第3章 建造基地

四月最後兩天。

秦進直接花錢請人幫忙辦理開公司的各種事宜。

有錢之後什麼事情都簡單多了。

有各種專門的團隊可以提供服務。

只要錢到位，很多事情都可以一路綠燈。

公司註冊名為綠源。

主經營為農產品貿易及農產品加工，附帶一些其他業務，還在請專人處理中。

他把公司地址放在了深市旁邊的廣源市。

距離深市路程有近200公里，不算遠。

這裏也是他祖籍的地方，算得上有一定的熟悉。

加上地勢確實不錯，後面會說明。

廣源市，位於廣南省中部地帶，經濟在省內中等偏下，以農業及旅遊業為主。

近些年倒是入駐了不少生產企業，主要是深市發展土地不夠，很多公司都外遷到深市的周圍。

秦進把工廠選址在廣源市的豐禾縣門塘鎮。

該鎮北面二十多公裡外有一片大型山脈，天然可以作為屏障。

另外就是廣源市土地還算肥沃，種植業一直還算不錯，河流水源充足，山林較多，門塘鎮多條高速交匯。

最主要是離秦進老家不太遠。

小時候父母還帶他來遊玩過，總比其他完全不熟的地方要好。

要辦廠還是需要一定人脈的，父親在此地也有一些資源。

俗話說，有錢能使鬼推磨。

在秦進號稱預計投資上億的口號下，短短几天就跟當地的招商處定下了各種合同協議。

招商處好不容易遇到這種一定投資規模的企業入駐，政策倒是給的到位。

直接批了一塊秦進看上的地皮（平米）免費使用5年，後續租金再按稅收情況收繳。

確認好地皮之後。

秦進馬不停蹄地就開始找專業的設計公司。

把之前的大致規劃跟要求說明出來，讓設計公司直接按照要求開始設計。

專業施工隊也同步尋找中。

不找熟人，不找小公司，直接從外地投標尋找有一定知名度的建築公司。

防止一些不必要的麻煩，以後會說明。

離末世還有五個多月。

糧食物資還不用着急囤積，就算囤積也沒地方，所以目前是建造老巢為主。

這段時間秦進也是日夜往返在設計公司與建築商之間，反覆推敲細節。

因為他的特殊設計要求導致的建造價格飆升。

雖然手上有近九千萬，但是還要留一大筆在後面基地建好之後用來採購物資，真正能用於建造的資金預計在五千萬左右！

當然商業貸款已經在準備中，不用白不用。

後期等公司有一定物質資產，還可以再做最後一次抵押。

但不是現在。

至於之前擼貸的錢，當時選擇的這些基本都是可以半年期再還貸款金額。

現在每個月只需要支付一定的利息即可。

憑實力擼的錢，為什麼要還？

其他貸款跟抵押都差不多的情況，抵押的房子也沒打算贖回，雖然賣出價可能還會高點。

但是去掉一些手續費稅費，多不了多少，還要耗費不少時間人力在裏面，還不如多找幾個消息事件在資本市場沖一波。（目前暫時沒這個打算，手上的資金足以啟動計劃，以修建基地為主）

