第376章 董曦月的分析
林雲看着董曦月那誇張的表情,不禁挑了挑眉,帶着幾分調侃的意味說道:“董同學,你這表情也太誇張了吧?好歹你也是全校聞名的冰山女神,現在這副模樣,可真是一點女神的樣子都沒有了啊。”
董曦月似乎完全沒有聽到林雲的話,她的注意力完全被林雲剛才的話給吸引了,彷彿聽到了什麼天方夜譚一般,驚奇地說道:“你真的要貸款五億?你一個大學生,哪裏來的那麼多抵押物啊?再說,你要那麼多錢做什麼?難道是打算幫助悅悅的父親嗎?”
林雲聳了聳肩,一臉淡定地說:“我當然要貸五億了。至於錢的用途,我不是為了幫悅悅,不過具體的事情,我確實不方便告訴你。但是抵押物嘛,我已經準備好了,所以你就幫幫我這個忙,介紹你母親給我認識一下唄。”
董曦月皺着眉頭,臉上露出擔憂的神色,內心卻在想,這傢伙到底在搞什麼鬼。她輕輕搖了搖頭,臉上滿是嚴肅和認真:“可是貸款這種事情,是有嚴格的程序和規定的,不是靠關係就能解決的。”
林雲聞言,心裏不由得有些着急,他撓了撓頭,眉頭緊鎖,臉上帶着幾分懇求:“我知道有程序和規定,但是如果有熟人介紹一下,不是更容易成功嗎?而且我的抵押物絕對值五個億,絕對不會違反程序和規定的。我只是需要資金的時間有些急,所以你就幫幫我這個忙吧,我以後一定會好好報答你的。”
董曦月心中充滿了好奇,她看着林雲,眼神中流露出懷疑的神色,問道:“那你先說說,你有什麼抵押物值五個億?你可別告訴我,是4231項目?它可不值五億。”
林雲嘿嘿一笑,臉上滿是自信:“當然不止了,除了4231項目之外,還有很多呢。不過我今天所說的,你可千萬別往外傳啊,我可不想出名。”
董曦月點了點頭心中暗自嘀咕,這傢伙還挺神秘。她說道:“放心吧,我沒有那麼無聊。”
林雲見董曦月答應了,心裏不由得鬆了一口氣,於是他接著說道:“我名下主要有4231項目,這個你是知道的。然後我與徐俊哲合夥開了一家娛樂公司,現在發展還不錯。徐俊哲你應該認識的,他將之前的娛樂公司併到我公司了,所以我們現在是合作夥伴。”
董曦月撇了撇嘴,臉上露出鄙視的神情,說道:“你們還真是蛇鼠一窩,跟徐俊哲一塊有什麼前途?”
林雲驚訝地看着董曦月,心中十分疑惑,問道:“你好像對徐俊哲有很大意見?你們是不是有仇啊?”
董曦月不屑地哼了一聲,心中想着那個徐俊哲就是個紈絝子弟,沒什麼本事。她說道:“誰跟他有仇啊?只是這個人一無是處,沒什麼好講的。還有呢,這也不夠啊?”
林雲見董曦月不願意詳細解釋,心裏也不再多問,便繼續說道:“還參與了一家酒吧投資,不過酒吧剛剛開業,應該抵押不了多少錢。還有一個是與人合作的網絡商城,也是剛剛成立,值不了多少錢,不過可以湊個數。其他的大頭主要有兩個,一個是千度的股份,我持有千度公司10%的股份。之前這些股份是按照一億的估值計算的,現在已經過了兩個月了,估值應該超過兩億了。”
董曦月聽到這裏,臉上滿是驚訝和不敢置信:“什麼?你還持有千度的股份?那可是互聯網行業的巨頭啊!”
林雲點了點頭,說道:“沒錯,而且我的股份可不少,10%呢。按照現在的估值,已經有兩億多了。”
董曦月深吸了一口氣,努力讓自己平靜下來,接着問道:“那還有一個呢?”
林雲自信的說道:“還有一個嘛,就是我在金陵的一家遊戲公司。現在企鵝對它的估值為兩億,不過我沒同意,認為太低了。所以現在還在談判當中。”
董曦月聽完林雲所投資的一個個公司,心裏不由得驚嘆連連。她沒想到林雲竟然已經投資了那麼多公司,而且涉及的領域也是五花八門,有互聯網企業、有娛樂行業、有遊戲行業,各行各業的都有。
她仔細思考着這些行業的發展前景,畢竟她可是剛入學便被顧教授看中的研究生,對於經濟的發展還是比較了解的。她有些不相信地看着林雲,說道:“這些都是你的公司?你該不會是在吹牛吧?”
