第322章 陸家嘴項目出了問題
“小陸總怎麼說？”
看陸謠放下電話，李莉立馬打聽了起來。
說實話，此時的李莉，也深感無奈。
陸家嘴三塊地皮的項目，一直都是李莉在負責。
前期的對接工作非常的順利。
當地政府見陸氏集團有意接手，自然是求之不得。
雖然說，之前只是有傳言，國家想要把陸家嘴打造成亞太地區金融中心的想法。
可是，這也不過是停留在傳言。
沒有任何一個政府部門，明確過真實性。
民間雖然傳言紛紛。
可別看這些傳言有鼻子有眼，但涉及如此巨大的投資，聽信傳言就敢下場的，可真沒有幾個。
在這個節骨眼上，陸氏集團有意向想要出手，自然是好事。
可以免去很多的麻煩，同時，也能為政府減少投入。
畢竟如今的政府，手頭上也不寬裕。
想要發展，投入就不能少。
到處都需要用錢的情況下，財政局也是頭大的很。
當然，三塊地皮的投資不小，陸氏集團想要獨自吃下的可能性不大。
就算是買下了地皮，想要同時開發，就需要龐大的資金鏈支持。
銀行貸款倒是其中一個選擇。
只不過，陸愛軍小心謹慎慣了。
這種巨額借貸，一直都是陸愛軍所極力避免的。
但機會放在面前，如果因為資金的問題而錯過了這一次騰飛的機會。
恐怕陸謠會抱憾終身。
再說，這三塊地皮，相當於是陸一鳴留給自己的考題。
如何能給出一份完美的答卷，這就要靠陸謠自己的本身。
陸謠一面讓李莉與政府部門深度洽談，並且給足了自己的誠意。
三塊地皮中，兩塊將開發成5A級寫字樓。
剩下的一塊，將用於一體化的大型商場建設。
說實話，這對於開發商來說，利潤肯定是比不上居住區的建造。
可政府為了統籌陸家嘴的未來，這是硬性的規定。
在博弈的過程中，王嵐也發揮出了自己的重要作用。
與幾家投行對接之後，發現就算是兩座5A級寫字樓，加上一座魔都頂級的高奢商場，陸氏集團依舊可以有着頗豐的利潤。
而且，經營權還屬於集團所有。
預計5-10年就能回本，之後就是純利。
這對於陸氏集團來說，只要不出意外，就能躺着賺錢。
再說，高奢商場的開發，還可以拉動原本屬於集團樓盤的房價。
打造成一體化的設施。
最終的調研報告交到了陸謠的手上。
經過高層會議的商討，最終陸謠拍板，陸氏集團將會全力以赴。
原本事情到了這裏，只需要順順利利與當地政府對接就行。
可是，誰也沒想到，在初期的徵收問題上，又出現了矛盾。
對於普通的老百姓來說，動拆遷，或許是自己翻身的唯一希望。
這個年代，一旦拆遷，身份立馬轉變。
拆二代的光環可是非常亮眼的。
更何況，這是陸氏集團的項目。
如今的陸氏集團，在魔都的名氣可不小。
老百姓或多或少都聽說過陸氏集團的大名。
這千載難逢的機會，不狠狠地撈上一筆，怎麼能善罷甘休？
於是，初期的動員，就遭遇到了巨大的‘抵抗’。
雖然在這個過程中，當地政府也是積極配合協調。
但居民的要價實在太高。
已經超出了集團可以承受的極限。
這讓陸謠很是頭疼。
強拆是不可能的，這裏可是魔都，是華夏對外展示的窗口。
如果真發生這樣的情況。
別說陸氏集團了，就算是魔都政府，都背不起這口大鍋。
談，只能盡量的商談。
可問題是，就算陸氏集團拿出再大的誠意，也無法彌補金錢上的不足。
老百姓是一口咬死價格，任由工作人員說出花來，也無濟於事。
最後，還是陸謠找到了投資人之後，這才解決了資金上的問題。
至於陸謠找的是誰？
呵呵，或許陸一鳴怎麼也不會想到，陸謠竟然找上了自己的‘情敵’。
蔣欽！
是的，就是蔣欽，在華夏龍騰網絡科技A輪融資的當天，陸謠攔下了即將離開的蔣欽。
後者當時還一臉悲傷。
正沉浸在與青梅竹馬錯過的悲傷中。
卻被陸謠攔在了半路。
蔣欽當時內心一陣MMP。
合著你們陸家人也太欺負人了吧。
連獨自悲傷的時間都不留給自己。
只不過，在聽完陸謠的訴說后。蔣欽倒是來了興趣。
上任國經投的一把手，蔣欽自然要做出一番事業出來。
也好堵住有些人的嘴。
畢竟自己屬於是空降，要是拿不出點真才實學，恐怕很難服眾。
投資華夏龍騰網絡科技，就是蔣欽的第一步。
當然，僅僅一個華夏龍騰網絡科技還不夠。
自己又不是拿下了全額的50億，並沒有什麼好吹噓的。
卻不想，瞌睡來了，陸謠竟然就送來了枕頭。
投資陸家嘴地塊，這的確是一個不錯的選擇。
在深入了解了項目的計劃書之後，蔣欽非常滿意。
畢竟國經投與當地政府之間並沒有太大的聯繫。
資金的出處也不一樣。
而且，蔣欽在這個位置上，的確聽到了一些內幕消息。
這些消息，自然要比民間傳言可靠的多。
第二天，蔣欽就代表國經投與陸氏集團達成了合作協議。
有了國經投的加入，資金方面自然得到了保證。
而陸謠終於可以放開手腳，大幹一場。
可就在項目順利的推進過程中。
又出了一個大問題。
不，應該說，這原本對於陸氏集團來說，是個天大的利好。
在最新的一次高層會議上。
政府已經決定了，開發陸家嘴地塊，力主打造成華夏金融中心。
吸引更多的外資投資華夏。
而這個決議一出，陸家嘴瞬間就成了香餑餑。
陸謠自己都沒有想到，這一切來的這麼快。
一時之間，集團上下更是一片喜氣。
果然，臭哥哥的眼光不會錯。
可問題是，今天一大早，李莉就衝進了程瀟的辦公室，帶來了一個壞消息。
有人看上了三號地皮。
這塊地皮，也是三塊中最大的一塊，原本是要打造高奢商場的。
也是陸氏集團項目中回款最快的項目。