393.第392章 同學的生意不好做

第392章同學的生意不好做

“那個凱德雲景的開發商確實不行，我不建議你們買那個樓盤，不過看還是要去看一下的，對比一下，也可以給華髮天地這邊的置業顧問一點壓力。”

從售樓部出來之後，張齊元給劉宏和葉萍兩人解釋道。

“買個房子，還有這麼多彎彎道道嗎？她直接告訴我們底價不行嗎？”葉萍無語道。

“其實置業顧問也沒辦法，要是價格給的太快的話，她們也怕你們後面再跟她談價，到那個時候價格談不下來的話，反而更不利於成交。”張齊元笑着解釋道。

“那張齊元你覺得華髮的房子能談到多少錢？”劉宏問道。

“以現在的市場來看，16500應該是沒什麼問題的。”

劉宏和葉萍兩人點了點頭，隨後和張齊元一起來到停車場。

當看到張齊元開着奔馳出來之後，兩人在車上對視了一眼。

“伱這個同學挺有錢的啊，都開奔馳了。”葉萍不由說道。

“他現在畢竟是老闆，可能是買來充門面的吧？”劉宏猜測道。

“那也說明做中介挺賺錢的，我之前聽別人說，買新房可以找中介要返佣的，你要不跟你同學提一下這個事情？看他怎麼說？”葉萍說道。

“這不太好吧。”劉宏遲疑道。

“這有什麼不好的？我們找別的中介都能返佣，更不用說他是你同學，返一點怎麼了？”葉萍沒好氣道。

“行吧，我等會跟他提一下。”劉宏想了想道。

很快，幾人就來到了凱德雲景，對比華髮天地的房子，劉宏和葉萍對凱德的房子並不感冒，再加上張齊元提前說了這個樓盤的開發商容易爛尾，兩人就更不感冒了。

兩人明顯不會表情管理，就連置業顧問都看出他們沒看上凱德的樓盤，後面就不怎麼熱情了，隨後就找了個理由走了。

等凱德的置業顧問走後，劉宏猶豫了一下，對張齊元道：“齊元，我聽別人說，買新房的話，中介可以給返佣，這個事情……”

“噢，我正要跟你們說這個事情，一般來說，我們公司是不允許返佣的，不過我是老闆嘛，你又是我大學同學，這個傭金肯定要返的，這樣吧，到時候傭金打到我們公司賬上之後，扣掉稅之後，我給你們返一半怎麼樣？”張齊元連忙說道。

既然劉宏提起，他自然也要給劉宏這個面子，反正普通的客戶跟他提返佣的事情，他也會返，更不用說是同學了。

但一半是底線，如果想要返再多，那同學也沒得談，不然他花這麼多精力給兩人選樓盤，還親自過來帶看砍價，可不是為了做好人好事的。

“可以。”聽到這話，劉宏滿意的點了點頭。

“咳，你們有沒有什麼保障？畢竟空口無憑的……”這時，葉萍開口道。

這話一出，張齊元和劉宏兩人臉色都變了一下。

“葉萍，你別亂說話，齊元的人品，我還是相信的。”劉宏連忙訓斥道。

“沒事，葉萍說的也在理，親兄弟還要明算賬呢。”張齊元微微一笑，然後拿出車鑰匙遞給楊浩道：“楊浩，你去我副駕駛座前面的儲物箱裏拿一張返佣表過來。”

他提前準備了幾張返佣表，畢竟今天帶看的都是自己的大學同學，返點傭金是無所謂的，他本來以為自己是用不到這幾張返佣表的，但現在看來，這幾張返佣表還是要派上用場的。

很快，楊浩將返佣表拿了過來。

“這是我之前就準備好的返佣表，就金額那一欄沒填，等會要是你們確定要買了，我們就把這個返佣表簽一下。”張齊元說道。

“別，齊元，這個返佣表就算了，我還是相信你的。”劉宏連忙道。

“不不不，這個東西還是要的，也給你們一點保障。”

說完，張齊元微微一頓道：“我估計馬上華髮天地那邊的置業顧問就要打電話過來了，你們先別接，直接掛掉，等個十來分鐘之後再接。”張齊元話音剛落，劉宏的電話就響了起來。

“陌生號碼。”

“我看看。”張齊元湊過來瞟了眼，然後點開自己的微信看了一下道：“這就是那個置業小姐姐的電話，你先掛掉，等會再接。”

“好。”

劉宏聽從了張齊元的建議，拒接了電話。

約莫五分鐘后，置業小姐姐的電話再度打了過來。

“現在要不要接？”劉宏看向張齊元道。

“接吧。”張齊元點了點頭。

“喂，你好。”劉宏接通電話道。

“劉先生，我這邊剛剛跟領導申請了一下價格，領導那邊說您如果今天交定金的話，可以給您優惠到16500一平，這個已經是我們這邊最低的價格了。”

“嗯，好的，我知道了，我和我女朋友商量一下。”

掛了電話之後，劉宏看向張齊元道：“那個華髮天地的置業小姐姐說跟領導申請了，如果今天定的話，可以做到16500一平，齊元你覺得可以嗎？”

“這個看你自己怎麼考慮的，你們如果喜歡那個樓盤的話，16500的價格算是比較合適了。”

張齊元微微笑道。

其實他也知道，如果再熬一熬，應該還能熬一些下來，畢竟這個樓盤之前也賣過16000的價格，只是最近漲了一點，但他這個同學的女朋友又是要返佣，又是要憑證的，讓他心裏稍微有點不爽，也懶得再費心費力了。

“行，我跟葉萍商量一下。”

說完，劉宏就跟葉萍兩人小聲商量了一會。

許久后，劉宏對張齊元道：“齊元，我們決定了，就買華髮天地。”

“那行，我們現在就去華髮那邊吧。”

“張齊元，我方便問下這個傭金有多少嗎？”葉萍問道。

“這個我還真不知道，我問一下。”張齊元也懶得在傭金上跟葉萍糾結，直接給杜飛打了電話，問了他華髮天地這邊的傭金點位。

“華髮天地的房子算是比較好賣的，現在到店就三個點，怎麼？你又要成交了？”杜飛驚喜道。

“嗯，先掛了，等會跟你說。”

張齊元掛了電話后，對葉萍道：“我剛剛問了，到店三個點，差不多有59400，的傭金，還要扣掉稅，這樣，我到時候返給你們25000怎麼樣？”

“行，那就在這裏把那個返佣表簽了吧。”葉萍說道。

張齊元很是爽快的簽了返佣表，讓劉宏拍了一張照片之後，就帶着兩人來到華髮天地這邊簽合同。

等簽完合同，已經一點多了，張齊元請兩人吃了一頓飯之後，就將兩人送走了。

目送着兩人走遠之後，張齊元嘆了口氣，這同學的生意看來也不是那麼好做的，後面樓盤要是出了什麼問題，劉宏和他女朋友絕對還是會來找他。

(本章完)