第172章 四合院入手
“老婆，這個院子很不錯吧，位置是不是也很不錯。”方淮在院子裏摟着董靜的腰，得意洋洋，今日已成有房一族，提前預定未來的億元戶。
“嗯。”
“以後你去學校步行就可以，回頭我再買輛自行車，以後每天送你上學，午飯的話我給你送飯或者是回家吃也方便。”
“我才想起來，好像是忘了問你一個問題。”
“啊？什麼問題？”
“這個房子多少錢買的？”
“7500塊，外加中介費80塊。”
“中介費？”
“對啊，我托街道辦的人幫忙找的，說好了按照成交價的百分之一給他提成，這個房子原價是8000塊，大爺後來降價了500塊。”
“這樣啊。”
“老婆，我接下來的幾天可能還要出去轉轉，要是還能買到房子，我想爭取再多買幾套。”
“還要買？”
“嗯，現在平反的人越來越多，不久之後一定會有大動作，我相信經濟快要起來了，所以我們這也是早做打算，畢竟這裏是首都，放着也能升值。”
“好，你定就行。”
“這麼信任我？我告訴你，我可敗家了，眼睛一閉一睜，兜就空了。”
“敗就敗唄。”
“……，老婆，還有下一句呢？你說啊。”
“說什麼？”
“你應該說，敗就敗唄，大不了我養你。”
“不然呢？”
“……，沒有不然，只有很燃，老婆，你看我表現，以後你一定是一個隱形的超級富婆。”
“那你可要努力啊，還有兩個孩子要養呢。”
“兒孫自有兒孫福，以後讓他們自己努力吧，我就一心一意的養我老婆就好。”
“你呀。”
“怎麼了？誰也不能影響我老婆的地位，女兒的話可以分一點點，兒子的話，保重吧。”
“……。”
“咱們先回去？後天我過來收拾，爭取大後天住進來。”
“好。”
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第二天，吃完早飯把董靜送到教室門口，方淮就直接趕去了街道辦，準備迎接他心心念念的三進四合院。
“李同志，早啊。”
“方同志，你也早，昨天的事情有消息了，你先等等我，我進去說一下就出來。”
“好，不急。”
和方淮打好招呼后，李曉霖進去和同事說了一下，這是街道新搬過來的住戶，他帶着熟悉熟悉周邊，下午回來。
交代好之後，李曉霖和方淮坐上公交車，趕去約定好的目的地。
到了之後，只有一個男的靠在自行車上，叼根煙，站在那裏等着他們。
“劉陽，這就是我昨天和你說的，想要買四合院的方同志。”
“方同志，這是我哥們，在附近上班，正好知道這個房子的情況。”
頭一次見面，兩人打了簡短的招呼，
“霖子，這個房子，打聽的和來看的都不少，但是幾個月了也沒有能定下來的，所以怕又是沒結果，房主就沒出面，我先帶你們過去看看吧，你們要是看了之後覺得可以的話，我再帶你們見房主。”
“好。”
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房子是一個標準的三進院四合院，四十幾個房間，總面積有九百多平方（三進院指的是四合院中由三個院子串聯組成的結構，從前到后依次是一進、二進和三進。每進院落都有其特定的功能和佈局，共同構成了一個完整的居住系統。第一進院是垂花門之前由倒座房所居的窄院，第二進院是廂房、正房、游廊組成，正房和廂房旁有耳房，第三進院為正房后的后罩房，在正房東側耳房開一道門，連通第二和第三進院）。
【還好20世紀的時候，方懷趁着淡季旅遊，逛過恭王府，不然就露怯了。
為什麼不是旺季出去旅遊？答：因為旺季的時候需要——義務，無償，自願性的不打卡加班。】
幾人逛了一大圈之後，
“劉同志，房子沒有問題，但是，我能和您打聽一下房主嗎？畢竟這麼大的房子，以後會不會有額外的麻煩。”
如果是一家人需要扯皮的話，這個房子，方淮可能會放棄。
“這個倒是沒什麼，房主之前是富商，個人是沒有什麼問題的，但因為有親戚關係在海外，所以運動中被舉報了，兒媳也和兒子離婚，聽說前幾年也改嫁到外地了。當年，老兩口和兒子孫子，一家四口被下放，折騰了得有七八年，一直到幾個月前，才重新回來，親屬在外，正好有機會過去，所以，這些動不了的家當就準備出手賣了。”
“是這樣啊。”
“其實，你挺不巧的，你要是往前兩個月買，那選擇就多了，人家直接返回來6個院子呢，一進和二進的都有，雖然有的破了點，但是幾千塊就能買下來，現在剩下的這一個院子，幾千塊可下不來。按照他們說的離開日期來看，時間也不多了，這個月要是再賣不出去，房主說就先放在這兒，以後家裏人有機會回來再處理。”
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“就因為價格原因賣不出去？”
“什麼叫就因為，這年頭哪有幾個萬元戶，這房子一開始要3萬塊呢？還不能分期，直接交錢，什麼家庭能出手按下來。”
“那現在要多少錢？”
“前幾個來看的人，有出一萬的，有一萬三、一萬五的，最高的給了一萬八。”
“真貴啊。”李曉霖感嘆着，他是只能看看了。
“那價格也不滿意啊，這房子也就在這個年代，咱們有機會看看，換以前大門都沒資格進來，現在的價格？我看怎麼也不能低於2萬塊，方同志，你要是能接受，我就帶你找房主去，要不？你再回去想想？”
今天看房子這事兒，劉陽就沒抱着能成的想法，就是受哥們所託，帶人進來逛一圈，長長見識。
“不想了，劉同志，麻煩您帶我過去見房主吧。”
“2萬塊準備好了？我剛才說的可是底價，實際2萬塊錢不一定能下來的。”
“我知道，您帶我見房主吧。”
“沒看出來啊，你還是個大戶呢，成，我帶你過去。”
“好。”
（李曉霖：保佑成交，200塊在招手）
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見面之後，
方淮按照劉陽說的價格，出了2萬塊，房主還是不認可，不過把一開始定的3萬塊降到2萬5，最後在劉陽的周旋下，房子以2萬2的價格成交了。
還是房管所的流程，一手交錢，一手過戶。
李曉霖收入中介費250元，短短2天，一下子掙到了半年多的工資。