54.第54章 好事連連，進軍餐飲業
第54章好事連連，進軍餐飲業
第五十四章好事連連，進軍餐飲業
劉星辰雖然拒絕了郭德剛，但也給他提供了可以勝任這個角色的人選。
這對於郭德剛而言，也算是收到了滿意的答覆。
說實在的。
當初他來找劉星辰，也報了這方面的思想準備。
畢竟于謙是什麼樣的人，他還是非常清楚的。
劉星辰身為他的徒弟，自然而然的也會跟他的行事風格相靠攏。
這樣的結果，實際上早就是已經註定的。
但對於他給提供的人選，郭德剛還是非常重視的。
欒雲萍做人和做事，郭德剛都很放心。
真要說讓他幫助自己管理德雲社，確實是一個不錯的選擇。
認真考慮之後，郭德剛最終決定遵從劉星辰的建議。
但是現在的欒雲萍，處理能力方面肯定沒有劉星辰這麼強。
讓他先跟着學習學習，往這方面培養，可能是更好的選擇。
都說福無雙至，禍不單行。
可最近的劉星辰，卻好事連連。
剛剛利用歌曲賺到一大波錢的他，又迎來了另外一個收錢的機會。
他之前所購買的小區，已經傳來了拆遷的消息。
並且已經開始聯繫劉星辰，對拆遷的相關事宜進行溝通。
拆遷這件事情，很多人的心理都是不一樣的。
一部分人覺得只要能夠拆遷，那給多少錢都可以。
但絕大多數人認為，能夠多爭取一些，還是盡量多爭取一下。
還有極少一部分人認為，只要自己不搬走，那國家最終就只能妥協。
他所能夠得到的金錢，可能要比其他人高上更多。
這也就是人們常說的釘子戶。
可身為穿越者的劉星辰卻清楚。
拆遷這件事情，沒必要太較真。
只要能夠拿到自己該得的就夠了。
不然真要說一直硬剛下去，到頭來很可能是竹籃打水一場空。
華夏的基建水平，還是非常高超的。
甚至一些高速公路，都出現過把釘子戶繞開的現象。
真要是如此，那可就真的一分錢拿不到了。
提前認可拆遷協議，還有一個隱形好處，那就是會得到有關部門的認可。
這樣發放資金的時候，也會比其他人更加順利。
目前劉星辰手中共有六處房子，當時全購買下來，也沒花多少錢。
但現在拆遷的價格，卻非常的驚人。
劉星辰大致算了算。
除了政府給補貼的樓房之外，劉星辰至少還能夠拿到500萬的拆遷款。
這樣的回報率，已經達到了驚人的1:5。
要是算上補貼的房產的話，可能還要更高。
當前這個時代。
能夠擁有500萬，也絕對是妥妥的小資生活了。
事實證明。
眼光還是很重要的。
不過這個拆遷款，可能還要等1~2年的時間。
畢竟拆遷這件事情，關繫着很多部門。
同時還有一部分拆遷戶，並不同意當前的拆遷價格。
想要完全完成拆遷，絕對是一個漫長的過程。
但可以肯定的是。
這筆錢劉星辰肯定能夠拿到手。
穿越者最大的福利，就是能夠比其他人更容易把住風口。
小米的創建者雷軍曾經說過一句話，如果你能夠站在風口上，就算是只豬也能飛！
對於當前的劉星辰來說，他所能抓住的風口，多的數不過來。
只要他願意，賺錢這件事情還是很簡單的。
投資收穫回報的他，開始將目光放向其他行業。
想要成為一名真正的資本家，那就必須要做到面面俱到。
爭取在多個領域進行投資，這樣最終能夠得到的回報，也會更高。
經過慎重考慮之後，劉星辰將目光放在了餐飲行業，並且是餐飲行業裏面的火鍋店。
很多明星大腕，全都自己開設過火鍋店。
但絕大多數人，都只是抱着圈錢的目的，並沒有真的用心經營，而是把消費者當成了韭菜。
這樣的生意，註定是長久不了的。
而且這樣的買賣，也非常的敗人品。
雖然做生意的都清楚，只有沒道德才能賺到錢。
可劉星辰卻並不想真的喪失道德，還是希望能夠把這個品牌給做好的。
其實就算普通的經營火鍋店，這個行業的利潤也是非常暴利的。
真要說能夠打造屬於自己的品牌，達成全國連鎖的模式。
那所帶來的利潤，更是無法想像的。
劉星辰向來都是雷厲風行的人，決定了的事情，便準備着手去做。
不過雖然是雷厲風行，但他並沒有急於求成。
基本的考察與調研，還是非常重要的。
多學習一下其他爆火的火鍋店的口味，了解一下大眾的喜好，溝通一下大家能接受的價格，以及房租店面的位置，這些都是前期必須要做好的工作。
投資這件事情，選擇很重要，但最重要的還是經營。
同樣的火鍋店，有的天天人滿為患，甚至排起了長隊。
可有的卻是無人問津，幾乎沒什麼人去吃。
明明兩家店的口味上差不太多，但最終所呈現出來的結果，卻是截然不同的。
這其中。
最關鍵的一點便是經營了。
海底撈之所以受大家喜歡，除了味道確實給力之外，他們的服務同樣是一大特色。
好的服務，能夠給顧客完全不一樣的體驗。
再加上華夏人有一個從眾心理。
比如去喝奶茶。
明明兩家店開到了一起。
但大家都會選擇人更多的那一家。
可能人更多的那家的奶茶還不是那麼特別好喝，但大家卻還是會選擇這家店。
所以做好服務，拉好回頭客，也是一門非常重要的學問。
當然。
現在對於劉星辰來說，最重要的還是選址。
選擇一個適合的位置，的確能讓生意翻倍。
不過相比於其他普通店家，劉星辰還是有着一些自己的優勢的。
那就是他本身有一定的影響力，可以帶動這家火鍋店的人氣。
這在某些方面，能夠降低地理位置所帶來的負面影響。
也就是說在租店的時候，林言沒必要去爭搶一些黃金位置。
這些位置雖然好，可是房租也高呀。
商人最注重的還是性價比。
用最小的投入收穫最大的回報，這才叫性價比。
(本章完)