第227章 聶姐是個爽快人
第227章聶姐是個爽快人
“洪先生，苗女士，你們的徵信應該沒問題吧，有沒有給被人擔保過？之所以這麼問，主要是前幾天我有個客戶，自己徵信是沒問題，而且還是個軍人，從來不用信用卡，沒有網貸，以為自己徵信沒問題，我讓他去銀行查下徵信，結果他很自信的說不用，結果簽了合同之後，才發現自己給堂弟擔保過，而他堂弟房子都斷供好久了，搞得現在貸款審批不通過，定金可能拿不回來了。”在正式簽合同之前，張齊元很認真的問道。
他現在是被饒軍搞怕了，現在就算天王老子過來，在賣房之前，他也要先確定一下客戶徵信的問題了。
“我們徵信沒問題，也沒有擔保過，不過能不能在合同里加一條，如果因為貸款審批不了，合同自動取消，定金也要退給我們。”洪海波雖然自信自己徵信沒問題，不過聽張齊元這麼說，還是有點不放心。
“這……”聶文蓮頓時有些不太情願。
之所以簽合同給定金，就是要給雙方一個約束，要是後面洪海波後悔了，不想買房，跟她說貸款審批下不來，那簽這個合同就毫無意義了。
“這樣吧，洪先生，這邊離銀行也不遠，我們先去銀行那邊查下徵信，如果確定沒問題的話，我們再來簽合同。”張齊元見狀，連忙說道。
“也好。”洪海波和苗芳兩人點了點頭。
“那聶姐，您現在這邊等下我們，我們去銀行一趟。”張齊元對聶文蓮說道。
“行！”
聶文蓮微微頷首。
張齊元立即開車帶着洪海波和苗芳兩人來到北區的銀行這邊查徵信。
很快，兩人的徵信就出來了，張齊元仔細的看了下，沒有什麼問題。
隨後三人重新返回店裏，開始簽合同。
關於貸款的問題，聶文蓮表示她這邊隨時可以把尾款還掉，讓張齊元他們放心走流程。
聽到這話，張齊元心中一動，也沒多說什麼，很快就把合同簽了下來。
中介費按照之前所說，收洪海波這邊0.8的中介費，聶姐那邊收的1個點，總共1.8的中介費，總價475萬的房子，也有85500的中介費，也算是一個比較大的單子了。
按照之前的慣例，先收一半的中介費，過戶之前再收另外一半的中介費，對於這個流程，雙方都比較滿意，很是爽快的給了中介費。
簽完合同之後，張齊元建群將雙方拉到微信群，然後將金雅拉了進來。
“又簽單了？”
看到自己又被拉進群，金雅忍不住私聊張齊元道。
前幾天才簽了一個單子，雖然說因為徵信的問題，沒能成，但這才幾天，張齊元竟然又簽了一單。
她細數了一下張齊元這邊的情況，短短三個月之內，她就幫張齊元這邊過戶了十幾單的二手房，掙外快掙到手軟，畢竟張齊元這邊收的評估擔保費全都是她的，雖然不多，只有1800塊錢，但經不住單子多啊。
反觀尚家地產這邊。
打量的關店之後，尚家地產這邊做二手房做的很少，她這個月在尚家地產就過了三個戶，其中還有一個是五千塊的代辦，另外兩單的中介費也就收了一個點。
這麼一對比，簡直是天差地別。
“是的，正好要跟你說一下，現在我們齊家地產這邊二手房交易比較多，所以我們最近打算招一個專業的後期人員。”張齊元說道。
聽到這話，金雅心中一慌，要知道，她這個月幫張齊元過戶，就賺了三萬多塊錢，這還不算銀行那邊貸款的提成，這在尚家地產肯定是拿不到的。
現在張齊元如果要招一個後期的話，那後面的單子肯定是不會再找她了，以她在尚家地產那邊拿到的工資，肯定是不夠她花的。“張總，你覺得我怎麼樣？”金雅微微思忖之後，主動開口說道。
“可以啊，很不錯，客戶對伱的評價都比較好，說你辦事很靠譜，很有耐心。”張齊元微微一笑道。
他之所以跟金雅說他們要招後期，就是想把金雅招過來。
明說的話，金雅肯定是不會同意的。
畢竟她在尚家地產上班，沒什麼事情，還有底薪拿，順便再做一下張齊元這邊的單子，一個月舒舒服服就一兩萬。
要是到張齊元這邊上班的話，那肯定是拿不到這麼多錢的。
所以張齊元直接跟金雅說他們這邊要招後期，要是金雅不來他們這邊上班的話，後面在張齊元這邊肯定是接不到單的。
“那不如我直接到你們齊家地產上班吧，反正尚家這邊也沒什麼二手房的單子。”金雅說道。
“行啊，你在尚家那邊的待遇是什麼樣的？”張齊元問道。
“底薪四千，每過戶一套二手房，有五百塊的提成。”
“那你直接來我們齊家地產吧，每個月給你五千，過戶一套二手房給你六百。”張齊元想了想道。
張齊元算了一下，他們齊家地產只要每個月簽五單二手房，那就是划算的。
他相信，以星城景園店和133國際社區店，每個月開五單應該是沒問題的，而且明年他還打算開一家店，三家店子，一個月開五單二手房應該是綽綽有餘。
“張總，我過完年來上班可以嗎？”金雅問道。
“沒問題。”
張齊元答應下來，現在最多還能上一個月的班，讓金雅明年過來是沒有任何問題的。
把金雅搞定之後，張齊元將洪海波和苗芳送走之後，把聶文蓮留了下來。
“聶姐，我看您在銀行那邊關係挺硬的，不知道能不能幫個忙？牽個線。”張齊元說道。
“什麼事情？”聶文蓮好奇道。
“就是我前面說的，我之前有個客戶，軍人，給堂弟擔保，導致貸款批不下來，單子成交不了，我看您這邊在銀行那邊有關係，所以想拜託您這邊牽個線。”
“要是需要什麼費用的話，不太離譜的話，我客戶那邊是願意出的。”張齊元說道。
在知道聶文蓮在銀行那邊有關係后，張齊元就想着看聶姐這邊能不能幫忙牽個線，如果能搞定的話，饒軍那邊肯定是願意出錢的。
“行，我幫你問下。”
聶文蓮很是爽快的答應下來，主要是她房子能這麼快賣出去，張齊元是功不可沒。只是簡單的牽個線的話，她還是願意的。
“那太感謝聶姐了。”張齊元很是驚喜道。
他只是抱着試一試的心態，沒想到聶姐這麼爽快。
(本章完)