第1章 寫在前面的碎碎念

許久之前，我便萌生出一個念頭，打算寫些有關我所從事的不動產登記行業的內容。

主要是在任何平台，我也沒見有誰為我們這個行業著書立說過，或許在他人看來也沒什麼可寫的吧，每日無非就是周而復始地進行登記工作，辦理不動產權證，都是些瑣碎之事，即便寫出來，估計也沒什麼人會有濃厚興趣去看！

罷了，求人不如求己，既然沒人願意幫着宣揚我們這個行業，那乾脆由我自己來吹噓一番吧。

實際上，自從我從事不動產登記這份工作后，我時常會接到親戚朋友的來電，向我諮詢不動產登記的相關政策法規、各類不動產登記辦理所需準備的材料以及辦理不動產登記的具體流程等問題。

此外，我也在問答平台上為各位朋友解答過諸多關於不動產登記的問題。我這才發現，原來與大家生活緊密相關的不動產登記，對大家而言竟是如此陌生。

我也想藉此契機做一次科普，通過相關文字對不動產登記中的各種登記進行簡要介紹，期望能對大家有所助益。

當然，由於這個作品會有好幾年的跨度，這期間，政策或許會有所變動，這些我們會慢慢提及，而且各省市的不動產登記政策雖大致相同，但可能仍存在細微差別。

倘若要辦理不動產，我建議還是先電話諮詢當地不動產登記機構，我所講述的內容，大家可以參考，具體的登記要求，還是應當以當地不動產為準。當然，我仍希望我所寫的能幫到大家。

全書將通過我的第一人稱視角來進行描繪，此外我不會去塑造其他任何角色，也不會給他們命名，若必須提及此人，我會用職務或者諸如“哥哥”“姐姐”之類的稱謂來指代。

真事隱去，假語村言，我不但把人名隱去，也會把地名隱去，不去強調這些事情具體發生在哪個城市，以省去一些不必要的麻煩事，我也想試試這樣寫會有怎樣的效果。

上面說了許多，還有一點我忘了提及，那就是我覺得工作這麼多年，很有必要把這些年經歷過的、我認為有價值、有意義的東西記錄下來，因為我真怕再過幾年我年紀大了，會把之前那些有價值的記憶都遺忘了。

也可以說，這部作品，我就當它是我從事不動產登記工作以來的一部回憶錄。也希望能對那些新入職不動產登記中心的工作人員起到一點幫助作用，讓他們少走些彎路。

再有就是，我會在書中如蜻蜓點水般提及一些自我參加工作以來，不動產登記流程在這幾年中發生了怎樣的變化。

也請諸位與我一同回憶，自從不動產登記推廣以來，披荊斬棘，開創道路，這一步步是如何走來的。何其有幸，我是這段歷史的見證者，而現在，我也想將這些變化一點一滴地分享給大家，我們慢慢道來。

本書或許前期的內容會比較枯燥，我個人感覺就如同那些武俠小說里修鍊武林秘籍一般，首先要做的第一項任務就是背熟基礎的心法口訣。

我也是如此，一開始先把基礎的東西展示給大家，然後等到後期內容提到某項業務時，估計不用我再次強調，諸位也就清楚我所提及的是怎樣的一項業務了。

這個過程，希望能如同《桃花源記》裏所寫的“初極狹，才通人。復行數十步，豁然開朗。”當然，為了讓內容不至於如此枯燥，我會試着摻雜一些個人認為有趣的內容。

我也知道自己能力有限，水平一般，但我也嘗試做到由小見大，從主人公的視角來展現大時代的變革，只是不知道能否做到，我儘力而為吧。

最後，我想感謝一下我的妻子，回首往昔，感覺自己半生碌碌無為，唯一值得驕傲的事，就是娶了個好媳婦。我本人粗心大意且情商極低，經常會說錯話，做錯事，即便惹媳婦生氣了，但到最後媳婦都會選擇原諒我，包容我。對不起，這些年辛苦你了，謝謝你，親愛的。

不知不覺，我已絮絮叨叨地說了這麼多，該說的都說了，不該說的我就不說了。這部作品，不求有功，但求無過，就如同我的工作一般。