林雲看着董曦月那懷疑的眼神,笑了笑,說道:“當然是我的公司,我可沒必要騙你。只不過有些項目是獨資的,比如那個4231項目,還有那家遊戲公司。其他的嘛,都是和別人合作搞的,只不過有的我占的股份多點,有的少點。”
董曦月好奇地眨巴着眼睛,問道:“你投資了這麼多公司,哪來的這麼多錢啊?”
林雲沒有絲毫隱瞞的將全過程講述了出來,他一邊吃飯,一邊從講述着如何買足彩發家,又是如何投資公司的。
董曦月認真地聽着林雲的奮鬥過程,發現他越說越自信。她的目光不由自主地盯着林雲的臉龐,覺得他原本就帥氣的臉龐,現在更是渾身散發著耀眼的光芒。董曦月不自覺地對林雲的感覺發生着改變,她發現自己竟然有些心跳加速,臉頰也微微泛紅。
林雲講完了自己的奮鬥過程,抬頭一看,發現董曦月正直勾勾地盯着自己的臉。他有些疑惑地問道:“你怎麼了?沒事吧?”
董曦月這才回過神來,看到林雲疑惑地看着自己,她頓時意識到自己剛才看林雲看得入迷了。她的臉色微紅,與平日裏冰山女神的氣質完全不符。此時的她顯得無比可愛,那紅撲撲的臉蛋像熟透的蘋果,眼神中帶着一絲羞澀和慌亂。她微微低下頭,不敢直視林雲的眼睛。
坐在對面的林雲看到董曦月這副模樣,頓時呆住了。原本冰冷氣質的董曦月就已經很完美了,但是現在的她更加傾國傾城。林雲的心中湧起一股莫名的悸動,他感覺自己的心跳都加快了。
董曦月看到林雲的表情,臉色更加紅了。她在心裏暗暗罵自己:“董曦月,你爭氣點,你是什麼人啊,別犯花痴,整得一點都不像你了。”過了半分鐘,董曦月終於調整好狀態,恢復了原來的形象。她清了清嗓子,說道:“你說的這些公司總價值能有五億以上?”
林雲點了點頭,自信地說:“恩,我自己感覺有。4231項目現在日營收有三十多萬,我覺得怎麼也能值個兩千萬。網絡商城和酒吧加起來,應該能值個一千萬。娛樂公司雖然規模不大,但運營得還不錯,也能值個兩千萬。還有千度公司的股份,我算了一下,應該有兩億的價值。金陵的那家遊戲公司,我向企鵝的報價是五億,雖然他們還沒回復,但我覺得這個價格應該不過分。所以總體加起來,五億是沒問題的。”
董曦月聽完林雲的話,並沒有立即回答,而是皺着眉頭思考了一會兒。她說道:“我感覺你貸款思路不對,你這樣貸款是不行的。”
林雲一臉詫異,問道:“怎麼不行?我這些公司可都是良性企業,發展得都很好,銀行應該會做抵押吧?”
董曦月搖了搖頭,眉頭微皺:“你應該知道,我除了學習心理學之外,還修了經濟學和工商管理學的雙學位。從專業的角度來看,你這種貸款方式非常像一種賭徒的行為。銀行是不可能根據你提供的這些資料來為你貸款的。”
林雲一臉疑惑地看着董曦月,問道:“為什麼?我這些公司雖然成立的時間不長,但業績都很好啊。銀行不是都看重業績嗎?”
董曦月耐心地解釋道:“業績當然重要,但銀行在審批貸款的時候,還會考慮很多其他的因素。比如公司的知名度、品牌影響力、市場佔有率、管理團隊的專業能力等等。你這些公司成立的時間太短了,在市場上的知名度並不高。儘管業績很好,但未來發展並不是你說好就好的。銀行有他們自己的評估體系,對於你這種中小企業來說,想要貸到這麼多款,幾乎是不可能的。”
林雲聽完董曦月的話,有些不悅地皺了皺眉:“你的意思是我這些公司都不行了?”
董曦月趕緊擺了擺手:“我不是這個意思。我是說,你如果想要從銀行貸到款,就需要提供一些更有說服力的資料。你要知道銀行貸款首先看企業的穩定性和可持續性。你的公司剛成立不久,未來的發展充滿了不確定性。銀行不敢冒險為你提供這麼大額度的貸款。其次,你的抵押物雖然看起來價值不菲,但是在銀行的評估中,可能會大打折扣。比如你的遊戲公司,雖然盈利很高,但是遊戲行業變化太快,誰也不能保證它能一直保持這樣的盈利水平。還有你的網絡商城和酒吧,剛剛開業,風險很大。銀行一般不會接受這樣不穩定的抵押物,這也會讓銀行對你的貸款申請持謹慎態度。”