第289章 簽定合同

許文強等了一會兒，房東開着電摩來到。他看到樓房門前的許文強，不由錯愕了一下。這年輕人是來租房子的？他看到許文強那麼年輕，竟然懷疑起來他的能力。

“年輕人，剛才是你打電話給我的？”

“對，嚴老闆，你這整棟打包出租要多少錢一個月？”許文強淺笑着問道。

“小哥，還是給你看看你合不合適再說吧？”

房東倒也不急着說租金，他打開了一樓的大門。

許文強走進屋內后，環顧四周，發現一樓只有一個洗手間，其他地方都空蕩蕩的。他不禁感到有些驚訝，但還是開口詢問道：

“嚴老闆，請問您這屋子的面積大概是多少呢？”

房東聽到問題后，笑着回答說：“嗯，一層大約有一百六十多平方，空間非常寬敞，您覺得怎麼樣？對了，您打算租用這個房子來做什麼呢？”

他邊說邊觀察着許文強的反應，似乎想要從他的表情和語氣中猜出一些端倪。

許文強毫不猶豫地說道：“哦，我準備把它作為有機菜的分銷點，這裏的面積正合適，而且環境也不錯。老實說，我對這個房子還挺滿意的。不知道您想要多少租金呢？”他坦誠地表達了自己的想法，沒有絲毫隱瞞或掩飾。

房東聽了笑着說道：“整棟租金是兩萬五千塊。”

程小蘭聽了不由大吃一驚，她原本以為七、八千的租金，但沒想到竟然是兩萬五！一年下來租金就得交給房東三十萬，這簡直就是在為房東創造財富嘛！

然而，許文強卻並沒有表現出太大的驚訝。畢竟，他心裏很清楚，這裏的地理位置優越，而且還是一棟嶄新的樓房，所以這個價格其實還算合理。

“嚴老闆，你的租金價格確實有些偏高啊。這樣吧，我先去二樓看看……”說完，他便走向旁邊的樓梯口，朝着二樓走去。

二樓的裝修是四室一廳一廚兩衛的佈局。許文強觀看了一遍，如果用來做辦公室，二樓必須要有兩處非改不可。一是大廳旁邊的房間邊道牆得打開，這樣公共辦公區域才能出寬敞。二是，要在樓梯口的位置封起來做一道門，這樣上三樓的人不用經過二樓。樓上的人住宿才方便。

而大廳也要做一條獨立上樓的通道，方便樓上的住宿人員進出。

許文強將自己的整改方案告訴房東，詢問他的意思。

沒想到房東很理解他的需求，但沒有因為樓房新而阻止他改建。

對於這一點，許文強對這個房東好感倍增。因為房東好溝通，以後有事打交道起來也不用費神。

許文強沒有多想便說出自己心中的租金想法：“嚴老闆，我打算和你簽十年租賃合同，這樣吧，前五年租金二萬塊，后五年二萬五。怎麼樣？”

他頓了頓，又繼續說道：“整棟樓全部租下，我其實就用一到三樓，一樓放貨物，二樓辦公室，三樓住員工。其他四層樓暫時沒有用途，只能空置着……”

房東嚴德海聽了許文強的話，心中暗暗計算着，覺得這個年輕人辦事乾脆利落，心裏很滿意。於是他一拍大腿，爽快地說道：“好，我答應你，不過得先交一押一租。”

許文強點了點頭，表示同意，然後說道：“行，那嚴老闆去打印兩份租賃合同回來，我們看完沒問題馬上簽字。”

嚴德海看到許文強辦事如此乾脆，他笑呵呵地道：“行，那麻煩你在這稍等我片刻，我去文印店打印租賃合同回來。”