綠源工廠所在的土地，是招商局近期主推的地方之一。

該地塊是區府新設立的工業工地，用於吸引投資。

土地已經早就處理平整，隨時可以入場動工。

工廠預計佔地平米，也就是3公頃。

初步分為辦公區、實驗區、種植試驗區、地面倉庫、廠房區。

還有其他一些宿舍區、活動區、池塘等。

秦進給到施工隊的圖紙，是帶兩層地下區域的。

所以施工難度較高。

幸好這個地方的土質合適。

否則成本可能會高得恐怖。

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時間來到五月中。

敲定了各種施工事項，用金錢開路拿到了各種批文。

首批款項兩千萬打入施工隊的對公賬戶。

各種大型機械開始紛紛入場，轟轟烈烈的搞起了建設。

秦進戴着安全帽，完成開工剪綵儀式后，叮囑施工隊務必保質保量完成。

地下室是以後非常重要的一環，所以他必須親自盯着。

地下一層總面積規劃為一萬平方，不是在工廠中心，反而位於靠邊的位置，呈長條形。

高的地方層高4.5米-5米，矮一些的地方層高在3米-3.5米。

以後會規劃起碼一半以上的區域用於地下種植糧食。

其他區域會分隔處理，建造很多個儲物室，全部做好防水防潮處理。

以後會加入新風、抽濕、冷藏等等的環境配套裝置。

用於大量乾燥糧食的儲存。

稍微介紹一下，普通大米常溫儲存時長大約在1年至3年，跟各地的溫度濕度關係有關。

沒有空間戒指這種作弊器的情況下，不是買的越多糧食就越好的。

要知道末世缺水缺電，不要想着建一個幾萬立方的冷庫，除非自己開發電站。

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所以後期會購買帶殼稻穀為主。

經過特殊處理的脫水的稻穀，在不算苛刻的溫度濕度條件下，才能儲存10年以上。

普通成年人一天的米飯量在1斤左右，也就是大米0.5斤，一年消耗大約100公斤左右（飯量大的也就在150公斤-200公斤）。

也就是10個人一年大約消耗1噸大米。（配菜不算）

地下一層的空間主要是用於種植和儲存物資。

所以防水、防潮、防火、通風、抗震都是重點。

半點馬虎不得！

裏面還會分多個50平或者100平米的倉庫，可以囤放很多物資。

就算某個倉庫出問題，也可以免得波及其他。

降低風險。

還要建造一個地下二層。

地下二層深度更深，要足以無視普通航空炸彈。

甚至小型核彈的深度，起碼25米。

面積規劃是8000平方，要比一層小一些。

同樣三防三抗處理。

主要是放置一些比較隱秘的物資，備用糧食倉庫，武器倉庫，特殊封閉式實驗室等等。

末世前有些武器不好搞到手，但是也需要提前規劃。

按照目前市面上的挖土工作，挖一立方土石價格在20元左右。

有助於這片土地還算不錯，秦進也提前找人探測過地下，並沒有特別多的大石頭，否則都要另尋他處了。

工程巨大。

地下在動工，地面也不閑着，一些建造作業是可以同步進行的。

雖然還有五個多月，但是時間也挺緊張，秦進為了催促施工方進度，甚至溢價出資，只為能加快施工進展。

在工廠的邊緣會建造一個50x50x40的池塘（水庫），一個可蓄水10萬噸，是末世時的重要用水資源點。

內部水泥加固，邊緣有堤壩及行梯，後期會在裏面養殖各種合適的魚類。

工廠中心還會再建造一個小一些的，面積為30x30x30的池塘（水池），可蓄水噸。

同樣各種加固處理，養殖一些魚蝦蟹等水產。

光是兩個池塘就花了秦進200萬。

水源問題是末世中與糧食一樣重要的物資，肯定是越多越好。

就算如此。

在秦進提出這種設計時，設計公司反覆找他核實了幾遍。

最後在秦進的強勢要求下才應承下來。

一個工廠建造兩個大型水池，誰見了都覺得奇怪。

工廠周圍將要建造的圍牆為5米高。

全包圍設計，牆厚1米，內部三層鋼筋灌澆高強度水泥。

要知道一般手榴彈只能炸塌70mm厚的普通牆壁。

在這個1000mm加強厚度的牆壁下，就算是火箭炮來了都要繞着走。（開玩笑，同一部位多次轟擊還是有概率打穿的）

當時設計師跟施工隊聽到這種要求，都差點嚇到蹦起來。

見鬼一般看着秦進，怕他是不是啃多了東西不清醒。

最後再三確認下。

才確定客戶確實打算如此設計，看在錢的份上，也就不再多問了。

包括後面多種在他們看來天方夜譚的設計都懶得再問，只要法規允許照做就是。

就算稍微超出法規，看在秦進打通了關係，錢也到位的份上，接着做就是。

以後出問題還可以賴僱主本來要求就如此。

有錢的顧客才是上帝，沒錢的顧客是只狗。

從哪來回哪去。

在工廠邊緣區域，還修建了一個地下油庫。

專門請專業人員裝修，上千平方，高5米，可至少囤油5000立方，也就是五千噸以上燃油。

裏面也是分開多個區域，便於分類不同品號的燃油。

地面以後可以順勢設立一個加油站，連通管道后直接抽取底下的燃油，所以這裏防火防電工作必然需要做好。

然後就是一棟以後自住的房屋，三層小樓一座。

外表普通，實際牆體特殊鋼板加固，佔地面積200平，內含健身房，茶室，桌球室，會客室。

房屋另外帶有地下室，地下1層100平米，帶一個放鬆區，一個秘密儲藏室，能直接連通地下一層及地下二層倉庫。

還有一條秘密通道，可以通向更深地下的一個密室。

這個密室只有不到一百平米，帶有浴室廁所卧室，裏面以後要擺放不少架子，用於堆放物資。

同時做好通向外面的隱密通風排氣，還有電力和用水。

這裏是最後的底牌，不到萬不得已都不會用上。

光是為了這個深處密室，就花費了近三百萬資金。

（本章完）