第62章：豈不是白折騰
看着秦建一行人走了，杜小梅當即就有些急了。
轉身回到家，看着自己的家人緊張兮兮的問。
“怎麼辦啊？秦建這一次是真要跟我離婚了，我......不知道能不能拿不到一半的資產。”
“離就離唄，有什麼怎麼辦的？你原本也是打算真跟秦建離婚啊？”
杜小梅的弟弟杜小海沒在意的接話，他巴不得姐姐離婚，這樣姐姐可以分到一筆資產，他就有錢娶老婆了。
而且，二姐這麼漂亮，離婚後，還可以再找一個姐夫，又能要一筆彩禮錢回來。
杜小梅怔了下，她是打算真離婚，但她的目的是說服秦建假離婚，讓秦建凈身出戶啊。
這套房子市場價四百多萬，除去銀行貸款，還剩下三百萬多一些，如果她能分一半，那就一百多萬。
可她總覺得，自己分到一半的可能性不大，畢竟她沒出錢，婚後也沒工作。
“你一半的資產都拿不到嗎？不可能吧？”
杜父對女兒的話半信半疑：“房產證上有你的名字，你就有百分之五十的股份，然後你又是女的，法院難道不應該照顧女性一方？”
“爸，我諮詢過律師了，法院沒有照顧女性一方一說。”
杜小芬在一邊說：“律師說房產證上有小梅的名字，這是優勢，但如果對方請律師打官司的話，小梅要分到一半的資產都有些難，畢竟首付什麼的都是秦建婚前付的......”
“那怎麼辦？！”
杜母急了：“一半都拿不到，那我們豈不是白折騰這麼久？”
“除非男方是婚姻的過錯方。”
杜小芬像個智者一樣的看着家裏人說：“比如秦建家暴小梅，婚內出軌什麼的？”
“家暴？我今天倒是希望他家暴，可他被激怒成那樣都硬是不動手。”
杜小梅煩躁的走來走去：“婚內出軌，那更不可能，秦建就是個老實的木頭疙瘩，他在外邊都不會跟女人搭話，更不要說跟女人亂搞了。”
“他不會婚內出軌，我們可以給他製造婚內出軌的機會啊。”
杜小芬在一邊給妹妹出着主意：“我有個客戶，想跟她老公離婚，但她老公死活不同意，於是為了逼她老公離婚，她找了人去引誘他老公，他老公在藥物的控制下和女人發生了關係，然後她找人拍攝了下來，婚內出軌鐵證。”
“這個辦法好！關鍵時候，還得看大姐！”
杜小海即刻對自己的大姐豎起了大拇指：“二姐，就按大姐說的去辦，家暴這條路肯定是走不通了的，秦建現在對你有防範心理，但他肯定想不到我們會想辦法讓他出軌，只要他出軌了，那他是過錯方，到時候用視頻要挾他凈身出戶。”
杜小梅想了想，覺得這辦法倒是可以，只是——“去哪裏找人啊？”
“二姐，找人的事情包在我身上。”
杜小海拍着胸脯說：“你放心，這事兒我肯定給你安排得妥妥噹噹的，保管讓秦建
出軌，而且視頻還拍得非常清晰。”
“秦建現在就要跟我離婚，你什麼時候安排好？還來得及嗎？”
為了拿到更多的資產，杜小梅也豁出去了。
秦建，讓你乖乖跟我去辦離婚證，凈身出戶，你不肯，那就不要怪我對你下毒手。
乖乖離婚，你還只是沒了錢財，但你人品還在，至少還能重新找工作繼續過普通人的生活。
沒準，等過幾年，你多少存點錢了，還能當接盤俠，娶個拖家帶口的二手女人什麼的。
可一旦被爆出軌，到時候你不僅要凈身出戶，而且這輩子都休想再娶到老婆了。
秦建啊秦建，跟我斗，我要讓你打一輩子的光棍！
外邊某咖啡館。
秦建把自己如何買的這套房子，以及杜小梅嫁給他時要求在房產證上添加名字一事都一五一十的跟律師徐少恭說了。
徐少恭聽完后眼睛當即一亮：“你的意思是，你這套房買這麼便宜，其實是蔡家人當時贈送了一半多的房產給你？”
“對，因為我照顧了蔡爺爺十年，他們感恩於我，原本想全部贈與，我不好意思要，堅持要給錢，於是就只算了一百五十萬的房價，然後我找中介辦理了按揭......”
“那你還能聯繫到蔡家人嗎？”
秦建有些懵：“不知道，關鍵是，還聯繫他們幹啥？房子過戶給我后，我跟他們，也就沒任何聯繫了呀？”
“讓他們給你出具一份贈與的證明啊。”
徐少
恭給秦建解釋着：“如果這房子一半多的資產是前業主贈與你的，那贈與的那一部分就屬於你個人資產，你的妻子是沒有權利分你贈與的資產的。
她能分的，就是你購房的這一部分，也就是一百五十萬的這一部分，雖然其中五十萬是你婚前購買，這個也屬於婚前財產，然後婚後還貸這一部分，雖然你妻子沒有收入，但因為你的收入屬於夫妻共同財產了，那就屬於夫妻共同還貸......”
在徐律師的詳細講解下，秦建總算聽明白了，就是他這套房，杜小梅只能分貸款的部分的股份，然而他還有九十多萬的房貸沒有還，即使賣房，也要先還貸才能分剩下的。
秦苒在心裏算了一番之後問：“那就是......杜小梅大約要分三十幾萬走是嗎？”
“那不止。”
徐少恭趕緊說：“你哥購房時，這套房價值三百多萬，這兩年房價溢價了，這套房就算急出手，也能賣到四百五十萬左右，而溢價的部分也是要夫妻分的，當然我會極力幫你把首付那一部分算成你婚前財產，這樣五十萬的首付她就分不走......”
聽律師分析后，秦建總算弄明白了，就是扣掉房貸后，房子溢價和這兩年還的房貸款加起來也有近百萬。
也就是，杜小梅還是要分五十多萬走。
“可以了，哥，她嫁給你兩年，房產證上又有她的名字，讓她一分錢都分不
到，真正凈身出戶也是不可能的。”
程菲也勸他：“建哥，吃一塹長一智，這一次的虧吃了就吃了，以後再找時睜大眼睛，多方考察，然後房產證上添名字這一類的事情，就打死都不要幹了？”
秦建苦笑了下：“好，我一定吸取教訓。”
而他心裏想的卻是，他現在連工作都找不到，一個無業游民，哪裏還會有女人看上他？
他跟杜小梅離了，這輩子也就一個人過到老死了吧？