第521章 南京街買門面
一場大雨給魔都帶來絲絲霧氣。
偌大的雨珠，噼里啪啦的打在前車窗上，下雨天氣最好開的無疑還是大越野。
陳平生從他車庫當中，開了久未駕駛的黑金剛博速G級。
這車夠高，動力也夠猛。
他帶着堂妹陳賽去南京街看門面，南京街也號稱國內購物街的天花板。
那邊的門面單平均價基本都在120萬到兩百萬之間。
具體還要看位置，稍微好一點的都不會低於百萬每平。
再小的一間也要至少五六千萬。
他在這邊有個超大水雲間旗艦店，以及騰輝百貨大賣場。
光這兩個門面的價格加起來，就達到了十五億之巨。
陳賽腳還是打着石膏，拄着拐杖才能走路。
陳平生計劃在這邊買個小門面給她做生意，房租也會收。
比正常的市場價低個一半左右。
按這條街的人流量以及消費水平，隨便做點什麼生意都不會太差。
只要能在南京街經營好一個門面，這可比跑外賣強太遠。
大姐陳瑤也過來了她還想跟陳賽一樣，也在這邊租套門面搞搞服裝生意也不錯啊。
兩人店開在一塊，平時聊天啥的也能有個伴不是。
肖樂跟肖雅反正也都大了，大姐一家的門面又全部都是他自己的。
連租金都不要每年賺個七八百萬毫無壓力。
來南京街開店也是她自己的想法。
“大姐，要不你跟小妹打個電話，也讓她來開一家好了。”
小妹陳琪不打算懷二胎，有胡麒麟一個就夠了。
小傢伙馬上都要讀幼兒園，小妹還是有時間的。
她這太閑了也不好，總得找點自己的事做才行。
“小妹喜歡開服裝店，她要是聽到你給她買門面，肯定屁顛屁顛就來了。”
“行吧，以後你們仨一塊在這邊當老闆娘也不錯。”
陳平生讓小秘書給她們選好位置，三套連排門面。
最小的九十五平最大的120平，都還有閣樓。
就這樣的店，開個精緻一點的服裝店肯定不會差。
實體生意雖然越來越不行了，但好的購物街還是人流如織。
三套門面都是一個老闆，這老闆六十多歲的退休大爺。
早期依靠拆遷發家致富，後面炒房炒股炒門面。
魔都大爺還是非常有腔調，身穿一套阿瑪尼西裝。
他也不止這幾套門面，之所以要賣掉主要還是孫子開公司需要錢。
一口價3.2億，概不接受還價那種。
南京街這種位置，還真就要這種價。
陳平生毫無壓力，主要還是他老婆現在不止去京城搞水雲間的盛世之夜，香江，廣州，深圳也都在搞。
再等一兩年新開那八城也會搞，這收入簡直不要太香啊。
“你們覺得這門面可以不？”
南京街的門面哪有不行的，陳琪來得飛快。
她也是最小，厚着臉皮問：“哥，你要是將這買下來，打算一年多少租金租給我們啊，要是太高了，你妹我可租不起。”
“你拉倒吧。”
陳平生恨不得拍他小妹一下。
“我就是看你太閑了，這才想着特意給你找點事做，就這位置一年收你百萬租金，你能有啥壓力。”
“一年一百萬，你要嚇死我啊。”
陳琪想了想先是伸出三根手指，覺得有壓力後面又收回兩根。
她最多能出十萬一年。就這還是運氣不錯，天賦爆棚的情況下才能有錢賺。
“你出十萬一年？”
陳平生話都懶得跟她說，不管怎麼樣還是要先將門面買下來。
後面再商量租金的事，他也不靠這個錢發財。
就是想讓她們稍微有點壓力罷了。
十萬一年，你就是擱這專賣礦泉水一年也不止賺這個數。
陳平生看了看陳賽歪着的腳，又看了看她可憐兮兮的女兒。
想了想還是按這個價租給她們算了。
至於她們拿去開什麼店，這就不是他該管的了。
也沒那個閑心思去管，就這樣的房租要是還不能在南京街賺錢。
黃埔江的水怕是都不能洗去這天大笑話。
陳賽都沒做過生意，什麼都不懂。
不過陳琪還是跟個女流氓似的，扶着她這裏看看那裏看看。
在敲詐親哥這一塊，她根本就是毫無下限。
誰叫她哥太有錢，給她一台挖土機天天挖啊挖。
她這輩子也挖不完。
陳琪早就想開家精緻一點的服裝店了，女人嘛，誰還不喜歡賣衣服啊。
她們仨商量好一陣，陳琪準備賣衣服，陳賽打算賣鞋子，至於大姐陳瑤她就賣點包包啥的。
南京街這種地方那是不存在所謂的薄利多銷，一來租金成本擺在這裏。
二來很多都是外地遊客，買了一次沒下次。
三來魔都這邊的本地人，稍微有點消費能力的都不會喜歡廉價貨。
你就是在巷子裏隨便找家鞋子店，進去一問，大部分鞋子起步價都是一兩千。
買不起的人多，買得起的人也不會少。
反正這些店主默契的尊重一條原則，大家都賣中高端。
什麼都拼就是不拼價格戰。
外面啥都不懂的新人要是跟她們拼價格，分分鐘幹得你懷疑人生。
這邊的小店主那還真就清一色家裏有錢。
陳平生的鹿角咖啡開在這邊，生意是好，就是一年還要虧個幾百萬。
無它，房租高到懷疑人生。
有些店鋪就是這樣，根本不指望它能賺錢，就是開在人流量大的地方提升知名度罷了。
鹿角咖啡還在中心位置，門面加起來兩百平左右。
一年租金1200萬。
要是想買下那種門面，沒有四五個億想都別想。
這都不是一鋪養三代了，而是一鋪養十代啊。
陳平生自己也有很多門面，所以他是肯定不會抱怨租金太高的。
就是無形當中又被小妹壓榨了一把。
砍到十萬一年也就她敢想。
三姐妹一塊開店也好，互相都能有個照應，沒事在外面嗑嗑小瓜子。
看看人來人往熱鬧的南京街，也是別有一番風味。
等他將這些門面買下來之後，好多親戚都來了。
主要還是吧，現在家族創業基金沒了，這也不代表他不會幫家裏親戚。
陳賽就是一個例子，你看她被車撞了之後，還不是老陳幫着她處理各種各樣的事。
現在還給她花一億買門面做生意，不開玩笑的說，就這樣的位置一年十萬租金。
這跟白送都差不多了。
(本章完)