他騎上小電摩匆匆離開了。許文強將修改的部分詳細對程小蘭講述了一遍。讓她去找裝修公司。

“小蘭，我前幾天碰到一個做銷售的朋友，她非常有能力，我已經邀請她加入我們的公司。我相信她能幫助我們更好地發展業務。不過，我也希望你能夠跟着她好好學習，不斷提升自己的銷售技能。等你足夠成熟之後，我會把這裏交給你管理。同時，我會讓她去負責開發新市場，這樣可以讓我們的業務範圍更廣泛，獲得更多的機會。”

許文強詳細地向程小蘭解釋道，他希望通過這種方式避免引起不必要的誤解或矛盾。畢竟，程小蘭目前對於銷售工作的經驗相對較少，如果直接讓她管理整個分銷點可能會有些困難。

而姚春桃的加入則可以為團隊帶來更多的專業知識和經驗，有助於提高整體業績。

當然，這並不意味着程小蘭就沒有機會成長和發展。畢竟，人生充滿了變數和機遇，只要她保持積極向上的心態，不斷學習、積累經驗，並勇於面對挑戰，那麼未來一定會有更多的可能性等待着她去探索和實現。而且，許總的決定或許只是一個暫時的安排，也許在不久的將來，當程小蘭已經足夠成熟和自信時，許總會給予她更重要的任務和機會，讓她能夠充分發揮自己的才能和潛力。所以說，現在的困境並不能代表什麼，關鍵在於如何把握當下，努力提升自己。

“真的？許總，那真是太好了，我一直擔心自己的能力不夠，認識不足，會影響分銷點的工作。你有這樣的安排太好了，我一定認真跟着她好好學習業務。”程小蘭的臉上洋溢着欣喜若狂的笑容，眼中閃爍着希望的光芒。她深知這次機會來之不易，因此決心要好好珍惜，全力以赴地投入到工作中去。

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程小蘭心中的包袱終於放下，整個人都變得輕鬆愉快起來。她意識到，自己之前的擔憂完全是多餘的，因為許總並沒有對她失去信心，反而給了她一個更好的學習和成長的機會。於是，她開始主動與同事們交流溝通，分享彼此的經驗和見解，整個團隊的氛圍也變得更加融洽和諧。

可見，程小蘭之前的顧慮實在是太多了。然而，正是這些顧慮讓她陷入了自我懷疑和焦慮之中，無法全身心地投入到工作中去。

如今，許文強找到銷售能力強的人才加入，她明白了只有放下心中的負擔，認真去學習銷售經驗。才能夠真正提升自己的能力和潛力。

他相信在未來的日子裏，程小蘭一定會以全新的姿態迎接各種挑戰，鍛煉好自己的業務能力。為公司發展貢獻自己的力量。

半個小時后，嚴德海騎着電摩回來了。他把車停好，然後從車兜里掏出一個文件包遞給許文強。文件袋裏不僅有合同，還有一盒印油。他拿着文件袋走進屋裏。

許文強接過文件袋，取出文同打開仔細看了起來。他認真閱讀着每一個條款，確保沒有任何問題或歧義。畢竟這可是涉及到他未來發展的重要合同，如果有什麼疏忽可能會帶來不必要的麻煩。

過了一會兒，許文強終於看完了所有合同。他淺笑着對嚴德海說：“裏面合同的條件我都看過了，沒問題。”

接着，許文強拿起筆，在合同上籤下自己的名字，並按照要求按下手印。

簽完合同后，許文強臉上露出了滿意的笑容，他的心情無比激動。這意味着他的事業又向前邁進了一步，看着眼前這個即將成為他的第二個有機菜分銷點的地方，他心中充滿了期待和憧憬。

這裏地理位置優越，交通便利，關鍵是離批發市場近。這一點非常重要，原來的採購客戶採購也便利。

許文強深知，要想讓這個分銷點開得成功，還需要付出很多努力。

除了提供舒適、溫馨的購物環境，優質的服務和優質的有機菜產品。同時，還需要姚春桃組建團隊加強宣傳推廣，讓更多人了解到他們的有機菜，提高品牌知名度。