第151章 克人的房子
鄧三公一聽，得了，這是想着隨時出手的。在古州最好賣的房子就是一進和兩進的房子，三進以上的，出手少，入手的也不多。
三進的房子那就是大院了，一般都是有錢人，現在這世道，人家有錢也是往京城裏跑，誰會來古州這地。至於兩進的，那一般是和這秦家娘子的想法差不多的，下面的土財主們想進城，要麼做買賣方便，要麼給孩子讀書的。
至於一進的屋子，都是古州周圍村裏的，說有錢吧，其實沒兩個，說沒錢吧，又想在城裏有個屋的，上下工也方便說出去也是城裏人！
一句話說，就是一進的屋子就是那些個手頭沒錢還想要臉的鄉下人，東拼西湊吸了全家的血來城裏弄一間只能存身的屋子。
這些房子主要集中在在北城，北城住的大多是窮人，一個大院裏少的住兩戶，多的能住個七八戶人家。買在其他區域的，那都算是這一類人當中的有錢人了！
“嗯，若是杜娘子想着以後出手方便的話，還真有，有一處一進的小屋，就在城南七月坊，門前三步就是內河，洗刷是十分方便的。”
城南的房子一般都是手頭真的有些閑錢的鄉下人，或是城內兒子多的分家之後出來買的，總之，那環境比起北城來，好的不是一星半點，當然，那是比不上城東和城西。
至於城東，那裏是貢院、府學以及有些名望之人的住所，你可以沒有錢，但是你若是沒有學問，那城東就不是你住的，那邊主打一個貴，不是銀子的貴，是清貴的貴。也是杜行舟最想買的地。
值得一提的就是，吳王府也是在城東，自然，府衙也是在城東。
城西就與城東不同，那裏的地面都與城東的大青石不同，那都是雕花的，時刻彰顯着有錢人的銅臭味！
西城門外駐守的就是古州的守備大營。
“請問鄧經紀這是大一進還是小一進？”杜行舟想了想，古代的房子一進有三到五間房，一間房的從積從也10——24個平方不等，若是個小一進，那就是三間房，可能面積也就是30—72個平方，住她們一家三代着實擠的荒，如果實在是沒有，價格又合適，入手一間也不是不可以，反正自己一家有空間不是！
“大一進，大一進！”鄧三公一聽這話就知道這事有戲。想來若不是這間屋子風水不太好，也不可能流落到他們經紀的手裏，早就讓房主自行賣了，當然了，那價格肯定比給他們要高上許多。
“秦家娘子，那處房子在坊中間，一共五間房加上茅房和廚房，極為合住的。只是……”說到了這裏，鄧三公頓了一下。
“請經紀細說！”
“這房主家是城裏的孤寡老人，姓張，叫張方氏……”
杜行舟聽了鄧三公的介紹，總算是知道了為啥有一這處房子流落到了他們手中。
原來這，張方氏一生生了三個兒子。每個兒子到了說親的年紀就無端死去了，一連三個兒子都是如此。張老頭子也因為傷心過度死了。
他們張家在這城裏也沒有什麼親戚朋友，張老頭一死，全家就剩下張方氏了，可以說是個絕戶。張方氏後面也沒嫁人就守着這處房子，平日裏做點手工為生。
七日前，這老婆子的鄰居連着幾日都沒見她出來，生怕出什麼事，就找了市令一起去看，結果一打開門，這老婆子早就硬了，臉上屍斑都出來了，想來已死多時。
坊令直接就去了衙門，衙門的仵作也來看了，是正常老死的，讓人幫忙給抬到義莊了。
按着大齊律，這等老人死了之後，房子由官府發賣，賣得的銀錢先將人下藏，有多餘的都歸了府衙。
張方氏抬去義莊后，衙門就將這處房子收在了發賣庫，由坊令先去坊內找人買，若是坊內無人購買，就把這消息給經紀，由經紀再出手，自然，成交之後官府也要給經紀一點報酬。
這和現代有些相似，又有些不同，就是不僅是租戶和親朋可以優先購買，就是街坊鄰居也是有優先購買權的。
坊令在坊內打聽了多日，沒有一家願意購買，不是大家不想要房子，只是張家這運氣也太過逆天了，生了三個兒子，好不容易拉扯大，一到說親的時候就死了……太不吉利了。
誰家都希望多子多孫，這種斷子絕孫的房子，沒人願意接手。坊令不得已，把這處房子降了價，一進的南城房子，價格只比北城一進的房子多了十兩銀子，這放什麼時候也是不可思議的。
這一降價，別說，還真有不怕死的來買了，結果……這人看完房子回了家就沒了音訊，坊主着急了，這張方氏還擺在義莊等着下葬呢！
結果一打聽，好嘛，回去湊錢的時候，酒喝多了，半夜裏凍死在半道上……
這一來，這房子更沒有人問了！
“那現在這房子多少銀子？”杜行舟兩隻眼現在都放着綠光了，按着老天爺的尿性，自己這是一時死不了的，可以試試這房子。
“秦家娘子，聽了這話你還願意買？”鄧三公苦笑一聲，他把這風水都說明白了，這小娘還是不死心啊！
“鄧經紀，我兒尚幼，這房子我買了一時也不住，回頭托給您，您幫着我租出去，房租您看着定，您一季讓驛站給我送回銀子！房租的半成做為您的茶水錢，您看可好？”
半成銀子一點也不多，但是勝在這半成是一直有，也就是不管鄧經紀做不做活，每個月只要留心幫看着房子，就有這錢，可以說就是一順腳的事。
鄧三公心下一細算，那房子有五間，若是租出去，至少一個月有五百文的收入，自己留半成就是二十五文，自己只需要隔幾日去看一眼就行了，自己人做的就是走街串巷的活，也不算麻煩事。
若是這房子需要修補的，自然有這秦家娘子出錢，怎麼算自己都不虧，一年還多了三百文的進項，這生意能做！