介紹,你要是跟瑤瑤在一起,結了婚,那就得改口,這是你舅舅。”
蘇陽有些懵了,他好端端到這來找司學忠,什麼時候冒出來一個舅舅?
司學忠見蘇陽這幅模樣,笑道:“黃明是瑤瑤母親的弟弟,你說,你該不該叫一聲舅舅?”
黃明趕緊擺了擺手:“這不合適,司董,還沒結婚呢,就叫我一聲黃明就行!”
“咱們蘇總在東江省的大名,那是無人不知,無人不曉,誰不知道,這東江省的快遞行業,現在華港物流已經要甘拜下風,是極兔快遞撐起了半邊天!”
“讓人家管我叫舅舅,這不合適,不合適……”
蘇陽愣住了,他還真沒聽司瑤提起過,說她還有個舅舅。
不過司學忠既然介紹了,應該也沒什麼問題:“叫您舅舅是應該的,只不過從來沒聽瑤瑤提起過。”
黃明苦笑道:“她媽媽去世得早,小時候倒是經常見,只是這些年,我和他父親忙於工作,也有陣子沒見了,不過聽說你們好事將近,要結婚了,我這個做舅舅的,肯定要給你們包個大紅包!”
司學忠拉過黃明。
“行了,說正事吧……”
“這小子是無事不登三寶殿。”
“上次從我這借了兩個億,這次又上門了。”
“我可說好了,借錢,我可是真掏不出來了!”
蘇陽有些無語,司學忠防他跟防賊是的,這他還怎麼順點東西回去啊?
“也沒什麼急事,就是聽說你們司氏集團,打算拿下百貨大樓這個項目,我想來勸勸司董,眼下當務之急,不是振興你那司氏集團的牌子,只有賺錢才是硬道理。”
司學忠和黃明對視一眼,剛剛開完會討論的話題,蘇陽這麼快就知道了?
司學忠眉頭蹙起:“聽你的意思,是想讓我們放棄百貨大樓這個項目?”
蘇陽搖了搖頭:“倒也不是放棄,就是不用太深入,反正這百貨大樓,最後也落不到你們司氏集團手裏,付出多大精力,那都是白費力氣!”
“倒不如,過幾天的土拍大會,多拍下來兩塊地!”
司學忠恢復了正色,他無奈道:“話是這麼說,但是談何容易,瀚海集團的事情,你應該已經知道了,韓穎讓她的寶貝兒子,親自到江城市來,這就是在釋放信號。”
“下面的人可能不在意,但上面的人,總要顧忌顧忌。”
“這次的土拍市場,怕不是要成為瀚海集團的個人秀了。”
“與其和他們搶地,還不如拿下百貨大樓這個項目……”
蘇陽搖頭道:“那最後,土拍大會的地沒搶到,百貨大樓的項目也沒了呢?”
一旁的黃明微微一笑。
“蘇總的擔心不無道理,但我們司氏集團拿不下的,其它公司,應該也很夠嗆吧,宋千秋那個老東西,可不是一般人能對付的,他想要持續從這塊地里,獲得收益,不想變成一鎚子買賣,那司氏集團,還是有很大獲勝希望的。”
蘇陽再次搖頭。
“我說了,百貨大樓這塊地,除非你們把現在能開出的最高價格,再次抬高百分之二十到百分之三十的情況下,有機會能搶下這塊地。”
“不然,你們沒有任何勝算!”
黃明想要辯駁一番,司學忠卻抬起手,示意他先不要說話。
“抬高百分之二十到百分之三十,至少要抬高一個億左右的成本,沒人會開出這麼高的價格!”
“你這個假設不成立。”
蘇陽搖頭:“不,有人能開得出來,第一個,就是瀚海集團的程華,他不介意開出這麼高的價格,拿下這塊地,反正司氏集團想要的,他就先搶到手。”
司學忠眉頭緊鎖。
“但如果這樣,我們不是把地皮拱手相讓了嗎?”
蘇陽笑道:“我有辦法,讓他拿不到這塊地,因為從始至終,百貨大樓的老闆宋千秋,壓根就沒打算賣掉這塊地,他是自導自演了這齣戲碼,給自己抬身價呢!”
蘇陽話音落下,司學忠心裏卻驚起千重浪,一旁的黃明也明白蘇陽話里的意思。
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按照蘇陽的猜測,宋千秋拉上整個江城市,乃至東江省的地產公司,給他的地皮抬價,只要這群人的標書到位,開始競標,那估值就能變為現值。
到時候他轉手自己拉一筆投資,貸一筆貸款,自己把這百貨大樓重建的項目做起來了。
他們這群人,都跟着成了跑龍套的。
但這麼做,宋千秋可就得罪了整個東江省的地產行業,這老東西賭性這麼大?
司學忠眉頭緊鎖:“雖然存疑,但起碼說得過去,的確有這種可能性。”
“可是蘇陽,即便如此,司氏集團的問題也解決不了,我們拿不到百貨大樓這塊地,也一樣未必能從瀚海集團手裏,搶到土拍大會的地皮。”
蘇陽嘆了口氣:“司董啊,你是不是忘性太大了?”
“當初怎麼對付我的招數,你現在拿出來,對付程華一個外來戶,那不是正好嗎?”
“這參加土拍大會的,有幾家跟您司氏集團沒關係啊?”
“你要是有顧慮,沒關係,我們松江建工做馬前卒,第一個給你衝鋒陷陣,我保證把價格抬到他不敢跟,又不得不跟的地步,我非得讓他賬上這八個億,都套進這些地里!”
“當然,我們這些做晚輩的,您肯定也不能讓我們餓着,等回頭你拍下地來,做好了設計和勘測,這施工上,交給我們松江建工不就行了嗎!”
“咱們互惠互利,共同發展,攜手共進嗎!”