第211章 買地

聞晴也把自己買房的450萬元轉到公司賬戶，又辦理了房產證，這棟房屋正式屬於她了。

沒有電梯的房子也賣得很快，京城的有錢人多，缺房子的人更多，一個月東城麗景一期就售罄了。

水雅帶着財務科的員工加班加點幹了好幾天，把利潤算了出來，總銷售額6855萬元，土地成本500萬元，建安成本2571萬元，小區配套工程260萬元，稅費180萬元，毛利潤3344萬元，初步測算凈利潤率超過30%。

水雅很開心，就算一期凈利潤只有2000萬元，她佔20%的股份就可以分400萬元，她從來沒有這麼多屬於自己的錢，謝陽也很高興，他選擇與顧家合作是對的。

顧啟成說：“我們東城麗景一期的銷售勢頭很好，現在要加快二期、三期的建設，請謝總把剩下的土地出讓費交了，儘快把國土證辦下來，然後把手續辦下來，儘快動工，爭取在年底完工。”現在到年底還有5個月，時間很緊。

他們之前只交了30%的土地出讓金，剩下還有1400萬元未交，今年要交600萬元，謝陽說：“只交今年該交的，剩下的按照計劃交，我們現在有資金了，我的意見是先不分紅，多買地。”

股東們也贊成不分紅，等二期完工後再說。

公司賬戶的資金除去支付一些工程款，還有4000多萬元，留下二期工程的工程款2500萬元，他們還可以買300畝到400畝土地。

買地聞晴沒有門路，但其他幾個股東家庭背景不凡，顧啟成說：“大家都去找地，西城、朝陽有沒有土地賣出來？稍遠一些也可以。”

顧啟成接著說：“如果能夠買下來可以開發成商品房的，每畝地按照位置獎勵5千到1萬元。”100畝就最高獎勵100萬元，這個獎勵很高了。

幾個股東紛紛給家裏長輩彙報，發動力量找地。

一個月後傳來消息，紀峰在西城區找到一塊地，只有20畝，孫正平在石景山區找到一塊地，足有300畝。

謝陽也有眉目了，但暫時沒有定下來，所以沒有公佈。

兩塊地公司都要了，獎勵紀峰20萬元，獎勵孫正平150萬元，水雅見了暗自讓人幫她找地。

春天到了天色明媚，路邊的柳樹萌發出嫩綠的枝葉，之後楊樹柳樹開花，一團團楊花柳絮隨着風飄在馬路上、屋頂上，然後隨着風去到了更遠的地方。

自從聞晴開車后，就不受路上灰塵的折磨，每天從花水井巷到二夏村上班，天天在酒廠、飼料廠、糧食公司來回奔波，有了車子路上花的時間少了，日子過得很充實。

山上的桃花、杏花盛開，二夏村迎來了一年中最為熱鬧的時節，陳蕊、朱紅英相約帶着丈夫孩子一起到二夏村踏青。

聞晴讓村裡人幫忙做飯，自己帶着大人小孩上山玩，二個小的由他們的父親抱着，楊明麗則自己走，邊走邊摘路邊的小野花，用柳枝編成花冠戴在頭上。

小女孩楊明麗11歲了，個子長到朱紅英的胸口，粉白的膚色，看起來已經有點少女的樣子了，現在已經讀小學5年級了。

兩家人都帶了相機給孩子們拍照，陳蕊、朱紅艷、聞晴三人拍了多張合照，留下了珍貴的記憶。

聞晴帶着幾人走到自己承包的果園，大家一起采野菜，挖竹筍，到了中午才下山，聞晴把自己採的野菜交給幫忙做飯的大娘，午飯相當豐盛，雞、鴨、魚肉擺了一大桌，當令的野菜如薺菜、榆錢、馬蘭頭或涼拌、或裹了麵糊炸、或做湯，在城裏很難吃到，吃一口感覺非常清香爽口。

聞晴拿出山楂酒給大家倒上，朱紅英問道：“小晴，這也是你們廠釀造的嗎？”

聞晴點頭，“山楂就是我們今天看到的那片山楂林結的，去年秋天我們收購后釀造的。”

朱紅英喝了一口，“這種酒有點酸，不像別的酒那麼甜，挺好喝的。”

朱紅英的丈夫楊紹軍說：“這是用山楂釀的還是泡出來的？”

聞晴說：“是釀造的，把山楂去核，打碎后煮熟，放涼加入果酒麴，加入冰糖入缸發酵，第一次發酵完成後濾去果渣，再次發酵就可以喝了。”

陳蕊嘗了一口，稱讚道：“這個酒酸酸甜甜的，很好喝。”

聞晴說：“山楂酒的度數只有13度，有養顏功效，適合女士們喝，兩位男士要喝白酒嗎？”

她丈夫管栩說：“不用了，我們就喝山楂酒。”

小明麗看着山楂酒漂亮的顏色，轉過頭眼巴巴地看着聞晴，聞晴笑道：“小朋友不能喝酒，來，阿姨這兒有果汁。”

拿出一瓶山楂汁，給幾個小孩倒上，幾個孩子高興地端起就喝，山楂汁也是酸酸甜甜的味道，大家一起舉杯。

下午，大家就在小院裏休息玩耍，三個孩子去午睡，聞晴泡了茶出來，大家有一搭沒一搭地聊天，等孩子們睡醒，陳蕊和朱紅英就打道回府了，臨走，聞晴給他們包了採摘的野菜和空間裏的蘋果、梨，一家一大包。

飼料廠的產量慢慢上來，去年生產了1萬噸，下半年，每個月的產量達到1000噸，但利潤率太低，還是要優化配方降低成本。

聞晴找到鄭曉強，召集了技術科的人一起商量如何優化生產流程，降低生產成本。

技術科的科長是吳正高，副科長是齊艷玲，其他的科員都是農技校的畢業生，算得上精兵強將。

聞晴首先發言：“現在我們生產的豬飼料中高價糧食的佔比太高，導致飼料的成本也高，現在你們說說如何在不影響飼料蛋白質和熱量的前提下優化配方，同時還要提高飼料的適口性、消化率？大家可以發表自己的意見。”

鄭曉強說：“我們現在用的玉米有白玉米、黃玉米，但白玉米的成本比較高，實際上黃玉米直鏈澱粉多一些，豬更容易消化。